Šis naujai pastatytas projektas La Alcaidesa, Kadiše, siūlo gyvenimo būdą, kuriame dera ramybė ir patogumas. Jis įsikūręs vaizdingoje vietovėje, netoli Viduržemio jūros, ir siūlo platų apartamentų pasirinkimą, atitinkantį įvairius poreikius. Projekto dizainas atspindi modernų gyvenimo būdą, su daugybe bendrų erdvių, skirtų poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško kokybiško būsto Andalūzijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vieta La Alcaidesa užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Jis yra patogiai nutolęs nuo paplūdimio, golfo aikštynų ir prekybos centrų, todėl kasdienis gyvenimas tampa lengvesnis. Erdvės aplink projektą yra prižiūrimos, siūlančios gamtos ir poilsio derinio pojūtį.
Šis projektas skirtas tiems, kurie vertina komfortą, modernumą ir gamtos artumą. Jis atitinka poreikius ieškantiems būsto su aukštos kokybės apdaila, erdviomis terasomis ir galimybe mėgautis bendromis laisvalaikio zonomis. Projektas siūlo funkcionalius sprendimus, tinkančius tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Projekto statybos jau yra baigtos, todėl pirkėjai gali greitai įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu. Naujos statybos standartai garantuoja modernias technologijas ir energijos efektyvumą, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę ir sumažinant eksploatacijos išlaidas. Visos statybos procedūros yra baigtos, paruoštos klientams.
Šis projektas, nors ir siūlantis daugybę patogumų, orientuojasi į tam tikrą gyvenimo būdą. Jis negali pasiūlyti itin didelių privačių sklypų ar sodybos tipo erdvių, nes yra dalis suplanuoto kvartalo su bendromis erdvėmis. Taip pat, nors ir arti jūros, tai nėra pirmoje linijoje tiesiai prie vandenyno esantis objektas su tiesioginiu paplūdimio priėjimu iš terasos.
Ref: VL485750
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote antrojo būsto pietų Ispanijoje, kur galėtumėte praleisti ilgas atostogas mėgaudamiesi saule ir Viduržemio jūros klimatu, tai yra puiki vieta. Aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims ar šeimoms, siūloma daugybė galimybių: golfo žaidimas, plaukimas jūroje, apsilankymai sporto centruose. Investuotojams, ieškantiems patrauklaus turto nuomos rinkoje, La Alcaidesa siūlo gerą lokaciją su paklausa dėl savo patogumų ir gamtos artumo. Taip pat, projektas gali būti patrauklus persikeliantiems gyventi nuolat, norintiems derinti gamtos ramybę su miesto patogumais. Visos statybos darbų pabaiga leidžia išvengti laukimo ir iš karto mėgautis naujais namais. Tiems, kurie vertina gamtos apsuptį, bet nenori atsisakyti patogaus susisiekimo su oro uostais ir kitais regiono centrais, ši vieta yra idealus kompromisas.
Projekte naudojamos aukštos kokybės statybinės medžiagos ir modernios technologijos, užtikrinant ilgaamžiškumą ir komfortą. Būstai pasižymi apgalvotu dizainu, kuriame dera funkcionalumas ir estetika. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, suteikiantis papildomo jaukumo šaltesniu metu. Dideli langai ir terasos leidžia maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir vaizdus į aplinkinę gamtą, golfo aikštyną ar jūrą. Virtuvės ir vonios įranga atitinka aukštus standartus, parinktos iš patikimų gamintojų. Bendrosios patalpos, tokios kaip lauko ir vidaus sporto salės, jacuzzi, pirtis ir vaikų žaidimų zonos, papildo gyvenimo kokybę. Naudojamos medžiagos yra atsparios aplinkos poveikiui ir reikalauja minimalios priežiūros, kas palengvina nuolatinę priežiūrą. Apdailos lygis atitinka naujos statybos standartus, orientuojantis į ilgalaikę vertę ir komfortą.
