Odkrijte to obnovo andaluzijske hiše v zgodovinskem jedru Jimene de la Frontera, pokrajina Cádiz. Ta mestna hiša, ki se nahaja na mirni, tlakovani ulici, združuje tradicionalni šarm z modernim udobjem. S 202 m² bivalne površine in 136 m² zemljišča ponuja dovolj prostora za družinsko življenje ali ekskluzivno počitniško destinacijo. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin, hkrati pa nudi miren umik s pogledom na naravni park Los Alcornocales.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša se nahaja v zgodovinskem središču Jimene de la Frontera, v mestnem okolju, kjer so storitve dostopne peš. Čeprav je avto priročen, nekatera vsakodnevna opravila ne zahtevajo nujno vozila. Lokacija ponuja mirno življenje v beli vasici, oddaljeni od turističnih množic, a kljub temu povezani z regionalno infrastrukturo.
Primerno za posameznike ali družine, ki iščejo avtentično andaluzijsko življenje z dostopom do sodobnih dobrin. Hiša je zasnovana za udobno bivanje skozi vse leto, z zasebnim dvoriščem za jutranje sonce in teraso s panoramskim razgledom. Nudi priložnost za mirno bivanje z možnostjo dejavnosti na prostem v bližnjem naravnem parku.
Ta nepremičnina je bila zgrajena leta 1970 in je bila nedavno v celoti prenovljena, kar zagotavlja odličen bivalni standard. Trenutno je v fazi zaključenosti, brez nadaljnjih gradbenih del. Opremljena je s sodobnimi sistemi, kot je ogrevanje in hlajenje zrakom ter kamin, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Ni lastnega bazena, čeprav je v bližini naravni park in možnosti za rekreacijo. Moderna infrastruktura, kot so polnilnice za električna vozila, je oddaljena 20 km, kar nakazuje na potrebo po načrtovanju za specifične potrebe.
Ref: VL241220
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za kupce, ki cenijo avtentičnost andaluzijskih belih vasi in iščejo nepremičnino, ki je pripravljena za vselitev. Če si želite živeti v okolju z bogato zgodovino, kjer so osnovne storitve na dosegu roke in kjer je narava blizu, bo ta nepremičnina ustrezala vašim željam. Idealna je za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža, a ne želijo biti popolnoma izolirani. Ljubitelji aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in kolesarjenje, bodo uživali v bližini naravnega parka. Tudi tisti, ki iščejo mirno počitniško destinacijo ali dom za upokojitev z lokalnim pridihom, bodo tukaj našli svoj prostor. Obnovljeno stanje in opremljenost z ogrevanjem/hlajenjem ter kaminom omogočata udobno bivanje skozi vse leto, ne glede na letni čas.
Hiša je po obsežni prenovi v odličnem stanju. Notranjost se ponaša s prostornimi, svetlimi prostori, ki izkoriščajo naravno svetlobo, zlasti popoldansko sonce zaradi zahodne lege. Opremljena je s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter kaminom, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Podrobnosti, kot so lesen strop in kamniti detajli, dodajajo značaj. Zunanji prostori vključujejo zasebno dvorišče, obrnjeno proti vzhodu za jutranje sonce, in strešno teraso s panoramskim razgledom. Tlaki in zaključna dela so sodobni, skladni z estetiko prenove, medtem ko so ohranjeni nekateri tradicionalni elementi, kot so leseni tramovi, ki poudarjajo andaluzijski slog.
Trenutna cena nepremičnine znaša 335.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v zgodovinskem središču, obseg prenove in velikost, ki vključuje 4 spalnice in 3 kopalnice. Podatek o 'Completed 1970 (indicatief)' kaže, da gre za starejšo zgradbo, ki je bila leta 2023 prenovljena, kar vpliva na njeno vrednost. Na voljo je takoj, saj je gradnja zaključena. Ker gre za posamezno enoto, je na voljo samo ena taka nepremičnina, kar povečuje njeno ekskluzivnost na trgu.
Jimena de la Frontera je slikovita 'puerto de montaña' (gorska vas), znana po svojem mavrskem gradu in mirnem vzdušju. Bivalno okolje je urbano, a hkrati tiho, saj se hiša nahaja na peš ulici. Vsakdanje življenje se vrti okoli lokalnih trgovin, restavracij in kavarn, ki so dosegljive peš, kar omogoča sproščeno tempo. Kombinacija zgodovinske arhitekture, kot so balkoni z geranijami, in bližine naravnega parka Los Alcornocales ponuja edinstveno izkušnjo bivanja, kjer se prepletata kultura in narava. Vzdušje je bolj podeželsko in mirno v primerjavi z obalnimi mesti.
Jimena de la Frontera je znana kot ena najbolj slikovitih belih vasi v provinci Cádiz, ki ponuja mirno in avtentično andaluzijsko izkušnjo. Projekt se nahaja v zgodovinskem središču, na mirni ulici, kar pomeni, da so osnovne potrebe, kot so trgovine, restavracije in lekarne, na hoje razdalje (264 m do supermarketa, 13 km do lekarne). To zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakdanja opravila. Bližina naravnega parka Los Alcornocales (32 km od letališča) ponuja neomejene možnosti za aktivnosti na prostem. Vzdušje v vasi je sproščeno, z močnim občutkom skupnosti in ohranjeno lokalno kulturo, kar je značilno za manjša, tradicionalna andaluzijska mesta.
Ta hiša se nahaja v slikoviti vasi Jimena de la Frontera v provinci Cádiz, na jugu Španije. Obdana je z gorami in naravnim parkom Los Alcornocales, ponuja pa pogled na podeželje in mestno okolico. Njeno strateško mesto omogoča dostop do obale in večjih mest, hkrati pa ohranja mirno, tradicionalno vzdušje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Jimena de la Frontera se nahaja v zahodnem delu provincije Cádiz, v goratem območju blizu naravnega parka Los Alcornocales. To ga ločuje od obalnih destinacij na Costa del Sol. Medtem ko je Sotogrande z luksuznimi marinami in golf igrišči oddaljen približno 30 minut vožnje, Gibraltar približno 40 minut in Marbella manj kot uro, je Jimena bolj osredotočena na naravo in tradicionalno andaluzijsko življenje. Ta lega ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in dostopom do bolj živahnih obalnih območij ter mednarodnih letališč.
Lokacija ponuja dobro povezavo z regionalno infrastrukturo, kljub svoji mirni, notranji legi. Najbližje plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene 21 km. Letališče je 32 km stran, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km). Bolnišnica je oddaljena 22 km, kar zagotavlja potrebno zdravstveno oskrbo. Čeprav so nekatere storitve, kot so polnilnice za električna vozila, oddaljene (20 km), osnovne potrebe v vasi pokrivajo bližnje trgovine in lekarne.
Jimena de la Frontera se nahaja v notranjosti, v bližini gorovja in naravnega parka Los Alcornocales. Območje ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in blagimi, mokrejšimi zimami. Sončni dnevi so pogosti skozi vse leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih. Nadmorska višina in lega v notranjosti lahko pomenita nekoliko nižje temperature poleti v primerjavi s Costa del Sol, z večjo verjetnostjo dežja pozimi. Bližina naravnega parka zagotavlja svež zrak in zelena pobočja, ki se ujemajo z andaluzijsko pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je hiša v notranjosti, so plaže obale Kadiške pokrajine lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot so Playa de Manilva, La Duquesa in Playa de la Chullera, so oddaljene približno 21 km. Te plaže pogosto ponujajo dobre pogoje za kopanje in vodne športe v poletnih mesecih. Za ljubitelje golfa je regija znana po vrhunskih igriščih; Club de Golf La Cañada, Club de Golf Valderrama in La Reserva Golf Club so v radiju 19 km. Bližina naravnega parka Los Alcornocales ponuja tudi možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in opazovanje ptic.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nahaja v zahodnem delu provincije Cádiz, v goratem območju blizu naravnega parka Los Alcornocales. To ga ločuje od obalnih destinacij na Costa del Sol. Medtem ko je Sotogrande z luksuznimi marinami in golf igrišči oddaljen približno 30 minut vožnje, Gibraltar približno 40 minut in Marbella manj kot uro, je Jimena bolj osredotočena na naravo in tradicionalno andaluzijsko življenje. Ta lega ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in dostopom do bolj živahnih obalnih območij ter mednarodnih letališč.
V primerjavi s projekti v obalnih območjih, kot je Sotogrande, kjer cene stanovanj Altara Alcaidesa segajo od 341.000 €, Atria od 423.000 € in Adel San Roque od 673.000 €, ponuja Jimena de la Frontera bolj dostopno ceno za hišo s podobnim številom sob, vendar v drugačnem okolju. Medtem ko obalni projekti poudarjajo bližino morja, plaž in prestižnih marina, se ta nepremičnina osredotoča na avtentično življenje v tradicionalni beli vasi s poudarkom na naravi in zgodovini. V primerjavi z obalnimi lokacijami je tu manj komercialnih površin in turističnega vrveža, vendar več miru in možnosti za pohodništvo v naravnem parku Los Alcornocales. Dostop do plaž in golf igrišč je sicer nekoliko dlje (21 km oziroma 18 km), kar je kompromis za življenje v bolj ruralnem okolju. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo umik od živahnega obalnega življenja in dajejo prednost kulturni izkušnji ter naravnemu okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
