La Alcaidesa, Cádiz bölgesinde yer alan bu yeni proje, İber Yarımadası'nın güney ucundaki gizli bir mücevherdir. Kapsamlı olanaklar sunan bu tatil köyü tarzı lüks daire projesi, Akdeniz'in ışıltılı sularına nazır konumuyla doğa ve zenginliğin iyileştirici bir karışımını sunmaktadır. Yakın çevresindeki kentsel olanaklar ve dinlendirici bir yaşam tarzı ile bu proje, hem pratikliği hem de lüksü bir arada sunan cazip bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, sahile yürüme mesafesinde, birçok temel ihtiyacın karşılanabileceği kentsel bir bölgede konumlanmıştır. Yaklaşık 1.1 km uzaklıktaki golf sahaları ve 9.4 km mesafedeki havaalanı ile stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de seyahat erişilebilirliğini bir arada sunar.
Bu proje, güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Yakınlardaki plajlar ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, yürüyerek ulaşılabilen mağazalar ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Güvenli ve seçkin bir site içinde yer alması, huzurlu bir yaşam deneyimi sunar.
Proje şu anda inşaat halindedir ve 2027 yılının üçüncü çeyreğinde (Q3 2027) tamamlanması öngörülmektedir. Bu durum, yeni inşa edilmiş bir konutta yaşama ve modern tasarım ile son teknoloji özelliklerden yararlanma fırsatı sunar. İnşaat aşamasında olması, kişiselleştirme veya ilk seçenelerden yararlanma potansiyeli de taşıyabilir.
Bu proje, karma plajlar veya doğrudan deniz manzarası olmayan daireler sunmamaktadır. Proje, birinci sınıf golf sahalarına yakınlığıyla öne çıksa da, projenin doğrudan 'frontline golf' konumunda olmadığını belirtmek önemlidir. Ayrıca, yoğun kentsel yaşam yerine daha sakin bir atmosfer tercih edenler için bu konum ideal olmayabilir.
Bu proje, hem ikinci bir konut arayanlar hem de kalıcı olarak Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun olabilir. Örneğin, kış aylarında daha ılıman bir iklim arayan Kuzey Avrupalı sakinler, yıl boyunca keyfini çıkarabilecekleri bu bölgeyi tercih edebilirler. Golf tutkunları, projenin yakındaki golf sahalarına olan yakınlığından faydalanacaklardır. Ayrıca, çocukları olan aileler, bölgedeki eğitim kurumlarına ve güvenli yaşam alanlarına erişim nedeniyle bu projeyi değerlendirebilirler. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için plajlara, spor merkezlerine ve doğa yürüyüşü rotalarına yakınlık büyük bir avantajdır. Yılın büyük bölümünde güneşli hava ve 5 aylık yüzme sezonu, bu bölgeyi tatil ve dinlenme amaçlı konut arayanlar için cazip kılmaktadır. Projenin 2027 yılında tamamlanacak olması, uzun vadeli bir yatırım planlayanlar veya bu süre zarfında birikim yapmayı hedefleyenler için de uygundur.
Proje, modern yaşam standartlarına uygun yüksek kaliteli malzemeler ve işçilikle inşa edilmektedir. Dairelerde ankastre dolaplar, ebeveyn banyoları ve özel teraslar gibi özellikler bulunmaktadır. Genellikle kullanılan malzemeler arasında kaliteli seramik zeminler, modern mutfak ve banyo armatürleri, enerji verimli pencereler ve ses yalıtımı yer alır. Bina, asansörlü olup, engelli erişimine uygun tasarımlar içerebilir. Ortak alanlarda yer alan yüzme havuzları ve çocuk havuzları, sakinlerin dinlenmesi ve sosyalleşmesi için tasarlanmıştır. Projenin genelinde, estetik görünümün yanı sıra dayanıklılık ve uzun ömürlülük ön planda tutulmaktadır. Enerji verimliliğine odaklanılarak, ısıtma ve soğutma sistemlerinde modern çözümler kullanılması beklenmektedir. Bu unsurlar, konforlu ve sürdürülebilir bir yaşam deneyimi sağlamayı amaçlamaktadır.
