Novi stambeni projekt smješten je u La Alcaidesi, na južnom vrhu Iberijskog poluotoka u provinciji Cádiz. Područje je poznato po svojim prostranim krajolicima i dugim, zlatnim plažama. Ovaj luksuzni apartmanski kompleks, s pogledom na Sredozemno more, nudi spoj prirode i raskoši. Projekt se nalazi u ograđenoj zajednici, pružajući mir i sigurnost te predstavlja skladnu ravnotežu između opuštanja, aktivnosti i udobnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima. Blizina Autovije A-7 omogućava jednostavan pristup obližnjim gradovima i zračnim lukama. Okruženje nudi kombinaciju prirodnih ljepota i urbane praktičnosti, s trgovinama i restoranima na dohvat ruke.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za udobnim životom uz more, nudeći moderne apartmane s pogledom na Mediteran. Namijenjen je osobama koje traže mirno okruženje, ali i blizinu sadržaja poput plaža, golf terena i ugostiteljskih objekata. Dizajn se fokusira na povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora, s naglaskom na prirodno svjetlo i prostrane terase.
Projekt je u fazi izgradnje, s predviđenim završetkom u trećem kvartalu 2027. godine. Kao novogradnja, nudi moderne standarde gradnje i energetsku učinkovitost. Kupcima se pruža mogućnost praćenja napretka izgradnje te odabira završnih materijala u određenim fazama projekta.
Projekt ne nudi izravan pristup privatnoj plaži, već je plaža udaljena pješice 880 metara. Sadržaji poput bolnice i zračne luke zahtijevaju prijevoz. Projekt se ne nalazi u neposrednoj blizini velikih gradskih centara, što znači da za većinu aktivnosti izvan pješačke zone treba koristiti automobil ili javni prijevoz.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže moderno prebivalište u mirnom okruženju s pogledom na more, ali ne žele biti izolirani od urbanih sadržaja. Idealan je za one koji cijene blizinu plaže i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života, uključujući golf i druge sportske aktivnosti. Parovi ili manje obitelji koje traže drugu rezidenciju ili stalni dom pronaći će ovdje udobnost i funkcionalnost. Također, projekt može biti atraktivan za investitore koji traže nekretninu u rastućem području s dobrom turističkom potencijalom. Blizina zračne luke Gibraltar (približno 10 km) čini ga pogodnim za one koji često putuju. Projekt je pogodan i za starije osobe zbog dostupnosti lifta i blizine osnovnih usluga.
Projekt obećava visoku kvalitetu gradnje i završne obrade, u skladu s modernim standardima. Očekuje se korištenje kvalitetnih materijala poput keramike, parketa i suvremenih sustava izolacije. Apartmani će biti opremljeni ugradbenim ormarima, modernim kupaonicama (uključujući ensuite kupaonice) i potpuno opremljenim kuhinjama. Dizajn naglašava prostranost i prirodno svjetlo, s velikim prozorima i terasama koje nude panoramske poglede. Energetska učinkovitost bit će naglašena kroz izolacijska rješenja i moderne sustave grijanja i hlađenja. Detalji poput sustava pametne kuće i visokokvalitetne unutarnje stolarije doprinose ukupnom dojmu luksuza i udobnosti.
Cijene stanova u ovom projektu kreću se od 629.000 € do 1.245.000 €. Raspon cijena odražava različite tipove stanova, uključujući broj spavaćih soba (2-3) i površinu (od 87 m² do 123 m²). Dostupnost stanova varira, a kupcima se preporučuje provjeriti trenutni status pojedinih jedinica. Početna cijena od 629.000 € odnosi se na apartmane s 2 spavaće sobe i manjom kvadraturom, dok veći apartmani s 3 spavaće sobe dosežu višu cjenovnu kategoriju. Projekt se nalazi u mirnom, ali dobro povezanom dijelu regije, što opravdava navedeni cjenovni rang.
La Alcaidesa nudi specifičan životni ritam koji kombinira mir obalnog života s lako dostupnim urbanim sadržajima. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na more, nakon čega slijedi šetnja do obližnje plaže ili doručak u lokalnom kafiću. Blizina supermarketa (182 m) olakšava svakodnevne nabavke. Područje je pogodno za obitelji s djecom, s brojnim osnovnim i srednjim školama u blizini (unutar 2 km radijusa). Aktivni stanovnici mogu koristiti brojne sportske sadržaje, uključujući fitness centre i sportske terene, a golf tereni su također lako dostupni. Večernji život nudi izbor od pet restorana u blizini, dok veći gradovi poput Algecirasa pružaju dodatne kulturne i zabavne sadržaje.