Projekto kainos svyruoja nuo 549 000 € iki 1 245 000 €, priklausomai nuo būsto dydžio ir ypatybių. Pardavimui siūlomi apartamentai su 2 arba 4 miegamaisiais, 2 vonios kambariais ir gyvenamuoju plotu nuo 87 m² iki 132 m². Statybos darbų pabaiga reiškia, kad turtą galima įsigyti ir iš karto juo naudotis. Tokia kainos amplitudė leidžia pasirinkti būstą, atitinkantį skirtingus biudžetus ir poreikius, nuo kompaktiškesnių variantų iki erdvesnių apartamentų. Didelis būsto plotas ir kokybiška apdaila, atitinkanti naujos statybos standartus, pateisina investiciją. Galimybė įsigyti būstą su vaizdu į jūrą, kalnus ar golfo aikštyną suteikia papildomos vertės.
La Alcaidesa yra rami, bet kartu ir strategiškai patogi vieta Kadišo provincijoje. Gyvenimas čia pasižymi subalansuotu požiūriu į poilsį ir aktyvumą. Dienos ritmą diktuoja arti esantys smėlio paplūdimiai, žaliuojantys golfo laukai ir miesto centro patogumai, pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Rytais galite mėgautis kava terasoje su vaizdu į golfo aikštyną ar jūrą, o popietę praleisti prie bendro baseino ar tyrinėdami apylinkes. Vakarais siūloma pasivaikščioti promenada arba paragauti vietinės virtuvės restoranuose. Nors tai ir gyvenamasis kvartalas, jis nėra atokiai nuo civilizacijos, siūlydamas greitą priėjimą prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir sveikatos centrai. Didelis saulės valandų skaičius (virš 3800 per metus) ir švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Tai vieta, kur ramybė dera su galimybe aktyviai praleisti laiką, todėl puikiai tinka tiek šeimoms, tiek individualiems pirkėjams, vertinantiems kokybišką ir patogų gyvenimo būdą Ispanijos pietuose.
Gyvenimas La Alcaidesa siūlo ramų, bet kartu ir gyvybingą aplinką. Tai gatvės su tvarkingai prižiūrimomis bendromis erdvėmis, kurios harmoningai dera su gamtiniu kraštovaizdžiu. Pėsčiomis pasiekiami restoranai (5), vaistinė (1) ir maisto prekių parduotuvė (182 m atstumu) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Nors tai ir ne didmiestis, regiono gyventojų skaičius (34 310 2025 m.) ir turizmo sektorius (7 viešbučiai) rodo vietovės populiarumą ir vystymąsi. Švietimo įstaigos (13 pradinių, 5 vidurinės mokyklos) ir sveikatos centrai (2) yra pakankamai arti, kad užtikrintų šeimos poreikius. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos (pvz., Sotogrande International School) daro šią vietovę patrauklia tarptautinėms šeimoms. Didelis skaičius (849) nekilnojamojo turto sandorių rodo aktyvią rinką ir investicinį potencialą. Vietovės aukštis virš jūros lygio (43 m) užtikrina malonų klimatą be pernelyg didelio karščio ar drėgmės.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Alcaidesa projekto vieta Kadišo provincijoje, Andalūzijoje. Žemėlapis vizualizuoja projekto artumą prie jūros, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto arterijų, pavyzdžiui, A-7 automagistralės. Taip pat matyti svarbiausių regiono miestų ir oro uostų santykinė padėtis, pabrėžiant vietovės strateginę reikšmę.
La Alcaidesa yra strategiškai svarbioje Kadišo provincijos dalyje, netoli populiarių kurortų ir svarbių miestų. Tai rajono dalis, pasižyminti geru susisiekimu su Gibraltaru (oro uostas ir mažesnis miestelis) bei artumu prie didesnių Andalūzijos miestų kaip Marbelja ar Malaga, nors šie ir toliau nutolę. Ši vieta siūlo ramesnę alternatyvą nei didesni kurortai, bet išlaiko priėjimą prie visų būtinų paslaugų ir pramogų. Artumas prie Sotogrande, žinomo dėl savo prabangių jachtų uostų ir golfo aikštynų, suteikia rajono prestižo ir galimybių. Regionas yra gerai pasiekiamas pagrindiniais keliais, leidžiančiais lengvai keliauti po visą Kosta del Sol ir aplinkines vietoves.
Šis projektas yra gerai susietas su pagrindiniais transporto mazgais ir paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 880 metrų, o kiti, kaip Playa de La Atunara (3.3 km) ir Playa de Levante (7.4 km), pasiekiami trumpa kelione. Gibraltaro oro uostas (GIB) yra už maždaug 10 km oro linija, o Malagos oro uostas (AGP) – apie 88 km, kas užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Automobilių įkrovimo stotelė (5.8 km) ir vaistinė (5.8 km) yra pakankamai arti kasdieniam naudojimui. Golfo entuziastams netoliese yra kelios garsios aikštynai, įskaitant Alcadeisa Links (1.1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 9 autobusų linijomis ir 8 stotelėmis, užtikrinančiomis judumo galimybes be nuosavo automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.3°C ir retai kada nukrentančia žemiau 12°C ar pakylanti virš 25°C. Daugiau nei 3800 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių trukmės maudynių sezonas (vandens temperatūra virš 20°C) leidžia mėgautis lauko pramogomis ištisus metus. Nors projektas nėra itin aukštai virš jūros lygio (43 m), jo šlaitas link jūros (4.8%) suteikia švelnų nuolydį, palankų tiek pasivaikščiojimams, tiek vaizdams. Artumas prie jūros ir atvirumas vėjams užtikrina gaivų orą ir malonų mikroklimatą. Regionas yra apibūdinamas kaip 'gated community', kas gali reikšti saugesnę ir labiau kontroliuojamą aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo įvairias rekreacines galimybes, pradedant nuostabiais paplūdimiais ir baigiant pasaulinio lygio golfo aikštynais. Artimiausias Playa de La Alcaidesa (880 m) yra puiki vieta atsipalaiduoti ar pasivaikščioti. Kiti regiono paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de La Atunara (3.3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Daugiau nei 66 sporto objektai regione, įskaitant golfo klubus kaip Alcadeisa Links (1.1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), patenkina aktyvaus laisvalaikio entuziastus. Taip pat yra sporto centrai ir baseinai, kaip Piscina Loma del Rey (0.3 km), kur galima plaukioti ir sportuoti. Projektas taip pat siūlo savo bendruomenės patogumus, tokius kaip treniruoklių salės, sūkurinės vonios ir pirtys, papildydamos poilsio ir rekreacijos pasirinkimus.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa yra strategiškai svarbioje Kadišo provincijos dalyje, netoli populiarių kurortų ir svarbių miestų. Tai rajono dalis, pasižyminti geru susisiekimu su Gibraltaru (oro uostas ir mažesnis miestelis) bei artumu prie didesnių Andalūzijos miestų kaip Marbelja ar Malaga, nors šie ir toliau nutolę. Ši vieta siūlo ramesnę alternatyvą nei didesni kurortai, bet išlaiko priėjimą prie visų būtinų paslaugų ir pramogų. Artumas prie Sotogrande, žinomo dėl savo prabangių jachtų uostų ir golfo aikštynų, suteikia rajono prestižo ir galimybių. Regionas yra gerai pasiekiamas pagrindiniais keliais, leidžiančiais lengvai keliauti po visą Kosta del Sol ir aplinkines vietoves.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais panašiais projektais Kadišo provincijoje, La Alcaidesa išsiskiria savo strategine lokacija ir siūlomomis bendromis erdvėmis. Pavyzdžiui, Adel San Roque ir Serenity Golf Homes Sotogrande, kurių kainos prasideda nuo atitinkamai 536 000 € ir 549 000 €, yra taip pat orientuoti į golfo entuziastus ir aukštesnės klasės poilsį. Tačiau La Alcaidesa projektas gali pasiūlyti platesnį patogumų spektrą bendruomenės viduje, įskaitant įvairias sporto ir poilsio zonas, kurios nėra visada būdingos mažesniems projektams. Sphere, brangiausias paminėtas variantas (nuo 1 619 000 €), atspindi aukščiausios klasės prabangą, tačiau La Alcaidesa siūlo patrauklesnę kainos ir kokybės santykį tarp vidutinės ir aukštos klasės rinkos segmentų. Be to, La Alcaidesa yra arčiau gamtos ir paplūdimių nei kai kurie Sotogrande projektai, esantys labiau į gilumą nuo pakrantės. Regiono nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, su 849 nekilnojamojo turto sandoriais, o tai rodo nuolatinį susidomėjimą ir investicinį potencialą, palaikomą stiprios turizmo infrastruktūros ir patrauklaus klimato.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