Projedeki daire fiyatları 629.000 € ile 1.245.000 € arasında değişiklik göstermektedir. Bu fiyat aralığı, dairelerin büyüklüğü, konumu ve sunduğu manzaralar gibi faktörlere bağlı olarak değişir. 2 yatak odalı daireler genellikle 87 m²'den başlayan brüt alanlara sahip olup, daha geniş yaşam alanları ve ek olanaklar sunan 3 yatak odalı seçenekler de mevcuttur. Brüt inşaat alanı 123 m²'ye kadar çıkabilmektedir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki yeni inşaat projeleri arasında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır ve sunulan kalite ve konum göz önüne alındığında makul bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Belirtilen fiyatlar, projenin tamamlama aşamasına yaklaştıkça veya piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
La Alcaidesa, Cádiz eyaletinin sakin ve prestijli bir bölgesinde, Autovía A-7 sahil otoyolunun 124 numaralı kavşağına erişimi olan korunaklı bir topluluktur. Bu proje, hem doğanın güzelliklerini hem de modern yaşamın konforunu bir araya getiren bir yaşam alanı sunar. Sitenin bulunduğu bölge, Akdeniz'in ışıltılı manzaralarına nazırdır ve sakin bir atmosfer sunarken, aynı zamanda yürüme mesafesinde bulunan mağazalar, restoranlar ve diğer olanaklar sayesinde günlük yaşamı oldukça kolaylaştırır. Golf sahalarına olan yakınlığı, spor meraklıları için ek bir cazibe merkezidir. Proje, seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmış olup, huzurlu ve konforlu bir ortamda yaşamak isteyenler için uygundur. Yakın çevredeki uluslararası okullar ve sağlık merkezleri, aileler için de bu bölgeyi çekici kılmaktadır. Genel olarak, La Alcaidesa, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzını destekleyen, stratejik konumuyla dikkat çeken bir yerleşim bölgesidir.
La Alcaidesa, stratejik konumu sayesinde hem sakin bir yaşam alanı sunmakta hem de çevredeki olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Sadece 182 metre uzaklıktaki süpermarket, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. 6.2 km mesafedeki hastane ve 5.8 km'deki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Restoranlar, kafeler ve mağazalar gibi sosyal olanaklar yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesinde bulunmaktadır. Bölgedeki 13 ilkokul ve 5 ortaokul, aileler için eğitim imkanları sunar. 849 adetlik gayrimenkul işlemi hacmi, bölgenin dinamik emlak piyasasını göstermektedir. Ayrıca, 3.7 km uzaklıktaki Sotogrande Uluslararası Okulu gibi uluslararası eğitim kurumları da mevcuttur. Bu çevresel faktörler, La Alcaidesa'yı hem aileler hem de profesyoneller için yaşanabilir bir bölge haline getirmektedir.
Bu harita, La Alcaidesa bölgesindeki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve ana ulaşım yollarına olan mesafeler görsel olarak sunulmuştur. Harita, projenin sunduğu pratik yaşam kolaylıklarını ve bölgesel bağlantıları anlamak için değerli bir referans noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Alcaidesa, Costa del Sol'un batı ucunda, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Bu konum, onu önemli şehirler ve turistik merkezlere bağlar. En yakın büyük şehir olan Algeciras'a 16 km, daha popüler bir turizm merkezi olan Marbella'ya 49 km ve tarihi öneme sahip Jerez de la Frontera'ya ise 88 km mesafededir. Bu yakınlık, sakinlere hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara ulaşma fırsatı sunar. Gibraltara havaalanına olan yakınlığı (yaklaşık 10 km) da uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu stratejik konum, projenin hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de hareketli bir yaşam tarzını tercih edenlere hitap etmesini sağlar.
Proje, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya sadece 880 metre mesafededir. Bölgede 1.1 km uzaklıkta Alcaidesa Links ve 1.3 km uzaklıkta La Hacienda Links Golf Resort gibi golf sahaları bulunmaktadır. En yakın süpermarkete 182 metre yürüme mesafesindedir. Havaalanı erişimi de oldukça rahattır; en yakın havaalanı olan Gibraltar'a (GIB) yaklaşık 10 km, Malaga-Costa del Sol'a (AGP) ise yaklaşık 88 km mesafededir. Bu yakınlık, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltmaktadır. 5.8 km'deki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, tipik Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır ve yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Projenin bulunduğu yükseklik deniz seviyesinden 43 metredir. En yakın plaja olan eğim %4.8 gibi ılımlı bir seviyededir, bu da sahile ulaşımı nispeten kolaylaştırmaktadır. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için ideal bir ortam sunar. Bölgenin ılıman iklimi, yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirme olanağı sağlar. Doğal güzellikler ve peyzaj, bu bölgeyi hem dinlenmek hem de aktif olmak isteyenler için çekici kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Alcaidesa, zengin plaj ve rekreasyon olanaklarına sahip bir bölgededir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 880 metre mesafededir ve Mavi Bayrak statüsüne sahip olmasa da keyifli vakit geçirmek için uygundur. Daha uzak mesafelerde Playa de La Atunara (3.3 km) ve Playa de Levante (7.4 km) gibi başka plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede üç adet dünya standartlarında golf sahası mevcuttur: Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) ve San Roque Club (3.8 km). Spor olanakları açısından, bölgede 66 spor tesisi bulunmaktadır. 0.3 km uzaklıktaki Piscina Loma del Rey yüzme havuzu ve spor merkezi, sakinlerin hem yüzme hem de diğer spor aktiviteleri için kullanabileceği olanaklar sunar. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için bölgeyi cazip kılmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, Costa del Sol'un batı ucunda, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Bu konum, onu önemli şehirler ve turistik merkezlere bağlar. En yakın büyük şehir olan Algeciras'a 16 km, daha popüler bir turizm merkezi olan Marbella'ya 49 km ve tarihi öneme sahip Jerez de la Frontera'ya ise 88 km mesafededir. Bu yakınlık, sakinlere hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara ulaşma fırsatı sunar. Gibraltara havaalanına olan yakınlığı (yaklaşık 10 km) da uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu stratejik konum, projenin hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de hareketli bir yaşam tarzını tercih edenlere hitap etmesini sağlar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL476994
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa bölgesindeki bu yeni proje, çevredeki benzer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum ve fiyatlandırma sunmaktadır. Örneğin, Sotogrande bölgesindeki Altara Alcaidesa (vanaf 341.000 €) ve Atria (vanaf 423.000 €) gibi projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahipken, Adel San Roque (vanaf 551.000 €) daha yüksek bir fiyat segmentine hitap etmektedir. Bu projenin başlangıç fiyatı olan 629.000 €, bölgedeki orta-üst segmenti temsil etmektedir ve sunulan olanaklar ile konum göz önüne alındığında makul bir seviyededir. La Alcaidesa'nın kendine has çevresel özellikleri, özellikle golf sahalarına ve denize olan yakınlığı, onu Sotogrande'nin daha yerleşik bölgelerinden ayırmaktadır. Marbella gibi daha büyük ve turistik şehirlerin sunduğu hareketliliğe kıyasla La Alcaidesa, daha sakin ve seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için daha uygundur. Projenin 2027'deki teslim tarihi, bölgedeki mevcut piyasa dinamikleriyle uyumludur ve uzun vadeli bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin sunduğu özel yaşam alanı ve tesisler, fiyatlandırmasını haklı çıkarmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