Život u La Alcaidesi nudi mir i privatnost unutar ograđene zajednice, dok su gradski sadržaji na dohvat ruke. Stanovnici imaju brz pristup plažama poput Playa de La Alcaidesa (880 m), idealnim za rekreaciju i opuštanje. Obližnji supermarket (182 m) i ljekarna (5.8 km) osiguravaju svakodnevnu udobnost. Za one koji traže dodatne sadržaje, Algeciras je udaljen 16 km, a Marbella 49 km. Područje je dobro povezano s obalnom autocestom A-7, što omogućava lak pristup drugim gradovima i zračnim lukama. Dostupnost 9 linija javnog prijevoza s 8 stanica olakšava kretanje bez osobnog vozila.
Ova lokacija na južnom vrhu Španjolske, u provinciji Cádiz, nudi jedinstven položaj na obali Sredozemnog mora. Blizina Gibraltara i poznatih ljetovališta poput Marbelle čini je strateški važnom točkom za život i turizam. Okruženje obiluje prirodnim ljepotama, plažama i golf terenima.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa se nalazi na strateškoj lokaciji u provinciji Cádiz, između Marbelle i Gibraltara. Njegova pozicija na južnom vrhu Iberijskog poluotoka pruža jedinstvene poglede i pristup raznolikim krajolicima. S 16 km udaljenosti od Algecirasa (121,957 stanovnika) i 49 km od Marbelle (147,958 stanovnika), projekt nudi ravnotežu između mirnog obalnog života i blizine većih gradskih centara. Okružen je poznatim turističkim destinacijama poput Sotograndea, što dodatno povećava njegovu atraktivnost.
Projekt je povoljno smješten s obzirom na ključne točke. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 880 metara, što omogućava lagan pristup moru. Zračna luka Gibraltar (GIB) nalazi se na oko 10 km zračne udaljenosti, dok je zračna luka Malaga (AGP) udaljena oko 88 km, što pruža dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. U krugu od 2 km nalaze se restorani i ljekarne, a supermarket je udaljen samo 182 metra. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) su u neposrednoj blizini. Bolnica je udaljena 6.2 km, što osigurava pristup zdravstvenoj skrbi.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Područje uživa u obilju sunčanih sati, što omogućava dugo kupališnu sezonu koja traje pet mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 43 metra iznad razine mora osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih temperatura. Blaga padina od 4.8% prema plaži olakšava pristup, dok se obližnje prirodne ljepote i obala protežu kilometrima. Klima je idealna za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko La Alcaidese nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je manje od kilometra i pogodna je za duge šetnje i opuštanje. Dostupni su i drugi obližnji sadržaji poput golf terena Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), poznati po svojim izazovnim stazama. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalazi 66 sportskih objekata, uključujući sportske centre i teniske terene. Također, postoje bazeni, uključujući dječje bazene, unutar stambenog kompleksa, pružajući dodatne mogućnosti za zabavu i rekreaciju.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi na strateškoj lokaciji u provinciji Cádiz, između Marbelle i Gibraltara. Njegova pozicija na južnom vrhu Iberijskog poluotoka pruža jedinstvene poglede i pristup raznolikim krajolicima. S 16 km udaljenosti od Algecirasa (121,957 stanovnika) i 49 km od Marbelle (147,958 stanovnika), projekt nudi ravnotežu između mirnog obalnog života i blizine većih gradskih centara. Okružen je poznatim turističkim destinacijama poput Sotograndea, što dodatno povećava njegovu atraktivnost.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL476994
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 551.000 €), ovaj projekt predstavlja viši cjenovni segment. Navedeni projekti nude slične pogodnosti poput blizine plaža, golf terena i vrhunskih sadržaja. Međutim, ovaj projekt se ističe po svojoj specifičnoj lokaciji unutar La Alcaidesa, koja je poznata kao otmjena, ograđena zajednica koja pruža dodatnu privatnost i sigurnost. Cjenovna razlika može se objasniti kombinacijom ekskluzivnosti lokacije, novije gradnje i potencijalno boljih pogleda ili većih parcela. Dok su niže cijene u susjednim projektima privlačne, ovaj projekt cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju i životni stil te su spremni platiti premiju za to. Dostupnost gradskih sadržaja i prometna povezanost dodatni su faktori koji opravdavaju cijenu u usporedbi s manje razvijenim ili udaljenijim lokacijama u provinciji Cádiz.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
