Apartament w La Alcaidesa, położony w prowincji Cádiz, oferuje 126 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Obiekt znajduje się w zabezpieczonej społeczności zamkniętej, w odległości zaledwie 880 metrów od plaży La Alcaidesa. Lokalizacja zapewnia bliskość pól golfowych Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla osób ceniących aktywny tryb życia w klimacie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zintegrowana z miejską tkanką La Alcaidesa, ekskluzywnej społeczności zamkniętej w pobliżu Sotogrande. Lokalizacja na wysokości 43 metrów nad poziomem morza zapewnia widoki na pobliskie pola golfowe i morze. Projekt jest bezpośrednio połączony z Autostradą A-7 przez węzeł 124.
Apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom rodzin lub par szukających drugiego domu. Otwarta kuchnia połączona z salonem i obszerny taras stworzą przestrzeń do spotkań towarzyskich i relaksu. Komunalny basen z oddzielną strefą dla dzieci spełni oczekiwania w zakresie rekreacji wodnej.
Projekt został zakończony, a lokal jest gotowy do zamieszkania. Według dostępnych informacji, planowane jest oddanie inwestycji w 2026 roku w fazie rozwojowej, co sugeruje możliwość rozbudowy infrastruktury wspólnocie w przyszłości. Obecnie wszystkie podstawowe udogodnienia są już dostępne.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, pomimo niewielkiej odległości. Nie ma indywidualnego basenu ani prywatnego ogrodu - wszystkie te udogodnienia mają charakter komunalny. Nieruchomość nie posiada przystosowań dla osób niepełnosprawnych. W okolicy brak jest stacji ładowania pojazdów elektrycznych w najbliższej okolicy.
Ten apartament idealnie pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, które cenią sobie połączenie aktywności rekreacyjnych z relaksem. Golferzy znajdą tu miejsce z dwoma polami golfowymi w odległości spaceru. Rodziny z dziećmi docenią komunalny basen z oddzielną strefą dla dzieci oraz bezpieczną, zamkniętą społeczność. Para profesjonalistów pracujących zdalnie może korzystać z planowanej przestrzeni co-workingowej w przyszłych fazach rozwoju. Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości w Hiszpanii docenią lokalizację w pobliżu Sotogrande - prestiżowej destynacji z rosnącą wartością nieruchomości. Osoby szukające równowagi między życiem miejskim a przyrodą znajdą tu idealne połączenie dostępności usług z otoczeniem naturalnym.
Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i technologii. Otwarta kuchnia połączona z salonem tworzy przestronną strefę dzienną idealną do spotkań towarzyskich. Taras, jako naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu słonecznych dni. W budynku zainstalowano klimatyzację i centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wykończenie obejmowało również nowoczesną łazienkę z wysokiej jakości armaturą oraz sypialnie z praktycznymi rozwiązaniami przechowywania. W części wspólnej znajduje się siłownia i sauna, dostępne dla mieszkańców, co podnosi standard życia w kompleksie. Obiekt posiada również szybki internet światłowodowy, kluczowy dla profesjonalistów pracujących zdalnie.
Cena apartamentu wynosi €565,000, co stanowi punkt wyjściowy dla oferty w tej lokalizacji. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Altara Alcaidesa (od €341,000) czy Atria w Sotogrande (od €423,000), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym. Różnica w cenie może wynikać z przestronności (126 m²), wykończenia oraz bezpośredniej bliskości pól golfowych i plaży.
Dzień w La Alcaidesa rozpoczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe lub morze, korzystając z ponad 300 słonecznych dni w roku. Mieszkańcy mogą wybrać się na spacer do plaży La Alcaidesa, oddalonej o zaledwie 880 metrów, lub spędzić czas na jednym z dwóch pobliskich pól golfowych. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie zlokalizowanym 182 metry od nieruchomości. Po południu komunalny basen z dedykowaną strefą dla dzieci oferuje ochłodę i rekreację. Wieczorem okoliczne restauracje, dostępne w promieniu 2 km, zapewniają możliwości diningu. W weekendy, mieszkańcy mogą eksplorować pobliskie miasta takie jak Sotogrande (około 10 minut) czy Gibraltar (25 minut), rozszerzając swoje doświadczenia kulturowe i rozrywkowe.
La Alcaidesa oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej i naturalnego otoczenia. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 5 restauracji i 1 apteka, co zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkańców. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 13 szkół podstawowych i 5 średnich w okolicy. Dwa ośrodki zdrowia zapewniają podstawową opiekę medyczną, podczas gdy szpital znajduje się w odległości 6,2 km. Do lokalizacji dojeżdża 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami w pobliżu, co ułatwia mobilność bez własnego pojazdu. W okolicy działa 66 obiektów sportowych, w tym baseny, centra sportowe i pola golfowe, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Regionalna infrastruktura obejmuje również 7 hoteli z 1017 łóżkami, co świadczy o turystycznym potencjale okolicy.
Mapa przedstawia położenie apartamentu w La Alcaidesa, w ekskluzywnej społeczności zamkniętej w pobliżu Sotogrande. Nieruchomość jest zlokalizowana w pobliżu dwóch pól golfowych i zaledwie 880 metrów od plaży. Autostrada A-7, dostępna przez węzeł 124, łączy lokalizację z głównymi ośrodkami regionu, w tym Gibraltarem i Malagą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Cádiz, w Andaluzji, znajdując się pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Algeciras, z populacją 121 957 mieszkańców, leży w odległości 16 km i oferuje pełne zaplecze usługowe. Marbella, popularny kurort z 147 958 mieszkańcami, znajduje się 49 km na północny wschód, podczas gdy Jerez de la Frontera, ze swoją słynną wytwórnią sherry, leży 88 km od nieruchomości. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej rezydencjonalny charakter okolicy.
Plaża La Alcaidesa znajduje się zaledwie 880 metrów od apartamentu, co stanowi około 10-minutowy spacer. Inne popularne plaże, takie jak Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), są łatwo dostępne samochodem. Podróż na lotnisko w Gibraltarze zajmuje około 15-20 minut (9,4 km), podczas gdy lotnisko w Maladze jest oddalone o 88 km. Dla miłośników golfa, pole Alcaidesa Links znajduje się w odległości 1,1 km, a La Hacienda Links Golf Resort - 1,3 km. Sotogrande, znane z luksusowej mariny i pola golfowego Valderrama, znajduje się około 10 minut jazdy od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Położenie na wysokości 43 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie terenu (4,8%) w kierunku plaży sprzyjają cyrkulacji powietrza, co łagodzi upały w miesiącach letnich. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, co pozwala na długie sezony rekreacji wodnej. Wysoka liczba godzin słonecznych w roku przekłada się na możliwości korzystania z tarasu i wspólnych przestrzeni rekreacyjnych przez większość roku. Klimat sprzyja również uprawianiu sportów na świeżym powietrzu, w tym golfu, który można praktykować przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, La Alcaidesa, znajduje się w odległości spaceru od apartamentu. Jest to spokojna plaża z widokiem na Gibraltar, idealna do relaksu i pływania. W okolicy dostępne są również bardziej prestiżowe plaże, takie jak te w Sotogrande (około 10 minut jazdy), które oferują ekskluzywne kluby plażowe. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowa - trzy pola golfowe (Alcaidesa Links, La Hacienda Links Golf Resort i San Roque Club) znajdują się w promieniu 4 km. Dodatkowo, 66 obiektów sportowych w okolicy, w tym baseny, centra sportowe i planowane w przyszłości korty do bule, zapewniają różnorodne możliwości rekreacji dla mieszkańców w każdym wieku.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Cádiz, w Andaluzji, znajdując się pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Algeciras, z populacją 121 957 mieszkańców, leży w odległości 16 km i oferuje pełne zaplecze usługowe. Marbella, popularny kurort z 147 958 mieszkańcami, znajduje się 49 km na północny wschód, podczas gdy Jerez de la Frontera, ze swoją słynną wytwórnią sherry, leży 88 km od nieruchomości. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej rezydencjonalny charakter okolicy.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL887061
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, apartament w La Alcaidesa oferuje korzystne połączenie przestrzeni, lokalizacji i udogodnień. W sąsiednim Sotogrande, podobne nieruchomości w projekcie Altara Alcaidesa startują od €341,000, podczas gdy w Atria ceny zaczynają się od €423,000. Adel San Roque, również w Sotogrande, oferuje nieruchomości od €673,000, co stawia prezentowany apartament w segmencie średnio-wysokim cenowo. Kluczową różnicą jest bezpośrednia bliskość dwóch pól golfowych i plaży, co w innych lokalizacjach często wymaga transportu. Dodatkowo, La Alcaidesa, choć mniej znana niż Sotogrande, oferuje podobny standard życia przy niższej cenie nieruchomości. W porównaniu z projektami w Marbelli (49 km), lokalizacja ta zapewnia większą prywatność i spokój, jednocześnie oferując łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich i usług. W kontekście inwestycyjnym, rozwój infrastruktury w regionie i rosnące zainteresowanie La Alcaidesa mogą przyczynić się do wzrostu wartości nieruchomości w średnim okresie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID