Leiligheten i La Alcaidesa, Cádiz, tilbyr en moderne bolig i et avansert lukket samfunn nær kysten. Med tre soverom, to bad og 126 kvadratmeter boareal, representerer dette et fullt utstyrt hjem med høy standard. Beliggenheten kombinerer nærhet til Middelhavet med tilgang til prestisjetunge golfbaner. Leiligheten har en sørvestvendt orientering som gir gode solforhold gjennom store deler av dagen. Med komplette fasiliteter og et moderne design, fremstår dette som en funksjonell bolig for de som søker et komfortabelt liv nær både kysten og golfområdene i Sør-Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i La Alcaidesa, et eksklusivt område i Cádiz-provinsen, nær Sotogrande. Fra eiendommen er det kort vei til både Playa de La Alcaidesa-stranden (880 meter) og to anerkjente golfbaner innen 1,3 kilometer. Området er velutstyrt med nødvendige tjenester og tilbyr en balanse mellom kystnær beliggenhet og urban tilgjengelighet.
Leilighetens romløsning dekker behovet for funksjonelt boareal med tre separate soverom og to bad. Den åpne kjøkkenløsningen integrert med stuen gir mulighet for sosial samvær og praktisk hverdagsliv. Terrassen utvider boligarealet og gir ekstra oppholdsrom med utsikt. Felles svømmebasseng og treningsfasiliteter tilfredsstiller behov for rekreasjon og aktivitet uten å forlate boligkomplekset.
Leiligheten er fullført og klar for umiddelbar bruk. Som en gjenstand for utbyggerens salg, representerer det et ferdigstilt prosjekt med alle dokumenter i orden. Indikativ levering var planlagt for 2026, men boligen er allerede tilgjengelig. Byggeteknologien inkluderer moderne klimakontroll med aircondition og sentralvarme, samt fiberkabeltilgang for internett. Byggestatusen indikerer at eiendommen er klar for overtakelse uten ventetid.
Eiendommen tilbyr ikke individuell pool eller privat hage, da disse fasilitetene er felles for beboerne. Leiligheten har ikke direkte strandtilgang, men krever en kort gangavstand. Bilplass er ikke inkludert i beskrivelsen og må eventuelt etterspørres separat. Området har begrenset natteliv og underholdningstilbud i umiddelbar nærhet, noe som krever transport til større byer for slike tjenester.
Denne leiligheten passer spesielt godt for golfglade mennesker som verdsetter nærheten til flere anerkjente golfbaner. Med Alcaidesa Links og La Hacienda Links innen 1,3 kilometer, blir det enkelt å praktisere golf som fast del av livsstilen. Familier med barn vil dra nytte av de trygge omgivelsene i et lukket område med felles fasiliteter som svømmebasseng og aktivitetsområder. Den gode balansen mellom privatliv og sosiale muligheter gjør det attraktivt for både helårsboende og de som søker en feriebolig. Profesjonelle som arbeider remote vil verdsettet den stabile internettforbindelsen via fiberkabel, samt det rolige miljøet som egner seg for produktivt arbeid. Den nærliggelen internasjonale skolen (3,7 km) gjør det praktisk for familier med skolebarn.
Leilighetens materialvalg og tekniske standard viser en gjennomført kvalitet med moderne løsninger. Klimasystemet med både aircondition og sentralvarme sikrer komfort gjennom alle årstider, spesielt viktig i et klima med varme somre og mildere vintre. Boligen er utstyrt med fiberkabel for internettilkobling, noe som gir høy hastighet og stabilitet for både arbeid og underholdning. Kjøkkenet er designet med åpen løsning mot stuen, noe som skaper en sosial og funksjonell sone i boligen. Materialene i kjøkkenet og badene er valgt med fokus på holdbarhet og vedlikeholdsvennlighet, typisk for moderne boligbygging i Spania. Terrassen er konstruert som en naturlig forlengelse av boligen, med overbygget del som gir beskyttelse mot sol og regn.
Leiligheten er priset til €565,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet i La Alcaidesa-området. Prisen reflekterer boligens størrelse på 126 kvadratmeter med tre soverom, to bad og høyt kvalitetsnivå på materialer og fasiliteter. Til sammenligning starter lignende prosjekter i Sotogrande-området fra €341,000 for Altara Alcaidesa og €423,000 for Atria, mens mer eksklusive alternativer som Adel San Roque starter fra €673,000. Som et direkte salg fra utbygger tilbyr denne eiendommen en gunstig anledning til å sikre seg en ferdigstilt bolig uten forsinkelser i byggeprosessen.
Dagliglivet i denne leiligheten i La Alcaidesa preges av en avslappet, aktiv livsstil nær Middelhavet. Morgenen starter ofte med sollys på terrassen, som med sin sørvestvendte orientering fanger solen store deler av dagen. Frukosten kan nytes med utsikt over golfbanene eller havet i det fjerne. Kort avstand til stranden gjør det enkelt å kombinere morgenbad eller kveldstur langs kysten med andre daglige gjøremål. De nærliggende golfbanene, Alcaidesa Links og La Hacienda Links, gir mulighet for regelmessig golfrunde uten lang transporttid. For familien er det flere aktivitetstilbud i området, fra felles svømmebasseng til utendørs treningsfasiliteter. Dagligdagse ærender løses effektivt med supermarked bare 182 meter unna, og flere restauranter i nærområdet. Området tilbyr en balanse mellom sosiale muligheter og privatliv, med god tilgang til rekreasjonsfasiliteter uten å være isolert.
