Tento renovovaný andalúzsky mestský dom sa nachádza v historickom centre mesta Jimena de la Frontera. Projekt ponúka bývanie v tradičnej dedine s modernými vymoženosťami, ideálny pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl. S rozlohou 202 m² a štyrmi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo ako rekreačný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v centre mesta Jimena de la Frontera, v provincii Cádiz. Nachádza sa na pokojnej, dláždenej ulici, obklopenej tradičnou andalúzskou architektúrou. Všetky základné služby sú na dosah pešej chôdze, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu v tejto historickej lokalite.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu tradičného andalúzskeho šarmu a moderného komfortu. Ponúka súkromnú terasu a strešnú terasu s výhľadom na hory, ako aj dostatok denného svetla. Štyri spálne a tri kúpeľne sú ideálne pre rodiny alebo hosťov.
Tento dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je v súčasnosti dokončený a pripravený na nasťahovanie. Pôvodná výstavba pochádza z roku 1970, avšak všetky moderné úpravy boli vykonané s cieľom zabezpečiť vysokú kvalitu bývania a komfort.
Projekt sa nachádza v historickom centre mesta, čo znamená, že prístup autom k samotnému domu môže byť obmedzený kvôli úzkym uliciam. Okolie nemusí ponúkať rozsiahle komunitné vybavenie ako bazény alebo ihriská, ktoré sú bežnejšie v moderných rezortoch.
Ref: VL241220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú život v historickom centre malebnej španielskej dediny. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú autentičnosť, pokoj a blízkosť k miestnym službám a kultúre. Milovníci prírody ocenia blízkosť prírodného parku Los Alcornocales s možnosťami turistiky a cyklistiky. Dom je tiež vhodný ako druhé bývanie pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského prostredia a túžia po pokojnejšom životnom štýle. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a vybaveniu ako klimatizácia a krb je vhodný na celoročné bývanie.
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, čo naznačuje vysoký štandard úprav. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne popísané, dôraz na zachovanie tradičného andalúzskeho charakteru v kombinácii s modernými komfortami (ako klimatizácia a krb) naznačuje použitie kvalitných materiálov. Svetlé a priestranné miestnosti s dostatkom denného svetla prispievajú k celkovej kvalite bývania. Dvojpodlažná dispozícia s vnútorným patiom a strešnou terasou ponúka funkčné a príjemné životné prostredie. Stav nehnuteľnosti, ktorá je v súčasnosti dokončená, svedčí o starostlivom prevedení rekonštrukčných prác.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 335 000 €. Vzhľadom na rozlohu 202 m² a počet 4 spální ide o strednú cenovú kategóriu v rámci tejto lokality. Dom je v súčasnosti dokončený, čo znamená okamžitú dostupnosť pre kupujúceho. V rámci porovnateľných projektov v regióne, ako sú napríklad Altara Alcaidesa v Sotogrande (od 341 000 €), predstavuje táto ponuka konkurencieschopnú alternatívu pre záujemcov o bývanie v tradičnom andalúzskom prostredí s modernými úpravami.
Jimena de la Frontera je charakteristická ako jedna z najmalebnejších bielych dedín v provincii Cádiz, známa svojím maurským hradom a pokojnou atmosférou. Toto mestské bývanie sa nachádza v srdci tejto dediny, na ulici s dláždeným povrchom, zdobenej kvetmi. Denné nákupy a návštevy kaviarní sú na dosah pešej chôdze, čo eliminuje potrebu auta pre základné potreby. Orientácia domu zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, najmä popoludní. Súkromná terasa a strešná terasa poskytujú vonkajšie priestory na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadov na okolitú krajinu a prírodný park Los Alcornocales.
Život v Jimena de la Frontera znamená ponorenie sa do autentického andalúzskeho prostredia. Dedina ponúka pokojnú atmosféru s občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré nevyžadujú použitie auta. Blízkosť prírodného parku Los Alcornocales poskytuje nekonečné možnosti pre outdoorové aktivity ako turistika a cyklistika. Zároveň poloha umožňuje relatívne ľahký prístup k pobrežným mestám ako Sotogrande (približne 30 minút jazdy) a k Gibraltáru (približne 40 minút), čo rozširuje možnosti pre rekreáciu a služby.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci historického mesta Jimena de la Frontera v provincii Cádiz. Umiestnenie v centre dediny znamená, že všetky základné služby sú na dosah pešej chôdze, zatiaľ čo prírodné krásy sú ľahko dostupné autom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Jimena de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi historickými mestami a prírodnými oblasťami. Vzdialenosť približne 30 minút jazdy autom k Sotogrande a 40 minút k Gibraltáru poskytuje prístup k exkluzívnejším rekreačným zariadeniam a medzinárodným službám.
Vďaka svojej polohe v centre mesta Jimena de la Frontera sú základné služby ako supermarkety (264 m), lekárne (13 km) a nemocnice (22 km) relatívne blízko. Hlavné pláže ako Playa de Manilva sú vzdialené 21 km. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga (AGP) dostupné do 32 km, čo je výhodné pre cestujúcich. Milovníci golfu majú k dispozícii niekoľko prestížnych ihrísk v okruhu 18-20 km, vrátane La Reserva Golf Club a Club de Golf Valderrama.
Jimena de la Frontera sa nachádza v nadmorskej výške, čo ovplyvňuje miestne podnebie, ktoré je typicky stredomorské s horúcimi letami a miernymi zimami. Blízkosť prírodného parku Los Alcornocales znamená, že obyvatelia majú priamy prístup k rozsiahlym lesným oblastiam, ktoré ponúkajú úkryt pred letnými horúčavami a sú ideálne na turistiku. Orientácia domu (sever, východ, juh, západ) zaisťuje dobré preslnenie počas celého dňa, pričom východná orientácia patio je ideálna na ranné slnko a západná orientácia hlavnej časti domu na popoludňajšie slnko.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de Manilva a La Duquesa, sú vzdialené približne 21 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a sú obľúbené medzi miestnymi obyvateľmi aj turistami. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 18-20 km nachádzajú špičkové golfové kluby ako La Reserva Golf Club a Club de Golf Valderrama, ktoré patria medzi najlepšie v regióne. Okolie je tiež ideálne pre pešiu turistiku a cyklistiku vďaka blízkemu prírodnému parku Los Alcornocales.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi historickými mestami a prírodnými oblasťami. Vzdialenosť približne 30 minút jazdy autom k Sotogrande a 40 minút k Gibraltáru poskytuje prístup k exkluzívnejším rekreačným zariadeniam a medzinárodným službám.
V porovnaní s nehnuteľnosťami v prímorských letoviskách ako Sotogrande, kde sa ceny začínajú od približne 341 000 € (napr. Altara Alcaidesa) a môžu dosahovať až 673 000 € (Adel San Roque), ponúka tento mestský dom v Jimena de la Frontera alternatívu pre kupujúcich hľadajúcich autentickejší zážitok z bývania v dedine. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sa zameriavajú na luxusné rezorty a blízkosť k pláži a jachtárskym prístavom, Jimena de la Frontera poskytuje hlbšie ponorenie do tradičnej andalúzskej kultúry a pokojnejšie životné prostredie. Cena 335 000 € za tento renovovaný dom s 202 m² obytnej plochy v historickom centre je konkurencieschopná voči cenám za apartmány alebo menšie domy v exkluzívnejších pobrežných oblastiach. Blízkosť k prírodnému parku Los Alcornocales a zároveň relatívna dostupnosť k pobrežiu (21 km k pláži, 32 km k letisku) robí z tejto lokality atraktívnu možnosť pre tých, ktorí chcú skombinovať pokoj vidieka s prístupom k službám a rekreačným aktivitám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
