Данный жилой комплекс представляет собой новый проект, расположенный в живописном районе Ла-Алькаидеса, провинция Кадис. Он предлагает современные апартаменты с 2 спальнями, ориентированные на тех, кто ищет комфорт и удобство в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Проект находится на стадии строительства, что позволяет покупателям планировать свое будущее проживание в строящемся объекте с ожидаемой сдачей во втором квартале 2027 года. Комплекс обещает сочетание спокойного образа жизни с доступом к развитой инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение проекта обеспечивает легкий доступ к пляжу, находящемуся всего в 880 метрах, а также к широкому спектру городских удобств, включая магазины и рестораны в пределах пешей досягаемости. Эта близость к основным объектам инфраструктуры делает повседневную жизнь удобной и практичной для жителей.
Проект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание близости к природе и городской доступности. Наличие общих зон, таких как бассейн и детская площадка, а также близость к полям для гольфа и пляжам, отвечает потребностям в отдыхе и активном образе жизни.
Объект является новым строительством, в настоящее время находящимся в стадии возведения. Планируемая дата завершения строительства, второй квартал 2027 года. Покупатели могут рассчитывать на современное жилье, соответствующее актуальным строительным нормам и стандартам.
Данный проект не предлагает непосредственного выхода к морю или частных бассейнов для каждой квартиры. Также отсутствует информация о наличии полей для гольфа непосредственно на территории комплекса, хотя они расположены поблизости. Проект ориентирован на общие удобства, а не на эксклюзивные индивидуальные опции.
Ref: VL334059
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдет для тех, кто ищет современное жилье в развитом прибрежном районе с хорошей инфраструктурой. Покупатели, ценящие близость к морю (Плайя-де-ла-Алькаидеса в 880 м) и возможность проведения досуга на свежем воздухе, оценят доступ к пляжам и полям для гольфа (Alcadeisa Links в 1.1 км). Он также может быть интересен семьям благодаря наличию образовательных учреждений в радиусе 2 км. Любители активного образа жизни найдут здесь множество спортивных объектов. Климат с 5-месячным сезоном купания и средней температурой 18.5°C идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год или проводить здесь значительную часть времени. Близость к аэропорту Гибралтар (около 10 км) делает его удобным для частых поездок.
Проект предполагает строительство современных апартаментов с акцентом на комфорт и функциональность. Ожидается использование качественных материалов, соответствующих стандартам нового строительства. В оснащение квартир войдут системы климат-контроля (горячий и холодный воздух), а также подогрев полов в ванных комнатах. Наличие лифта обеспечивает удобство доступа к жилью. Встроенные шкафы предлагают решения для хранения. Виды из окон на море, сад или бассейн добавляют эстетическую ценность жилью. Террасы предоставляют возможность для отдыха на свежем воздухе. Проект также включает общие зоны, такие как бассейн и детский бассейн, а также тренажерный зал для жителей.
Ценовой диапазон для апартаментов в данном проекте варьируется от €889,000 до €955,000. Предлагаются квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 108 м². Строительство ведется, а завершение ожидается во втором квартале 2027 года. Этот ценовой сегмент позиционирует проект как предложение премиум-класса в данном районе. Вариативность цен, вероятно, обусловлена такими факторами, как вид из окон, этаж или точное расположение квартиры внутри комплекса.
Ла-Алькаидеса, расположенная в провинции Кадис, представляет собой привлекательное место для проживания, сочетающее спокойствие прибрежного города с доступом к городской инфраструктуре. Здесь развитая сеть общественного транспорта, включающая 8 остановок и 9 маршрутов, облегчает перемещение по району и за его пределами. Близость супермаркета (182 м) и аптеки (5.8 км) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а сезон для купания длится 5 месяцев, что делает климат благоприятным для отдыха на свежем воздухе. Высота над уровнем моря в 43 метра обеспечивает приятные виды и умеренный климат. Несмотря на относительную компактность района (34 310 жителей по прогнозу на 2025 год), здесь присутствует 13 начальных и 5 средних школ, а также 2 медицинских центра, что свидетельствует о развитой социальной инфраструктуре.
Ла-Алькаидеса, это охраняемый жилой район, примыкающий к Сотогранде. Он расположен в Андалусии, провинция Кадис, с легким доступом по трассе A-7. Этот район характеризуется как престижный, с акцентом на комфортное проживание. Несмотря на свою обособленность, он предлагает развитую городскую среду в пределах пешей доступности. Наличие ресторанов (5 в радиусе 2 км) и аптеки, а также близость к супермаркету, обеспечивает повседневное удобство. Образовательная инфраструктура включает 13 начальных и 5 средних школ, а система здравоохранения представлена 2 медицинскими центрами. Статус охраняемого района предполагает повышенный уровень безопасности и ухоженности территории.
Представленная карта демонстрирует стратегическое расположение проекта в районе Ла-Алькаидеса, провинция Кадис. Видно близкое расстояние до пляжа, полей для гольфа и основных транспортных артерий, таких как автострада A-7. Карта также иллюстрирует близость к более крупным населенным пунктам и инфраструктуре, что подчеркивает удобство и доступность данного места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Алькаидеса расположена в южной части провинции Кадис, недалеко от границы с Гибралтаром. Она находится на побережье Коста-дель-Соль, вблизи престижного района Сотогранде. Ближайшие крупные города включают Альхесирас (16 км) с населением около 121 957 человек, Марбелью (49 км) с населением около 147 958 человек и Херес-де-ла-Фронтера (88 км) с населением около 213 105 человек. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью и доступом к крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для работы, культуры и развлечений.
Проект обладает отличной транспортной доступностью. Пляж Плайя-де-ла-Алькаидеса находится всего в 880 метрах. Расстояние до аэропорта Гибралтар составляет около 10 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, около 88 км. Ближайший супермаркет расположен в 182 метрах, а больница, в 6.2 км. Для любителей гольфа доступны поля Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) и San Roque Club (3.8 км). Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 5.8 км, а аптека, 5.8 км. Общественный транспорт представлен 8 остановками и 9 маршрутами.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Алькаидеса отличается благоприятным средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а сезон для купания, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота расположения проекта над уровнем моря, 43 метра, что обеспечивает комфортные условия и, вероятно, хорошие виды. Умеренный уклон к пляжу (4.8%) делает прогулки к морю не слишком утомительными. В непосредственной близости находятся живописные пляжи, такие как Плайя-де-ла-Алькаидеса. Окружающая природа и климатические условия способствуют активному отдыху и наслаждению жизнью на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Алькаидеса, находится всего в 880 метрах от комплекса, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Атунара (3.3 км) и Плайя-де-Леванте (7.4 км), также доступны для посещения. Район является популярным местом для любителей гольфа, с полями Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) и San Roque Club (3.8 км) в пределах нескольких километров. Для активного отдыха предусмотрены различные спортивные сооружения, включая бассейны (Piscina Loma del Rey в 0.3 км) и спортивные площадки (Pista Deportiva Vista Hermosa в 3.3 км). Развитая инфраструктура для отдыха и спорта обеспечивает разнообразные возможности для досуга.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькаидеса расположена в южной части провинции Кадис, недалеко от границы с Гибралтаром. Она находится на побережье Коста-дель-Соль, вблизи престижного района Сотогранде. Ближайшие крупные города включают Альхесирас (16 км) с населением около 121 957 человек, Марбелью (49 км) с населением около 147 958 человек и Херес-де-ла-Фронтера (88 км) с населением около 213 105 человек. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью и доступом к крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для работы, культуры и развлечений.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Рынок недвижимости в районе Сотогранде и Ла-Алькаидеса характеризуется высоким качеством и ценовым сегментом, ориентированным на международную аудиторию. Проект Altara Alcaidesa, предлагающий квартиры от €341,000, является более доступным вариантом, вероятно, расположенным немного дальше от основных удобств или с меньшими площадями. Atria в Сотогранде (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000) представляют собой предложения среднего ценового диапазона, возможно, с акцентом на гольф-инфраструктуру или эксклюзивность. Данный проект, с ценами от €889,000, позиционируется как более премиальное предложение, что может быть связано с его непосредственной близостью к пляжу, панорамными видами на море или высоким уровнем отделки и удобств, таких как тренажерный зал и детские зоны. В отличие от более доступных проектов, он ориентирован на покупателей, готовых инвестировать в эксклюзивное расположение и расширенный набор услуг, предлагая при этом современную новостройку с запланированной сдачей в 2027 году.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
