Stanovanje v La Alcaidesa v Cádizu je stanovanjski kompleks s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja v prestižnem zaprtem skupnosti na jugu Španije. Z 126 m² bivalnega prostora in odlično lego v bližini igrišč za golf in plaže ponuja sodobno stanovanjsko rešitev v enem od najbolj iskanih obalnih področij province Cádiz. Objekt je že dokončan in pripravljen za naseljevanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem delu La Alcaidesa, na samo 880 metrov od plaže Playa de La Alcaidesa. Nahaja se v urbani okolici z majhno nakupovalno površino v radiju 2 km in številnimi storitvami dosegljivimi peš ali s kolesom. Kompleks je del večjega stanovanjskega območja z infrastrukturo, namenjeno kakovostnemu bivanju.
Stanovanje s tremi spalnicami je primerno za družine ali pare, ki iščejo večji bivalni prostor v mestnem okolju. Z jugozahodno orientacijo in teraso zagotavlja dobro naravno osvetlitev in možnosti za prosti čas na prostem. Skupnostni bazen in fitnes naprave so dodatek k aktivnemu življenjskemu stilu, ki ga ponuja okolica.
Objekt je bil zgrajen v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi in je že dokončan. Gradnja je bila zaključena, kar omogoča takojšnje naseljevanje brez čakanja na dokončanje del. Status gradnje je dokončan, kar olajšuje proces prevzema in možnost neposredne uporabe prostora.
Objekt se ne nahaja neposredno na obali, ampak zahteva kratek sprehod do plaže. Čeprav so osnovne storitve dosegljive, so nekatere specializirane storitve, kot so bolnišnice in lekarnarne, oddaljene približno 6 km. Gostota prometa v poletnih mesecih lahko vpliva na mobilnost v okolici.
To stanovanje je primerno za pare ali družine, ki iščejo primarno bivališče v mediteranskem podnebju z možnostjo aktivnega življenjskega sloga. Primerno je za tiste, ki uživajo v golfu, plavanju in prostem času na prostu, hkrati pa želijo biti blizu urbanih storitev. Za investitorje je zanimivo zaradi stabilne nepremičninske tržne vrednosti na območju La Alcaidesa in bližine Sotogrande. Za tuje kupce je privlačna možnost kombinacije počitnic in potencialne najema, zaradi številnih turističnih zmogljivosti v regiji.
Stanovanje je opremljeno z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi rešitvami, vključno s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem za celoletno udobje. Kuhinja je odprta in povezana z dnevno sobo, kar ustvara prostorn in uporaben bivalni prostor. Terase so pokrite in zasebne, z ogledom na bazen in okolico. Uporabljeni so sodobni materiali, odporni na mediteransko podnebje, kar zagotavlja dolgoživost in enostavno vzdrževanje. V sklopu kompleksa so na voljo dodatne storitve, kot so fitnes, sauna in skupni bazen z otroškim bazenom.
Stanovanje ponuja površino 126 m² po ceni od €565.000, kar ustreza približno €4.484 na m². Cena je v primerjavi s podobnimi objekti na tem trgu konkurenčna, glede na lokacijo v bližini Sotogrande in številne dodatne storitve. Na končno ceno lahko vplivajo individualni zahtevi po dodatkih ali prilagoditvah, glede na možnosti prodajalca.
La Alcaidesa je stanovanjsko naselje z urbano karakteristiko, ki združuje dostopnost do naravnih in mestnih storitev. Prebivalci imajo možnost jutranjih sprehodov do plaže, dnevnih obiskov lokalnih trgovin in zvečernega uživanja v pogledu na zaliv in Gibraltarsko skalo. Območje ponuja enakomerne dne med sproščanjem na plaži, rekreativnimi aktivnostmi in bivanjem v skupnosti. Z bližino igrišč za golf je pozno popoldan pogosto namenjen športnim aktivnostim, večerji v lokalnih restavracijah ali srečanjem s sosedi v skupnih prostorih.
Stanovanje se nahaja v bližini ključnih storitev za vsakodnevno življenje. Supermarket je oddaljen le 182 metrov, kar omogoča enostavno nakupovanje peš. Do najbližje plaže je potrebno peš hojati manj kot kilometer, do letališča Gibraltar pa le 9,4 km. Za športne navdušence so v bližini tri igrišča za golf, najbližje le 1,1 km stran. Osnovna zdravstvena oskrba je dosegljiva v bližnjih zdravstvenih centrih, bolnišnica pa je oddaljena 6,2 km. Regularen javni prevoz z 9 linijami in 8 postajališči povezuje naselje z bližnjimi mesti.
Lega objekta na zemljevidu kaže njegovo ugodno pozicioniranost med naravnimi in urbanimi znamenitostmi. Nahaja se v bližini obale, z direktnim dostopom do plaže in hkrati v neposredni bližini igrišč za golf. Preko cestnega omrežja je dobro povezan z bližnjimi mesti in letališči, kar prispeva k praktičnosti bivanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, med večjimi mesti Algeciras (16 km) in Marbella (49 km). Je del večjega obalnega območja Costa del Sol, blizu prestižnega Sotogrande. Objekt je dobro povezan z glavnimi cestnimi povezavami, posebej preko izvoza 124 na avtocesti A-7. Lega omogoča enostaven dostop tako do lokalnih znamenitosti kot do mednarodnih letališč v Gibraltarju in Málagi.
Strand Playa de La Alcaidesa je oddaljen le 880 metrov, kar omogoča dnevne obiske peš. Mesto Algeciras z večjimi nakupovalnimi središči je oddaljeno 16 km, Marbella pa 49 km. Letališče Gibraltar je na razdalji 9,4 km, medtem ko je večje mednarodno letališče Málaga oddaljeno 88 km. Za golf navdušence so v neposredni bližini tri igrišča: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Alcaidesa ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Višina 43 metrov nad morjem prispeva k ugodnemu mikroklimatu z zadostnimi sončnimi dnevi skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Zmeren naklon 4,8% proti plaži omogoča prijetne sprehode ob morju brez pretiranega napora. Število sončnih dni in ugodna klima sta ključnega pomena za kakovost življenja v tem delu Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dve plaži: Playa de La Alcaidesa (880 m) in Playa de La Atunara (3,3 km). Za športne aktivnosti so na voljo tri igrišča za golf v bližini, med katerimi izstopata Alcadeisa Links in La Hacienda Links Golf Resort. V sklopu stanovanjskega kompleksa so na voljo skupni bazeni, fitnes ter druge športne površine. V okolici je registriranih 66 športnih objektov, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, med večjimi mesti Algeciras (16 km) in Marbella (49 km). Je del večjega obalnega območja Costa del Sol, blizu prestižnega Sotogrande. Objekt je dobro povezan z glavnimi cestnimi povezavami, posebej preko izvoza 124 na avtocesti A-7. Lega omogoča enostaven dostop tako do lokalnih znamenitosti kot do mednarodnih letališč v Gibraltarju in Málagi.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL887061
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa se uvršča med srednje do visoke kategorije stanovanjskih naselij v provinci Cádiz. V primerjavi s Sotogrande, ki je bližnje prestižno naselje, ponuja La Alcaidesa podobne naravne prednosti, vendar po ugodnejših cenah. Primerjava s podobnimi projekti kaže, da so cene v La Alcaidesa (od €565.000) konkurenčne glede na Altara Alcaidesa (od €341.000) in Atria (od €423.000) v Sotograndu, vendar so nekoliko nižje od Adel San Roque (od €673.000). Ključna prednost La Alcaidese je njena naravna integracija med obalo, golf igrišči in mestnimi storitvami, ki ustvarja uravnoteženo življenjsko okolje. Z različnimi športnimi in rekreacijskimi možnostmi ter dostopnostjo do večjih mest predstavlja praktično izbiro za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje brez prestižne cene Sotogrande.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID