Apartman u La Alcaidesi, Cádiz, površine 100 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten na prvom katu, južne orijentacije, s zajedničkim bazenom, vrtom i parkiralištem. Zgrada je dovršena 2008. godine i nalazi se u blizini golf terena i plaža. Udaljen samo 880 metara od Playa de La Alcaidesa, te 1,1 km od golf kluba Alcaidesa Links. Lokacija nudi pristup lokalnim uslugama i obilježavaju je urban okoliš s bogatom ponudom sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanoj sredini La Alcaidesa, ekskluzivnoj zatvorenoj zajednici blizu Sotograndea. Pozicioniran je na samo 880 metara od mora, s umjerenim nagibom terena od 4,8% prema plaži. Nalazi se na nadmorskoj visini od 43 metra, s pogledom na okoliš i zajedničke vrtove. Lokacija je dostupna preko izlaza 124 na obalnoj autocesti A-7.
Stan od 100 m² nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranim dnevnim boravkom s izlazom na terasu. Južna orijentacija osigurava dobro prirodno osvjetljenje tijekom cijelog dana. Zajednički prostori poput bazena i vrta unapređuju kvalitetu života, a blizina trgovina, restorana i golf terena zadovoljava različite potrebe stanara.
Objekt je izgrađen 2008. godine, što ga svrstava među zgrade dokazane trajnosti i stabilnosti. Kao zgrada koja je prošla testom vremena, nudi utvrđenu gradnju poznate kvalitete bez nepoznanica vezanih uz nove projekte. Status dovršenog objekta omogućuje trenutno useljenje bez čekanja na dovršetak radova ili potencijalna odgađanja.
Objekt nudi zajedničke prostorije umjesto privatnog bazena ili vrta. Nema privatnog parkirnog mjesta, već zajedničko parkiralište. Kao stan u stambenoj zgradi, ne pruža istu razinu privatnosti kao samostojeće kuće. Udaljenost od zračne luke Gibraltar iznosi 9,4 km, što zahtijeva planiranje pri putovanjima. Ograničena dostupnost javnog prijevoza s 9 linija u okolici.
Ovaj apartman pogodan je za parove ili pojedince koji traže stalno boravište u mediteranskom okruženju s pristupom urbanim sadržajima. Odlično se uklapa u životni stil osoba koje cijene blizinu mora i golf aktivnosti, ali istovremeno žive funkcionalan gradski život. Također je prikladan kao drugi dom za one koji žele provoditi više mjeseci godišće u Španjolskoj, uz mogućnost iznajmljivanja tijekom odsutnosti. Za investitore, objekt predstavlja stabilnu opciju u području s 849 evidentiranih nekretninskih transakcija, s mogućnošću dugoročne vrijednosti zbog lokacije blizu Sotograndea i golfovih terena.
Stan je izgrađen 2008. godine sa standardnim tadašnjim građevinskim normama za Španjolsku. Opisan je kao dobro održavan s modernim rasporedom i dobrim stanjem svih prostorija. Dnevni boravak s izlazom na terasu omogućava integraciju unutarnjeg i vanjskog prostora, što je karakteristika kvalitetne mediteranske arhitekture. Kuhinja je potpuno opremljena, što ukazuje na praktičan pristup dizajnu. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama predstavljaju dobro iskorišten prostora i standard za objekte u ovom rangu cijena. Zajednički prostori poput bazena i vrta održavaju se u skladu s pravilima zajednice, što osigurava dugotrajnost i vrijednost investicije.
Cijena od 305.000 eura pozicionira ovaj apartman kao pristupačniju opciju unutar ekskluzivne La Alcaidese. U usporedbi s drugim projektima u regiji poput Altara Alcaidesa (od 341.000 eura) ili Atria u Sotograndeu (od 423.000 eura), ovaj objekt nudi povoljniji ulaz u ovaj prestižni kvart. Kao već izgrađen objekt s 2008. godine, cijena reflektira postojeće tržišne uvjete bez dodatnih troškova za izgradnju ili čekanje na završetak radova.
La Alcaidesa funkcioniše kao dobro organizirana stambena zajednica s jasno definiranim dnevnim ritmom. jutarnjim satima mještani se mogu rekreirati na zajedničkom bazenu ili šetati prema plaži na udaljenosti od manje od kilometra. Posjeta trgovini na samo 182 metara omogućuje brzo nabavu potrebnih proizvoda, a blizina pet restorana unutar 2 km nudi raznolikost za ručak ili večeru. Popodnevnim satima golf tereni na 1-3 km udaljenosti postaju središte aktivnosti za ljubitelje ovog sporta. Večeri su mirne, s mogućnošću druženja na terasi stanova ili šetnjom uređenim stazama zajednice. Urbana priroda osigurava pristup svim potrebnim uslugama uz očuvanje stambene atmosfere.
La Alcaidesa nudi urbanu životnu sredinu s dobro razvijenom infrastrukturom. Udaljenost od obližnjeg grada Algeciras (16 km) osigurava pristup većim trgovačkim centrima i zdravstvenim ustanovama, dok je Marbella (49 km) dovoljno blizu za bogatiju kulturnu i zabavnu ponudu. Zračna luka Gibraltar na 9,4 km omogućuje međunarodna putovanja, a zračna luka Málaga na 88 km pruža alternativu za dugolinijske letove. Lokacija povezuje priobalni stil života s pristupom gradskim sadržajima, što je vidljivo kroz 13 osnovnih i 5 srednjih škola u regiji te 2 zdravstvena centra. Sa 66 sportskih objekata u okolici, područje podržava aktivan način života.
Karta prikazuje stratešku poziciju La Alcaidese unutar regije Costa del Sol. Vidljiva je blizina Sotograndea i obalnog položaja s direktnim pristupom Sredozemnom moru. Glavna prometnica Autovía A-7 prolazi u neposrednoj blizini, omogućujući brze veze s okolnim gradovima. Položaj na karti jasno pokazuje zašto je ova lokacija privlačna za one koji traže ravnotežu između prirodnih ljepota i urbanih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa pozicionirana je između većih urbanih centara, 16 km od Algeciras (121.957 stanovnika) i 49 km od Marbelle (147.958 stanovnika). Ova lokacija omogućuje pristup većim gradskim središtima uz zadržavanje intimnosti manje zajednice. Blizina Sotograndea, ekskluzivnog odmarališta, dodaje prestiž cijelom području. U odnosu na Jerez de la Frontera (88 km), La Alcaidesa nudi primorsku poziciju s pristupom obje veće luke i zračnih luka (Gibraltar i Málaga), čineći je logistički povoljnom za međunarodne stanovnike i posjetitelje.
Plaža Playa de La Alcaidesa nalazi se na samo 880 metara od objekta, što omogućuje šetnju do mora za manje od 10 minuta. Druge plaže poput Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km) lako su dostupne vozilom. Golf tereni su izuzetno blizu: Alcaidesa Links na 1,1 km i La Hacienda Links Golf Resort na 1,3 km, dok je San Roque Club na 3,8 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je 9,4 km, zračna luka Málaga 88 km, a najbliža veća luka je Puerto de Sotogrande na 7,1 km. Trgovina na samo 182 metara omogućava svakodnevne nabavke, dok je bolnica na 6,2 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nalazi se na 43 metara nadmorske visine, s umjerenim nagibom terena od 4,8% prema moru, što stvara prirodnu zaštitu od jakih vjetrova. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C osigurava ugodno klimatsko okruženje tijekom cijele godine. S pet mjeseci godišnje kada temperatura mora prelazi 20°C, plivanje je moguće od kraja svibnja do sredine listopada. Južna orijentacija stana osigurava maksimalnu ekspoziciju suncu tijekom dana, doprinoseći energetskoj učinkovitosti objekta. Umjereni klimatski uvjeti bez ekstremnih temperatura čine lokaciju prikladnom za cjelogodišnje stanovanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de La Alcaidesa, na samo 880 metara, predstavlja glavno plažno odredište za stanare. Iako nije eksplicitno navedeno da nosi Plavu zastavu, blizina drugih plaža poput Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km) pruža raznolikost za odabir. Za ljubitelje golfa, regija je pravi raj s Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km) u neposrednoj blizini. Sportski centri poput Piscina Loma del Rey (0,3 km) i Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km) dopunjuju rekreacijsku ponudu, dok zajednički bazen unutar stambenog kompleksa omogućuje opuštanje bez napuštanja doma.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa pozicionirana je između većih urbanih centara, 16 km od Algeciras (121.957 stanovnika) i 49 km od Marbelle (147.958 stanovnika). Ova lokacija omogućuje pristup većim gradskim središtima uz zadržavanje intimnosti manje zajednice. Blizina Sotograndea, ekskluzivnog odmarališta, dodaje prestiž cijelom području. U odnosu na Jerez de la Frontera (88 km), La Alcaidesa nudi primorsku poziciju s pristupom obje veće luke i zračnih luka (Gibraltar i Málaga), čineći je logistički povoljnom za međunarodne stanovnike i posjetitelje.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL330371
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, La Alcaidesa nizi apartman predstavlja pristupačniju opciju u odnosu na Altara Alcaidesa (od 341.000 eura), Atria u Sotograndeu (od 423.000 eura) ili Adel San Roque (od 673.000 eura). Iako je cijena niža, lokacija nudi slične pogodnosti blizine golf terena i plaža, ali s manje ekskluzivnim karakterom u odnosu na Sotogrande. Za razliku od novijih projekata koji još uvijek izgrađujući, ovaj objekt nema rizika od kašnjenja ili promjena specifikacija. Što se tiče infrastrukture, La Alcaidesa dobro je povezana s Algecirasom (16 km) i zračnom lukom Gibraltar (9,4 km), što je logistički povoljnije od lokacija bliže Málagi. S 34.310 stanovnika u regiji i 66 sportskih objekata, područje nudi dobru ravnotežu između urbanog života i prirodnih sadržaja, iako manje luksuznih opcija u odnosu na neposredni Sotogrande.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID