Dette projekt i La Alcaidesa, Cádiz, består af en lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser. Boligen på 126 kvadratmeter er beliggende i et eksklusivt område nær Sotogrande med direkte adgang til golfbaner og stranden. Byggeriet er afsluttet med en indikativ aflevering i 2026. Lejligheden har en sydvestlig orientering, der sikrer optimal solindfald i store dele af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i La Alcaidesa, et lukket samfund nær Sotogrande i provinsen Cádiz. Beliggenheden er i gåafstand til Playa de La Alcaidesa-stranden (880 m) og omgivet af anerkendte golfbaner. Området er nået via afkørsel 124 på Autovía A-7 kystmotorvejen.
Lejligheden imødekommer behov for permanent bolig eller sekundært hjem med tre soveværelser og praktiske faciliteter. Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber et fleksibelt opholdsområde. Terrassen giver udvidet opholdsplads med udsigt til pool og golfbane.
Projektet er fuldt færdigbygget med alle nødvendige tilladelser. Byggeriet blev afsluttet med en planlagt aflevering i 2026. Som genafhændelse fra udvikleren er alle dokumenter tilgængelige og gennemgået, hvilket sikrer en problemfri overdragelsesproces.
Projektet tilbyder ikke privat pool, men har adgang til fælles poolområde. Der er ikke indbygget elevator i bygningen, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere. Lejligheden ligger i et byområde, så der forventes visse bymæssige støjniveauer i myldretiderne.
Denne lejlighed passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til anerkendte baner som Alcaidesa Links og La Hacienda Links. Beliggenheden ved kysten gør den også velegnet til personer, der regelmæssigt ønsker strandliv og vandaktiviteter. Familien med børn vil værdsætte nærheden til stranden og sikre omgivelser i et lukket område. Professionelle, der søger et sekundært hjem med mulighed for afslapning kombineret med aktiv fritid, vil finde denne beliggenhed optimal. Lejlighedens størrelse på 126 kvadratmeter med tre soveværelser gør den desuden passende til delvis året rundt brug, hvor man kan undgå de koldeste vintermåneder i Nordeuropa. Investeringsorienterede købere vil se potentialet i et område med stabil efterspørgsel nær Sotogrande, der fortsat udvikler sig.
Lejlighedens afslutning inkluderer moderne kvalitetsmaterialer med aircondition og centralvarme til klimakontrol hele året. Køkkenet er designet med åben planløsning til stuen og har moderne installationer. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og holdbare overflader. Terrassen er delvist overdækket og giver mulighed for udendørs ophold det meste af året. Bygningen har en sydvestlig orientering, hvilket maksimerer solindfaldet i de vigtigste opholdsrum. Fællesområderne inkluderer en swimmingpool med børneafdeling og fitnessfaciliteter. Byggeprocessen er gennemført med energi-effektive materialer, der bidrager til et lavere forbrug og bedre indeklima.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €565.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et efterspurgt område nær Sotogrande samt de kvalitetsmaterialer, der er anvendt i konstruktionen. I forhold til sammenlignelige projekter i området ligger prisen i den midterste til øvre ende - Altara Alcaidesa starter ved €341.000, mens Adel San Roque begynder ved €673.000. Prisen inkluderer tre soveværelser, to badeværelser og 126 kvadratmeter boligareal samt adgang til projektets fælles faciliteter.
Dagligdagen i La Alcaidesa er præget af en aktiv livsstil med let adgang til fritidsaktiviteter. Morgenen kan starte med en tur til den nærliggende strand på kun 880 meters afstand, hvorefter de lokale butikker kan besøges til daglig indkøb. Eftermiddagen tilbringes ofte ved fællespoolområdet eller med golf på en af de nærliggende baner. Afstanden til Alcaidesa Links og La Hacienda Links golfbaner på henholdsvis 1,1 og 1,3 km gør det nemt at nyde en runde golf uden lang transport. Om aftenen kan man nyde solnedgangen fra den private terrasse med udsigt over golfbanerne og Middelhavet. Områdets lukkede karakter sikrer en tryg atmosfære, hvilket gør det velegnet for familier såvel som par eller enkeltpersoner, der søger en kombination af aktiv ferie og daglig komfort.
Lejlighedens omgivelser i La Alcaidesa kombinerer kystnærhed med gode servicefaciliteter. Den nærliggende strand Playa de La Alcaidesa på kun 880 meter gør strandbesøg til en daglig aktivitet. Lokale indkøbsmuligheder findes inden for 200 meter, hvilket sikrer praktisk adgang til dagligvarer. For større shoppingmuligheder ligger Algeciras cirka 16 km væk med 121.957 indbyggere, hvilket giver adgang til et bredere udbud af butikker og tjenester. Området har 13 grundskoler og 5 mellemskoler, hvilket gør det velegnet for familier med børn. To sundhedscentre inden for kort afstand sikrer adgang til lægehjælp. Den lukkede karakter af området skaber en sikker og rolig atmosfære, samtidig med at nærheden til Sotogrande giver adgang til mere internationale服务和faciliteter.
Kortet viser La Alcaidesas position på kysten mellem Gibraltar og Sotogrande. Projektet er markeret nær stranden og de to golfbaner. Området er tydeligt afgrænset som et lukket samfund med direkte adgang til Autovía A-7 kystmotorvejen via afkørsel 124. Afstande til nærliggende byer og interessepunkter er angivet med rette linjer for overbliksformål.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Alcaidesa er strategisk placeret mellem større byer på Costa del Sol. Algeciras ligger 16 mod sydøst med 121.957 indbyggere og betragtes som den primære serviceby for regionen. Marbella, en internationalt kendt badeby med 147.958 indbyggere, ligger 49 km mod nordøst. Jerez de la Frontera, kendt for sin sherry-produktion og lufthavn, er placeret 88 km mod nordvest. Gibraltar med britisk administration og internationale forbindelser ligger kun 10 minutters kørsel væk. La Alcaidesas placering mellem disse centre giver adgang til både service, kultur og internationale faciliteter uden at være direkte i de mest travle turistområder.
Strandene er let tilgængelige med Playa de La Alcaidesa inden for gåafstand (880 m) og Playa de La Atunara på 3,3 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger kun 9,4 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. De nærmeste golfbaner omfatter Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), der er blandt de mest anerkendte i regionen. San Roque Club ligger 3,8 km væk. For dagligvarer findes en supermarked inden for 200 meter, mens større indkøbscentre kan findes i Algeciras (16 km) eller Sotogrande (10 km). Den nærmeste havn er Puerto de Sotogrande på 7,1 km, der tilbyder yachtingfaciliteter og seaside restauranter.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder godt af et mildt kystklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Beliggenheden i 43 meters højde over havets overflade giver en behagelig brise og reduktion af fugtighed om sommeren. Området har 5 måneder med svømmesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Den moderate hældning på 4,8% mod stranden skaber varieret terræn uden at være generende. Den sydvestlige orientering af lejligheden sikrer optimal solindfald, især om eftermiddagen og tidlig aften, hvilket er ideelt for udendørs aktiviteter og reduceret behov for kunstig opvarmning om vinteren. Lokale vejrforhold er typisk stabilt med mange soldage året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de La Alcaidesa på 880 meters afstand er den primære strand med udsigt til Gibraltar og den afrikanske kyst. Strandområdet byder på roligere bølger og er velegnet til familiebade. For variation kan Playa de La Atunara (3,3 km) besøges, der tilbyder flere tjenester og restauranter. Golfentusiaster vil sætte pris på de tre anerkendte baner i nærområdet: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). Projektet inkluderer adgang til fælles poolområder med separate børnepools. For mere aktive gæster findes 66 sportsfaciliteter i området, inklusiv Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km) og Piscina Loma del Rey (0,3 km) med svømmemuligheder og sportsfaciliteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret mellem større byer på Costa del Sol. Algeciras ligger 16 mod sydøst med 121.957 indbyggere og betragtes som den primære serviceby for regionen. Marbella, en internationalt kendt badeby med 147.958 indbyggere, ligger 49 km mod nordøst. Jerez de la Frontera, kendt for sin sherry-produktion og lufthavn, er placeret 88 km mod nordvest. Gibraltar med britisk administration og internationale forbindelser ligger kun 10 minutters kørsel væk. La Alcaidesas placering mellem disse centre giver adgang til både service, kultur og internationale faciliteter uden at være direkte i de mest travle turistområder.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL887061
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa adskiller sig fra andre kystområder ved sin unike kombination af direkte strandadgang og højklasse golfbaner inden for gåafstand. I forhold til det nærliggende Sotogrande tilbyder La Alcaidesa en mere afbalanceret prisstruktur med bevaring af den eksklusive atmosfære. Mens Sotogrande ofte repræsenterer det absolutte premium segment, giver La Alcaidesa adgang til lignende faciliteter til mere overkommelige priser. Sammenlignet med Algeciras (16 km) er La Alcaidesa markant mere rolig med lavere befolkningstæthed, men beholder samtidig adgangen til byens servicefaciliteter. Over for Marbella (49 km) tilbyder La Alcaidesa en mere lokal spansk atmosfære uden de samme internationale masseturist-strømme. Af de sammenlignelige projekter i området fremstår Altara Alcaidesa som det mere overkommelige alternativ (fra €341.000), mens Adel San Roque (fra €673.000) er mere præmium-orienteret. Denne lejlighed til €565.000 repræsenterer dermed en mellemposition med god værdi for pengene i forhold til kvalitet og beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID