Acest complex rezidențial nou, situat în La Alcaidesa, provincia Cádiz, oferă apartamente cu 2-4 dormitoare, cu prețuri începând de la 549.000 €. Proiectul combină locația sa la malul mării cu apropierea de terenuri de golf și facilități urbane, adresându-se unui stil de viață mediteranean activ. Construcția este finalizată, permițând o ocupare imediată a locuințelor, care beneficiază de vederi spre grădini luxuriante și terenuri de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea plajei La Alcaidesa, proiectul se află într-o zonă rezidențială dezvoltată, accesibilă prin autostrada A-7. Această poziționare facilitează accesul la facilitățile locale, inclusiv magazine, restaurante și centre de sănătate, într-un cadru natural predominant mediteranean, cu influențe de golf și litoral.
Acest proiect răspunde nevoilor celor care caută o locuință modernă într-un cadru natural, cu acces facil la activități recreative și servicii. Proprietățile sunt concepute pentru a oferi confort pe tot parcursul anului, beneficiind de proximitatea față de plajă, terenuri de golf și infrastructura necesară pentru un trai cotidian practic și plăcut.
Clădirile sunt finalizate, oferind unități locative noi, cu finisaje moderne și dotări contemporane. Această fază de construcție încheiată permite cumpărătorilor să se mute imediat în proprietățile lor, evitând perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție. Imobilele dispun de caracteristici precum lift și terase private.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare din toate unitățile, ci mai degrabă spre grădini și terenuri de golf. De asemenea, deși dispune de facilități sportive, nu include un club nautic propriu. Spațiile comune de relaxare sunt comune, nu private, iar mobilierul nu este inclus în prețul de achiziție.
Ref: VL485750
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se adresează familiilor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un climat însorit, cu acces la multiple activități. Este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilități de a juca golf pe terenuri de nivel internațional, a se relaxa pe plajă sau a explora împrejurimile. Persoanele care necesită acces frecvent la transport aerian vor găsi convenabilă proximitatea față de aeroportul din Gibraltar. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care caută proprietăți într-o zonă cu potențial turistic și de apreciere a valorii. Locuințele oferă spații interioare și exterioare concepute pentru confort, incluzând terase private și acces la grădini și piscine comune, ceea ce le face ideale pentru traiul pe tot parcursul anului sau pentru utilizarea sezonieră.
Complexul rezidențial este caracterizat prin construcții noi, cu un accent pus pe calitatea finisajelor și a materialelor utilizate. Proprietățile dispun de sisteme de climatizare eficiente, inclusiv încălzire în pardoseală în băi, și sunt dotate cu ferestre cu geam dublu pentru un confort termic și fonic sporit. Vederile oferite variază, incluzând peisaje montane, de golf și, parțial, marine. Standardul de construcție include elemente precum lifturi pentru acces facil la etaje, terase private pentru fiecare apartament și pregătire pentru televiziune prin satelit. Deși proprietățile sunt vândute nemobilate, oferind cumpărătorilor libertatea de a-și personaliza spațiul, facilitățile comune includ zone de relaxare, piscine, spații de joacă pentru copii, zone de fitness interioare și exterioare, jacuzzi și saună, contribuind la un stil de viață de calitate.
Intervalul de prețuri pentru apartamentele din acest complex variază între 549.000 € și 1.245.000 €, reflectând diversitatea ofertelor în ceea ce privește suprafața, amplasarea și caracteristicile specifice ale fiecărei unități. Disponibilitatea actuală indică faptul că există încă proprietăți disponibile pentru achiziție, cu 2 până la 4 dormitoare și suprafețe construite între 87 m² și 132 m². Prețurile de pornire sunt competitive în raport cu zonele învecinate, oferind o gamă variată pentru a satisface diferite bugete și preferințe, de la apartamente compacte la penthouse-uri spațioase.
La Alcaidesa, unde se află acest complex, reprezintă o zonă rezidențială în dezvoltare, parte a regiunii Cádiz, recunoscută pentru climatul său favorabil și peisajele naturale. Locația combină avantajele unei comunități închise cu accesul la o gamă variată de facilități, de la plaje la terenuri de golf de renume. Mediul urban din apropiere oferă o densitate moderată de servicii, cum ar fi supermarketuri și centre medicale, accesibile pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de aeroportul din Gibraltar (aproximativ 10 km pe linie dreaptă) adaugă un strat de conveniență pentru călătoriile internaționale. Zona este caracterizată de o atmosferă relaxată, ideală pentru rezidenții care caută un ritm de viață mai liniștit, dar cu acces la activități sportive și de agrement, precum și la infrastructura educațională și de sănătate.
La Alcaidesa, ca locație, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la facilități esențiale. Distața de doar 182 de metri până la cel mai apropiat supermarket și 5.8 km până la cel mai apropiat spital subliniază conveniența cotidiană. De asemenea, proximitatea față de farmacii (5.8 km) și centre de sănătate (2 în raza de 2 km) contribuie la siguranța și bunăstarea rezidenților. Zona dispune de 8 linii de transport public și 8 stații de autobuz, facilitând mobilitatea fără autoturism personal. O rețea de peste 66 de facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive, sunt disponibile în apropiere, iar 13 școli primare și 5 licee asigură opțiuni educaționale. Acest cadru sugerează un mediu propice traiului de zi cu zi, unde activitățile recreative și nevoile de bază sunt ușor de satisfăcut.
Acest proiect se află în La Alcaidesa, o comunitate rezidențială situată în provincia Cádiz, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa geografică oferă acces facil la plajă, terenuri de golf și facilități urbane, fiind totodată conectată la principalele rute de transport din regiune.
La Alcaidesa este poziționată strategic în provincia Cádiz, la sud de Sotogrande, o zonă cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux și facilitățile sportive. Accesul facil prin autostrada A-7 o conectează rapid cu alte centre urbane importante din Andaluzia, precum Marbella și Málaga. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 10 km) oferă o alternativă pentru transport aerian și servicii internaționale. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de liniștea unei zone mai puțin aglomerate, având în același timp acces la dinamismul orașelor din apropiere și la infrastructura turistică a Coastei del Sol.
Proiectul este amplasat la o distanță de aproximativ 9.4 km de aeroportul din La Alcaidesa, facilitând călătoriile internaționale. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), la aproximativ 10 km pe linie dreaptă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este mai îndepărtat, la circa 88 km. Plaja La Alcaidesa este accesibilă la 880 de metri, cu o pantă moderată de 4.8% către aceasta. Terenuri de golf de renume, precum Alcaidesa Links (1.1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), sunt situate în imediata apropiere, completând oferta recreativă. Alte facilități importante, precum supermarketuri, farmacii și spitale, sunt distribuite în raza de câțiva kilometri, asigurând accesul la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Cu peste 3.821 de ore de soare pe an, zona este ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 43 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4.8% către plajă contribuie la peisajul plăcut și la accesibilitatea zonei. Aceste condiții climatice favorabile, combinate cu peisajele naturale, oferă un mediu de viață attrăgător pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Alcaidesa dispune de acces direct la plaja Playa de La Alcaidesa, situată la mai puțin de 1 km distanță, fiind o plajă cu Blue Flag. Alte plaje, precum Playa de La Atunara și Playa de Levante, sunt accesibile în câteva minute de mers cu mașina. Zona este un paradis pentru golfiști, cu terenuri de clasă mondială precum Alcaidesa Links (1.1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) în proximitate. Pentru pasionații de sport, există numeroase facilități sportive, inclusiv piscine (Piscina Loma del Rey la 0.3 km) și centre sportive, oferind oportunități variate de recreere și întreținere fizică. De asemenea, opțiunile de agrement includ zone de joacă pentru copii, terenuri de petancă și mini-golf.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa este poziționată strategic în provincia Cádiz, la sud de Sotogrande, o zonă cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux și facilitățile sportive. Accesul facil prin autostrada A-7 o conectează rapid cu alte centre urbane importante din Andaluzia, precum Marbella și Málaga. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 10 km) oferă o alternativă pentru transport aerian și servicii internaționale. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de liniștea unei zone mai puțin aglomerate, având în același timp acces la dinamismul orașelor din apropiere și la infrastructura turistică a Coastei del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €), acest complex oferă prețuri de pornire similare, poziționându-se competitiv pe piața imobiliară. Sphere, un alt proiect din Sotogrande, se adresează unui segment de piață superior, cu prețuri începând de la 1.619.000 €. La Alcaidesa se distinge prin combinația sa unică de proximitate față de plajă și terenuri de golf, beneficiind în același timp de infrastructura urbană în dezvoltare. Spre deosebire de zonele mai turistice ale Coastei del Sol, La Alcaidesa oferă o atmosferă mai liniștită, dar păstrează accesul la facilități de înaltă calitate, precum terenuri de golf de campionat și servicii complete. Avantajul major al acestui proiect este statutul de construcție finalizată, permițând o achiziție și o mutare imediată, un factor important pentru cumpărătorii care doresc să evite perioadele de așteptare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
