Пројекат се налази у престижној браничној заједници Ла Алцаидеса, на обали Кадиза, на само километар од плаже Ла Алцаидеса. Овај нови развој нуди модерне станове са 2 спаваће собе, дизајниране за удобност и приступ садржајима. Са одличном инфраструктуром и близином голф терена, ова локација комбинује мир приморског живота са погодношћу градских услуга.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је стратешки смештен у оквиру Ла Алцаидеса, пожељне урбане заједнице у Кадизу. Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ околним градовима и аеродрому Гибралтар. Локација нуди баланс између мирног живота и лаког приступа главним саобраћајницама.
Овај развој задовољава потребе оних који траже стан са dobrром општом инфрасктруктуром, укључујући близину плажа, голф терена и продавница. Функционалан распоред соба и модерне погодности попут теретане и базена подржавају активан и опуштен начин живота.
Пројекат представља нову градњу, са стањем завршености. Квалитет изградње и модерне технике су примарни. Станови су нови, никада раније нису били настањени, што гарантује савремене стандарде и дизајн.
Иако се налази у близини погодности, овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке јединице, нити укључује приватни базен. Постојећи датуми не указују на присуство климатских контрола попут централног грејања у свим јединицама, већ само у купатилима.
Ref: VL485750
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце и породице које траже дом у близини плаже и голф терена, са добрим приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене миран начин живота у оквиру обезбеђене заједнице, али желе да остану повезани са главним транспортним чвориштима и међународним аеродромима. За оне који траже инвестициону некретнину, ова локација нуди потенцијал за издавање током целе године због повољне климе и туристичке привлачности региона.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, статус нове градње подразумева модерне стандарде изградње. Уобичајене карактеристике попут подног грејања у купатилима, двоструко застакљених прозора и опције за сателитску ТВ указују на пажњу посвећену удобности и функционалности. Постоји могућност да су примењени висококвалитетни материјали, у складу са ценовним рангом пројекта.
Цене ових нових станова се крећу од 549.000 € до 1.245.000 €. Тренутно су доступни станови са 2 до 4 спаваће собе, са површином од 87м² до 132м². Понуда се односи на нове градње, што значи да су сви станови нови и никада раније нису били настањени. Доступност станова варира, па се препоручује провера актуелних података за одређене јединице.
Ла Алцаидеса је мирна урбана заједница која нуди савршену равнотежу између приморског живота и погодности. Свакодневни живот подразумева брз приступ плажи, супермаркетима и ресторанима, све на пешачкој удаљености. Просечна температура од 18.3°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње чине је идеалном локацијом за живот током целе године. Близина голф терена и спортских објеката подржава активни животни стил, док развијена инфраструктура пружа лак приступ школама и здравственим установама.
Живот у Ла Алцаидеси нуди урбану средину са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. У близини се налази супермаркет (182м), апетeka (5.8км) и здравствени центри (6.2км). Заједница има 34.310 становника, што указује на животну средину са локалним становништвом, а не само туристичку дестинацију. Близина међународних школа (3.7км) чини је погодном и за породице са децом.
Овај пројекат је смештен у близини обале, у оквиру луксузне заједнице Ла Алцаидеса, познате по својим голф теренима и близини плажа. Карта показује вашу позицију у односу на кључне локације попут голф клубова, плажа и приступних путева.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алцаидеса се налази на јужној обали Андалузије, у провинцији Кадиз. Стратешки је позиционирана између приморских градова и близу границе са Гибралтаром. Позиција омогућава лак приступ популарним туристичким дестинацијама попут Марбеље или Тарифе, док истовремено нуди мирније окружење у поређењу са већим градским центрима.
Пројекат је одлично повезан. Налази се на само 9.4 км од аеродрома Гибралтар (GIB) и 88 км од Малаге (AGP). Плажа Ла Алцаидеса је удаљена 880 метара, а друге плаже попут Ла Атунаре (3.3 км) и Леванте (7.4 км) су такође лако доступне. У близини су три голф терена, укључујући Алцаидеса Линкс (1.1 км). Осам линија јавног превоза и осам станица обезбеђују добру повезаност унутар региона.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Кадизу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, што обезбеђује око 300+ сунчаних дана. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Рељеф је благо нагнут према мору (4.8%), што доприноси пријатном амбијенту. Надморска висина од 43 метра осигурава умерене температуре и свеж ваздух.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ла Алцаидеса се може похвалити непосредном близином плажа, са најближом, Плажом Ла Алцаидеса, удаљеном само 880 метара. Остале плаже попут Плаже Ла Атунаре и Плаже Леванте су такође лако доступне. За љубитеље голфа, три престижна терена су у непосредној близини, укључујући Алцаидеса Линкс и Ла Хасиенда Линкс. Додатне спортске активности су доступне на 66 спортских објеката у региону, укључујући базене и спортске терене.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
У односу на суседне пројекте попут Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 €), овај пројекат нуди сличан опсег цена за станове са 2 спаваће собе, док је цена за веће јединице упоредива са просечним ценама у региону Сотогранде. Пројекат Спхере у Сотограндеу (од 1.619.000 €) представља знатно луксузнију категорију, са вишим ценама и вероватно премиум локацијом или садржајима. Близина голф терена и плаже је заједничка карактеристика свим наведеним локацијама, што указује на конзистентност тржишта у сегменту некретнина за голф и одмор. Ла Алцаидеса, као локација, нуди добру равнотежу између доступности садржаја и мирнијег окружења у поређењу са гушће насељеним областима обале. Инфраструктура је добро развијена, са лаким приступом аеродрому Гибралтар, што додатно повећава атрактивност локације за међународне купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID