Нови развојни пројекат у Ла Алцаидеси, Кадиз, нуди луксузне апартмане са 2 спаваће собе, смештене на само 9.4 км од аеродрома. Пројекат комбинује урбану погодност са близином природних лепота, пружајући живописне погледе на Средоземно море. Са почетним ценама од 889.000 €, ово је прилика за стилски живот у престижној затвореној заједници, са планираним завршетком у другом кварталу 2027. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки смештен у Ла Алцаидеси, обезбеђујући лак приступ плажи и садржајима у градском окружењу. Позициониран је близу аутопута А-7, што омогућава добру повезаност са околним градовима и кључним локацијама попут луке Сотогранде и аеродрома Гибралтар.
Овај пројекат задовољава потребе купаца који траже комбинацију луксузног живота, близине природе и погодности. Са савременим садржајима, базенима и спортским објектима у близини, нуди се начин живота који подржава опуштање, рекреацију и друштвени живот.
Пројекат представља новоградњу у фази изградње, са планираним завршетком у другом кварталу 2027. године. Ово омогућава будућим власницима да стекну савремену некретнину са новим инсталацијама и дизајном, прилагођеним тренутним грађевинским стандардима.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу за сваку јединицу, нити укључује приватне базене. Такође, не пружа директну услугу консијержа на лицу места, иако су многе услуге доступне у непосредној близини.
Ref: VL334059
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат истиче висок квалитет завршне обраде, укључујући клима уређаје (топло/хладно), подно грејање у купатилима и модерне подове. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Унутрашњи простори су пројектовани као отворени планови, повезујући дневни боравак, трпезарију и кухињу, што ствара модеран и функционалан амбијент. Велики прозори и приватне терасе обезбеђују природно светло и простране погледе. Фокус је на коришћењу квалитетних материјала и савремених технологија како би се обезбедила удобност и енергетска ефикасност. Према подацима, пројекат је у изградњи, што подразумева да ће завршни радови бити изведени према тренутним грађевинским стандардима.
Цене за овај нови развојни пројекат крећу се од 889.000 € до 955.000 €. Понуда обухвата апартмане са 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 108 м². Тренутно су доступни модели са 2 спаваће собе, док се могуће опције са 3 спаваће собе (уколико постоје) не наводе у детаљима. Пошто је у питању нова градња, цене одражавају савремене стандарде градње и локацију. Завршетак се очекује у другом кварталу 2027. године, што даје времена за планирање.
Ла Алцаидеса нуди спој урбане погодности и приморског начина живота. Смештен у просперитетној затвореној заједници, пружа лак приступ локалним продавницама, ресторанима и плажама, све на пешачкој удаљености. Густина насељености од око 34.310 становника (прогноза за 2025.) у ширем подручју указује на жив, али не пренасељен амбијент. Близина голф терена и спортских центара, попут Алцаидеса Линкс (1.1 км) и Пицина Лома дел Реј (0.3 км), подржава активни животни стил. Просечна годишња температура од 18.5°C и 5-месечно пливачко сезону чине ово подручје привлачним током већег дела године. Иако је област добро повезана, поседовање аутомобила може бити корисно за истраживање удаљенијих делова провинције Кадиз.
Живот у Ла Алцаидеси нуди јединствен спој спокоја и приступачности. Затворена заједница пружа осећај сигурности, док је свега 182 метра удаљена од најближе супермаркета, а ресторан и апотека су такође на пешачкој удаљености. Око 9.4 км од аеродрома Гибралтар и 6.2 км од болнице, пружа добру повезаност и приступ здравственим услугама. За љубитеље голфа, терени попут Алцаидеса Линкс су на само 1.1 км. Иако је ово урбано подручје, близина природних лепота и обале доприноси квалитету живота. На располагању је 8 општинских транспортних станица, што олакшава кретање по околини без аутомобила, иако се за истраживање провинције Кадиз препоручује сопствено возило.
Овај пројекат је смештен у Ла Алцаидеси, на јужној обали Шпаније, у провинцији Кадиз. Локација нуди близину медитеранске обале, престижних голф терена и луксузних марина, као и одличну повезаност са аеродромима у Гибралтару и Малаги.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алцаидеса је део провинције Кадиз, смештен на јужном врху Иберијског полуострва. Налази се у близини Сотограндеа, познатог по луксузу и голф теренима. Већи градови попут Алхесираса (16 км) и Марбеље (49 км) су лако доступни, нудећи ширу палету садржаја и културних догађаја. Позициониран је уз аутопут А-7, што олакшава путовање дуж обале и до унутрашњости Андалузије. Ова локација нуди баланс између мирног становања и близине динамичнијих урбаних центара.
Локација нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де ла Алцаидеса, удаљена је само 880 метара, са благим нагибом од 4.8% ка мору. Аеродром Гибралтар је на око 10 км, а аеродром Малага на око 88 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У непосредној близини (182 м) налази се супермаркет, а апотека и здравствени центар су на 5.8 км, односно 6.2 км. Голф играчи могу уживати у теренима Алцаидеса Линкс (1.1 км) и Ла Хасиенда Линкс (1.3 км). Постоји 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алцаидеса се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 43 метра, што обезбеђује поглед на море и околни пејзаж. Релативно благ нагиб од 4.8% ка најближој плажи (Плаја де ла Алцаидеса, 0.9 км) чини приступ мору лакшим. Подручје нуди комбинацију сунчаних дана и благог ветра, типичног за јужну Шпанију, стварајући повољне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат је лоциран у близини неколико атрактивних плажа. Најближа је Плаја де ла Алцаидеса, удаљена само 880 метара, позната по својој дужини и лепоти. Друге плаже у региону укључују Плаја де ла Атунара (3.3 км) и Плаја де Леванте (7.4 км). За љубитеље голфа, доступни су врхунски терени попут Алцаидеса Линкс (1.1 км) и Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (1.3 км). У близини се такође налазе спортски центри и базени, попут Пицина Лома дел Реј (0.3 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алцаидеса је део провинције Кадиз, смештен на јужном врху Иберијског полуострва. Налази се у близини Сотограндеа, познатог по луксузу и голф теренима. Већи градови попут Алхесираса (16 км) и Марбеље (49 км) су лако доступни, нудећи ширу палету садржаја и културних догађаја. Позициониран је уз аутопут А-7, што олакшава путовање дуж обале и до унутрашњости Андалузије. Ова локација нуди баланс између мирног становања и близине динамичнијих урбаних центара.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону Сотогранде, овај нови развојни пројекат у Ла Алцаидеси нуди конкурентне почетне цене, почињући од 889.000 €. На пример, Алтара Алцаидеса почиње од 341.000 €, Атриа од 423.000 €, а Адел Сан Роке од 551.000 €. Овај пројекат, са својим распоном цена до 955.000 €, позиционира се као луксузнији сегмент у поређењу са неким другим опцијама у Сотограндеу, али и даље нуди вредност с обзиром на локацију и садржаје. Близина голф терена и плаже, као и чињеница да је реч о новој градњи савремених стандарда, оправдавају вишу цену. У односу на друге локације попут Марбеље, где су цене често знатно више, Ла Алцаидеса представља приступачнију алтернативу за живот на обали са високим квалитетом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
