ヘメナ・デ・ラ・フロンテラに位置するこの改装済みのアンダルシア様式のタウンハウスは、カディス州の歴史的な中心部にあります。202平方メートルの広さを誇るこの物件は、伝統的な建築様式とモダンな快適さを融合させています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、2階建ての構成で、広々とした明るい居住空間を提供します。東向きのプライベートパティオと、村とロス・アルコルノカレス自然公園のパノラマビューを楽しめる屋上テラスが特徴です。この家は、文化的な魅力と自然の景観が調和した地域での生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ヘメナ・デ・ラ・フロンテラの歴史地区の中心部、静かな石畳の歩行者専用道路沿いに位置しています。周囲にはアンダルシアの伝統的な雰囲気があり、日々の生活に必要な施設へは徒歩圏内でアクセス可能です。この立地は、静かな環境を求める一方で、地域の生活を体験したいと考える居住者にとって適しています。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートな屋外スペース、そして年間を通じて快適に過ごせる設備を求める居住者ニーズに応えます。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住や、ゲストを迎えるための十分なスペースを提供します。屋上テラスからの眺望は、リラックスできる空間を求める人々にとって魅力的です。
この物件は1970年に完成し、その後、現代的な快適さを備えた状態へと完全に改修されています。構造は既存の建物に基づき、最新の建築基準や現代的なライフスタイルに合わせて刷新されています。改装済みの状態であるため、購入者はすぐに居住を開始でき、大規模な初期投資や工事の必要がありません。
この物件は、都市部の歴史地区に位置しているため、広大な敷地や、現代の郊外型住宅に典型的な広範囲にわたるプライベートガーデンは提供していません。また、東向きのパティオは午前中の日差しをもたらしますが、一日中日当たりの良い場所を求める場合には、西向きのテラスや庭園の選択肢は限られます。最新の建築規制に準拠した新築物件とは異なり、歴史的建造物としての側面も持ち合わせています。
Ref: VL241220
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、アンダルシアの伝統的な生活様式を体験したいと考える人々、または歴史的な街並みとモダンな快適さを兼ね備えた住居を求める人々にとって適しています。静かで落ち着いた環境を好み、日々の生活に必要な施設へ徒歩でアクセスできる利便性を重視する方には、魅力的な選択肢となるでしょう。また、4つのベッドルームは、大家族や、頻繁にゲストを迎える人々、あるいはホームオフィスとしてのスペースを必要とする人々にも対応できます。屋上テラスからの眺望は、自然愛好家や、リラックスできる屋外スペースを重視する人々にとって、特別な価値を持つでしょう。さらに、この物件は、文化的な体験と、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティへのアクセスを両立させたいと考える人々にも適しています。
このタウンハウスは、20世紀後半に建築された建物を、現代の基準に合わせて包括的に改修した物件です。構造的な改修に加え、内装には高品質な素材が使用されており、快適性と耐久性を両立させています。床材には、伝統的なタイルのほか、温かみのある木材が使用されており、空間に深みを与えています。壁は明るい色で塗装され、自然光を反射し、空間をより広く感じさせます。バスルームとキッチンは、モダンな設備を備え、機能性とデザイン性を兼ね備えています。窓は、断熱性と遮音性を考慮して設置されており、快適な室内環境を維持します。エアコンシステム（冷暖房完備）と暖炉は、一年を通じて快適な居住空間を提供するための重要な要素です。全体として、この物件は、伝統的な建築の魅力を活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせた高品質な仕上がりとなっています。
このタウンハウスは、335,000ユーロから購入可能です。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えた202平方メートルの広さを持つこの物件は、歴史地区の中心部という立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。改装済みの状態であり、即時入居が可能であるため、追加の改修費用を考慮する必要はありません。利用可能な間取りや、家具の有無、特定の眺望などによって、価格は変動する可能性があります。この地域では、同様の特性を持つ物件は限られているため、早期の検討が推奨されます。
ヘメナ・デ・ラ・フロンテラの歴史地区に位置するこのタウンハウスは、静かで伝統的なアンダルシアの生活を体験できる場所です。物件は石畳の歩行者専用道路沿いにあり、周囲は花々で飾られ、絵のように美しい景観を呈しています。202平方メートルの広々とした居住空間は、2つのフロアに分かれており、4つのベッドルームと3つのバスルームが備わっています。東向きのプライベートパティオは、穏やかな朝の日差しを楽しむのに適しており、屋上テラスからは、村とロス・アルコルノカレス自然公園の息をのむようなパノラマビューが広がります。この家は、伝統的な魅力を保ちつつ、エアコンや暖炉などのモダンな快適設備も備えています。徒歩圏内には、地元のショップ、レストラン、カフェ、薬局などの生活必需品が揃っており、車なしでも快適な日常生活が送れます。この場所は、活気ある地域社会と、素晴らしい自然環境の両方にアクセスしたいと考える人々にとって、理想的な拠点となります。
ヘメナ・デ・ラ・フロンテラは、カディス州の丘陵地帯に位置する、絵のように美しい「白い村」です。この街は、その保存状態の良いムーア様式の城、豊かな自然環境、そして穏やかで本物の雰囲気に包まれています。物件は歴史地区の中心部にあり、日々の生活に必要な食料品店、レストラン、カフェ、薬局などの施設が徒歩圏内にあります。これにより、車に頼らずとも、地元の生活を十分に体験することが可能です。周辺地域は、ロス・アルコルノカレス自然公園に隣接しており、ハイキング、サイクリング、バードウォッチングなどのアウトドアアクティビティに最適な環境を提供しています。また、この地域は、ソトグランデのような洗練されたリゾート地や、ジブラルタル、マルベーリャといった主要都市へのアクセスも比較的良好であり、都市の利便性と田舎の静けさのバランスの取れた生活を送ることができます。
この地図は、ヘメナ・デ・ラ・フロンテラの地理的な位置を示しています。スペイン南部、カディス県の内陸部に位置し、豊かな自然環境と歴史的な村の景観に囲まれていることがわかります。主要な海岸沿いのリゾート地や都市へのアクセスも確認でき、利便性と静かな環境のバランスが取れた立地であることが示唆されます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヘメナ・デ・ラ・フロンテラは、スペイン南部、アンダルシア州のカディス県に位置しています。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、歴史的な白い村々が点在することで知られています。海岸線からは内陸に約30キロメートルほどの距離にあり、ジブラルタル海峡や地中海へのアクセスも可能です。近隣の主要都市としては、約30分でソトグランデ、約40分でジブラルタル、1時間弱でマルベーリャに到達できます。これらの都市は、高級リゾート、国際的な空港、ショッピング、エンターテイメントなどの施設を提供しています。一方、ヘメナ・デ・ラ・フロンテラ自体は、より静かで伝統的な雰囲気を保っており、都市の利便性と田舎の静けさの間の、ユニークなバランスを提供しています。
このタウンハウスは、ヘメナ・デ・ラ・フロンテラの中心部に位置しており、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまではわずか264メートル、薬局までは13キロメートルです。主要なビーチであるプラヤ・デ・マニルバまでは約21キロメートル、ラ・ドゥケーサまでも同様の距離にあります。最寄りの空港は32キロメートル先にあり、ゴルフ愛好家には、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブまで18キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマやクラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダまで約19キロメートルの距離にあります。EV充電ステーションまでは20キロメートルです。これらの距離は、車があれば容易にアクセスできますが、日常生活の多くの場面では、徒歩での移動も十分に可能です。病院までは22キロメートルです。
ヘメナ・デ・ラ・フロンテラは、内陸部の丘陵地帯に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は温暖で乾燥した気候となります。冬は比較的穏やかで、降雨量は主にこの時期に集中します。海抜約450メートルの高地に位置するため、沿岸部と比較して、夏は若干涼しく、冬は冷え込むこともありますが、極端な寒さになることは稀です。周辺には、広大なロス・アルコルノカレス自然公園が広がっており、豊かな緑と多様な動植物が生息しています。この自然環境は、ハイキングやアウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。周辺の景観は、山々や丘陵地帯が中心であり、雄大な自然美を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置していますが、海岸へのアクセスは比較的良好です。最も近いビーチは、プラヤ・デ・マニルバとラ・ドゥケーサで、どちらも約21キロメートルの距離にあります。これらのビーチは、砂浜と岩場が混在し、海水浴や日光浴に適しています。また、これらのエリアにはマリーナやレストラン、バーなどの施設も充実しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に世界的に有名なゴルフコースが複数あります。ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ（18 km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（19 km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（19 km）など、様々なレベルのゴルファーに対応できるコースが近接しています。また、ロス・アルコルノカレス自然公園は、ハイキング、マウンテンバイク、乗馬などのアウトドアアクティビティの機会を豊富に提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヘメナ・デ・ラ・フロンテラは、スペイン南部、アンダルシア州のカディス県に位置しています。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、歴史的な白い村々が点在することで知られています。海岸線からは内陸に約30キロメートルほどの距離にあり、ジブラルタル海峡や地中海へのアクセスも可能です。近隣の主要都市としては、約30分でソトグランデ、約40分でジブラルタル、1時間弱でマルベーリャに到達できます。これらの都市は、高級リゾート、国際的な空港、ショッピング、エンターテイメントなどの施設を提供しています。一方、ヘメナ・デ・ラ・フロンテラ自体は、より静かで伝統的な雰囲気を保っており、都市の利便性と田舎の静けさの間の、ユニークなバランスを提供しています。
このヘメナ・デ・ラ・フロンテラのタウンハウスは、近隣のソトグランデ地域で提供されている新築物件とは異なる特徴を持っています。例えば、ソトグランデのアルタラ・アルカイデサ（341,000ユーロから）、アトリア（423,000ユーロから）、アデル・サン・ロケ（673,000ユーロから）といった物件は、一般的にモダンなデザイン、広大な敷地、そしてゴルフコースやマリーナといった高級リゾート施設への近接性を特徴としています。これに対し、ヘメナ・デ・ラ・フロンテラの物件は、歴史地区の中心部というユニークな立地、伝統的な建築様式、そしてよりローカルで「白い村」らしい生活体験を提供します。価格帯（335,000ユーロ）は、ソトグランデの物件と比較して、より手頃な水準にありますが、提供されるライフスタイルは異なります。ソトグランデが洗練されたリゾートライフを求める層にアピールするのに対し、ヘメナ・デ・ラ・フロンテラの物件は、より静かで文化的な環境、そして地域社会との繋がりを重視する層に適しています。また、この物件は新築ではなく、改修済みの既存住宅であるため、購入者は建築プロセスを経ずに、すぐに居住を開始できるという利点があります。
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