Tento nový developerský projekt sa nachádza v lokalite La Alcaidesa v provincii Cádiz, na južnom cípe Pyrenejského polostrova. Projekt ponúka moderné bývanie v blízkosti pláže a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Je situovaný v oblasti známej svojou pokojnou atmosférou a výhľadmi na Stredozemné more, pričom poskytuje rovnováhu medzi prírodou a mestským komfortom. Komplex je navrhnutý tak, aby spĺňal vysoké štandardy bývania, s dôrazom na kvalitu prevedenia a funkčnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky umiestnený v blízkosti pláže La Alcaidesa, v rámci mestskej štruktúry, ktorá umožňuje ľahký prístup k denným potrebám. Jeho poloha v rámci uzavretej komunity v blízkosti golfových ihrísk a prístavu naznačuje zameranie na rezidenčný komfort a exkluzivitu.
Pre kupujúcich hľadajúcich moderné bývanie s dobrým prístupom k pláži a službám je tento projekt vhodnou voľbou. Ponúka kombináciu pohodlia, rekreácie a potenciálu pre aktívny životný štýl v prostredí s výhľadmi na more, čo odpovedá potrebám jednotlivcov a rodín preferujúcich prímorský život.
Jedná sa o novostavbu, ktorá je momentálne vo fáze výstavby s predpokladaným dokončením v treťom štvrťroku 2027. Projekt využíva moderné stavebné techniky a materiály, pričom jeho cieľom je poskytnúť nové, energeticky efektívne bývanie zodpovedajúce súčasným štandardom.
Projekt nenahrádza existujúcu infraštruktúru, ale rozširuje rezidenčnú ponuku. Nie je situovaný priamo v centre väčšej metropoly, čo znamená, že niektoré špecializované služby alebo rozsiahle kultúrne podujatia si môžu vyžadovať cestovanie do blízkych miest. Dostupnosť niektorých špecifických služieb môže byť obmedzená na základe ich vzdialenosti.
Tento projekt je určený pre jednotlivcov a rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou k pláži a golfovým ihriskám. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo najväčšieho turistického ruchu, ale zároveň si želajú mať na dosah základné služby a rekreačné možnosti. Kupujúci, ktorí si cenia súkromie uzavretej komunity a vyhľadávajú nehnuteľnosť s potenciálom na relaxáciu aj aktívny životný štýl, nájdu v tomto projekte vhodné riešenie. Ideálne pre dlhodobé bývanie, rekreačný dom alebo ako investičná príležitosť s ohľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti.
Projekt kladie dôraz na kvalitu prevedenia a použitých materiálov. V bytoch sa očakáva moderné interiérové vybavenie, vrátane plne vybavených kuchýň a kúpeľní, ako aj vstavaných skríň. Štruktúra budov zodpovedá súčasným stavebným normám s cieľom zabezpečiť dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Dôraz je kladený na detaily, ktoré prispievajú k celkovému komfortu a estetike bývania. Očakáva sa použitie odolných a vizuálne príťažlivých povrchových úprav, ktoré znižujú nároky na údržbu.
Ceny nehnuteľností v tomto projekte sa pohybujú v rozpätí od 629 000 € do 1 245 000 €. Tento cenový rozptyl odráža variabilitu v dispozíciách, veľkostiach a prípadných výhodách ako sú výhľady alebo umiestnenie bytov v rámci komplexu. V súčasnosti je projekt vo fáze výstavby, čo znamená, že aktuálna dostupnosť jednotlivých jednotiek sa môže meniť v závislosti od dopytu a postupujúcej výstavby. Pre presné informácie o dostupných jednotkách a ich konkrétnych cenách je potrebné kontaktovať predajné oddelenie.
