Tento developerský projekt se nachází v La Alcaidesa, v provincii Cádiz, na samém jihu Pyrenejského poloostrova. Nabízí moderní bydlení v oblasti známé svými rozlehlými krajinami a dlouhými zlatými plážemi. Projekt je situován v urbanizované lokalitě s dobrým přístupem k veškerému potřebnému vybavení a zároveň v blízkosti pobřeží. Klade důraz na kombinaci relaxace, aktivního životního stylu a komfortu v přírodním prostředí Andalusie. Projekt představuje klidné útočiště s výhledem na Středozemní moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v La Alcaidesa, pouhých 900 metrů od pláže Playa de La Alcaidesa. Tato lokalita poskytuje snadný přístup k pobřeží a zároveň je součástí rozvíjející se městské oblasti s dostupnými službami. Vzdušná vzdálenost k letišti je přibližně 10 km, což zajišťuje dobrou konektivitu. Středně mírné sklon terénu k pláži (4.8%) naznačuje snadný přístup.
Nemovitosti v tomto projektu jsou navrženy pro ty, kteří hledají moderní bydlení v blízkosti moře a zároveň s potřebným komfortem na dosah. Nabízejí ideální podmínky pro rekreační pobyty i trvalejší bydlení, s důrazem na spojení s přírodou a aktivní životní styl. Dostupnost sportovních a rekreačních zařízení, stejně jako blízkost obchodů a služeb, odpovídá potřebám moderní rodiny či jednotlivce preferujícího středomořský životní styl.
Jedná se o nově budovaný komplex, který je v současné době ve výstavbě. Předpokládané dokončení je ve třetím čtvrtletí roku 2027, což je orientační termín. Tento status naznačuje, že kupující budou mít možnost pořídit si zcela nové bydlení s moderními technologiemi a standardy. Z hlediska stavebního procesu lze očekávat využití současných stavebních postupů a materiálů.
Projekt nenabízí přímý výhled na golfové hřiště, ačkoliv je v jeho blízkosti. Není situován v úplně klidné rezidenční zóně, jelikož se nachází v urbanizovaném prostředí s dostupnými službami. Projekt neposkytuje soukromé bazény pro každý byt, ale pouze společné bazény. Dále nenabízí přímý výhled na hory, ale spíše na moře a okolní krajinu.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající moderní bydlení v atraktivní lokalitě na jihu Španělska. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují blízkost pláže a zároveň oceňují dobrou dostupnost k městským službám a dopravní infrastruktuře. Kupující, kteří si přejí pořídit novostavbu s moderním designem a vybavením, najdou zde svou příležitost. Projekt osloví také golfisty díky blízkosti několika hřišť. Vzhledem k tomu, že se jedná o developerský projekt s orientačním datem dokončení v Q3 2027, je vhodný pro kupující, kteří nehledají okamžité bydlení a jsou ochotni počkat na dokončení výstavby. Lidé hledající rekreační nemovitost nebo nemovitost pro delší pobyty v teplém klimatu zde naleznou vhodné podmínky.
Ačkoliv konkrétní detaily o použitých materiálech a technologiích nejsou v poskytnutých datech specifikovány, lze u novostaveb v tomto cenovém segmentu očekávat vysoký standard. Lze předpokládat použití kvalitních podlahových krytin, moderních koupelnových vybavení a plně vybavených kuchyní. Společné prostory, jako jsou zahrady a bazény, budou pravděpodobně navrženy s důrazem na estetiku a funkčnost. Vybavení jako výtahy, vestavěné skříně a přítomnost en-suite koupelen naznačují zaměření na pohodlí a praktičnost. Energetická efektivita bude pravděpodobně splňovat současné normy, ačkoliv konkrétní certifikace nejsou uvedeny.
Ceny nemovitostí v tomto developerském projektu se pohybují od 629 000 € do 1 245 000 €. Tato cenová škála odráží různorodost jednotek, pravděpodobně s ohledem na velikost, dispozici a umístění v rámci komplexu. V nabídce jsou byty s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou začínající na 87 m². Specifické informace o počtu dostupných jednotek a jejich přesném rozmístění nejsou v tomto přehledu uvedeny, ale rozsah cen naznačuje možnost výběru v rámci daného segmentu trhu.
La Alcaidesa je klidná lokalita na jihu Andalusie, která nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a dostupností městských služeb. Projekt se nachází v urbanizované oblasti s obchody a restauracemi v pěší vzdálenosti. Mírný sklon terénu usnadňuje přístup k nedaleké pláži Playa de La Alcaidesa, která je vzdálená necelý kilometr. Okolí je charakteristické zelenými plochami a výhledy na Středozemní moře. Průměrná roční teplota 18.5 °C a koupací sezóna trvající 5 měsíců podporují venkovní aktivity po většinu roku. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, což činí lokalitu atraktivní pro milovníky tohoto sportu. Místní komunitu doplňuje 8 zastávek veřejné dopravy a 9 linek, které zajišťují spojení s okolními městy.
La Alcaidesa, kde se projekt nachází, nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry. Jedná se o urbanizovanou oblast s dobrou občanskou vybaveností, včetně restaurací a obchodů v pěší vzdálenosti (supermarket 182 m). Blízkost pláží, jako je Playa de La Alcaidesa (880 m), je významným lákadlem. Vzdálenost k nemocnici je 6.2 km a k lékárně 5.8 km. Střední příjem v provincii Cádiz činí 15 750 €, což naznačuje spíše průměrnou ekonomickou úroveň regionu. Projekt je obklopen 7 hotely a 1017 lůžky, což svědčí o turistickém potenciálu oblasti.
Tento projekt je umístěn v oblasti La Alcaidesa, která se nachází na pobřeží Andalusie v provincii Cádiz. Mapa ukazuje blízkost k plážím, golfovým hřištím a větším městům jako Algeciras a Marbella. Lokalita je strategicky situována na jihu Španělska s dobrou dostupností k pobřežní dálnici A-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, na jižním cípu Pyrenejského poloostrova. Je součástí pobřežní oblasti známé jako Costa del Sol. Vzhledem k blízkosti Algeciras (16 km), Marbella (49 km) a Jerez de la Frontera (88 km) nabízí lokalita dobré spojení s většími městy, která poskytují širší škálu služeb, kultury a zábavy. Projekt je strategicky umístěn na pobřeží, s dobrým přístupem k dálnici A-7.
Projekt je dobře dostupný z hlediska dopravy. Vzdušná vzdálenost k letišti je 9.4 km (k letišti Gibraltar). Další významná letiště jsou dále (Malaga 88 km, Alicante 479 km). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 182 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. V okruhu 2 km se nachází 5 restaurací. K lékařské péči se lze dostat do 6.2 km (nemocnice) a lékárna je vzdálena 5.8 km. V blízkosti jsou také 2 golfová hřiště (Alcadeisa Links 1.1 km, La Hacienda Links 1.3 km) a sportovní centrum. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami a 8 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 43 metrů, což umožňuje výhledy na moře. Mírné sklon terénu k pláži (4.8%) naznačuje příjemné prostředí bez extrémních výšek. Oblast Cádiz je známá svými slunečnými dny, což přispívá k celoroční atraktivitě lokality pro venkovní aktivity. Příroda v okolí nabízí kombinaci pobřežní krajiny a zelených ploch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží. Nejbližší je Playa de La Alcaidesa, vzdálená pouhých 880 metrů. Další pláže v dosahu zahrnují Playa de La Atunara (3.3 km) a Playa de Levante (7.4 km). V okolí jsou také významná golfová hřiště, včetně Alcadeisa Links (1.1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Dostupné jsou i další sportovní zařízení, jako jsou tenisové kurty a sportovní centra. Projekt nabízí společné bazény a dětský bazén, což rozšiřuje možnosti pro trávení volného času a rekreaci v rámci areálu.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz, na jižním cípu Pyrenejského poloostrova. Je součástí pobřežní oblasti známé jako Costa del Sol. Vzhledem k blízkosti Algeciras (16 km), Marbella (49 km) a Jerez de la Frontera (88 km) nabízí lokalita dobré spojení s většími městy, která poskytují širší škálu služeb, kultury a zábavy. Projekt je strategicky umístěn na pobřeží, s dobrým přístupem k dálnici A-7.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL476994
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande, jako je Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €), se tento projekt řadí do vyšší cenové kategorie. Nabízené ceny od 629 000 € do 1 245 000 € naznačují vyšší standard vybavení, lepší polohu nebo větší rozlohu bytových jednotek. Zatímco srovnávané projekty jsou také v oblasti Sotogrande, která je známá svou exkluzivitou a golfovými rezorty, tento projekt v La Alcaidesa se odlišuje bezprostřední blízkostí pláže (880 m) a kombinací pobřežního bydlení s urbanizovanou infrastrukturou. Nabídka 2-3 ložnic a 2 koupelen s obytnou plochou od 87 m² je standardní pro moderní apartmánové bydlení, ale cenové rozpětí naznačuje možnost prémiových jednotek s lepšími výhledy či většími terasami. Očekávané dokončení v Q3 2027 je typické pro novou výstavbu a umožňuje budoucím majitelům plánovat své investice s dostatečným předstihem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
