Этот жилой комплекс расположен в престижном закрытом районе Ла-Алкайдеса в Кадисе, известном своей близостью к первоклассным гольф-полям и пляжам. Трёхкомнатная квартира площадью 126 м² предлагает просторные жилые площади с современным дизайном, открытой кухней и террасой с видом на море и гольф-поля. Комплекс завершён и готов к заселению, предлагая высокое качество жизни в безопасной и хорошо оборудованной среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городе Ла-Алкайдеса в 880 метрах от пляжа Ла-Алкайдеса в закрытой жилой community с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены гольф-поля Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort. Район доступен через съезд 124 на автомагистрали A-7.
Квартира подходит для семей или пар, ценящих пространство, комфорт и близость к рекреационным возможностям. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для постоянного проживания или длительного отдыха. Современные удобства, включая кондиционер и центральное отопление, обеспечивают комфорт в течение всего года.
Объект полностью завершён и готов к заселению. По данным разработчика, все документы оформлены, что упрощает процедуру приобретения. Квартира предлагается как повторная продажа от застройщика, что гарантирует её хорошее состояние и соответствие всем строительным нормам.
Объект не подходит для тех, кто ищет уединённый загородный образ жизни вдали от городской инфраструктуры. Несмотря на закрытый характер района, он не является полностью изолированным от соседних зданий. Также стоит отметить, что парковка не включена в основную стоимость объекта.
Этот объект подходит для семей, планирующих постоянное проживание в Испании и ценящих сочетание урбанистической инфраструктуры с прибрежным образом жизни. Он также представляет интерес для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду благодаря близости к пляжам и гольф-полям. Для тех, кто ищет второй дом для отпуска, объект предлагает все необходимые удобства для комфортного пребывания в течение всего года. Особенно привлекателен он для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким первоклассным полям. Также он может быть подходящим выбором для пенсионеров, желающих проживать в безопасной закрытой community с развитой инфраструктурой и доступом к медицинской помощи.
Квартира отличается высоким качеством отделки и современными материалами. Пространная гостиная объединена с открытой кухней, создавая ощущение единого пространства. На полу установлены качественные напольные покрытия, а в ванных помещениях использована современная сантехника. Кухня оборудована встроенной техникой и практичными системами хранения. Терраса с террасной мебелью идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. В комплексе предусмотрены общественные зоны, включая бассейн для взрослых и детей, тренажёрный зал и сауну. Квартира оснащена системами кондиционирования и центрального отопления, что обеспечивает комфорт в любое время года.
Цена на эту трёхкомнатную квартиру начинается от €565,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для района Ла-Алкайдеса. По сравнению с аналогичными объектами в районе, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), данный объект находится в более высокой ценовой категории, что обусловлено его характеристиками и местоположением. Квартира предлагается как повторная продажа от застройщика, что может упростить процесс приобретения.
Ла-Алкайдеса, это оживлённый район с развитой инфраструктурой, где повседневная жизнь сочетает в себе городские удобства и прибрежный образ жизни. Утром можно насладиться завтраком на террасе с видом на гольф-поле или море, а затем пройти несколько минут до пляжа для утреннего плавания. Днём доступны многочисленные спортивные активности: от гольфа до занятий в тренажёрном зале. Вечером можно выбрать один из местных ресторанов или прогуляться по побережью, наслаждаясь видами на Гибралтар и африканское побережье. Близость к Сотогранде открывает дополнительные возможности для шоппинга и развлечений.
Инфраструктура района хорошо развита. В радиусе 2 км от объекта расположены 5 ресторанов и 1 аптека. Супермаркет находится всего в 182 метрах, а больница, в 6.2 км. Достаточно близко расположены образовательные учреждения: 13 начальных и 5 средних школ, а также международная школа Sotogrande International School San Roque Campus в 3.7 км. Для занятий спортом доступны 66 спортивных объектов, включая гольф-поля Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км). Район обслуживается 9 маршрутами общественного транспорта с 8 остановками, что обеспечивает хорошую мобильность без личного автомобиля.
Район Ла-Алкайдеса расположен на юге Испании в провинции Кадис, в непосредственной близости от Гибралтарского пролива. Карта показывает удобное положение объекта относительно основных транспортных артерий, включая автомагистраль A-7, и близость к ключевым инфраструктурным объектам: пляжам, гольф-полям и городским центрам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Алкайдеса находится в провинции Кадис в Андалусии, в престижном районе недалеко от Сотогранде. Расположение у съезда 124 на автомагистрали A-7 обеспечивает удобную транспортную доступность. Ближайший крупный город Алхесирас с населением 121,957 человек находится в 16 км. Марбелья, известный международный курортный город, расположен в 49 км, а Херес-де-ла-Фронтера, в 88 км. Близость к Гибралтару (около 10 км) открывает дополнительные возможности для шоппинга и использования аэропорта. Положение между Сотогранде и Коста-дель-Соль делает объект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится всего в 880 метрах от объекта, что делает его доступным пешком за 10-15 минут. Другие популярные пляжи, такие как Playa de La Atunara (3.3 км) и Playa de Levante (7.4 км), легко доступны на автомобиле или велосипеде. До аэропорта Гибралтара можно добраться за 15-20 минут (9.4 км), что делает поездки удобными. Гольф-поля Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort находятся в пешей доступности (1.1-1.3 км). Район Сотогранде с его роскошными яхтенными причалами и ресторанами находится примерно в 10 минутах езды.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет 18.5°C, что обеспечивает комфортные условия для жизни в течение всего года. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря, 43 метра, что создаёт приятный микроклимат без излишней влажности. Уклон местности к пляжу составляет 4.8%, что является умеренным и не создаёт проблем для передвижения. Юго-западная ориентация террасы обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно в послеобеденные часы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa, находящийся в 880 метрах, является спокойным местом для отдыха с видами на Гибралтар. В радиусе нескольких километров расположены другие пляжи, включая Playa de La Atunara (3.3 км) и Playa de Levante (7.4 км). Для любителей активного отдыха доступны три гольф-поля в непосредственной близости: Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) и San Roque Club (3.8 км). В самом комплексе и его окрестностях имеются различные спортивные объекты, включая бассейн для взрослых и детей, открытые спортивные площадки и тренажёрный зал. В радиусе 3.3 км находится спортивный центр Pista Deportiva Vista Hermosa.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алкайдеса находится в провинции Кадис в Андалусии, в престижном районе недалеко от Сотогранде. Расположение у съезда 124 на автомагистрали A-7 обеспечивает удобную транспортную доступность. Ближайший крупный город Алхесирас с населением 121,957 человек находится в 16 км. Марбелья, известный международный курортный город, расположен в 49 км, а Херес-де-ла-Фронтера, в 88 км. Близость к Гибралтару (около 10 км) открывает дополнительные возможности для шоппинга и использования аэропорта. Положение между Сотогранде и Коста-дель-Соль делает объект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL887061
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла-Алкайдеса представляет собой престижный закрытый район, который отличается от других территорий Коста-дель-Соль своей эксклюзивностью и высоким качеством жизни. В отличие от более массовых туристических зон, здесь преобладает стабильная resident community с высоким уровнем доходов. По сравнению с близлежащим Сотогранде, Ла-Алкайдеса предлагает более сбалансированное соотношение цены и качества, сохраняя при этом высокий уровень безопасности и доступ к аналогичным инфраструктурным объектам. Цены на недвижимость здесь обычно ниже, чем в самом Сотогранде, но выше, чем в менее престижных районах побережья. Например, аналогичные объекты в Сотогранде стоят от €341,000 до €673,000, что делает данный объект конкурентоспособным по цене с учётом его характеристик. Комбинация близости к гольф-полям, пляжам и международному аэропорту Гибралтара делает эту локацию особенно привлекательной для международных покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID