Ово новоизграђено насеље у Ла Алцаидеси, Кадиз, нуди савремене станове са погледом на медитеранско море. Пројекат је смештен у приградском окружењу, са директним приступом локалним погодностима и близином плажа. Савремени дизајн и квалитетна изградња обезбеђују комфор и естетску привлачност, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже живот у прелепом делу Андалузије.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пројекта у Ла Алцаидеси обезбеђује близину океана и уживање у приморском амбијенту. Урбано окружење са лако доступним садржајима доприноси практичности свакодневног живота, док је непосредна близина голф терена додатни квалитет за љубитеље овог спорта.
За потребе будућих власника, станови нуде комбинацију модерног дизајна и функционалности. Приватне терасе, заједнички базени и спортски садржаји попут тениских терена задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем, пружајући висококвалитетан животни стил.
Ово је пројекат нове градње у фази изградње, са предвиђеним завршетком у трећем кварталу 2027. године. Истиче се савременим грађевинским техникама и енергетском ефикасношћу, што обезбеђује модеран и одржив дом за будуће станаре.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих станова, нити има директан приступ приватном парку или башти. Ограничен је број спаваћих соба на две, иако постоје станови са три собе. Такође, овај пројекат се не налази у центру града, већ у предграђу.
Овај пројекат је погодан за појединце и породице које траже модерно становање на југу Шпаније, са жељом за лаким приступом плажи и голф теренима. Идеалан је за оне који цене миран животни стил у одличној локацији, али и даље желе да буду близу градских садржаја и инфраструктуре. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнине у растућем подручју са потенцијалом за изнајмљивање, посебно због близине туристичких атракција и аеродрома. За оне који желе да уживају у медитеранском климату са топлим летом и благим зимама, овај пројекат нуди одличну базу за живот или одмор.
Станови у овом пројекту истичу се високим квалитетом завршне обраде и пажљивим избором материјала. Сваки стан поседује модерне детаље попут уграђених плакара, приватних тераса и пространих купатила, укључујући и ен-суите купатила. Уграђена техника и квалитетни подови доприносе удобности и естетици. Комплекс такође укључује заједничке садржаје попут базена и теретане, што додатно побољшава квалитет живота. Пројекат такође води рачуна о енергетској ефикасности, што се одражава на ниже трошкове одржавања и еколошки прихватљивији начин живота.
Цене станова у овом новом развоју крећу се од 629.000 € до 1.245.000 €. На располагању су станови са две спаваће собе, површине од 87 м², као и веће јединице са три спаваће собе и површином до 123 м². Овај ценовни распон одражава различите величине и положаје станова у оквиру комплекса. Тренутно је у току изградња, са предвиђеним датумом завршетка у трећем кварталу 2027. године, што пружа могућност планирања куповине унапред.
Ла Алцаидеса представља мирно, али ипак приступачно стамбено подручје, идеално за оне који траже баланс између урбаног живота и близине природе. Са око 34.310 становника (прогноза за 2025.), ово подручје нуди осећај заједнице без осећаја пренасељености. Близина продавница (182 м) и здравствених установа (6.2 км) чини свакодневни живот лакшим. Просечна годишња температура од 18.5°C и 5-месечно купалиште сезоне додатно доприносе пријатној атмосфери током већег дела године. Ово окружење је посебно погодно за породице, са 13 основних и 5 средњих школа у близини, као и за пензионере који траже миран животни ритам са лаким приступом основним потребама.
Живот у Ла Алцаидеси нуди спој мирног окружења и практичне приступачности. Са околним урбаним подручјем, становници имају лак приступ продавницама (182 м), ресторанима (5 у радијусу од 2 км) и здравственим установама (6.2 км). Близина аутопута А-7 (на 124. чвору) обезбеђује добру повезаност са већим градовима попут Алхесираса (16 км) и Марбеље (49 км). Постоји и 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Ова комбинација чини Ла Алцаидесу погодном локацијом за свакодневни живот.
Овај приказ истиче стратешки положај пројекта у Ла Алцаидеси, Кадиз. Локација је изабрана због близине медитерана, голф терена и урбаних садржаја, пружајући уравнотежен начин живота. Повезаност са оближњим градовима и аеродромима је такође истакнута.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алцаидеса је стратешки лоцирана у провинцији Кадиз, на јужном врху Пиринејског полуострва. Граничи се са престижним Сотограндеом и нуди лак приступ аутопуту А-7. Налази се на око 16 км од већег града Алхесираса, 49 км од Марбеље и 88 км од Херез де ла Фронтера. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, а истовремено задрже лак приступ већим градским центрима са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја.
Локација је одлична за путнике и љубитеље одмора. Најближи аеродром, Гибралтар, удаљен је око 10 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 88 км. За љубитеље голфа, три врхунска голф терена, Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) и San Roque Club (3.8 км), налазе се у непосредној близини. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је само 900 метара, што омогућава лак приступ мору. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 182 метра.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Алцаидесе карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Уживање у сунцу је загарантовано током већег дела године, са 5 месеци када је температура воде у мору погодна за купање (изнад 20°C). Ова локација, смештена на 43 метра надморске висине, нуди пријатне услове и умерену падину према мору (4.8%), што омогућава лак приступ плажи. Близина природе и обале пружа могућности за рекреацију на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
За становнике Ла Алцаидесе, приступ плажама је једна од главних предности. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је само 880 метара и лако доступна. Постоје и друге познате плаже попут Playa de La Atunara (3.3 км) и Playa de Levante (7.4 км). Осим уживања у мору, подручје нуди и бројне спортске активности. У близини се налазе три врхунска голф терена, као и спортски центри и базени. Укупно 66 спортских објеката у региону задовољава различите спортске потребе.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
Ref: VL476994
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на сличне пројекте у региону Сотогранде, као што су Алтара Алцаидеса (од 341.000 €), Атриа (од 423.000 €) и Адел Сан Роке (од 551.000 €), овај пројекат се позиционира у вишем ценовном рангу. То се може објаснити специфичним карактеристикама локације, већим квадратурама или комплетнијим садржајима у оквиру самог комплекса. Док су алтернативе у Сотограндеу често усмерене ка луксузном тржишту, овај пројекат нуди сличне погодности, али са потенцијално другачијим фокусом или нивоом опремљености, што оправдава вишу почетну цену. Близина објеката као што су Алцаидеса Линкс голф терен (1.1 км) и плажа Ла Алцаидеса (0.9 км) чини га конкурентним за оне који траже комбинацију голфа и приморског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID