פרויקט מגורים חדש הממוקם בלה אלקידזה, מחוז קדיס, ספרד. הפרויקט מציע יחידות מגורים חדשות הממוקמות בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למגוון שירותים. היחידות כוללות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 108 מ"ר. הבנייה בעיצומה, עם צפי סיום ברבעון השני של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה עירונית המציעה שירותים זמינים במרחק הליכה. המיקום מספק גישה נוחה למרכזים אורבניים סמוכים ולשדה התעופה, תוך שמירה על קרבה לטבע ולמתקני פנאי.
היחידות מיועדות לאלו המחפשים בית מודרני ונוח בסביבה ספרדית תוססת. הן מתאימות למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש, עם דגש על נגישות לשירותים, פנאי ונופי ים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, ומתוכנן להסתיים ברבעון השני של 2027. השלב הנוכחי מאפשר עדיין התאמות מסוימות, אך עיקר הבנייה מתקדמת על פי התוכנית, תוך שימוש בחומרים מודרניים.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם יותר מ-2 חדרי שינה או 2 חדרי אמבטיה. כמו כן, אין בו פארק מים או מתקני ספורט פרטיים. היחידות ממוקמות בגובה 43 מטר מעל פני הים, והגישה לחוף היא במורד מתון, ולא על קו החוף הישיר.
Ref: VL334059
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני בסביבה יוקרתית עם גישה נוחה לחוף הים ולמסלולי גולף. הוא אידיאלי עבור משפחות קטנות או זוגות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע המשלב קרבה לטבע עם נוחות עירונית. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מבוקש עם פוטנציאל השכרה. זמינות השירותים במרחק הליכה, קרבה לשדה התעופה, והאווירה של קהילה מגודרת, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המעריכים נוחות, ביטחון ואיכות חיים.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה, המותאמת לסטנדרטים מודרניים. היחידות כוללות מערכות מיזוג אוויר חם וקר, וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה. החלונות מתוכננים לאפשר כניסת אור טבעי מרבית, ולספק בידוד תרמי ואקוסטי. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי סניטריה איכותיים. ריצוף וחיפויי קירות נבחרים בקפידה, תוך שימוש בחומרים עמידים ואסתטיים. המטבחים יהיו מאובזרים ביחידות ספיגה, משטחי עבודה מודרניים ומכשירי חשמל מובנים. כל אלו יוצרים סביבת מגורים נוחה, פונקציונלית ואסתטית.
המחירים ליחידות מגורים אלו נעים בין 889,000 ל-955,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את גודל היחידות, את מיקומן ואת איכות הבנייה והגימור. היחידות המוצעות הן בעלות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 108 מ"ר. המחיר כולל גישה למתקנים משותפים כגון בריכת שחייה וגינה. יש לקחת בחשבון כי אלו הן מחירי התחלה, והם עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של היחידה בפרויקט ולעיצוב הפנים.
לה אלקידזה מציעה סגנון חיים הרמוני המשלב מגורים בסביבה עירונית נוחה עם קרבה לטבע ולחוף הים. המקום מתאפיין באווירה רגועה אך מחוברת, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ומרכזי קניות. המרחק משדות התעופה הבינלאומיים מאפשר נגישות לנסיעות. התושבים יכולים ליהנות משילוב של פעילויות פנאי, כולל חופי ים, מסלולי גולף ומרכזים ספורטיביים, לצד חיי עיר תוססים בערים הסמוכות כמו אלג'סירס ומארבלה. הקהילה המגודרת מבטיחה סביבת מגורים בטוחה ופרטית.
לה אלקידזה מציעה סביבת מגורים המשלבת את הנוחות של אזור עירוני עם השלווה של אזורי מגורים יוקרתיים. במרחק של 182 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 5.8 ק"מ תמצאו בית מרקחת. מרכז בריאות ממוקם במרחק של 6.2 ק"מ, ומרכזים רפואיים נוספים זמינים בערים הסמוכות. קיימת גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 8 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, המאפשרות התניידות קלה בעיר ובאזורים הסובבים אותה. המיקום נוח גם עבור אלו המגיעים מחו"ל, עם שדה התעופה גיברלטר במרחק של כ-10 ק"מ (בקו אווירי).
הפרויקט ממוקם באזור לה אלקידזה, מחוז קדיס, בחלק הדרומי ביותר של חצי האי האיברי. מיקומו מספק גישה נוחה לחוף הים, למסלולי גולף ולעירייה הסמוכה, תוך שהוא נהנה מקרבה לשדה התעופה של גיברלטר ולאטרקציות אזוריות נוספות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה אלקידזה ממוקמת במחוז קדיס, על קו החוף הדרומי של ספרד, סמוך לגבול עם גיברלטר. מיקום זה מציב אותה באזור אסטרטגי, המאפשר נגישות לערים מרכזיות באנדלוסיה. אלג'סירס, העיר הגדולה הסמוכה, נמצאת במרחק 16 ק"מ ומציעה שירותים מקיפים. מארבלה, יעד תיירותי מוכר, ממוקמת במרחק 49 ק"מ, בעוד ג'רז דה לה פרונטרה, הידועה בתעשיית היין שלה, נמצאת במרחק 88 ק"מ. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהיתרונות של מגורים באזור שקט יחסית, תוך גישה קלה למרכזים אורבניים גדולים.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. חוף הים של לה אלקידזה נמצא במרחק של כ-900 מטר בלבד, בעוד שחופים נוספים כמו לה אטונרה נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. הפרויקט קרוב גם למספר מסלולי גולף מובילים, ביניהם Alcadeisa Links במרחק 1.1 ק"מ. שדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-9.4 ק"מ, ומאפשר טיסות בינלאומיות. לערים הגדולות כגון אלג'סירס (16 ק"מ) ומארבלה (49 ק"מ) ניתן להגיע בקלות יחסית, ומספקות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה של 43 מטר מעל פני הים, ונהנה מנוף פנורמי של הים התיכון. המרחק לחוף הים הוא כ-900 מטר, עם שיפוע מתון של 4.8%, המאפשר גישה נוחה. אזור זה שטוף שמש רוב ימות השנה, ומספק הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים התיכון מציעה גישה למספר חופים, כאשר חוף לה אלקידזה נמצא במרחק הליכה. חופים נוספים, כגון לה אטונרה (3.3 ק"מ) ופלאיה דה לבנטה (7.4 ק"מ), זמינים גם כן. חובבי גולף ייהנו מקרבה למסלולי גולף ברמה עולמית, כולל Alcadeisa Links (1.1 ק"מ) ו-La Hacienda Links Golf Resort (1.3 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה, ומתאים לפעילויות חוץ מגוונות.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקידזה ממוקמת במחוז קדיס, על קו החוף הדרומי של ספרד, סמוך לגבול עם גיברלטר. מיקום זה מציב אותה באזור אסטרטגי, המאפשר נגישות לערים מרכזיות באנדלוסיה. אלג'סירס, העיר הגדולה הסמוכה, נמצאת במרחק 16 ק"מ ומציעה שירותים מקיפים. מארבלה, יעד תיירותי מוכר, ממוקמת במרחק 49 ק"מ, בעוד ג'רז דה לה פרונטרה, הידועה בתעשיית היין שלה, נמצאת במרחק 88 ק"מ. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהיתרונות של מגורים באזור שקט יחסית, תוך גישה קלה למרכזים אורבניים גדולים.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
מתון
לה אלקידזה מציעה סביבת מגורים יוקרתית, המכוונת בעיקר לשוק הבינלאומי, בדומה לאזורים כמו סוטוגרנדה הסמוכה. הפרויקטים באזור זה, כמו Altara Alcaidesa (החל מ-341,000 אירו), Atria (החל מ-423,000 אירו) ו-Adel San Roque (החל מ-551,000 אירו), משקפים מחירים שונים בהתאם למיקום, גודל ומתקנים. הפרויקט הנוכחי, עם טווח מחירים של 889,000-955,000 אירו, ממקם אותו בקצה הגבוה יותר של הסקאלה, ככל הנראה בשל מיקומו הייחודי, קרבתו לים ולגולף, ואיכות הבנייה המתוכננת. זאת בניגוד לאזורים פחות מבוקשים או מרוחקים יותר, בהם ניתן למצוא נכסים במחירים נמוכים משמעותית. בעוד שסוטוגרנדה ידועה בריכוז של בתי יוקרה, מרינות ומועדוני גולף, לה אלקידזה מציעה חוויה דומה אך עם דגש על קהילה סגורה וקרבה טבעית, מה שעשוי למשוך קהל יעד ספציפי המחפש שילוב זה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
