A La Alcaidesa-ban található lakás egy 3 hálószobás, 2 fürdős ingatlan 126 m² lakóterülettel egy befejezett lakóparkban. Az ingatlan délnyugati tájolású, golfpályák közelében helyezkedik el. A lakás közös medencével és gyermekmedencével, légkondicionálóval, központi fűtéssel és különféle kényelmi felszerelésekkel rendelkezik, mint például fitneszterem, szauna és privát terasz. Az ingatlan hegyvidéki, kert- és medencenézetet kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Alcaidesa-ban, Cádizban található, egy lakóparkban, golfpályák közelében. Gyalogtávolságra helyezkedik el a strandtól, és számos kényelmi szolgáltatás közelében van. A fejlesztés egy jómódú, őrzött lakópark része Sotogrande közelében, az andalúziai Cádiz tartományban, az A-7 parti autópálya 124-es lehajtójánál érhető el.
A lakás a 3 hálószobás, 2 fürdős elrendezésével alkalmas családok vagy tágas második otthont keresők számára. A nappalihoz kapcsolódó nyitott konyga egy zökkenőmentes életteret hoz létre. Az ingatlan klímaberendezéssel, tároló helyiséggel és fürdőszobával rendelkezik, amelyek megfelelnek a mindennapi gyakorlati életviteli igényeknek.
Az épület már elkészült és beköltözhető, várható átadási időpontja 2026. Az ingatlan a fejlesztőtől származó újraértékesítési lehetőség, minden dokumentummal rendelkezik. Az építési minőség kiválónak minősül, modern építészettel és magas színvonalú burkolatokkal.
A projekt nem kínál privát parkolási lehetőségeket. Az ingatlan nem a városközpontban található, ami egyes szolgáltatásoknál közlekedést igényel. A lakás nem akadálymentesített. A fejlesztés nem tartalmaz privát kertterületet. Az ingatlan nem biztosít közvetlen strandhoz való hozzáférést a lakásból.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik második otthont keresnek Spanyolország déli partvidékén, különösen a golfrajongók vagy a strandkedvelők számára. A lakás családok vagy nyugdíjasok számára alkalmas, akik jól felszerelt otthont keresnek egy biztonságos közösségben. A befektetők, akik kedvező helyszínű ingatlant keresnek potenciális bérleti értékkel, vonzónak találhatják ezt. A helyszín azoknak működik, akik a nyugalmat és a szolgáltatásokhoz való hozzáférést egyaránt szeretnék, egyensúlyt teremtve az elszigeteltség és a kényelem között.
Az apartman kiváló minőségű burkolatokkal rendelkezik modern kialakítási elemekkel. A nappaliba kapcsolódó nyitott konyga tágas érzetet kelt. Az éghajlat-ellenőrzés magában foglalja mind a légkondicionálást, mind a központi fűtést az év minden szakaszában történő kényelem érdekében. A fürdőszobai berendezések és konyhai berendezések prémium minőségűek. Az ingatlan fedett terasszal, tároló helyiséggel és fürdőszobával rendelkezik, amelyek mind a luxusra, mind a gyakorlati életviteli igényekre figyelmet fordítanak. Az építési minőség kiválónak minősül, a részletekre való odafigyelés throughout jellemzi.
Az apartman ára €565,000, amely a piaci értéket képviseli egy 3 hálószobás ingatlan esetében ebben a befejezett fejlesztésben. Az ár tükrözi az ingatlan jellemzőit, beleértve a 126 m² lakóterületet, a prémium helyszínt egy őrzött lakóparkban, valamint olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint a golfpályák közelsége és a tengerre néző kilátás. Az ingatlan fejlesztőtől való újraértékesítésként érhető el, amely előnyöket kínál a dokumentációval és az átadási folyamatokkal kapcsolatban a magánértékesítésekhez képest.
La Alcaidesa egy életstílust kínál, amely ötvözi a parti életet a golfpályák közelségével. A nap általában reggelivel kezdődik a medencére és kertre néző teraszon, ezt követően golf- vagy strandlátogatásokkal. A helyszín aktív és pihentető lehetőségeket egyaránt biztosít, a vízi sportoktól a lazább sétákig. A közös területek magukban foglalják a társasági és rekreációs zónákat, míg a szolgáltatások közelsége lehetővé teszi a mindennapi életvitelt járműfüggőség nélkül az alapvető szükségletek esetén.
La Alcaidesa-ban való élet számos kényelmi szolgáltatáshoz való gyalogos hozzáférést biztosít. Az ingatlan 880 méterre van a Playa de La Alcaidesa strandtól és 182 méterre egy szupermarkettől. Egészségügyi ellátás esetén a legközelebbi kórház 6.2 km-re, míg a patikák 5.8 km-re találhatók. A terület számos sportlétesítményt kínál, beleértve két golfpályát 1.3 km-en belül és több úszómedencét a közelben. A városi környezet kényelmet biztosít, miközben üdülő jellegű hangulatot tart fenn ellenőrzött hozzáféréssel és karbantartott közös területekkel.
A térkép bemutatja La Alcaidesa kiválétekozott pozícióját a Costa del Sol-on, közvetlen hozzáféréssel az A-7 parti autópályához a 124-es lehajtón keresztül. A fejlesztés a Földközi-tenger és a golfpályák között helyezkedik el, természetes akadályt teremtve, amely megőrzi a terület exkluzivitását, miközben könnyű hozzáférést biztosít mind a parti szolgáltatásokhoz, mind a belső látványosságokhoz. A Gibraltárhoz való közelség nemzetközi dimenziót ad a helyszín stratégiai értékéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Alcaidesa stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol régióban, egyensúlyt teremtve a parti élet és a nagyvárosi központokhoz való hozzáférés között. A helyszín 16 km-re van Algecirastól (121,957 lakos), 49 km-re Marbellától (147,958 lakos) és 88 km-re Jerez de la Fronterától (213,105 lakos). A terület a Gibraltárhoz való közelségéből (körülbelül 25 perc) előnyöket élvez, további vásárlási és szolgáltatási lehetőségeket biztosítva, miközben megőrzi egy lakóközösség exkluzivitását.
Az ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít a strandokhoz, a Playa de La Alcaidesa mindössze 880 méterre, míg a Playa de La Atunara 3.3 km-re található. A golfrajongók számára az Alcaidesa Links 1.1 km-re, a La Hacienda Links Golf Resort pedig 1.3 km-re található. A Gibraltári repülőtér körülbelül 9.4 km-re van, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A nagyvárosok, mint Sotogrande (10 perc), San Roque (15 perc) és Marbella (50 perc) könnyen elérhetők, további szolgáltatásokat és lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa enyhe mediterrán éghajlatot élvez, 18.5°C éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napsütést élvez egész évben, körülbelül 5 hónapos úszószezonnal, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 43 méter tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 4.8%-os lejtővel a strand irányába, amely mérsékelt magasságváltozást biztosít a kilátás javítása érdekében anélkül, hogy akadályokat okozna a hozzáférésben. Az éghajlat lehetővé teszi az egész éven át tartó szabadtéri tevékenységeket és kényelmes életvitelt extrém hőmérséklet-ingadozások nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A minőségi strandok közelsége jelentős jellemző, a Playa de La Alcaidesa mindössze 880 méterre található. A strand Gibraltár és az afrikai partvidék panorámáját kínálja. A golfrajongók kiváló hozzáféréssel rendelkeznek az Alcaidesa Links (1.1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) felé, további presztízs golfpályákkal, mint a San Roque Club (3.8 km) a közelben. A terület 66 sportlétesítményt kínál, beleértve úszómedencéket, szabadtéri fitneszparkokat és különböző játéktereket a különböző tevékenységekhez, támogatva egy aktív életmódot sokrétű rekreációs lehetőségekkel.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 82 mm |
| Február | 13.3°C | 51 mm |
| Március | 14.3°C | 137 mm |
| Április | 16.2°C | 60 mm |
| Május | 19.0°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Mérsékelt
Ref: VL887061
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa kitűnik a Costa del Sol régióban található hasonló fejlesztések közül golf- és strandközelsége miatt. Míg az Altara Alcaidesa (€341,000-től) és az Atria Sotogrande (€423,000-től) olcsóbb lehetőségeket kínálnak, ez a lakás prémium helyszínt és magasabb minőséget képvisel. Az Adel San Roque-ban (€673,000-től) található ingatlanok drágábbak, de nem kínálnak olyan különleges kombinációt a közvetlen strandközelség és két golfpálya között, mint ez a projekt. La Alcaidesa egyedülálló előnye a Gibraltárhoz való közelség, amely nemzetközi légikikötőt és bevásárlási lehetőségeket biztosít, miközben megőrzi a spanyol mediterrán életérzés autentikusságát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
