Bostadsprojektet i La Alcaidesa, Cádiz, är en färdigställd lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum på 126 m². Lägenheten är belägen i ett exklusivt område nära havet och golfbanor, med gångavstånd till stranden. Detta projekt erbjuder en kombination av boendekvalitet och tillgång till fritidsaktiviteter i en säker och välskött miljö. Med sitt läge i en stadsdel med nära tillgång till service och faciliteter, representerar det en möjlighet för dem som söker en balanserad livsstil vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i La Alcaidesa, en skyddad bostadsförort nära Sotogrande i Cádiz-provinsen. Positioneringen erbjuder närhet till Medelhavet med utsikt över golfbanor och havet. Området har direkt tillgång till A-7-kustmotorvägen via avfart 124, vilket ger bra förbindelser med omgivande regioner.
Bostaden uppfyller behovet för en funktionell familjebostad med flera sovrum och sociala ytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, tillsammans med den rymliga terrassen, skapar en flexibel livsmiljö. Det gemensamma poolområdet och närheten till golfbanor och strand möter behoven av rekreation och aktiviteter.
Projektet är färdigställt som en återförsäljning direkt från byggherren. Alla dokument är tillgängliga och korrekt registrerade. Byggnaden har genomgått alla nödvändiga inspektioner och godkännanden enligt spanska byggnormer. Den planerade formella överlämningen sker under 2026, men bostaden är redan bebogningsklar och fullt utrustad.
Projektet erbjuder inte privata trädgårdar eller individuell pool. Fastigheten ligger i ett gemenskapsområde vilket innebär att vissa regler och avgifter för föreningen tillämpas. Bostaden har inte direkt tillgång till stranden utan kräver en kort promenad. Parkering är delad och inte privat. Detta är inte ett isolerat enskilt boende.
Denna bostad passar särskilt väl för golfentusiaster som värdesätter närhet till flera banor av hög kvalitet. De två närliggande golfbanorna, Alcaidesa Links och La Hacienda Links, tillsammans med San Roque Club inom kort avstånd, skapar en lämplig miljö för dem som spelar regelbundet. Familjer med barn kan dra nytta av det säkra, skyddade området med gemensamma pooler och lekplatser. Närheten till internationella skolor, som Sotogrande International School, gör det möjligt för familjer att bosätta sig permanent eller tillbringa längre perioder här. Paret eller individen som söker en andra bostad i södra Spanien kommer att uppskatta kombinationen av strandnära läge och golfmöjligheter. Den välutvecklade infrastrukturen med närhet till Gibraltar flygplats (10 km) gör det praktiskt för internationella ägare att använda bostaden som semesterbostad. Investerare som söker ett objekt i etablerat premiumområde med stabila värden kan också finna denna fastighet attraktiv, särskilt med tanke på den höga efterfrågan på bostäder i La Alcaidesa-området.
Bostadens interiör präglas av moderna material och en genomtänkt design. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet med högkvalitativa vitvaror och hållbara arbetsytor. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsartiklar och kakel i neutrala färger som skapar en tidlös känsla. Golven i hela bostaden är täckta med hållbara material som är lätta att underhålla och motståndskraftiga mot det varma klimatet. De stora fönstren i sydvästläge ger generöst med dagsljus och samtidigt energieffektiv lösning för uppvärmning under svalare månader. Klimatsystemet inkluderar både luftkonditionering och centralvärme, vilket gör bostaden beboelig året runt. Den täckta terrassen har konstruerats för att maximera användningen av utomhusytor med material som tål solen och havsluftens påverkan. Gemensamma områden har byggts med fokus på hållbarhet och lågt underhållsbehov. Poolområdet har barnsäker anpassning och rörelsesensorbelysning för energieffektivitet.
Denna lägenhet har ett pris från €565,000 för 126 m² boendeyta, vilket motsvarar ungefär €4,484 per kvadratmeter. Priset ligger i det övre segmentet för området, vilket återspeglas av bostadens läge, kvalitet och närhet till premiumfaciliteter som golfbanor och stranden. Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Altara Alcaidesa (från €341,000) och Atria i Sotogrande (från €423,000), representerar denna bostad ett mer premiumalternativ. Priset inkluderar högkvalitativa material och finish, samt tillgång till gemensamma områden och faciliteter. Lokala fastighetspriser i La Alcaidesa har visat stabilitet med måttlig tillväxt de senaste åren, vilket indikerar en relativt säker investering.
Dagligen präglas livet i La Alcaidesa av närheten till både natur och bekvämligheter. Morgonen kan börja med en promenad till Playa de La Alcaidesa, endast 880 meter bort, där man kan njuta av kustlandskapet innan värmen blir för intensiv. För golfentusiaster erbjuder de närliggande banorna, Alcaidesa Links och La Hacienda Links, möjligheter till spel året runt. Efter förmiddagens aktiviteter kan man återvända till det gemensamma poolområdet för svalka och socialt umgänge. De lokala restaurangerna inom gångavstånd erbjuder alternativ för lunch utan behov av bil. Supermarknaden endast 182 meter bort gör dagliga ärenden enkla. Eftermiddagen kan spenderas på terrassen med utsikt över golfbanan och havet, eller med en resa till närliggande Sotogrande för fler shopping- och restaurangalternativ. Kvällen avslutas med middag hemma eller på en av närliggande restauranger, följt av en promenad i det säkra och välbelysta området.
