Цей відремонтований андалузький будинок розташований у історичному серці Хімени-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс. Він пропонує унікальне поєднання традиційного шарму та сучасного комфорту, займаючи площу 202 м² на ділянці 136 м². Будинок був повністю оновлений, зберігаючи автентичну атмосферу білого села, одночасно забезпечуючи всі зручності для повсякденного життя. Розташування в тихому міському середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої досяжності робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокою та доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на одній з наймальовничіших вуличок історичного центру Хімени-де-ла-Фронтера, цей таунхаус знаходиться на тихій брукованій вулиці. Його оточує автентична андалузька атмосфера, а близькість до крамниць, ресторанів та кафе забезпечує зручність без необхідності використання автомобіля для щоденних потреб.
Ця нерухомість ідеально підходить для сімейного життя або як ексклюзивний будинок для відпочинку. Пропонуючи чотири просторі спальні та три ванні кімнати, вона забезпечує достатньо місця для комфортного проживання. Приватний внутрішній двір та тераса на даху з панорамними краєвидами додають цінності для тих, хто цінує зовнішні простори та краєвиди.
Будинок, побудований у 1970 році, пройшов повну реконструкцію. Хоча він не є новим будівництвом, його відмінний стан та сучасні зручності, такі як система кондиціонування (холодне/гаряче повітря) та камін, свідчать про ретельне оновлення. Поточний статус будівництва, завершено, що означає, що об'єкт готовий до заселення.
Цей об'єкт не пропонує приватизованих зон відпочинку, таких як приватний басейн або сад, що характерно для деяких сучасних комплексів. Відсутність прямого доступу до пляжу або морського узбережжя також є обмеженням для тих, хто шукає житло біля моря. Парковка може вимагати додаткових зусиль через розташування в історичному центрі.
Ref: VL241220
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може бути привабливим для тих, хто шукає автентичний андалузький стиль життя в спокійному містечку, але з легким доступом до міської інфраструктури. Це ідеальний варіант для пар або сімей, які цінують простір, традиційну архітектуру та можливість жити в історичному центрі. Любителі природи оцінять близькість до природного парку Лос-Алькорналес, який пропонує численні можливості для активного відпочинку. Для тих, хто бажає поєднувати спокій сільського життя з доступністю до узбережжя та великих міст, це місце також може бути привабливим. Наявність чотирьох спалень робить його придатним для розміщення гостей або для великої родини. Ті, хто шукає будинок, який не потребує ремонту, але має традиційний характер, також знайдуть його привабливим, враховуючи повну реконструкцію об'єкта.
Будинок був повністю відремонтований, що свідчить про високу якість оздоблення та матеріалів. Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, згадка про кондиціонування повітря (холод/тепло) та камін вказує на забезпечення комфорту протягом усього року. Підлога, ймовірно, була замінена або відновлена під час реконструкції, як і електропроводка та сантехніка. Автентичний характер будинку, ймовірно, підкреслений використанням традиційних елементів, таких як дерев'яні балки або плитка, що видно на наданих зображеннях. Зовнішні стіни, ймовірно, зберегли свій автентичний вигляд, що характерно для білих сіл Андалусії. Якість ремонту, що дозволяє будинку знаходитись у відмінному стані, є ключовим показником довгострокової цінності та зручності проживання.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 335 000 євро. Враховуючи площу 202 м² житлової площі на ділянці 136 м², ціна відображає значну площу та центральне розташування в історичному центрі. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність додаткового часу очікування, пов'язаного з будівництвом. Ціна є фіксованою для цього конкретного об'єкта, але варто враховувати потенційні витрати на оформлення та податки, пов'язані з купівлею нерухомості в Іспанії. Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця ціна може бути конкурентною для повністю відремонтованого будинку з такою кількістю спалень та центральним розташуванням.
Хімена-де-ла-Фронтера, відома як одне з найчарівніших білих сіл провінції Кадіс, пропонує спокійний та автентичний спосіб життя. Вузькі бруковані вулички, білі будинки, прикрашені квітами, та вражаючий мавританський замок створюють неповторну атмосферу. Розташування будинку в центрі означає, що повсякденні потреби, такі як покупки продуктів, відвідування кафе чи ресторанів, задовольняються в межах пішої досяжності. Це сприяє легкому та невимушеному ритму життя, де автомобіль стає менш необхідним для повсякденних справ. Близькість до природного парку Лос-Алькорналес відкриває можливості для активного відпочинку на природі, такого як піші прогулянки та їзда на велосипеді, додаючи ще один вимір до якості життя в цьому регіоні.
Життя в Хімена-де-ла-Фронтера передбачає занурення в спокійну атмосферу традиційного андалузького села. Повсякденні справи, такі як купівля свіжого хліба, відвідування місцевого ринку або зустріч із друзями в кафе, відбуваються в межах пішої доступності, що сприяє легкому та невимушеному способу життя. Відсутність необхідності постійно користуватися автомобілем для базових потреб є значною перевагою. Водночас, для більших покупок, відвідування узбережжя чи подорожей, автомобіль буде зручним. Розташування в оточенні природних ландшафтів, зокрема природного парку Лос-Алькорналес, надає чудові можливості для активного відпочинку, такого як піші прогулянки, велосипедні прогулянки та насолода природою. Це створює баланс між сільською тишею та доступністю до різноманітних видів діяльності.
Ця карта ілюструє розташування Хімена-де-ла-Фронтера в провінції Кадіс, демонструючи її положення на певній відстані від узбережжя та ключових міст. Вона показує, як село інтегрується в мережу доріг, що ведуть до природних парків та прибережних зон, підкреслюючи його стратегічне значення для тих, хто шукає спокій, але не хоче відриватися від цивілізації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Хімена-де-ла-Фронтера розташована на півночі провінції Кадіс, у внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Це гірське село знаходиться приблизно за 32 км від аеропорту Гібралтар і близько 30 хвилин їзди від престижних районів, таких як Сотогранде з його мариною та гольф-полями. Марбелья знаходиться менш ніж за годину їзди. Така позиція забезпечує баланс між спокоєм гірського села та доступністю до популярних прибережних міст та міжнародних транспортних вузлів. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися автентичною Андалусією, зберігаючи при цьому зв'язок із розвиненою інфраструктурою узбережжя.
Будинок розташований у міському центрі Хімена-де-ла-Фронтера, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 264 метрів, аптека, 13 км, а лікарня, 22 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva та La Duquesa, розташовані приблизно за 21 км. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 32 км, що робить його відносно доступним для міжнародних подорожей. Найближчі гольф-клуби, включаючи La Reserva та Valderrama, розташовані на відстані 18-19 км. Наявність пунктів зарядки для електромобілів на відстані 20 км вказує на зростаючу інфраструктуру для сталого транспорту.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в гірській місцевості, що впливає на клімат, роблячи літо менш спекотним, ніж на узбережжі, а зими, більш прохолодними. Регіон користується значною кількістю сонячних днів протягом року, характерною для південної Іспанії. Точні дані про середню кількість сонячних годин не надані, але клімат загалом є середземноморським з теплим, сухим літом та м'якою, вологою зимою. Розташування поблизу природного парку Лос-Алькорналес (площа 167 709 га) означає доступ до багатих природних ландшафтів, включаючи густі ліси коркових дубів, що створює унікальне середовище для любителів природи. Висота над рівнем моря забезпечує приємніші температури влітку та сприяє панорамним краєвидам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сам будинок розташований у гірській місцевості, найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva, La Duquesa та Playa de la Chullera, знаходяться на відстані приблизно 21 км. Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для узбережжя Коста-дель-Соль можливості для відпочинку, включаючи водні види спорту та ресторани. Для любителів гольфу, регіон має кілька відомих полів: La Reserva Golf Club (18 км), Club de Golf Valderrama (19 км) та Club de Golf La Cañada (19 км). Близькість до природного парку Лос-Алькорналес надає неперевершені можливості для піших прогулянок, їзди на велосипеді та спостереження за природою. Це робить район привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок у природному середовищі.
Джерело: OpenStreetMap
Хімена-де-ла-Фронтера розташована на півночі провінції Кадіс, у внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Це гірське село знаходиться приблизно за 32 км від аеропорту Гібралтар і близько 30 хвилин їзди від престижних районів, таких як Сотогранде з його мариною та гольф-полями. Марбелья знаходиться менш ніж за годину їзди. Така позиція забезпечує баланс між спокоєм гірського села та доступністю до популярних прибережних міст та міжнародних транспортних вузлів. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися автентичною Андалусією, зберігаючи при цьому зв'язок із розвиненою інфраструктурою узбережжя.
Хімена-де-ла-Фронтера пропонує унікальний досвід порівняно з прибережними проектами на Коста-дель-Соль, такими як Altara Alcaidesa, Atria або Adel San Roque в Сотогранде. Ці прибережні об'єкти, починаючи від €341,000, зазвичай розташовані ближче до моря, мають сучаснішу забудову та можуть пропонувати зручності, такі як приватні басейни чи спільні зони. Однак, будинок у Хімені виділяється своєю автентичністю, розташований у тихому гірському селі з багатою історією та традиційною архітектурою. Ціна від €335,000 за 202 м² площі в історичному центрі є конкурентною для тих, хто шукає простір та характер, а не лише близькість до пляжу. Відстань до узбережжя (близько 21 км) та великих міст, таких як Марбелья (менш ніж година їзди), забезпечує баланс між спокоєм сільського життя та доступністю до туристичної інфраструктури. Для покупців, які цінують спокій, природу (близькість до парку Лос-Алькорналес) та автентичну культуру Андалусії, цей варіант може бути більш привабливим, ніж типові прибережні комплекси.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
