Tento apartmánový projekt v La Alcaidesa, Cádiz, ponúka 3-izbové, 2-kúpeľňové jednotky s 126 m² bývacieho priestoru. Projekt sa nachádza v prednostnej uzavretej komunite v blízkosti Sotogrande, s výhľadom na golfové ihriská a more. Výstavba je už dokončená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Poloha projektu poskytuje obyvateľom prístup k plážiam na dosah ruky a golfovým klubom v okolí. La Alcaidesa je známa svojou vysokou kvalitou života a blízkosťou k prestížnym destináciám ako Sotogrande, Gibraltar a Marbella.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v exkluzívnej oblasti La Alcaidesa v provincii Cádiz, v bezprostrednej blízkosti dvoch renomovaných golfových klubov - Alcaidesa Links a La Hacienda. Od mora a pláže Playa de La Alcaidesa ho delí len 880 metrov. Lokalita je dobre napojená na diaľnicu A-7, ktorá zaisťuje jednoduchý prístup do blízkych miest ako Sotogrande, San Roque a Gibraltar.
Tento projekt spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a aktívneho životného štýlu. Trojizbové dispozície s dvoma kúpeľňami poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo páry. Spoločné vybavenie vrátane bazéna, telocvične a terasy s výhľadom ponúkajú ideálny priestor pre oddych a zábavu. Blízkosť pláže, golfových ihrísk a mestských vybavení zabezpečuje komplexný zážitok z bývania.
Projekt je už uvedený do prevádzky a pripravený na nasťahovanie. Stavba bola dokončená s použitím moderných technológií a materiálov, ktoré spĺňajú súčasné štandardy energetickej efektívnosti. Vyhliadkové apartmány s juhozápadnou orientáciou poskytujú optimálne oslnenie počas dňa. Developer ponúka tento projekt ako predaj-návrat priamo od staviteľa s kompletnou dokumentáciou, čo zjednodušuje proces kúpy.
Tento projekt neponúka izoláciu od turistického ruchu, keďže sa nachádza v populárnej rekreačnej oblasti. Okrem toho neobsahuje súkromné bazény alebo súkromné záhrady, keďže ide o bytový komunitný projekt. Parkovanie nie je špecifikované ako súkromné pre každú jednotku. Pre tých, ktorí hľadajú úplnú súkromnosť a odľahlosť od mestského ruchu, môže byť táto lokalita príliš centrická.
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v kvalitnom prostredí s kombináciou mestských a rekreačných výhod. Ideálne sa hodí pre golfových nadšencov vďaka bezprostrednej blízkosti dvoch renomovaných golfových klubov. Pre rodiny s deťmi je príťažlivý vďaka bezpečnej uzavretej komunite a dostupnosti škôl vrátane medzinárodných ako Sotogrande International School v blízkosti. Pre profesionálov, ktorí môžu pracovať na diaľku, je lokalita výhodná vďaka dobrej dopravnej dostupnosti a prítomnosti budúcich coworkingových priestorov v projekte.
Projekt sa vyznačuje vysokou kvalitou vyhotovenia s použitím moderných materiálov a technológií. Apartmány majú juhozápadnú orientáciu, čo zaisťuje optimálnu slnečnú expozíciu počas dňa. Otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou vytvára priestranný a svetelný priestor, ktorý plynule prechádza na krytú terasu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami a modernými povrchmi. Kuchynská linka je navrhnutá ako otvorený priestor so vstavanými spotrebičmi, ktoré umožňujú efektívnu prípravu jedál a zároveň sociálne interakcie.
Cena apartmánov v tomto projekte začína na 565 000 € za trojizbovú jednotku s dvomi kúpeľňami a rozlohou 126 m². Tento cenový bod reflektuje lokalitu v exkluzívnej oblasti La Alcaidesa v blízkosti Sotogrande, vysokú kvalitu vyhotovenia a kompletné komunitné vybavenie. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Altara Alcaidesa (od 341 000 €) alebo Atria v Sotogrande (od 423 000 €), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho priamym umiestnením pri golfových ihriskách a bližšou vzdialenosťou k moru.
La Alcaidesa predstavuje dynamickú rezidenčnú lokalitu, kde sa spája mestský život s rekreačnými možnosťami. Deň tu môže začínať kávou na terase s výhľadom na golfové ihriská, nasledovaný dopoludňajšou plavbou v bazéne alebo návštevou blízkej pláže. Vďaka juhozápadnej orientácii je terasa oslnená väčšinu dňa, čo vytvára príjemný priestor pre relaxáciu i spoločenské stretnutia. Poloha v uzavretej komunite zabezpečuje pocit bezpečia a súkromia, zatiaľ čo blízkosť mestských vybavení umožňuje riešiť bežné potreby bez nutnosti použitia auta. Restarurácie, obchody a základné služby sú v dochádzacej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenný život. Popoludnie možno venovať golfovu na jednom z dvoch blízkych ihrísk, športovým aktivitám v komunitnom centre alebo oddychu na pláži s výhľadom na Gibraltár.
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz v Andalúzii, vzdialená 16 km od väčšieho mesta Algeciras (121 957 obyvateľov) a 49 km od známej turistickej destinácie Marbella (147 958 obyvateľov). Lokalita má dobrú dopravnú dostupnosť vďaka napojeniu na diaľnicu A-7, ktorá spája celú Costa del Sol. V oblasti sa nachádza 9 liniek verejnej dopravy a 8 zastávok, čo umožňuje pohodlné cestovanie bez auta. Pre každodenné potreby sú v dochádzacej vzdialenosti základné obchody, vrátane supermarketu len 182 metrov od projektu.
La Alcaidesa sa nachádza na juhozápadnom pobreží Španielska v provincii Cádiz, na hranici s Gibraltárom. Mapa ukazuje strategickú polohu projektu vzhľadom na kľúčové destinácie. Projekty je vstupnou bránou do regiónu Costa del Sol s vynikajúcim napojením na diaľnicu A-7. Poloha medzi Sotogrande a Algecirasom ho robí dostupným, zároveň však dostatočne odľahlým od hlavného mestského ruchu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Alcaidesa má strategickú polohu v juhozápadnej časti Costa del Sol, v provincii Cádiz. Lokalita sa nachádza približne 10 km od Sotogrande, čo je jedna z najprestížnejších rezidenčných oblastí v Španielsku. Vďaka svojej polohe na križovatke 124 diaľnice A-7 má výbornú dopravnú dostupnosť do kľúčových destinácií regiónu. Oblasť je vzdialená 16 km od Algeciras (dôležitého prístavného mesta) a 49 km od Marbelle (známej turistickej destinácie).
Vďaka strategickej polohe v La Alcaidesa je projekt vynikajúco dostupný ku kľúčovým vybaveniam. Najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená len 880 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru pešo. Ďalšie pláže v okolí zahŕňajú Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Golfové nadšencov poteší blízkosť troch klubov: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Z hľadiska dopravy je projekt vzdialený 9,4 km od letiska Gibraltar a 88 km od medzinárodného letiska Malaga-Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa sa nachádza v nadmorskej výške 43 metrov, čo vytvára príjemné klimatické podmienky bez extrémnych vplyvov. Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,5°C, čo zaisťuje miernu klímu po celý rok. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé využitie pláží a vodných športov. Sklon k moru je mierny (4,8%), čo prispieva k prirodzenému odtoku dažďovej vody a znižuje riziko záplav. Juhozápadná orientácia apartmánov zaisťuje optimálne oslnenie počas dňa, najmä v popoludňajších hodinách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí La Alcaidesa patria k najväčším lákadlám oblasti. Najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa vzdialená len 880 metrov ponúka pokojné prostredie s výhľadom na Gibraltár. Oblasť má 66 športových zariadení, čo podporuje aktívny životný štýl obyvateľov. Golfové možnosti sú výnimočné s tromi klubmi v bezprostrednej blízkosti - Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Tieto kluby patria k najprestížnejším v Európe a ponúkajú špičkové ihriská s výhľadmi na Gibraltár a africké pobrežie.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa má strategickú polohu v juhozápadnej časti Costa del Sol, v provincii Cádiz. Lokalita sa nachádza približne 10 km od Sotogrande, čo je jedna z najprestížnejších rezidenčných oblastí v Španielsku. Vďaka svojej polohe na križovatke 124 diaľnice A-7 má výbornú dopravnú dostupnosť do kľúčových destinácií regiónu. Oblasť je vzdialená 16 km od Algeciras (dôležitého prístavného mesta) a 49 km od Marbelle (známej turistickej destinácie).
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL887061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi sa La Alcaidesa vyznačuje vyváženou kombináciou ceny, lokalizácie a vybavenia. Blízko sa nachádzajúci Altara Alcaidesa v Sotogrande s cenami od 341 000 € ponúka nižšiu vstupnú cenovú úroveň, často na úkor menšej rozlohy alebo vzdialenejšej polohy od golfových ihrísk. Projekt Atria v Sotogrande (od 423 000 €) je tiež dostupnejší, ale s menším dôrazom na priame napojenie na golfové ihriská a pláže. Na strane druhej, projekt Adel San Roque v Sotogrande (od 673 000 €) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, ktorá je často spätá s väčším luxusom a exkluzívnosťou, ale zároveň s nižšou dostupnosťou pre širokú klientelu. La Alcaidesa tak predstavuje zlatú strednú cestu, ktorá kombinuje výhodnú polohu vzhľadom k prírodným a rekreačným atraktám s prijateľnou cenovou hladinou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID