立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、ラ・アルカイデサのゲートコミュニティ内に位置し、ビーチまで徒歩約10分、ゴルフコースに隣接しています。周辺にはレストランや薬局などの都市型設備が点在し、利便性の高い立地です。アウトビアA-7沿いの124番出口からアクセス可能です。
このプロジェクトは、年間を通じて太陽の光を享受し、ゴルフやビーチアクティビティを楽しみたいというニーズに応えます。静かで緑豊かな環境を求めつつも、都市の利便性を手放したくない層に適しています。2〜4ベッドルームの多様な間取りは、単身者からファミリーまで、幅広いライフスタイルに対応します。
当プロジェクトは新築分譲で、現在完成済みです。高品質な建材と最新の建築技術が採用されており、購入後すぐに居住を開始できます。モダンなデザインと機能性を兼ね備え、快適な居住空間を提供します。
このプロジェクトは、海沿いの砂浜に直接面しているわけではなく、ビーチまでは一定の距離があります。また、公共交通機関の利用には徒歩や乗り換えが必要となる場合があります。周辺のインフラは整備されていますが、大規模な商業施設や都市部へのアクセスには車が推奨されます。
Ref: VL485750
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、ゴルフやビーチアクティビティを日常的に楽しみたい個人や家族に適しています。特に、静かで安全な環境を重視し、質の高い住環境を求める方には良い選択肢となります。また、リタイア後のセカンドハウスや、温暖な気候での長期滞在を目的とする方にも推奨されます。周辺には国際学校やマリン施設もあり、子育て世代やアクティブなライフスタイルを求める層にも魅力的です。完成済み物件のため、購入後すぐに新しい生活を始めることができ、計画的な移住や別荘利用を検討している方にとって、タイムリーな選択肢となります。
このプロジェクトは、高品質な建材と最新の建築技術を用いて建設されています。床暖房（バスルーム）、ダブルグレーシング窓、プライベートテラス、衛星テレビ接続などが標準装備されています。内装は、モダンで機能的なデザインが採用されており、家具は含まれていませんが、購入者が自身の好みに合わせてカスタマイズできる自由度があります。共用エリアには、リゾート感あふれるプール、ジム、ジャグジー、サウナなどが完備されており、快適な居住空間をサポートします。リフトやガレージ付き駐車場も備え、利便性も考慮されています。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、最新の建築基準に基づいた設計が期待されます。
本プロジェクトの物件価格は、€549,000から€1,245,000の範囲で提供されています。2ベッドルームの物件は87平方メートルから132平方メートルまでの広さがあり、€549,000から購入可能です。4ベッドルームのペントハウスなどのより広い物件も用意されており、価格帯は上限の€1,245,000までとなります。新築物件であり、完成済みのため、購入後速やかに引き渡しが可能です。多様な間取りと価格設定により、幅広い予算とニーズに対応できる物件が見つかる可能性があります。
ラ・アルカイデサは、カディス県の閑静なゲートコミュニティであり、ソトグランデ近郊に位置します。このプロジェクトは、緑豊かなトロピカルガーデンとゴルフコースの景観に囲まれた、落ち着いた環境を提供します。敷地内には、スイミングプール、子供用プール、ヨガプラットフォーム、屋内・屋外ジム、ジャグジー、サウナなどが整備されており、リラクゼーションとアクティビティの機会が豊富です。周辺にはレストランや薬局があり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。年間を通じて300日以上の晴天に恵まれ、温暖な気候の中で、穏やかな地中海ライフスタイルを享受できます。静かな環境でありながら、必要なインフラへのアクセスも考慮されており、年間を通じて快適な居住環境が期待できます。
ラ・アルカイデサは、カディス県に位置し、ソトグランデ近郊にあるアリュレントなゲートコミュニティです。このプロジェクトは、ビーチまで徒歩圏内、ゴルフコースに隣接し、周辺にはレストランや薬局などの生活に必要な施設が揃っています。スーパーマーケットまでは約182メートル、病院までは約6.2キロメートルです。国際学校（Sotogrande International School）へもアクセス可能で、子育て環境としても配慮されています。年間平均気温は18.3℃で、3,821時間の日照時間と4ヶ月の遊泳シーズン（水温20℃以上）があり、温暖な気候の中でアウトドアアクティビティを年間を通じて楽しめます。周辺には66箇所のスポーツ施設があり、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
この地図は、カディス県ラ・アルカイデサに位置するプロジェクトの周辺環境を示しています。プロジェクトからビーチ、ゴルフコース、主要道路への近接性が視覚的に理解できます。都市型設備へのアクセスや、近隣の町との位置関係も把握でき、地域全体の利便性と環境を把握するのに役立ちます。
ラ・アルカイデサは、スペイン南部アンダルシア州のカディス県に位置し、高級リゾート地として知られるソトグランデの近くにあります。地中海沿岸の主要道路であるアウトビアA-7沿いにあり、アクセスは良好です。この地域は、美しいビーチ、著名なゴルフコース、そして洗練されたライフスタイルで知られており、国際的な注目を集めています。近隣の主要都市としては、歴史的な港町であるアルヘシラスや、ジブラルタル、そして少し離れてマラガなどがあります。これらの都市へのアクセスも比較的容易であり、観光や文化活動の機会も豊富です。
プロジェクトからは、ラ・アルカイデサ・リンクス（1.1km）やラ・アシアエンダ・リンクス・ゴルフリゾート（1.3km）などのゴルフコースへ容易にアクセスできます。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは約900メートルです。ジブラルタル空港（GIB）まで約10km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約88kmと、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケットは182m、薬局は5.8km、病院は6.2kmの距離にあります。公共交通機関は9路線、8つのバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサは、年間平均気温18.3℃、年間3,821時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に属しています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が降ります。標高は43mで、ビーチへの傾斜は4.8%と緩やかです。年間を通じて300日以上の晴天に恵まれ、特に5月から10月にかけては、水温が20℃以上になるため、約4ヶ月間スイミングシーズンが楽しめます。周辺は緑豊かな自然に囲まれ、ゴルフコースの景観や、時期によっては果樹園の風景も楽しめます。この気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトから最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサで、約900メートル先に位置しています。このビーチは、砂浜で、緩やかな傾斜が特徴です。さらに、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（3.3km）、プラヤ・デ・レバンテ（7.4km）といった他のビーチもアクセス可能です。ゴルフに関しては、アルカイデサ・リンクス（1.1km）、ラ・アシアエンダ・リンクス・ゴルフリゾート（1.3km）、サン・ロケ・クラブ（3.8km）といった複数のゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって恵まれた環境です。また、敷地内には子供用プール、フィットネスジム、ヨガプラットフォーム、ジャグジー、サウナなども完備されています。周辺には、スポーツセンターやテニスコートなども点在し、多様なレクリエーション活動が可能です。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ラ・アルカイデサは、スペイン南部アンダルシア州のカディス県に位置し、高級リゾート地として知られるソトグランデの近くにあります。地中海沿岸の主要道路であるアウトビアA-7沿いにあり、アクセスは良好です。この地域は、美しいビーチ、著名なゴルフコース、そして洗練されたライフスタイルで知られており、国際的な注目を集めています。近隣の主要都市としては、歴史的な港町であるアルヘシラスや、ジブラルタル、そして少し離れてマラガなどがあります。これらの都市へのアクセスも比較的容易であり、観光や文化活動の機会も豊富です。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
やや傾斜
ラ・アルカイデサ周辺のソトグランデ地域は、高級志向の不動産市場で知られています。近隣の「Adel San Roque」（Sotogrande、€536,000〜）や「Serenity Golf Homes」（Sotogrande、€549,000〜）も同様に、ゴルフコース近接型の新築物件を提供しており、価格帯も本プロジェクトと類似しています。これらのプロジェクトは、共通して洗練されたライフスタイルと良好なインフラへのアクセスを特徴としています。一方、「Sphere」（Sotogrande、€1,619,000〜）は、より高価格帯のラグジュアリー物件であり、設備やスケールにおいて本プロジェクトとは異なるセグメントに位置します。本プロジェクトは、ソトグランデの利便性と、より手頃な価格帯でのゴルフフロントライフスタイルを求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。カディス県全体で見ると、この地域は、その自然環境、ゴルフコース、そして国際的な空港へのアクセスの良さから、安定した需要が見込まれます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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