关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，周边环绕着城市化的便利设施。距离机场仅 9.4 公里，而超市和药店等生活必需品也近在咫尺。该区域以其高尔夫球场和优质住宅区而闻名，为居民提供了宁静而便利的生活。
对于寻求便利生活方式的购房者而言，这套公寓提供了理想的居住空间。步行即可到达海滩和当地商店，使其成为享受海岸生活和日常便利的理想选择。两间卧室和两间浴室的设计满足了家庭或需要额外空间的个人的需求，而齐全的厨房和储藏空间则增加了实用性。
此公寓目前为良好状况，并非新建项目。它并非位于开发建设阶段，而是已建成的住宅，为购房者提供了即时入住的可能性，无需等待施工完成。
此房产不提供泳池外的其他运动设施，如健身房。它也没有直接的私人海滩通道，海滩需要步行前往。此公寓不设花园，但有公共花园区域。
对于寻求安达卢西亚海岸生活方式的购房者来说，这套公寓是一个极具吸引力的选择。它特别适合那些重视便利性、希望步行即可到达海滩和日常生活所需设施的人。两间卧室和两间浴室的配置使其成为家庭、有访客的夫妇或需要家庭办公室的专业人士的理想选择。高尔夫爱好者会发现其靠近多个著名高尔夫球场的地理位置极具吸引力。此外，公寓享有海景和直布罗陀岩石的景色，适合那些欣赏壮丽景色并希望拥有宁静海滨环境的人。该房产也可能对寻求优质度假租赁的投资者具有吸引力。
该公寓采用高品质材料和现代设计。落地大窗户确保了充足的自然光线，营造出明亮通风的氛围。全屋铺设冷暖空调，确保全年舒适。厨房配有现代电器和洗衣机，功能齐全。浴室设计精良，品质上乘。双层玻璃窗有助于隔音和保温。公寓配备齐全的家具，方便住户立即入住。此外，它还包括一个私人地下停车位和一个独立的储藏室，增加了便利性和实用性。
该公寓的起售价为 458,000 欧元，提供 216 平方米的居住空间，包含两间卧室和两间浴室。这个价格反映了其在备受欢迎的拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa) 地理位置以及享有海景和靠近高尔夫球场的优势。该房产的定价与其提供的空间、设施和周边环境的价值相匹配。由于其优越的地理位置和生活方式的吸引力，该公寓预计会受到寻求该地区优质房产的购房者的关注。
拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa) 是一个富裕的封闭式社区，靠近索托格兰德 (Sotogrande)，地处安达卢西亚省加的斯 (Cádiz)。该地区通过 A-7 高速公路的 124 号出口连接，交通便利。这里的生活节奏较为悠闲，但又靠近索托格兰德 (Sotogrande) 的高端设施。海滩近在咫尺，提供海滨休闲活动。该地区还以高尔夫球场闻名，吸引了众多运动爱好者。平均气温在 12°C 至 25°C 之间，年平均降雨量较低，阳光充足，非常适合户外活动。社区治安良好，拥有完善的教育和医疗设施，为居民提供安全舒适的生活环境。
拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa) 是一个高度发达的社区，提供城市便利设施和海滨生活方式的结合。步行即可到达海滩，让居民可以轻松享受海边活动。距离市中心仅 182 米的超市以及附近的餐馆（5 家）和药店（1 家）确保了日常生活的便利。该地区拥有完善的教育体系，包括 13 所小学和 5 所中学，以及 2 个健康中心，满足家庭和居民的健康需求。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个知名高尔夫球场，为他们提供了丰富的运动选择。此外，还有 66 个体育设施可供选择。
此地图显示了公寓在拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa) 的位置，重点介绍了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通网络的便利性。地图还标出了周边地区的关键设施，包括商店、学校和医疗中心，为潜在买家提供了关于该地区生活方式和可及性的全面视角。
该公寓位于加的斯省 (Cádiz) 的拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa)，这是一个靠近索托格兰德 (Sotogrande) 的战略位置。它坐落在 A-7 高速公路沿线，方便前往安达卢西亚地区的主要城镇和景点。拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa) 提供了宁静的居住环境，同时又靠近索托格兰德 (Sotogrande) 的高端设施，如国际学校、商店和餐厅。该地区是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和宜人的气候而闻名。从这里可以轻松前往吉布拉尔塔 (Gibraltar) 和马拉加 (Málaga) 等主要城市。
该公寓享有优越的地理位置，距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 880 米，步行即可到达。其他海滩，如 Playa de La Atunara（3.3 公里）和 Playa de Levante（7.4 公里），也近在咫尺。距离阿尔卡伊德萨高尔夫俱乐部 (Alcadeisa Links) 和拉哈齐恩达高尔夫俱乐部 (La Hacienda Links Golf Resort) 分别仅 1.1 公里和 1.3 公里，是高尔夫爱好者的理想选择。距离吉布拉尔塔机场 (Gibraltar Airport) 约 9.4 公里，方便国际出行。当地拥有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，便于居民出行。距离超市仅 182 米，满足日常生活所需。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间高达 3,821 小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得该地区全年都能享受户外活动，尤其是在为期 4 个月的游泳季节（水温高于 20°C）。该地区海拔 43 米，地势平坦，但到海滩的坡度为 4.8%，属于中等坡度，适合散步。周围环绕着自然风光，提供宁静的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 880 米，步行即可轻松抵达。该海滩提供了一个享受阳光、沙滩和海洋的绝佳场所。附近还有 Playa de La Atunara（3.3 公里）和 Playa de Levante（7.4 公里）等其他海滩。高尔夫爱好者将发现该地区是天堂，拥有 Alcadeisa Links（1.1 公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3 公里）和 San Roque Club（3.8 公里）等著名高尔夫球场。此外，该地区还拥有 66 个体育设施，包括游泳池和运动场，满足各种休闲和运动需求。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于加的斯省 (Cádiz) 的拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa)，这是一个靠近索托格兰德 (Sotogrande) 的战略位置。它坐落在 A-7 高速公路沿线，方便前往安达卢西亚地区的主要城镇和景点。拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa) 提供了宁静的居住环境，同时又靠近索托格兰德 (Sotogrande) 的高端设施，如国际学校、商店和餐厅。该地区是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和宜人的气候而闻名。从这里可以轻松前往吉布拉尔塔 (Gibraltar) 和马拉加 (Málaga) 等主要城市。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
Ref: VL113153
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与索托格兰德 (Sotogrande) 的其他项目相比，例如 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元），本拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa) 公寓的起价为 458,000 欧元，价格更具竞争力，同时提供 216 平方米的宽敞空间和海景。虽然 Sphere 项目（起价 1,619,000 欧元）代表了该地区的更高价位，但本房产为寻求该地区生活方式的购房者提供了一个更易于接受的选择。与索托格兰德 (Sotogrande) 的项目相比，拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa) 的地理位置虽然可能不那么中心，但它提供了独特的宁静感和更贴近自然海滩的优势。此外，本公寓的步行可达性，包括到海滩和基本设施，是该地区一个显著的优势。该地区平均每年有 3,821 小时的日照，加上温和的气候，使其成为全年居住或度假的理想选择。与周边地区相比，如沿海的马拉加 (Málaga) 或内陆的隆达 (Ronda)，拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa) 提供了独特的结合：靠近非洲（直布罗陀）和欧洲（西班牙本土）的地理位置，以及享有盛誉的高尔夫和海滨生活方式。
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