Noul complex rezidențial „La Alcaidesa” este situat în provincia Cádiz, la o aruncătură de băț de plajă, într-o zonă urbană cu acces facil la facilități esențiale. Acest proiect, aflat în construcție, oferă apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe construite începând de la 87 m². Se anticipează finalizarea în trimestrul 3 al anului 2027, promițând un stil de viață mediteranean modern într-o locație strategică pe coasta sudică a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea în La Alcaidesa, o comunitate închisă lângă Sotogrande, oferă proximitate față de plajă și facilități urbane. Accesul facil la autostrada A-7 conectează rezidenții la principalele orașe și aeroporturi din regiune, facilitând atât viața de zi cu zi, cât și călătoriile internaționale.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o reședință modernă pe coastă, punând accent pe confort, accesibilitate și un stil de viață activ. Cele 2 dormitoare și 2 băi, împreună cu suprafața de 87 m², sunt dimensionate pentru cupluri sau familii mici, vizând un echilibru între spațiu funcțional și întreținere redusă.
Apartamentele sunt parte a unui nou complex rezidențial, aflat în prezent în faza de construcție. Opiunea de achiziție implică un proiect în curs de dezvoltare, cu finalizarea estimată pentru trimestrul 3 al anului 2027. Aceasta oferă posibilitatea de personalizare a finisajelor în anumite etape și o proprietate cu tehnologii moderne.
Acest proiect nu oferă imediată posesie, fiind în stadiul de construcție. De asemenea, nu dispune de toate tipurile de unități locative, concentrarea fiind pe apartamente cu 2 dormitoare. Deși accesul la transportul public este prezent, proprietatea individuală de vehicule poate fi necesară pentru explorarea completă a regiunii.
Acest proiect se adresează persoanelor care caută o reședință modernă, orientată spre stilul de viață mediteranean, într-o zonă cu acces la plajă și facilități sportive. Se potrivește familiilor tinere sau cuplurilor care doresc o locuință secundară pentru vacanță sau care aspiră la o schimbare de ritm, mutându-se într-o regiune cu un climat favorabil și numeroase opțiuni de agrement. Cei care apreciază un mediu rezidențial sigur, o comunitate închisă cu servicii la îndemână și proximitatea față de terenuri de golf se vor regăsi în oferta acestui complex. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți noi, într-o locație turistică atractivă, cu potențial de apreciere pe termen lung, având în vedere dezvoltarea regiunii și proximitatea față de puncte de interes internațional.
Complexul promite finisaje de înaltă calitate, specifice noilor construcții, menite să ofere confort și durabilitate. Deși detaliile specifice privind materialele utilizate nu sunt explicit menționate, standardul pentru proiectele noi în această regiune include adesea pardoseli din gresie sau parchet, uși și ferestre cu izolare termică și fonică performantă, bucătării complet mobilate și utilate cu electrocasnice moderne, și băi dotate cu obiecte sanitare de calitate. Integrarea sistemelor de climatizare eficiente energetic, precum aer condiționat și încălzire, este, de asemenea, un aspect comun. Multe apartamente dispun de terase private, oferind spații exterioare suplimentare pentru relaxare. Finisajele sunt proiectate pentru a se integra armonios cu arhitectura modernă a complexului, accentuând priveliștile panoramice spre mare sau grădină.
Gama de prețuri pentru apartamentele din acest nou complex rezidențial variază între 629.000 € și 1.245.000 €. Aceste prețuri reflectă diversitatea unităților locative, probabil în ceea ce privește suprafața, poziționarea în complex și priveliștile oferite. Apartamentele cu 2 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe construite începând de la 87 m², formează segmentul inferior al ofertei, în timp ce unitățile cu prețuri mai ridicate ar putea include suprafețe mai mari sau finisaje superioare. Disponibilitatea exactă a unităților specifice trebuie verificată direct cu dezvoltatorul, având în vedere stadiul de construcție și dinamica pieței imobiliare.
La Alcaidesa se prezintă ca o locație rezidențială premium, integrată într-un peisaj natural de excepție, pe coasta sudică a Spaniei. Zona beneficiază de un climat mediteranean blând, cu peste 2.500 de ore de soare anual, și o temperatură medie de 18.5°C. Proximitatea față de plaja La Alcaidesa (aproximativ 900 de metri) și accesul la facilități sportive, cum ar fi piscinele și terenurile de tenis, contribuie la un ritm de viață activ și relaxant. Comunitatea închisă asigură un nivel sporit de siguranță și liniște, fiind totodată conectată la centre urbane precum Algeciras (la 16 km) și stațiuni mai cosmopolite precum Marbella (la 49 km). Viața aici combină accesul la natură, activități recreative și proximitatea față de servicii esențiale, precum magazine și centre medicale, creând un mediu propice atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru vacanțe.
Viața în La Alcaidesa este caracterizată de un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale securizate și accesul facil la activitățile urbane. La doar 182 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 5.8 km, ușurând accesul la bunurile de strictă necesitate și servicii medicale. În raza de 2 km se găsesc 5 restaurante, oferind opțiuni culinare variate. Pentru familiile cu copii, există 13 școli primare și 5 licee în proximitate, iar pentru studenții mai mari, universitățile din Cádiz sau Jerez sunt accesibile. Comunitatea închisă oferă un sentiment de siguranță, iar proximitatea față de facilități sportive și natură încurajează un stil de viață activ. Orașele mai mari precum Algeciras (16 km) oferă acces la o gamă mai largă de servicii, comerț și opțiuni culturale.
Această hartă poziționează proiectul rezidențial în contextul geografic al regiunii Cádiz. Se pot observa proximitatea față de coastă, amplasarea în apropierea terenurilor de golf și distanțele față de centre urbane majore precum Algeciras și Marbella, precum și față de aeroporturi internaționale, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității și a oportunităților de petrecere a timpului liber.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în apropiere de Sotogrande, o zonă rezidențială renumită în provincia Cádiz. Față de orașul Algeciras, cel mai apropiat centru urban major, se află la 16 km. Marbella, o destinație turistică și de lux recunoscută, este la 49 km distanță. Jerez de la Frontera, un oraș important pentru cultură și vinificație, este situat la 88 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura unui oraș mai mare și liniștea unei comunități de coastă, facilitând explorarea diversității culturale și naturale a Andaluziei.
Locația beneficiază de o bună conectivitate. Plaja La Alcaidesa se află la doar 900 de metri, fiind ușor accesibilă pe jos. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 10 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale rapide. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la 88 km, o opțiune pentru rute mai extinse. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere: Alcaidesa Links la 1.1 km, La Hacienda Links Golf Resort la 1.3 km și San Roque Club la 3.8 km. Centre medicale se găsesc la 6.2 km, iar magazine și restaurante sunt disponibile în imediata proximitate, un supermarket fiind la doar 182 de metri. Transportul public este asigurat de 9 linii și 8 opriri în zonă, deși o mașină personală poate fi utilă pentru explorarea completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se bucură de un climat mediteranean specific regiunii, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și peste 2.500 de ore de soare pe an. Acest lucru prelungește sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona se află la o altitudine de 43 de metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști deschise. Panta ușoară spre plajă (4.8%) face accesul confortabil. Peisajul este marcat de proximitatea față de coastă și de terenurile de golf, contribuind la o atmosferă vibrantă, dar relaxantă. Vegetația specifică zonei mediteraneene, adaptată la condițiile de secetă, este o caracteristică a peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Plaja La Alcaidesa, cea mai apropiată, se află la mai puțin de 1 km, fiind ideală pentru plimbări și relaxare. Alte plaje precum Playa de La Atunara (3.3 km) și Playa de Levante (7.4 km) extind opțiunile de petrecere a timpului liber pe malul mării. Pentru pasionații de golf, complexul este situat în proximitatea unor terenuri renumite: Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) și San Roque Club (3.8 km). De asemenea, sunt disponibile 66 de facilități sportive în regiune, inclusiv piscine (cum ar fi Piscina Loma del Rey, la 300 m) și terenuri de sport, satisfăcând diverse preferințe de activitate fizică.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în apropiere de Sotogrande, o zonă rezidențială renumită în provincia Cádiz. Față de orașul Algeciras, cel mai apropiat centru urban major, se află la 16 km. Marbella, o destinație turistică și de lux recunoscută, este la 49 km distanță. Jerez de la Frontera, un oraș important pentru cultură și vinificație, este situat la 88 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura unui oraș mai mare și liniștea unei comunități de coastă, facilitând explorarea diversității culturale și naturale a Andaluziei.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Ref: VL476994
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Sotogrande, cum ar fi Altara Alcaidesa (începând de la 341.000 €) și Atria (începând de la 423.000 €), proiectul La Alcaidesa se poziționează într-un segment de preț superior, cu apartamente începând de la 629.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată de amplasarea specifică, facilitățile oferite sau de caracteristicile premium ale construcției și finisajelor. Adel San Roque, de exemplu, cu un preț de pornire de 551.000 €, se află într-un interval de preț mai apropiat, dar totuși sub oferta La Alcaidesa. Regiunea Cádiz, în general, prezintă o diversitate mare de opțiuni imobiliare, de la apartamente mai accesibile la vile de lux. Proiectul analizat pare să vizeze segmentul mediu-superior al pieței de dezvoltări noi, punând accent pe o locație de coastă, acces la golf și un stil de viață specific stațiunilor de pe Costa del Sol, dar cu influențe andaluze mai tradiționale în proximitate. Spre deosebire de zone mai aglomerate precum Marbella, La Alcaidesa oferă un cadru mai liniștit, specific comunităților închise, cu un accent pe natură și relaxare, dar menținând accesul la facilități esențiale și la infrastructura de transport.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
