カディス県のラ・アルカイデサに位置するこの新築開発プロジェクトは、54戸の多世帯住宅からなる住宅団地です。2～3ベッドルームのオプションがあり、各住居にはガレージと地下室の収納スペースが付属しています。ラ・アルカイデサゴルフコースのパノラマビューを望む広いテラスがあり、敷地内には景観園芸、プール、グルメエリア、 buggy駐車場などの共有施設が完備されています。閉鎖されたフェンスで囲まれた安全な住宅地で、ジブラルタル国際空港から15km、アルヘシラス港から28kmの距離に位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはラ・アルカイデサのパサヘ・デ・プンタ・マラに位置し、ア・7/N-340海岸道路へのアクセスに優れています。ジブラルタル湾に面し、ソトグランデの高級住宅地に近接しており、カディス県のカンポ・デ・ヒブラルタル地域の都市部（ラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオン、サン・ロケ、アルヘシラス、グアディアロ）の中間地点にあります。海抜43mの丘に位置し、地中海とゴルフコースの両方を望むことができます。
各住居は2～3ベッドルーム、2バスルームで、広々としたリビングエリアと大きなテラスが特徴です。すべての住居に地下ガレージと収納スペースが付属しているため、収納スペースに悩むことなく生活できます。共有エリアにはプール、日陰のあるラウンジ、グルメ施設があり、住民は施設を離れることなくレジャータイムを過ごせます。エレベーターも設置されており、高層階へのアクセスも容易です。
この新築開発プロジェクトは現在完成しており、入居可能な状態です。現代的な建築様式を採用し、省エネ設計と高品質な仕上げが特徴です。54戸すべてが完成しており、建設段階による遅延のリスクはありません。住宅団地全体がフェンスで囲まれており、住民のセキュリティが確保されています。各住居には最新設備が導入され、すぐに快適な生活を始めることができます。
このプロジェクトは都市部に位置していますが、最寄りの大型病院まで6.2km、薬局まで5.8km離れているため、医療施設へのアクセスには車が必要です。また、ジブラルタル空港は直線距離で9.4kmですが、実際の移動時間は国境チェックポイントにより変動する可能性があります。商業施設に関しては、最寄りのスーパーマーケットは182mと近いですが、大型ショッピングセンターへは車での移動が必要です。
Ref: VL006117
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、ゴルフ好きな方や海辺でのリラックスした生活を求める方に特に適しています。ソトグランドのような高級住宅地に近いながら、より手頃な価格帯を探している方にとって魅力的な選択肢です。ジブラルタルでの仕事や生活を考えている国際的な方々にも、アクセスの良さから適しています。また、第2の住まいとして休暇中に使用したい方や、リタイア後に温暖な気候の地域で生活したいと考える方にも理想的です。夏の間は地元の観光地として、オフシーズンには静かな居住地として機能するため、季節を問わず快適に過ごせます。コミュニティ全体が安全に設計されているため、セキュリティを重視する家族や個人にも適しています。
このプロジェクトの建築品質は、現代的な建築基準に基づいています。構造は耐震設計が施され、省エネ基準を満たしています。内装では、高品質の床材、最新式のキッチン設備、組み込み式クローゼットが標準装備されています。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室温を維持できます。各住居のテラスは、耐久性のある素材で作られ、パノラマの景観を最大限に活かせる設計です。共有エリアでは、景観園芸が専門家によって設計・維持され、プール施設は最新の水処理システムを備えています。セキュリティシステムは最新式で、24時間体制で管理されています。仕上げの細部にまでこだわりがあり、長期的な資産価値を維持できるよう配慮されています。
このプロジェクトの価格は341,000ユーロから666,000ユーロの範囲で、主に2ベッドルーム、2バスルームの物件が中心です。住居の広さは76平方メートルから131平方メートルまで変動し、価格は位置、広さ、仕上げの品質によって異なります。すべての物件にガレージと収納スペースが含まれているため、追加費用をかけずに十分な保管スペースが確保できます。住宅団地全体が完成しているため、すぐに入居可能で、建設遅延のリスクがありません。
ラ・アルカイデサに位置するこの住宅団地での日常生活は、ゴルフと海辺のリゾートライフスタイルの融合です。朝はゴルフコースを背景にテラスでコーヒーを楽しみ、午後は共有プールでリラックスしたり、近くの海岸（約900m）へ散策したりできます。徒歩圏内にはレストランや日常必需品店があるため、日常の買い物も便利です。週末はジブラルタルやソトグランデの高級施設へ簡単にアクセスでき、多様なレジャー活動が可能です。閉鎖されたコミュニティであるため、セキュリティが高く、静かで落ち着いた環境で生活できます。年間を通じて温暖な気候のおかげで、屋外で過ごす時間が多く、地中海の生活スタイルを十分に楽しむことができます。
このプロジェクトはラ・アルカイデサに位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットは182mと徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。教育機関に関しては、13の小学校と5つの中等学校が地域にあり、家族連れにも対応しています。医療施設は、2つの健康センターが地域にあり、6.2km離れた病院ではより専門的な医療が受けられます。交通の便も良く、9つのバス路線が利用可能で、8つのバス停が近隣にあります。ジブラルタル国際空港までは約9.4km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約88kmです。車を所有している場合、ア・7/N-340海岸道路へのアクセスに優れ、AP-7有料道路にも接続しているため、地域内の移動が便利です。