La Alcaidesa predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť s vlastným charakterom. Denne sa tu snúbi blízkosť pláže s mestskou zástavbou, ktorá poskytuje základné služby ako sú obchody a reštaurácie na dosah ruky. Vďaka tomu je možné si vychutnať rannú kávu s výhľadom na more a následne sa vydať na krátku prechádzku na pláž. Okolité golfové ihriská a športové zariadenia podporujú aktívny životný štýl, zatiaľ čo večery môžu byť venované relaxácii na súkromnej terase alebo v spoločných priestoroch komunity. Životné tempo je tu miernejšie v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, čo prispieva k pocitu pokoja a súkromia.
V okolí projektu sa nachádza dostatok vybavenosti pre každodenný život. Supermarket je vzdialený len 182 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k nákupom. V okruhu 2 km je k dispozícii päť reštaurácií a lekáreň, čo pokrýva základné potreby v oblasti stravovania a zdravotnej starostlivosti. Väčšie nákupné centrá, nemocnice a medzinárodné školy sú dostupné v okolitých mestách, ako je Algeciras alebo Marbella, ktoré sú vzdialené do hodiny cesty autom. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom ôsmich zastávok a deviatich liniek, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby vlastného vozidla.
Projekt je situovaný v západnej časti provincie Cádiz, blízko pobrežia Stredozemného mora. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v rámci siete komunikácií a jeho blízkosť k dôležitým prírodným a rekreačným bodom, ako sú pláže a golfové ihriská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, na južnom pobreží Andalúzie. Je súčasťou širšej oblasti známej ako Costa del Sol, hoci administratívne patrí do provincie Cádiz. Poloha umožňuje ľahký prístup k mestám ako Algeciras (16 km), ktoré ponúka širšiu škálu služieb a infraštruktúry, a je tiež strategicky umiestnená vzhľadom na Marbella (49 km) a Jerez de la Frontera (88 km). Vďaka svojej polohe je dobrým východiskovým bodom pre objavovanie južného pobrežia Španielska.
Projekt je situovaný približne 9,4 km od letiska, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 880 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V blízkom okolí sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Najbližší supermarket je vzdialený len 182 metrov a nemocnica 6,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Alcaidesa sa vyznačuje príjemnou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Počet slnečných dní je vysoký, s plaveckou sezónou trvajúcou približne päť mesiacov, kedy teploty vody dosahujú minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 43 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu podnebiu. Terén v smere k pláži má mierny sklon 4,8%, čo uľahčuje prístup. Okolitá krajina ponúka kombináciu pobrežných scenérií a zelene.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza pláž Playa de La Alcaidesa, ktorá je vzdialená necelý kilometer a je oceňovaná pre svoju dostupnosť. Ďalšie pláže ako Playa de La Atunara a Playa de Levante sú ľahko dostupné pre rôzne rekreačné aktivity. Región je tiež domovom viacerých golfových ihrísk, vrátane Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort, ktoré sú v pešej vzdialenosti. K dispozícii sú aj športové centrá ako Pista Deportiva Vista Hermosa a bazény, ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny oddych.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, na južnom pobreží Andalúzie. Je súčasťou širšej oblasti známej ako Costa del Sol, hoci administratívne patrí do provincie Cádiz. Poloha umožňuje ľahký prístup k mestám ako Algeciras (16 km), ktoré ponúka širšiu škálu služieb a infraštruktúry, a je tiež strategicky umiestnená vzhľadom na Marbella (49 km) a Jerez de la Frontera (88 km). Vďaka svojej polohe je dobrým východiskovým bodom pre objavovanie južného pobrežia Španielska.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL476994
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €), sa tento projekt umiestňuje v strednej až vyššej cenovej kategórii, s cenami začínajúcimi od 629 000 €. Táto cenová pozícia môže odrážať vyššiu kvalitu prevedenia, lepšiu polohu alebo rozsiahlejšiu občiansku vybavenosť v rámci samotného projektu alebo jeho bezprostredného okolia. Okolitá oblasť, vrátane Sotogrande, je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a golfovými rezortmi, čo naznačuje, že tento projekt cielí na kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúknuť nižšie vstupné ceny, tento projekt sa môže odlíšiť exkluzivitou, modernými prvkami alebo jedinečnými výhľadmi, ktoré ospravedlňujú jeho cenovú hladinu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