Omgivningarna runt La Alcaidesa erbjuder en balans mellan naturlig skönhet och urban bekvämlighet. Området är planerat som en exklusiv bostadsförort med gator och vägar som är anpassade för både fotgängare och cyklister. Inom gångavstånd finns flera restauranger och en stormarknad, vilket gör det möjligt att klara dagliga behov utan bil. För större shopping och fler tjänster ligger Sotogrande endast 10 minuter bort med bil, här finns exklusiva butiker, restauranger och en marina. San Roque, med sitt historiska centrum och lokala marknader, nås inom 15 minuter och erbjuder en mer traditionell spansk atmosfär. Inom 25 minuter når man Gibraltar, där det brittiska inflytande märks genom arkitektur, shopping och servicetillgänglighet. Här finns också en internationell flygplats som förbinder området med Europa och övriga världen. För de som längtar efter storstadsliv nås Marbella inom 50 minuter, och Málaga med dess internationella flygplats och kulturella utbud nås på 1,5 timme.
Kartan visar La Alcaidesas geografiska position i förhållande till närliggande städer och naturområden. Platsen är markerad vid kusten mellan Gibraltar och Sotogrande, med tydliga avståndsindikatorer till viktiga platser som golfbanor, stränder och städer. De gröna områdena representerar golfbanor och naturområden, medan de blå markeringarna visar kustlinjen och närliggande badorter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Alcaidesa är strategiskt positionerat i Cádiz-provinsen, vid gränsen till Málaga-provinsen. Platsen fungerar som en mellanstation mellan de större kuststäderna Algeciras (16 km) och Marbella (49 km). Detta läge ger tillgång till två olika regioner med varsin karaktär och serviceerbjudande. Algeciras, en av Spanjens viktigaste hamnstäder med över 121,000 invånare, erbjuder arbetsmöjligheter och kommersiella tjänster. I motsatt riktning ligger Marbella, den internationellt kända turiststaden med över 147,000 invånare.
La Alcaidesa erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter och sevärdheter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger endast 880 meter bort och kan nås till fots på cirka 10 minuter. Andra populära stränder som Playa de La Atunara ligger 3,3 km bort och Playa de Levante 7,4 km bort. För golfentusiaster är tillgången exceptionell med Alcaidesa Links bara 1,1 km bort, La Hadienda Links Golf Resort 1,3 km bort och San Roque Club 3,8 km bort. Läget gör det möjligt att nå flera banor inom kort avstånd. Gibraltars flygplats ligger endast 9,4 km bort, vilket gör resor till och från Europa enkla. Närmaste supermarkeden finns på 182 meters avstånd, medan större shoppingmöjligheter finns i Sotogrande (10 min) eller San Roque (15 min).
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har ett typiskt medelhavsklimat med över 300 soliga dagar per år. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 18,5°C, med milda vintrar och varma somrar. Varmaste månaderna är juli och augusti med medeltemperaturer runt 30°C, medan kallaste månaden januari har medeltemperatur på cirka 11°C. Platsens höjd på 43 meter över havet ger optimala förhållanden med svalkande havsbriser på sommaren. Den måttliga lutningen på 4.8% mot stranden skapar en naturlig dränering och ger samtidigt utsikt över havet. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, från maj till september, då vattnet har en temperatur på 20°C eller högre.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten nära La Alcaidesa erbjuder flera strandalternativ för olika preferenser. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, är en lugn sandstrand med utsikt över Gibraltar. Stranden har goda faciliteter och är perfekt för morgonpromenader och avkoppling. För en mer livlig atmosfär med beach clubs kan man besöka Playa de Sotogrande, bara 10 minuter bort. Golfentusiaster har exceptionella möjligheter med tre banor inom kort avstånd. Alcaidesa Links, känd för sina spektakulära vyer över Gibraltar och den afrikanska kusten, ligger bara 1,1 km bort. La Hacienda Links Golf Resort och San Roque Club kompletterar erbjudandet med banor av internationell klass. Sportfaciliteter i området inkluderar simbassänger, som Piscina Loma del Rey bara 300 meter bort, och flera sportcentra med olika aktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är strategiskt positionerat i Cádiz-provinsen, vid gränsen till Málaga-provinsen. Platsen fungerar som en mellanstation mellan de större kuststäderna Algeciras (16 km) och Marbella (49 km). Detta läge ger tillgång till två olika regioner med varsin karaktär och serviceerbjudande. Algeciras, en av Spanjens viktigaste hamnstäder med över 121,000 invånare, erbjuder arbetsmöjligheter och kommersiella tjänster. I motsatt riktning ligger Marbella, den internationellt kända turiststaden med över 147,000 invånare.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL887061
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa skiljer sig från närliggande områden genom sin unika kombination av närhet till både Medelhavet och högklassiga golfbanor. Jämfört med Altara Alcaidesa och Atria i Sotogrande, erbjuder detta projekt en mer etablerad och växande miljö med fullt utvecklade faciliteter. Medan Sotogrande är känt för sin exklusivitet och höga priser, ger La Alcaidesa ett mer realistiskt alternativ med liknande livskvalitet men till en lägre kostnadsnivå. Adel San Roque, som ligger i samma prissegment, saknar den direkta strandnära position som utmärker La Alcaidesa. Den geografiska positioneringen ger också fördelar jämfört med andra kustsamhällen. Till skillnad från mer avlägsna områden på Costa del Sol, erbjuder La Alcaidesa enkel tillgång till både Gibraltar (25 min) och Marbella (50 min), vilket ger en flexibilitet som många mer isolerade kustprojekt saknar. Investeringsmässigt har La Alcaidesa visat en mer stabil utveckling än vissa nyare kustprojekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID