立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・アルカイデサはソトグランデ近くの丘の上に位置し、地中海とジブラルタルの眺めを楽しむことができます。ビーチまではわずか880メートル、2つのゴルフコースは1.1キロと1.3キロの距離にあります。地域へのアクセスはA-7海岸自動車道の124番ジャンクションから可能です。
このアパートメントは、ゴルフとビーチライフを重視する住民に適しています。3寝室の構成は家族や長期滞在に対応し、南西向きの配置は一日を通じて十分な日光を確保します。コミュニティ施設はアクティブなライフスタイルをサポートします。
このプロジェクトは2026年完成予定で、建設はほぼ完了しています。最終仕上げと設備の取り付けが行われている段階です。すべての書類は整っており、デベロッパーから直接の再販機会となっています。
このプロジェクトは都市環境に位置するため、完全なプライバシーは保証されません。高層マンションではないため、広大な海のパノラマビューは限定されます。また、ジブラルタル国境までの距離を考慮すると、頻繁な越境移動には時間がかかります。
この住宅は、地中海のライフスタイルと高品質なゴルフ環境の両方を求める人々に適しています。スペインでのセカンドホームを探している北ヨーロッパの引退者、ゴルフが好きな家族、またはリゾート地としても投資物件としても活用したい人々にとって魅力的です。また、ソトグランデ周辺の高級住宅に興味があるが、より手頃な価格帯を探している購入者にも適しています。通年で住むことを計画している人や、数ヶ月間だけ滞在するセカンドホームとして利用する予定の人々の両方に対応できる住宅です。この地域の温暖な気候と充実した施設は、アクティブな大人や子供連れの家族にとって快適な生活環境を提供します。
このアパートメントは現代的な建築様式と高品質な仕上げを特徴としています。オープンプランのキッチンはリビングルームにシームレスにつながり、広々とした空間を作り出しています。床材は耐久性のあるタイルや高品質な木材が使用され、バスルームは現代的なデザインで高級な衛生陶器が取り付けられています。キッチンには最新の家電製品が備え付けられており、調理スペースは機能的でスタイリッシュです。南西向きの広いテラスは、一日を通じて自然光を取り込み、ゴルフコースと海の眺めを楽しむことができます。建物全体にエアコンとセントラルヒーティングが完備されており、一年を通じて快適な室温を保ちます。共有施設にはプール、フィットネスルーム、サウナなどがあり、これらすべてがメンテナンスの行き届いた状態で提供されています。
このアパートメントの価格は565,000ユーロからで、カディス県の同様のプロジェクトと比較して標準的な価格帯に位置します。同じエリアの類似プロジェクトであるAltara Alcaidesaは341,000ユーロから、Atriaは423,000ユーロから、Adel San Roqueは673,000ユーロからとなっています。価格差は主に、内部仕上げの品質、正確な位置、および提供される展望の違いによって決まります。
ラ・アルカイデサでの日常は、地中海のリズムに合わせたアクティブなライフスタイルを中心に展開します。朝はテラスでコーヒーを飲みながらゴルフコースを眺め、午前中は近くのビーチで散歩や水泳を楽しむことができます。昼食後はコミュニティのプールでリラックスするか、ジムで運動するのも良いでしょう。午後には、子供たちは専用の遊び場で遊びながら、大人は社交的な時間を過ごせます。夕方には、地元のレストランで食事をしたり、サンセットを眺めながら散歩したりすることができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむか、ソトグランデやアルヘシラスなどの近隣都市へ小旅行に出かけることも可能です。この地域は安全で管理が行き届いているため、一年を通じて快適な生活が送れます。
ラ・アルカイデサでの生活は、便利さとレジャーのバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットまで182メートル、レストランは5軒が2キロメートル圏内にあります。医療施設は6.2キロメートルの距離にあり、薬局も5.8キロメートルの場所にあります。教育機関に関しては、13の小学校と5の中学校が地域にあり、ソトグランデ国際学校のサンロケキャンパスまでは3.7キロメートルです。公共交通機関も利用可能で、9つのバス路線と8つの停留所が地域内にあります。ジブラルタル空港まで9.4キロメートル、マラガ空港まで88キロメートルと、主要な交通ハブへのアクセスも良好です。この地域は安全性が高く、管理の行き届いたゲーテッドコミュニティであるため、安心して生活できる環境が整っています。
この地図はラ・アルカイデサの戦略的な位置を示しており、地中海沿いに広がる住宅地とゴルフコースの配置を表しています。最寄りのビーチからの近さと、主要なゴルフコースへのアクセスの良さが地図から読み取れます。また、ジブラルタルまでの直線距離が約10キロメートルであることも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・アルカイデサはカディス県に位置し、カスタデルソールの中でも特にソトグランデと近接したエリアです。アルヘシラスまでは16キロメートル、マルベージャまでは49キロメートル、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラまでは88キロメートルの距離があります。この位置は、ジブラルタルのイギリス領へのアクセス（約25分）とスペイン本土の主要都市とのバランスが取れています。地域全体はA-7海岸自動車道の124番ジャンクションからアクセス可能で、交通の便も良好です。ソトグランデの高級リゾートエリアの一部として位置付けられながらも、より手頃な価格帯で高品質な生活を提供する地域として知られています。
ラ・アルカイデサからの主要な施設へのアクセスは便利です。最寄りのビーチであるPlaya de La Alcaidesaまで880メートル、Playa de La Atunaraまでは3.3キロメートルです。ジブラルタル空港まで9.4キロメートル、マラガ空港までは88キロメートルの距離があります。ゴルフ愛好家には、Alcadeisa Linksゴルフコースが1.1キロメートル、La Hacienda Links Golf Resortが1.3キロメートル、San Roque Clubが3.8キロメートルに位置しています。これらの主要なゴルフコースは、スペインで最も評価の高いコースの一部です。また、ソトグランデ国際学校までは3.7キロメートル、病院までは6.2キロメートルです。これらの施設へのアクセスは車で容易に到達可能な距離にあり、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサは標高43メートルの位置にあり、穏やかな地中海性気候を享受しています。年平均気温は18.5度で、夏は暑すぎず、冬は穏やかです。水温が20度以上になる海水浴シーズンは年間5ヶ月にわたり、長期にわたるビーチアクティビティを楽しむことができます。南西向きの配置により、夏の午後は日陰ができ、より快適な屋外生活を可能にします。地域は1年を通じて約34の地元の祭りやイベントがあり、文化的生活も豊かです。日照時間は多く、特に春と秋には外で過ごすのに最適な気候条件が揃っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・アルカイデサ周辺には質の高いレジャー施設が豊富にあります。最寄りのビーチであるPlaya de La Alcaidesaは880メートルの距離にあり、ジブラルタルの眺めを楽しめる静かなビーチです。また、3.3キロメートル先にはPlaya de La Atunaraがあります。ゴルフ愛好家にとっては、Alcadeisa Links（1.1キロメートル）とLa Hacienda Links Golf Resort（1.3キロメートル）という2つの高評価ゴルフコースが隣接しており、さらに3.8キロメートルの場所にはSan Roque Clubがあります。地域内には66ものスポーツ施設があり、水泳用のプール（Loma del Rey、0.3キロメートル）やスポーツセンターも利用可能です。これらの施設の組み合わせにより、住民は多様なレジャーアクティビティを一年を通じて楽しむことができます。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ラ・アルカイデサはカディス県に位置し、カスタデルソールの中でも特にソトグランデと近接したエリアです。アルヘシラスまでは16キロメートル、マルベージャまでは49キロメートル、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラまでは88キロメートルの距離があります。この位置は、ジブラルタルのイギリス領へのアクセス（約25分）とスペイン本土の主要都市とのバランスが取れています。地域全体はA-7海岸自動車道の124番ジャンクションからアクセス可能で、交通の便も良好です。ソトグランデの高級リゾートエリアの一部として位置付けられながらも、より手頃な価格帯で高品質な生活を提供する地域として知られています。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
やや傾斜
Ref: VL887061
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・アルカイデサはカスタデルソールの中でも特別な位置を占めています。同じソトグランデエリアにあるAltara Alcaidesa（341,000ユーロ〜）やAtria（423,000ユーロ〜）に比べて、このプロジェクトはより高価格帯（565,000ユーロ〜）に位置しますが、その分広い居住空間（126平方メートル）と充実した設備を提供しています。Adel San Roque（673,000ユーロ〜）ほど高価格ではありませんが、同様の高品質な仕上げとゴルフ環境を享受できます。他の地域のプロジェクトと比較すると、ラ・アルカイデサはビーチとゴルフコースの両方に近いというユニークな利点があります。マルベージャやエステポナといった東の地域はより都市化されていますが、ラ・アルカイデサはよりリラックスした雰囲気を保ちながら、必要な施設へのアクセスも良好です。ジブラルタルへの近さは、イギリスとの商業的なつながりや、イギリス式のサービスを求める住民にとって魅力的な要素です。
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