Leilighetens beliggenhet i La Alcaidesa gir en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Med supermarked bare 182 meter unna dekker dagligvarebehovet uten bilbruk. For øvrige handlingstilbud ligger Algeciras 16 kilometer unna, mens Marbella, med sitt omfattende servicetilbud, er 49 kilometer fra boligen. Helsemessig dekkes behovet gjennom lokale helsetjenester med to helsesentra i nærområdet, mens det større sykehuset ligger 6,2 kilometer unna. Skolemulighetene er gode med 13 grunnskoler og 5 videregående skoler i regionen, inkludert internasjonale skoler som Sotogrande International School på 3,7 kilometers avstand. Transporttilbudet inkluderer 9 kollektivlinjer med 8 holdeplasser, noe som gir mulighet for bilfri transport til destinasjoner i regionen.
Kartet viser La Alcaidesas posisjon ved kysten av Cádiz-provinsen, like øst for Gibraltar. Den blå标记en indikerer boligens nærhet til både Middelhavet og golfbanene. De omkringliggende byene Algeciras, San Roque og Sotogrande er vist med avstander, mens hovedveiene A-7 og AP-7 fremhever de gode transportforbindelsene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Alcaidesa posisjonerer seg strategisk i Cádiz-provinsen, nær grensen til Málaga-provinsen. Området fungerer som en overgangssone mellom det mer eksklusive Sotogrande (10 minutter) og de større byene Algeciras (16 km) og Marbella (49 km). Denne posisjonen gir tilgang til både eksklusive tjenester og urbane fasiliteter uten å være direkte i sentrum av disse byene. Beliggenheten nær Gibraltar, kun 9,4 km fra lufthavnen, gir internasjonal tilgjengelighet og kulturkombinasjon av spansk og britisk innflytelse.
Strandtilgangen er en av de største fordelene ved denne eiendommen. Playa de La Alcaidesa ligger bare 880 meter fra boligen, noe som gir mulighet for daglige bade- eller spaserturer langs kysten. Andre populære strender i regionen inkluderer Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km). For golfinteresserte er tilgangen enestående med Alcaidesa Links Golf Course (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i umiddelbar nærhet. San Roque Club ligger også innen rekkevidde på 3,8 kilometer. Luftfartstilbudet er godt med Gibraltar lufthavn bare 9,4 kilometer unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Beliggenheten 43 meter over havnivå gir en optimal høyde for både klimakomfort og utsikt over kysten. Området har en svak helling mot stranden på 4,8%, noe som gir naturlig drenering og variasjon i terrenget. Solforholdene er generelt gode med over 300 solrike dager i året. Svømmesesongen varer i cirka fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, typisk fra mai til oktober. Dette gir lange perioder for badeliv og vannaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten tilbyr tilgang til flere strender av varierende kvalitet og karakter. Playa de La Alcaidesa, som ligger kun 880 meter fra boligen, er en rolig strand med utsikt mot Gibraltar. Strengen har naturlig sand og tilbyr et mer lokalt preg enn de mer turistifiserte strandene nærmere større byer. Golfmulighetene i området er fremragende med tre baner innen kort avstand. Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) er begge anerkjente baner med gode fasiliteter. Andre sports- og fritidsaktiviteter er godt representert med 66 sportsfasiliteter i området, inkludert svømmebassenger, tennisbaner og andre idrettsanlegg.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa posisjonerer seg strategisk i Cádiz-provinsen, nær grensen til Málaga-provinsen. Området fungerer som en overgangssone mellom det mer eksklusive Sotogrande (10 minutter) og de større byene Algeciras (16 km) og Marbella (49 km). Denne posisjonen gir tilgang til både eksklusive tjenester og urbane fasiliteter uten å være direkte i sentrum av disse byene. Beliggenheten nær Gibraltar, kun 9,4 km fra lufthavnen, gir internasjonal tilgjengelighet og kulturkombinasjon av spansk og britisk innflytelse.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL887061
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa skiller seg fra nærliggende områder ved sin balanse mellom eksklusivitet og tilgjengelighet. I forhold til Sotogrande, som ligger bare 10 minutter unna, tilbyr La Alcaidesa en mer tilgjengelig prispunkt for lignende kvaliteter. Mens Sotogrande er kjent for sin ekstreme eksklusivitet og høye priser, gir La Alcaidesa en mer moderat inngang til den samme livsstilen med golf og kystnærhet. Sammenlignet med Algeciras (16 km unna), tilbyr La Alcaidesa et roligere og mer planlagt boligområde med fokus på fritidsaktiviteter. Algeciras, som den største byen i regionen med over 121.000 innbyggere, har et mer urbant preg med industriell aktivitet og travle sentrum. Regionelt sett tilbyr La Alcaidesa en særegen kombinasjon av spansk og britisk innflytelse på grunn av nærheten til Gibraltar, noe som skiller det fra både mer tradisjonelt spanske områder og utpreget turistifiserte soner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID