Апартаментът в Ла Алкаидеса, Кадис, представлява триспална жилищна единица с площ 126 квадратни метра в завършен жилищен комплекс. Разположен е на разстояние 880 метра от плажа Ла Алкаидеса в оградена общност с удобства. Проектът разполага с общ плувен басейн, фитнес зала, сауна и гледки към планината, градината и басейна.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в урбанизиран район в близост до плажа, с удобства на пешеходно разстояние. Разположен е в близост до голф игрищата Алкаидеса Линкс и Ла Хасиенда Линкс Голф Резорт. Местоположението позволява достъп както до плажни, така и до градски удобства в рамките на няколко минути.
Три спални и две бани предоставят достатъчно пространство за семейства или двойки. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през по-голямата част от деня. Наличието на покрит терас и общи части като басейн и фитнес зала отговаря на нуждите за отдих и активен начин на живот.
Проектът е вече завършен и готов за заемане. Всички технически и строителни дейности са финализирани. Индикативната дата за предаване е 2026 г., но комплексът е напълно завършен и достъпен за закупуване и обитаване в момента.
Проектът не предлага директен излаз на плажа или частен плаж. Липсват индивидуални басейни за всяка жилищна единица. Няма паркомясто, включено в цената. В комплекса не се предлага услуга по поддръжка на имоти или услуги като например ресторант или бар на място.
Този апартамент би подхождал на професионалисти или семейства, които търсят комбинация от плажен живот и градски удобства в оградена общност. Близостта до международни училища като Сотогранде Интернешънъл Скул го прави подходящ за семейства с деца. Гледките към голф игрищата и близостта до три голф комплекса го правят привлекателен за любителите на голфа. Местоположението предлага възможност както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем. Лесният достъп до летището в Гибралтар (10 км) и пътната мрежа правят имота удобен за международни пътници. Това решение е подходящо за тези, които търсят баланс между активен и релаксиращ начин на живот в средиземноморска среда.
Апартаментът разполага с модерно обзавеждане и висококачествени материали. Инсталирана е климатична система за отопление и охлаждане, което осигурява комфорт целогодишно. Санитарните възли са с добро качество и функционален дизайн. Общите части на комплекса включват плувен басейн с отделна детска зона, фитнес зала, сауна и тенис маси. Покритият и частният терас са проектирани като продължение на жилищното пространство с възможност за ползване през по-голямата част от годината благодарение на южната ориентация. Инсталираната оптична връзка осигурява бърз интернет, което е важно както за работа от разстояние, така и за развлечения. Съществуващото обзавеждане включва практични решения като перално помещение и допълнително складово пространство.
Стартовата цена за този триспален апартамент е €565,000 с площ 126 квадратни метра, което се равнява на приблизително €4,484 на квадратен метър. Цената е конкурентна в сравнение с други проекти в региона, като например Алтара Алкаидеса (от €341,000), Атрия в Сотогранде (от €423,000) и Адел Сан Роке (от €673,000). Апартаментът се предлага като пре-продажба директно от разработчика.
Животът в този апартамент предлага баланс между плажен и градски стил. Утрината може да започне с разходка по плажа Ла Алкаидеса, намиращ се на по-малко от километър, или с посещение на супермаркета, разположен на 182 метра разстояние. През следобеда обитателите могат да се възползват от общия басейн или фитнес залата в комплекса. Близостта до две престижни голф игрища прави местоположението привлекателно за любителите на този спорт. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата с гледка към заобикалящата природа или в близките ресторанти. Това е място, където ежедневните удобства са на пешеходно разстояние, като същевременно се предлага спокойствие на затворена общност.
Средата около комплекса предлага комбинация от плажен живот, голф удобства и градски услуги. Разстоянието до плажа Ла Алкаидеса е само 880 метра, което позволява ежедневни разходки и плуване през летния сезон. В радиус от 2 километра се намират 5 ресторанта и 1 аптека. Близостта до голф игрищата Алкаидеса Линкс (1.1 км) и Ла Хасиенда Линкс Голф Резорт (1.3 км) предоставя възможности за голф почти всеки ден от годината. За ежедневните нужди, супермаркетът се намира само на 182 метра, а болницата - на 6.2 километра. Наличието на 9 линии на обществения транспорт и 8 спирки в близост осигурява възможност за мобилност без собствен транспорт.
Комплексът е разположен в югоизточната част на Ла Алкаидеса, в близост до бреговата линия. Разстоянието до плажа е по-малко от километър, което го прави едно от най-близките до морето жилища в района. Положението на комплекса позволява едновременно гледка към морето и голф игрищата. Общността е лесно достъпна чрез пътния възел 124 на магистрала А-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Алкаидеса е разположен в провинция Кадис, Андалусия, в непосредствена близост до престижния район Сотогранде. Намира се на 16 километра от град Алхесирас (121,957 жители) и на 49 километра от по-големия туристически център Марбела (147,958 жители). Това strategic местоположение предоставя възможност за комбиниране на спокойствието на затворена общност с достъп до по-големи градски центрове. Граничното близост до Гибралтар (10 км) допълнително обогатява възможностите за пазаруване и услуги.
Плажът Ла Алкаидеса е на пешеходно разстояние от 880 метра, което отнема около 10 минути пеша. Град Алхесирас се намира на 16 километра, като предлага по-големи търговски и административни услуги. Летището в Гибралтар е само на 9.4 километра разстояние, което го прави удобно за международни пътувания. Град Марбела е на 49 километра, а летището в Малага - на 88 километра. Трите голф игрища в непосредствена близост (1.1-3.8 км) осигуряват лесен достъп за любителите на този спорт. Яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде се намира на 7.1 километра, което предлага допълнителни възможности за отдих и развлечения.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски със средна годишна температура 18.5°C. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Комплексът е разположен на 43 метра надморска височина, което осигурява приятни гледки към морето и заобикалящата природа. Умерената 4.8% наклоненост към плажа прави разходките комфортни. Годишно се регистрират около 34 местни празника, което допринася за културния живот в района. Южната ориентация на апартамента осигурява максимална слънчева светлина през по-голямата част от деня, което е от съществено значение за комфорта през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близкостоящият плаж Ла Алкаидеса (880 м) предлага спокойна атмосфера с гледка към Гибралтар. На 3.3 километра се намира плажът Плая де Ла Атунара, а на 7.4 километра - Плая де Леванте. В района има 66 спортни съоръжения, включително обществени басейни и спортни центрове. Трите голф игрища в близост (Алкаидеса Линкс на 1.1 км, Ла Хасиенда Линкс Голф Резорт на 1.3 км и Сан Роке Клуб на 3.8 км) предлагат разнообразие за голф ентусиастите с различни нива на трудност. Яхтените пристанища в района (Пуерто Пескеро Ла Атунара на 6.2 км и Пуерто де Сотогранде на 7.1 км) допринасят за възможностите за водни спортове и риболов.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса е разположен в провинция Кадис, Андалусия, в непосредствена близост до престижния район Сотогранде. Намира се на 16 километра от град Алхесирас (121,957 жители) и на 49 километра от по-големия туристически център Марбела (147,958 жители). Това strategic местоположение предоставя възможност за комбиниране на спокойствието на затворена общност с достъп до по-големи градски центрове. Граничното близост до Гибралтар (10 км) допълнително обогатява възможностите за пазаруване и услуги.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL887061
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Ла Алкаидеса предлага по-голяма жилищна площ (126 м²) в сравнение със стандартните предложения. Цената от €565,000 се позиционира между по-достъпните варианти като Алтара Алкаидеса (от €341,000) и по-луксозните предложения като Адел Сан Роке (от €673,000). Комплексът се отличава с по-близкото си разположение до плажа в сравнение с много други проекти в района, което добавя стойност. Докато Сотогранде е по-известен със своя луксозен имидж, Ла Алкаидеса предлага по-спокойна и семейна атмосфера със сходни удобства и гледки. Медийният доход в провинцията е €15,750, което прави проекта достъпен за международни купувачи търсещи втори дом в Испания. Разнообразието от голф игрища в близост (три на разстояние под 4 км) го прави конкурентен в сравнение с други райони по Коста дел Сол, където подобен достъп до голф обикновено изисква по-голям бюджет.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID