Tento developerský projekt se nachází v oblasti La Alcaidesa, v provincii Cádiz. Nabízí moderní bydlení s důrazem na kvalitu provedení a harmonii s přírodním okolím. Projekt je navržen tak, aby poskytoval komfortní životní styl s přístupem k celoročním rekreačním aktivitám a službám v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v klidné, urbanizované oblasti s přímým přístupem k pláži, což umožňuje snadné spojení s pobřežním životem. Blízkost golfových hřišť a přírodních krás regionu podtrhuje atraktivitu lokality pro milovníky aktivního odpočinku a klidného bydlení.
Cílovou skupinou jsou jedinci a rodiny hledající druhou rezidenci, lifestyle změnu nebo investiční příležitost. Projekt uspokojuje potřebu moderního bydlení s celoročním přístupem k slunci, rekreačním zařízením a službám, přičemž nabízí klidné a bezpečné prostředí.
Jedná se o nově vybudovaný projekt, který je již dokončen. Nabízí moderní apartmány a penthousy s důrazem na vysokou kvalitu stavebních materiálů a technologií, což zajišťuje energetickou efektivitu a dlouhodobou udržitelnost.
Projekt neposkytuje přímý výhled na moře u všech jednotek a nachází se v určité vzdálenosti od větších městských center. Obyvatelé mohou potřebovat automobil pro snadný přístup k širší nabídce obchodů, restaurací a kulturních akcí mimo bezprostřední okolí.
Ref: VL485750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti pobřeží s vynikajícími rekreačními možnostmi. Ideální pro golfisty, kteří ocení blízkost několika prestižních hřišť. Párům nebo menším rodinám hledajícím druhou rezidenci nebo celoroční bydlení v teplém klimatu se bude líbit dostupnost služeb a sportovních zařízení. Kupující, kteří preferují moderní novostavby s vysokým standardem provedení a vybavením, jako jsou společné bazény, posilovny a terasy, zde naleznou své ideální místo. Lokalita také nabízí relativní klid mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k letišti v Gibraltaru (cca 10 km vzdušnou čarou), což je atraktivní pro mezinárodní kupující.
Tento developerský projekt klade velký důraz na kvalitu provedení a výběr materiálů. Apartmány a penthousy disponují moderním designem s důrazem na funkčnost a estetiku. Podlahové vytápění v koupelnách, kvalitní okna s dvojitým zasklením a satelitní TV příprava jsou standardem. Vybavení zahrnuje plně vybavené kuchyně a koupelny s moderní sanitou. Společné prostory, jako jsou tropické zahrady, bazény (včetně dětského bazénu a bazénu pro plavání), posilovny (vnitřní i venkovní), jacuzzi a sauna, zvyšují celkový komfort bydlení. Parkování je zajištěno v garážích a k dispozici jsou i úložné prostory. Tyto prvky dohromady vytvářejí prostředí s vysokým životním standardem a důrazem na detail.
Ceny nemovitostí v tomto projektu se pohybují v rozmezí od 549 000 € do 1 245 000 €. Nabídka zahrnuje apartmány a penthousy s 2 až 4 ložnicemi a 2 koupelnami. Celková obytná plocha se pohybuje od 87 m² do 132 m². Projekt je již zkolaudován a připraven k nastěhování. Tato cenová hladina reflektuje prémiovou lokalitu, kvalitu výstavby a vybavení, které projekt nabízí, včetně společných zahrad, bazénů a sportovních zařízení.
La Alcaidesa, obklopená klidnou, urbanizovanou krajinou v provincii Cádiz, nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního života a blízkosti přírody. Vzhledem k tomu, že se jedná o komunitu s vlastním zabezpečením, poskytuje tato oblast pocit bezpečí a klidu. S průměrnou roční teplotou 18,3°C a více než 3800 slunečními hodinami ročně je ideální pro celoroční pobyt. Docházková vzdálenost k pláži Playa de La Alcaidesa (880 m) a blízkost golfových hřišť, jako je Alcaidesa Links (1.1 km), uspokojí milovníky outdoorových aktivit. V okruhu 2 km se nachází základní vybavení, včetně restaurací a lékárny, zatímco větší nákupní centra a zdravotnická zařízení jsou v dosažitelné vzdálenosti. Tento projekt se hodí pro ty, kteří hledají klidné, ale zároveň dobře vybavené prostředí s důrazem na kvalitu bydlení a pobřežní životní styl.
Život v La Alcaidesa nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž Playa de La Alcaidesa, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Menší obchody a restaurace jsou rovněž v blízkém okolí (supermarket 182 m, restaurace v okruhu 2 km), což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Pro širší výběr služeb, nákupů a zdravotní péče je nutné dojet do okolních měst, přičemž nemocnice je vzdálena 6,2 km. Oblast je ideální pro milovníky golfu s několika hřišti v bezprostřední blízkosti. Střední příjem v provincii Cádiz je 15 750 €, což naznačuje, že se jedná o oblast s různými socioekonomickými skupinami, avšak samotná Alcaidesa je vnímána jako exkluzivnější rezidenční lokalita.
Tento interaktivní přehled ukazuje polohu projektu v rámci La Alcaidesa, s vyznačením klíčových bodů zájmu. Zobrazuje vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, letišti a dalším důležitým zařízením, což pomáhá vizualizovat dostupnost a kontext lokality.
La Alcaidesa se nachází v jižní části provincie Cádiz, blízko hranic s Andalusií a Gibraltarem. Je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol, i když technicky spadá pod provincii Cádiz. Její poloha umožňuje snadný přístup k letišti v Gibraltaru (cca 10 km vzdušnou čarou) a zároveň nabízí blízkost k rekreačním oblastem jako Sotogrande. Vzdálenost od větších měst jako je Cádiz nebo Málaga je významná, avšak pro běžné potřeby a volnočasové aktivity je okolí dostatečně vybavené.
Projekt se nachází v blízkosti důležitých dopravních uzlů a rekreačních zařízení. Letiště Gibraltar je vzdáleno pouhých 9,4 km vzdušnou čarou, což usnadňuje cestování. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 880 metrů s mírným sklonem 4,8 %. V okruhu 2 km se nachází několik restaurací a lékárna. Golfové hřiště Alcaidesa Links je vzdáleno 1,1 km a La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 182 metrů a zdravotní středisko 6,2 km. Celkem 8 zastávek veřejné dopravy a 9 linek zajišťuje základní mobilitu v regionu, nicméně pro plný přístup k rozmanitějším službám může být nutné využívat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3°C, kde se teploty pohybují mezi 12°C v zimě a 25°C v létě. Počet slunečních hodin dosahuje impozantních 3 821 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 43 metrů, což poskytuje příjemné klima bez extrémních teplot. Mírný sklon k pláži (4,8 %) usnadňuje přístup. Nadmořská výška a pobřežní poloha přispívají k celkově příjemnému a zdravému životnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláží je Playa de La Alcaidesa, vzdálená necelý kilometr, která je známá svou krásou a klidem. Další pláže jako Playa de La Atunara a Playa de Levante jsou rovněž snadno dostupné. Pro golfové nadšence je k dispozici několik prvotřídních hřišť, včetně Alcaidesa Links (1.1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra a bazény, jako je Piscina Loma del Rey (0.3 km), a celkem 66 sportovních zařízení v regionu. Tyto aktivity poskytují dostatek možností pro aktivní trávení volného času.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází v jižní části provincie Cádiz, blízko hranic s Andalusií a Gibraltarem. Je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol, i když technicky spadá pod provincii Cádiz. Její poloha umožňuje snadný přístup k letišti v Gibraltaru (cca 10 km vzdušnou čarou) a zároveň nabízí blízkost k rekreačním oblastem jako Sotogrande. Vzdálenost od větších měst jako je Cádiz nebo Málaga je významná, avšak pro běžné potřeby a volnočasové aktivity je okolí dostatečně vybavené.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Mírný
V porovnání s jinými projekty v okolí Sotogrande, jako je Adel San Roque (od 536 000 €) nebo Serenity Golf Homes (od 549 000 €), se tento projekt umisťuje ve stejném cenovém segmentu pro základní jednotky. Projekt Sphere v Sotogrande představuje výrazně vyšší cenovou hladinu (od 1 619 000 €). La Alcaidesa nabízí výhodu přímé blízkosti k pláži a golfovým hřištím, zatímco jiné lokality v Sotogrande mohou nabízet širší škálu luxusních služeb a exkluzivních komunit, ale často za vyšší cenu. Tento projekt poskytuje dobrou rovnováhu mezi cenou, kvalitou provedení a dostupností klíčových rekreačních a pobytových prvků v rámci pobřežní oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
