Цей новий житловий комплекс розташований у престижному районі Ла Алькаідеса, провінція Кадіс. Проект пропонує сучасні апартаменти з 2 спальнями, що відповідають потребам тих, хто шукає спокій та комфорт поблизу узбережжя. Комплекс знаходиться під охороною, забезпечуючи безпеку та приватність для мешканців. Його стратегічне розташування поєднує доступ до природних красот регіону з зручністю міської інфраструктури, створюючи основу для середземноморського способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу, житловий комплекс пропонує легкий доступ до узбережжя. Його близькість до основних транспортних магістралей, таких як автошлях A-7, полегшує пересування регіоном. Це розташування забезпечує баланс між прибережним спокоєм та зручністю зв'язку з міськими центрами.
Проект орієнтований на покупців, які цінують спокій, безпеку закритого комплексу та близькість до природи. Наявність зручностей у пішій доступності, таких як супермаркети та ресторани, відповідає потребам у повсякденному комфорті. Бажання мати доступ до рекреаційних зон, таких як пляжі та поля для гольфу, також є ключовим для цільової аудиторії.
Комплекс перебуває на стадії будівництва, з очікуваним завершенням робіт у третьому кварталі 2027 року. Це означає, що покупці отримають нове, сучасне житло з гарантією якості та останніми будівельними стандартами. Новобудова також передбачає можливість вибору певних елементів оздоблення, що дозволяє адаптувати житло до індивідуальних вподобань.
Проект не передбачає прямого виходу до моря, хоча пляж знаходиться в пішій доступності. Він також не пропонує приватних басейнів для кожної квартири, натомість надаючи доступ до загальних зон. Відсутність великих торгових центрів безпосередньо на території комплексу означає необхідність користуватися послугами сусідніх міст для деяких видів покупок.
Цей проект може підійти для осіб або сімей, які шукають спокійне місце для відпочинку або постійного проживання, цінуючи при цьому безпеку та комфорт. Він буде привабливим для любителів гольфу, оскільки поблизу розташовані кілька полів. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто прагне вести активний спосіб життя, маючи легкий доступ до пляжів та спортивних закладів. Інвестори, які шукають нерухомість у перспективному регіоні з потенціалом зростання, також можуть розглянути цей комплекс, враховуючи його розташування та інфраструктуру.
Будівельні стандарти нового комплексу передбачають використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Апартаменти матимуть сучасне оздоблення, включаючи встановлені шафи, приватні тераси та, ймовірно, ванні кімнати з душем або ванною. Передбачається система кондиціонування повітря та опалення для забезпечення комфорту протягом усього року. Енергоефективність будівель буде відповідати актуальним нормам, що може включати якісну теплоізоляцію та сучасні віконні системи. Загальні зони, такі як басейни та тренажерний зал, будуть обладнані відповідно до сучасних стандартів якості.
Ціни на апартаменти в цьому новобудовному комплексі варіюються від €629,000 до €1,245,000. Мінімальна ціна стосується апартаментів площею від 87 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Площа забудови може сягати 123 м² для більших квартир. Ціни відображають якість будівництва, розташування та наявність загальних зручностей, таких як басейн та тренажерний зал. Додаткові витрати, як-от податки та нотаріальні збори, не включені до зазначеної вартості.
Ла Алькаідеса, це ексклюзивний житловий район, що пропонує спокійний та безпечний спосіб життя. Закрита територія комплексу забезпечує приватність, а навколишній ландшафт, спокій. Повсякденне життя тут характеризується близькістю до природи: ранкові прогулянки вздовж узбережжя, обід у місцевому ресторані або вечірній відпочинок на власній терасі з видом на море. Наявність супермаркету за 182 метри забезпечує зручність для щоденних потреб, а ресторани в радіусі 2 км дозволяють насолоджуватися місцевою гастрономією. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів робить цей район привабливим для активних людей.
Життя в Ла Алькаідеса пропонує поєднання спокою та зручності. Близькість до пляжу дозволяє насолоджуватися морським бризом та водними видами спорту. Супермаркет знаходиться всього за 182 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Ресторани, розташовані в радіусі 2 км, надають широкий вибір кулінарних вражень. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, розташовані на відстані близько 3.7 км, що робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 8 зупинками, забезпечуючи зв'язок з навколишніми населеними пунктами.
Карта ілюструє розташування житлового комплексу в Ла Алькаідеса, підкреслюючи його близькість до пляжу, полів для гольфу та основних транспортних шляхів. Вона демонструє, як проект інтегрований у місцеву інфраструктуру, зокрема доступу до аеропортів та великих міст регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Алькаідеса розташована на південному краю Піренейського півострова, в провінції Кадіс. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Альхесірас (16 км) та Марбелья (49 км). Близькість до Гібралтару (близько 10 км) також є значною перевагою для міжнародних подорожей. Розташування в межах закритого комплексу забезпечує спокій та безпеку, водночас надаючи доступ до інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.
Комплекс розташований за 9.4 км від аеропорту, що забезпечує зручність для подорожей. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 880 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Levante,, за 7.4 км. У межах 2 км розташовані 5 ресторанів та 1 аптека. Найближчий гольф-клуб, Alcadeisa Links,, за 1.1 км. Найближчий населений пункт з більшою кількістю закладів, Альхесірас, розташований за 16 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла Алькаідеса має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.5°C. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 43 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат. Помірний нахил місцевості до пляжу (4.8%) робить доступ до узбережжя зручним. Регіон також характеризується значною кількістю сонячних днів протягом року, що є типовим для південної Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу комплексу розташовані кілька пляжів, найближчий з яких, Playa de La Alcaidesa (880 м). Інші пляжі, такі як Playa de La Atunara (3.3 км) та Playa de Levante (7.4 км), також доступні для відвідування. Регіон відомий своїми полями для гольфу: Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) та San Roque Club (3.8 км). Крім того, в околицях є спортивні центри, як-от Piscina Loma del Rey (0.3 км), та басейни, що надають широкі можливості для відпочинку та активного проведення часу.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаідеса розташована на південному краю Піренейського півострова, в провінції Кадіс. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Альхесірас (16 км) та Марбелья (49 км). Близькість до Гібралтару (близько 10 км) також є значною перевагою для міжнародних подорожей. Розташування в межах закритого комплексу забезпечує спокій та безпеку, водночас надаючи доступ до інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL476994
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Altara Alcaidesa (€341,000), Atria (€423,000) та Adel San Roque (€551,000), стає очевидно, що цей комплекс позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це відображає його розташування в престижному районі Ла Алькаідеса, нову конструкцію та, ймовірно, вищий стандарт оздоблення та загальних зручностей, таких як панорамні види на море, тренажерний зал та безпека закритого комплексу. Хоча ціни є вищими, вони відповідають очікуванням від новобудови в такому місці. Регіон Сотогранде, де розташовані порівнювані проекти, також відомий своєю ексклюзивністю, але Ла Алькаідеса пропонує унікальне поєднання близькості до пляжу та гольф-полів, що може бути вирішальним фактором для певних покупців. Загальна кількість населення в провінції Кадіс (34,310 у 2025 році) та кількість нерухомості, що продається (849 транзакцій), вказують на стабільний ринок, але цей конкретний проект, здається, орієнтований на більш вибагливих клієнтів, які шукають специфічний спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