この地図は、ラ・アルカイデサに位置する新築開発プロジェクトの立地を示しています。ジブラルタル湾を見下ろす丘に位置し、アルカイデサゴルフコースに隣接しています。海岸からは約900m、ジブラルタル国境からは約10kmの距離にあります。ア・7海岸高速道路の124番出口から直接アクセスでき、周辺地域には複数のゴルフ場やビーチが点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、カディス県のカンポ・デ・ヒブラルタル地域に位置するラ・アルカイデサにあります。ソトグランド高級リゾートエリアに隣接しながらも、より手頃な価格帯を提供しています。アルヘシラス（約20km）、ラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオン（約15km）、サン・ロケ（約10km）といった主要都市へ容易にアクセスできます。ジブラルタル国境までは約10kmの距離で、国際的なビジネスやショッピングの機会を提供しています。この立地は、都市の利便性とリゾートの静けさを両立させ、カディス県の中でも特にバランスの取れた場所と言えます。ア・7海岸高速道路へのアクセスに優れ、コスタ・デル・ソル全体への接続性が高いです。
このプロジェクトは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りの海岸であるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまではわずか880m、プラヤ・デ・ラ・アトゥナーラまでは3.3kmです。ゴルフ愛好家にとっては、アルカイデサ・リンクス（1.1km）やラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート（1.3km）といった有名ゴルフ場が近距離にあります。ジブラルタル国際空港までは9.4km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは88kmです。商業施設としては、182m先にスーパーマーケットがあり、地域内には5つのレストランがあります。最寄りの薬局までは5.8km、病院までは6.2kmです。電気自動車の充電施設も5.8kmの距離にあり、現代的なライフスタイルに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサは、年間平均気温18.3°Cの温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は3,821時間と非常に多く、太陽光を活かした生活が送れます。夏の平均気温は25°C程度で、冬も12°C程度と温暖です。海水温は年間4ヶ月間20°C以上を保ち、6月から10月までの長期にわたって海水浴が楽しめます。海抜43mの丘に位置し、4.8%の緩やかな傾斜を持つため、排水に優れ、水害のリスクが低いです。年間34回の地元の祭りやイベントがあり、文化的な生活も楽しめます。平均的な年間降水量は地中海地域標準で、湿度のバランスが取れており、過ごしやすい気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトは、高品質な海岸施設にアクセスできる利点があります。最寄りのプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（880m）は、自然の美しさを保った静かなビーチで、地元の人々に人気です。やや離れたプラヤ・デ・ラ・アトゥナーラ（3.3km）では、より多くの施設やサービスが利用可能です。ゴルフ愛好家にとっては、アルカイデサ・リンクス（1.1km）やラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート（1.3km）、サン・ロケ・クラブ（3.8km）といった有名ゴルフ場が近距離にあり、様々なゴルフ体験が楽しめます。地域には66のスポーツ施設があり、水泳プール、テニスコート、スポーツセンターなどが利用可能です。ジブラルタル湾に近いため、ウォータースポーツ活動も豊富で、ダイビング、セーリング、カヤックなどが楽しめます。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、カディス県のカンポ・デ・ヒブラルタル地域に位置するラ・アルカイデサにあります。ソトグランド高級リゾートエリアに隣接しながらも、より手頃な価格帯を提供しています。アルヘシラス（約20km）、ラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオン（約15km）、サン・ロケ（約10km）といった主要都市へ容易にアクセスできます。ジブラルタル国境までは約10kmの距離で、国際的なビジネスやショッピングの機会を提供しています。この立地は、都市の利便性とリゾートの静けさを両立させ、カディス県の中でも特にバランスの取れた場所と言えます。ア・7海岸高速道路へのアクセスに優れ、コスタ・デル・ソル全体への接続性が高いです。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
やや傾斜
ラ・アルカイデサのこのプロジェクトは、近隣の高級リゾート地域であるソトグランドと比較すると、より手頃な価格帯を提供しながらも同様の利点を享受できる点が特徴です。ソトグランド内の類似プロジェクトであるアルタラ・アルカイデサ（341,000ユーロ～）、アトリア（423,000ユーロ～）、アデル・サン・ロケ（536,000ユーロ～）と比較しても、価格競争力があります。アルヘシラスやラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンといった都市部とは異なり、より静かで安全な住宅環境を提供します。マラガやマルベージャといったコスタ・デル・ソルの中心地からは約100km離れているため、混雑を避けつつ、必要な施設へのアクセスは確保されています。ジブラルタルの国際空港やビジネスセンターへの近さは、他のスペインのリゾート地にはない特徴で、国際的な生活を求める人々にとって魅力的な立地です。気候条件はコスタ・デル・ソルの他の地域と同様に年間を通じて温暖ですが、ジブラルタル湾の影響で特に穏やかで安定した気候が特徴です。
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