关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目紧邻海滩，步行即可到达。周边为城市化区域，生活设施一应俱全，步行即可满足日常所需。该区域交通便利，距机场仅9.4公里，许多便利设施均可步行或骑自行车轻松抵达，为居民提供了便捷的出行方式。
该项目为寻求地中海生活方式的购房者提供了一个理想的选择。它结合了靠近海滩、高尔夫球场和各项便利设施的优势，同时提供了一个宁静且安全的生活环境。无论是作为度假居所还是永久性住所，该项目都能满足对舒适、便利和高品质生活的需求。
此项目为新建开发项目，目前处于施工阶段，预计于2027年第二季度（初步）交付。作为新开发项目，它将提供现代化的建筑标准和设施。在规划和施工过程中，注重了能源效率和居住舒适度。
该项目不提供前排海景（Frontline Sea View）的直接视野，尽管可以俯瞰地中海。不提供私人泳池，仅有公共泳池和儿童泳池。此外，项目不位于高尔夫球场正中央，而是靠近高尔夫球场（Close To Golf），且未明确说明有私人花园，主要为公共区域和私人露台。
Ref: VL334059
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合那些寻求在西班牙南部拥有一个集自然美景、高尔夫运动和海滩生活于一体的度假居所或永久性住所的国际买家。对于希望拥有靠近海滩、配套设施完善且生活便利的房产的家庭来说，这是一个不错的选择。高尔夫爱好者会发现其靠近多个著名高尔夫球场是一个显著的优势。此外，对于那些重视安全和社区氛围的人来说，这个封闭式社区提供了额外的保障。该项目也适合那些希望在提供宜人气候和丰富休闲活动地区的房产进行投资的买家。
该开发项目注重高品质的建造和装修标准。所有公寓均配备了高效的冷暖空调系统，以确保全年的舒适居住环境。浴室地板下铺设了地暖，尤其在冬季提供了额外的舒适感。室内设计考虑到了实用性和美观性，例如安装了嵌入式衣柜，最大化了存储空间。该项目还配备了电梯，方便住户出行。大部分公寓设有私人露台，为住户提供了户外放松和欣赏景色的空间。此外，项目还设有健身房，满足住户的运动需求。通过AI分析的图像显示，室内设计采用开放式布局，厨房、餐厅和客厅区域相互连接，并享有泳池景观，营造出现代化的居住体验。
该项目提供2至3间卧室的公寓，起价为889,000欧元，最高可达955,000欧元。建筑面积约为108平方米。价格范围反映了不同单元的面积、朝向和具体位置。作为新建项目，其定价反映了该地区的高品质生活和便利的地理位置。购房者可以根据自己的预算和偏好在提供的价格范围内进行选择。项目目前正在建设中，预计于2027年第二季度完工，这为潜在买家提供了一个提前规划和锁定价格的机会。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）是一个宁静的封闭式社区，坐落于加的斯省的安达卢西亚地区。它毗邻索托格兰德（Sotogrande），通过A-7沿海高速公路124号出口即可到达。这里拥有开阔的金色沙滩和壮丽的自然风光，是寻求宁静与奢华生活人士的理想选择。项目所在的区域环境优美，拥有高尔夫球场、海滩和完善的配套设施，日常生活便利。周边有各种餐厅、药店，步行即可满足日常所需。该地区平均海拔43米，气候宜人，年平均气温18.5°C，夏季长达5个月，适宜进行水上活动。该区域拥有良好的教育和医疗资源，同时也是旅游热点，提供丰富的休闲和文化体验。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）的生活节奏与周边地区的悠闲氛围相呼应。作为该地区的一部分，它提供了一个既能享受宁静海滨生活，又能便捷获取城市便利的平衡点。步行距离内即可到达海滩和当地商店，满足日常基本需求。项目附近设有餐厅，为居民提供了餐饮选择。虽然项目本身位于一个较为宁静的区域，但距离更大型的城市如阿尔赫西拉斯（16公里）和马贝拉（49公里）不远，为居民提供了更多购物、文化和娱乐的可能性。该地区拥有13所小学和5所中学，教育资源丰富。同时，2个健康中心和6.2公里外的医院，也为居民提供了可靠的医疗保障。
本区域地图展示了拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）及其周边环境。地图清晰地标示了项目与海滩、高尔夫球场、超市、机场以及周边主要城镇的相对位置，直观地呈现了该项目便利的地理优势和丰富的生活配套。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于加的斯省拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa），紧邻著名的索托格兰德（Sotogrande）区域。它地处安达卢西亚大区的最南端，地理位置独特，可以方便地前往周边主要城市。距离16公里处的阿尔赫西拉斯（Algeciras）是一个重要的港口城市，而距离49公里处的马贝拉（Marbella）则是国际知名的度假胜地。该位置使其既能享受海岸的宁静，又能便捷地接触到区域内的商业、文化和旅游中心。
该项目地理位置优越，交通便利。距离海滩仅880米，步行即可到达。最近的超市仅182米，药店5.8公里，为日常生活提供了极大的便利。对于高尔夫爱好者，Alcadeisa Links和La Hacienda Links Golf Resort分别距离1.1公里和1.3公里。距离吉布拉尔塔机场（Gibraltar Airport）约10公里，距离马拉加机场（Málaga Airport）约88公里，为国际旅行提供了便捷的连接。此外，9条公共交通线路和8个公交站点，为居民提供了公共交通的选择。驱车前往更远的地方也相对方便，例如通过A-7高速公路可以轻松连接周边城镇。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有地中海的宜人气候，年平均气温为18.5°C，夏季长达5个月，水温适宜游泳（≥20°C）。项目位于海拔43米处，享有良好的视野。前往最近的海滩, , Playa de La Alcaidesa，坡度为4.8%，属于中等坡度，相对容易行走。该地区阳光充足，非常适合户外活动和享受海滨生活。周边自然环境优美，靠近高尔夫球场和海岸线，为居民提供了亲近自然的 فرصت。该地区全年拥有大量的日照时间，进一步增强了其作为度假和居住地的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目邻近多个海滩，最近的Playa de La Alcaidesa距离仅880米，并拥有蓝旗认证。其他海滩如Playa de La Atunara（3.3公里）和Playa de Levante（7.4公里）也为居民提供了多样的海滩选择。高尔夫运动是该地区的一大亮点，项目靠近Alcadeisa Links（1.1公里）和La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里）等著名高尔夫球场。此外，周边地区还拥有66个体育设施，包括游泳池（如Piscina Loma del Rey，0.3公里）和运动场地，为居民提供了丰富的体育休闲活动选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于加的斯省拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa），紧邻著名的索托格兰德（Sotogrande）区域。它地处安达卢西亚大区的最南端，地理位置独特，可以方便地前往周边主要城市。距离16公里处的阿尔赫西拉斯（Algeciras）是一个重要的港口城市，而距离49公里处的马贝拉（Marbella）则是国际知名的度假胜地。该位置使其既能享受海岸的宁静，又能便捷地接触到区域内的商业、文化和旅游中心。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
与区域内的其他项目相比，此项目（价格从€889,000起）定位于高端市场，尤其是在与Altara Alcaidesa（起价€341,000）、Atria（起价€423,000）和Adel San Roque（起价€551,000）等位于索托格兰德（Sotogrande）附近的同类新建或在售项目进行比较时。虽然价格较高，但该项目提供了独特的价值主张，如其靠近海滩的优越位置（步行可达），以及在封闭式社区内的宁静生活环境。索托格兰德及其周边地区以其高尔夫球场、豪华游艇码头和国际学校而闻名，吸引了寻求高品质生活方式的客户。该项目似乎瞄准了那些优先考虑海滨便利性、区域安全性和现代居住设施的买家，并且愿意为此支付溢价。与价格较低的项目相比，该项目的定位可能更侧重于生活方式和地理位置的独特性，而非单纯的投资回报潜力。
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