Это отреставрированный андалузский таунхаус, расположенный в историческом центре Химена-де-ла-Фронтера, провинция Кадис. Дом сочетает традиционный характер местной архитектуры с современными удобствами, предлагая жилую площадь 202 м² на участке 136 м². Недвижимость находится в отличном состоянии, полностью отремонтирована и готова к проживанию. Расположение в тихом районе с пешеходными улицами и близость к основным удобствам делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет аутентичный андалузский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в самом сердце исторического центра Химена-де-ла-Фронтера, на тихой мощеной улице. Это положение обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и услугам, что делает автомобиль необязательным для повседневной жизни. Близость к природному парку Лос-Алькорнокалес добавляет привлекательности для любителей природы.
Этот таунхаус предназначен для тех, кто ценит сочетание исторического шарма и современного комфорта. Наличие четырех спален и трех ванных комнат, а также частного патио и террасы на крыше с панорамными видами, делает его подходящим для семейного проживания или в качестве эксклюзивного дома для отдыха. Система кондиционирования и камин обеспечивают комфорт круглый год.
Данный объект представляет собой полностью отремонтированный исторический таунхаус, а не новое строительство. Ожидаемая дата завершения строительства относится к 1970 году, с последующей полной реконструкцией. Объект находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению. Планирование будущих работ не применимо.
Объект не является новым строительством и не предлагает новейших энергоэффективных технологий, характерных для современных построек. Отсутствует частный гараж или парковочное место, что может потребовать использования общественных парковок. Тип объекта - таунхаус, поэтому он не располагает всеми преимуществами отдельно стоящего дома, такими как большая приватность или обширная территория.
Ref: VL241220
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет аутентичный опыт проживания в одной из самых очаровательных «белых деревень» Андалусии. Он подойдет семьям, благодаря наличию четырех спален и достаточного жилого пространства, а также тем, кто ищет второй дом для отдыха, где можно наслаждаться спокойствием и местной культурой. Любители истории и архитектуры оценят сохранение традиционного стиля в сочетании с современным комфортом. Также он может быть интересен тем, кто хочет жить вдали от туристической суеты, но при этом иметь доступ к природе и культурным достопримечательностям региона. Наличие террасы на крыше с видом на природный парк и деревню делает его привлекательным для тех, кто ценит виды и возможности для отдыха на свежем воздухе.
Объект был полностью отремонтирован и находится в отличном состоянии, что гарантирует высокое качество отделки и материалов. Оригинальные элементы, такие как деревянные балки, были сохранены и интегрированы в современный дизайн. Установлена система кондиционирования воздуха (горячий/холодный), а также камин, обеспечивающий комфорт в любое время года. Жилые помещения отличаются хорошим естественным освещением благодаря продуманной ориентации дома. Напольные покрытия и отделка стен выполнены с учетом сохранения аутентичного стиля. Общая площадь в 202 м² позволяет комфортно разместить все необходимые зоны для жизни.
Стоимость данного таунхауса составляет 335 000 евро. Общая площадь составляет 202 м² жилого пространства, расположенного на участке 136 м². На рынке представлено ограниченное количество подобных объектов, сочетающих исторический характер и современный ремонт в этом районе. Цена отражает уникальное расположение в историческом центре, полную реконструкцию и наличие четырех спален. В настоящее время объект готов к немедленному заселению, что исключает период ожидания строительства.
Жизнь в Химена-де-ла-Фронтера предлагает погружение в аутентичную андалузскую атмосферу. Этот таунхаус расположен на тихой пешеходной улице, что способствует спокойному ритму жизни. Утреннее солнце на восточной стороне патио и вечернее освещение благодаря западной ориентации создают приятную среду для повседневной жизни. Близость к магазинам, кафе и ресторанам на расстоянии пешей доступности позволяет вести активную социальную жизнь без необходимости постоянного использования автомобиля. Близость к природному парку Лос-Алькорнокалес открывает возможности для активного отдыха и единения с природой, что делает это место идеальным для тех, кто ищет спокойствие и связь с окружающей средой.
Расположение в Химена-де-ла-Фронтера обеспечивает доступ к повседневным удобствам на расстоянии пешей прогулки. Супермаркет находится в 264 метрах, аптека, в 13 км, а больница, в 22 км. Это означает, что многие ежедневные потребности могут быть удовлетворены без необходимости использования автомобиля. При этом, для более дальних поездок или посещения других городов, наличие автомобиля будет удобным. Близость к природному парку Лос-Алькорнокалес (непосредственно за пределами деревни) предлагает широкие возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Данный таунхаус расположен в историческом сердце Химена-де-ла-Фронтера, провинция Кадис. Эта локация подчеркивает его близость к местным удобствам и культурному наследию деревни. Карта иллюстрирует его положение вдали от шумных прибрежных районов, но с удобным доступом к основным транспортным артериям и природным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Химена-де-ла-Фронтера является одной из жемчужин провинции Кадис, расположенной в восточной части. Деревня находится на некотором удалении от побережья, предлагая более спокойную и традиционную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами. Она занимает стратегическое положение между побережьем Коста-дель-Соль и внутренними районами Андалусии, обеспечивая как доступ к морю, так и близость к природным заповедникам. Расстояние до Сотогранде и Гибралтара делает эти популярные места легкодоступными для однодневных поездок.
Несмотря на расположение в живописной сельской местности, Химена-де-ла-Фронтера обладает хорошей транспортной доступностью. Аэропорт находится в 32 км, что делает путешествия удобными. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Манильва, расположены в 21 км. Для любителей гольфа, поля La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama и Club de Golf La Cañada находятся в пределах 18-19 км. До престижных курортов Сотогранде и Гибралтара можно добраться примерно за 30-40 минут на машине, а Марбелья, менее чем за час.
Химена-де-ла-Фронтера расположена в предгорьях, что обеспечивает мягкий средиземноморский климат с большим количеством солнечных дней в году. Климат характеризуется теплыми, но не чрезмерно жаркими летними месяцами и прохладными зимами. Близость к природному парку Лос-Алькорнокалес, одному из крупнейших заповедников в Южной Европе, предлагает уникальные возможности для исследования разнообразных экосистем, включая густые леса пробковых дубов. Высота над уровнем моря обеспечивает приятные температуры и свежий воздух, а также живописные горные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Манильва и Ла-Дукеса, находятся примерно в 21 км от объекта. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа в радиусе 18-19 км расположены несколько известных полей, включая La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama и Club de Golf La Cañada. Природный парк Лос-Алькорнокалес предлагает обширные возможности для пеших и велосипедных прогулок, а также для наблюдения за дикой природой.
Источник: OpenStreetMap
Химена-де-ла-Фронтера является одной из жемчужин провинции Кадис, расположенной в восточной части. Деревня находится на некотором удалении от побережья, предлагая более спокойную и традиционную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами. Она занимает стратегическое положение между побережьем Коста-дель-Соль и внутренними районами Андалусии, обеспечивая как доступ к морю, так и близость к природным заповедникам. Расстояние до Сотогранде и Гибралтара делает эти популярные места легкодоступными для однодневных поездок.
В отличие от проектов в Сотогранде, таких как Altara Alcaidesa (от 341 000 евро), Atria (от 423 000 евро) и Adel San Roque (от 673 000 евро), этот таунхаус в Химена-де-ла-Фронтера предлагает более аутентичный опыт проживания в исторической андалузской деревне. В то время как проекты в Сотогранде ориентированы на современную роскошь, гольф и близость к эксклюзивным курортам, Химена предлагает погружение в традиционную культуру и спокойствие, при этом оставаясь в разумной транспортной доступности от побережья. Цена в 335 000 евро за отреставрированный исторический дом с четырьмя спальнями является конкурентоспособной для тех, кто ищет уникальность и характер, а не просто современное жилье. Близость к природному парку Лос-Алькорнокалес также отличает эту локацию от прибрежных районов, предлагая иные возможности для досуга.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
