Този нов жилищен проект се намира в La Alcaidesa, Кадис, крайбрежен анклав, известен със своите голф игрища и близост до плажа. Предлагайки комбинация от модерен дизайн и спокойна обстановка, имотът е позициониран да привлече тези, които търсят смесица от релаксация и достъп до удобства. Районът е известен с това, че предлага относително спокойствие в сравнение с по-оживените крайбрежни курорти, като същевременно осигурява добра свързаност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа Ла Алкаидеса, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Намира се в градска среда, като основните удобства са лесно достъпни пеша, което намалява зависимостта от автомобилен транспорт за ежедневни дейности. Близостта до голф игрища е отличителна черта на местоположението.
Това място е подходящо за тези, които ценят близостта до природата и рекреационните дейности, като голф и плажни спортове. Предназначен е за хора, търсещи спокойствие, но желаещи достъп до основни услуги като магазини и ресторанти. Модерните апартаменти са проектирани да осигурят комфорт и функционалност за целогодишно живеене.
Проектът представлява ново строителство, което означава, че имотите разполагат със съвременни съоръжения и строителни стандарти. Проектът е завършен, което позволява незабавно настаняване. Фокусът върху качеството на изработката и модернистичния дизайн е основен аспект на предложението.
Въпреки близостта до удобства, проектът не предлага директен изглед към морето от всички апартаменти, като някои гледат към голф игрище или градини. Въпреки че е в градска среда, той не предоставя оживеното усещане на голям градски център. Енергийната ефективност е постигната чрез модерно строителство, но не са посочени конкретни сертификати.
Ref: VL485750
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за двойки или семейства, които търсят спокоен начин на живот в близост до морето и голф игрища. Той привлича тези, които ценят модерната архитектура и удобствата на жилищния комплекс, като общи басейни, фитнес зали и зони за отдих. Имотът е идеален за хора, които искат да се насладят на средиземноморския климат с над 300 слънчеви дни годишно, като същевременно имат лесен достъп до основни услуги и транспорт. Купувачи, които търсят дом за почивка, втори дом или дори място за постоянно пребиваване, ще намерят този проект привлекателен поради комбинацията от местоположение, качество на строителството и предлагани удобства. За хора, които се интересуват от голф, близостта до няколко игрища е значително предимство.
Имотите в този проект се отличават със съвременно строителство и висококачествени довършителни рабоменти. Включени са подово отопление в баните за допълнителен комфорт, което е практично през по-хладните месеци. Апартаментите са оборудвани с асансьори за лесен достъп, както и частни тераси, предлагащи външно пространство. Включена е сателитна телевизия, а за удобство има и складови помещения. Прозорците с двойно стъкло допринасят за енергийна ефективност и звукоизолация. Въпреки че мебелите не са включени, това позволява на бъдещите собственици да персонализират интериора според собствения си вкус. Общите градини и наличието на гараж за паркиране допълват цялостното усещане за качество и удобство.
Ценовият диапазон на този проект варира от €549,000 до €1,245,000, отразявайки разликите в размера, разположението и характеристиките на имотите. Наличните апартаменти разполагат с 2 до 4 спални, като жилищната площ варира от 87 м² до 132 м². Тъй като проектът е завършен, имотите са готови за незабавно настаняване. Ценообразуването е в съответствие с пазарните нива за ново строителство в този престижен район на Кадис, като предлага различни опции за купувачи с различни бюджети, търсещи качество и локация.
La Alcaidesa се оформя като спокоен жилищен район, който съчетава предимствата на крайбрежния живот с достъпа до голф съоръжения. Местоположението е предназначено за хора, които търсят по-спокоен ритъм на живот, далеч от тълпите, но с достатъчно удобства за комфортно ежедневно съществуване. Пешеходната достъпност до плажа и местните магазини, заедно с наличието на голф игрища, създава среда, благоприятна за активен отдих и релаксация. Въпреки че е близо до основни пътища, районът запазва усещане за уединение, характерно за затворен комплекс. Този проект предлага възможност за живеене в хармония с природата, като същевременно се наслаждавате на съвременни удобства и добре поддържани общи пространства, включително градини и зони за отдих.
Животът в La Alcaidesa предлага спокойна атмосфера, идеална за тези, които търсят бягство от градската суматоха. Разположен близо до Sotogrande, районът се възползва от добре развита инфраструктура, като същевременно запазва по-спокойно усещане. Удобствата са удобно разположени, като супермаркет на 182 метра и болница на 6.2 километра. Близостта до плажа Ла Алкаидеса (880 метра) предоставя възможности за отдих и водни спортове. За голф ентусиастите, няколко игрища са на кратко разстояние, включително Alcadeisa Links на 1.1 км. Общественият транспорт е на разположение с 9 линии и 8 спирки, което улеснява достъпа до околните райони.
Визуалното представяне показва местоположението на проекта в La Alcaidesa, подчертавайки близостта до плажове, голф игрища и основни транспортни артерии. Картата илюстрира предимствата на района, свързвайки жилищните зони с природни и рекреационни ресурси.
Проектът се намира в La Alcaidesa, община Кадис, в близост до известния район Sotogrande. Това стратегическо положение осигурява достъп до оживената икономика и културни предложения на провинция Кадис, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до границата с Гибралтар (около 10 км) и до големи градове като Марбея и Малага (достъпни с кола) позиционира La Alcaidesa като удобно място както за местен, така и за международен достъп.
Проектът се радва на добра достъпност. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 880 метра, което го прави леснодостъпен пеша. Летище Гибралтар е на приблизително 10 км по въздух, докато летище Малага е на около 88 км. Супермаркет се намира на 182 метра, което осигурява удобство за ежедневните покупки. Болница е на 6.2 км, а аптека на 5.8 км. За любителите на голфа, Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort са на около 1.1-1.3 км. Наличието на 8 EV зарядни станции в радиус от 8.2 км подкрепя устойчивия начин на живот.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.3°C и над 3800 слънчеви часа годишно, което осигурява над 300 слънчеви дни. Това благоприятства дългия плувен сезон, който продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 43 метра над морското равнище и умереният наклон от 4.8% към плажа създават приятна топография. Климатът е характерен за южна Испания, с меки зими и горещи лета, което го прави привлекателно място за целогодишно живеене или почивка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
La Alcaidesa предлага директен достъп до Playa de La Alcaidesa, която е само на 880 метра. Този плаж е един от няколкото в района, като Playa de La Atunara и Playa de Levante също са лесно достъпни. За любителите на голфа, комплексът е заобиколен от голф игрища, включително Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км). Спортните съоръжения също са налични, като Piscina Loma del Rey (басейн и спортен център) на 300 метра и Pista Deportiva Vista Hermosa (спортна площадка) на 3.3 км. Тези възможности осигуряват разнообразие от дейности за свободното време.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в La Alcaidesa, община Кадис, в близост до известния район Sotogrande. Това стратегическо положение осигурява достъп до оживената икономика и културни предложения на провинция Кадис, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до границата с Гибралтар (около 10 км) и до големи градове като Марбея и Малага (достъпни с кола) позиционира La Alcaidesa като удобно място както за местен, така и за международен достъп.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в района на Sotogrande, като Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), този проект предлага сходни начални цени за апартаменти с 2 спални. Sphere в Sotogrande, обаче, се отличава със значително по-висок ценови диапазон, достигащ до €1,619,000, което предполага по-луксозен или по-голям тип имоти. La Alcaidesa като цяло предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-комерсиалните курорти по крайбрежието на Коста дел Сол. Близостта на проекта до плажа и голф игрищата го позиционира като привлекателна опция за тези, които търсят специфичен лайфстайл. Регионът на Кадис, въпреки че е по-малко развит от Малага, предлага автентично андалуско изживяване и силен пазар за имоти, насочен както към местни, така и към международни купувачи, търсещи качество и достъп до природни ресурси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
