Tento nový rezidenční projekt se nachází v La Alcaidesa, exkluzivní uzavřené komunitě v provincii Cádiz, která se nachází mezi La Línea de la Concepción a San Roque, poblíž Sotogrande a Gibraltarské skály. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou, prvotřídními golfovými hřišti a jemnými písečnými plážemi. Projekt nabízí moderní bydlení v privilegovaném prostředí s výhledem na moře a Gibraltarskou skálu, ideální pro ty, kteří hledají luxus a klid na pobřeží Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v La Alcaidesa, což je klidná rezidenční oblast známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a plážím. Zastavěná plocha je navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a spojení s okolní krajinou, přičemž některé jednotky nabízejí výhled na moře a golfová hřiště. Blízkost k dálnici A-7 zajišťuje snadný přístup k dalším městům a letištím v regionu.
Nemovitosti v tomto projektu jsou určeny pro zájemce o bydlení v klidném a luxusním prostředí s důrazem na pohodlí a propojení s přírodou. Prostorné a světlé obytné prostory, doplněné o moderní vybavení jako je klimatizace a plně vybavené kuchyně, uspokojí potřeby těch, kteří hledají vysoký životní standard. Každá jednotka zahrnuje parkovací stání a skladovací prostor.
Jedná se o novou výstavbu, která je již dokončena. Projekt se skládá ze 144 bytových jednotek, navržených s ohledem na maximální komfort a funkčnost. Architektonické řešení klade důraz na velké, světlé prostory a propojení interiéru s exteriérem, což je patrné na velkých oknech a terasách. Bytové jednotky jsou k dispozici ve variantách se 2 až 3 ložnicemi a 2 koupelnami.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na hory ani rozsáhlé pozemky u jednotlivých jednotek. Ačkoli se nachází v blízkosti pláže, nejbližší pláž vyžaduje krátkou cestu. Komunitní bazén a fitness centrum jsou sdílené, nikoliv soukromé. Vzdálenost k některým službám jako je supermarket nebo lékárna vyžaduje dopravní prostředek, ačkoli v pěší vzdálenosti jsou k dispozici základní vybavení.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné bydlení v blízkosti golfových hřišť a pláže na jihu Španělska. Představuje atraktivní možnost pro ty, kteří oceňují moderní architekturu a vysoký standard vybavení v propojení s přírodou. Potenciální kupci s zájmem o investici do nemovitostí na pobřeží s dobrým potenciálem pronájmu mohou také najít tento projekt zajímavým, vzhledem k turistické atraktivitě regionu. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol a sportovních zařízení. Párům hledajícím klidné útočiště nebo aktivní důchodcům s přístupem ke golfu a moři může tento projekt rovněž vyhovovat. Je určen pro ty, kteří preferují nové stavby s garancí kvality a moderních technologií, jako je plně vybavená kuchyně a systém klimatizace.
Bytové jednotky v tomto projektu jsou navrženy s důrazem na kvalitu a moderní design. Vybavení zahrnuje plně vybavené kuchyně s moderními spotřebiči a kuchyňským koutem propojeným s obývacím prostorem, což podporuje společenské vaření a stolování. Standardem jsou vestavěné skříně, úložné prostory, technické místnosti a dvojitá skla pro lepší izolaci a akustiku. Systém klimatizace zajišťuje komfort v horkých i chladných měsících. Kryté a soukromé terasy poskytují venkovní prostory pro relaxaci s výhledem na okolní krajinu, bazén nebo golfové hřiště. Materiály a provedení jsou voleny s ohledem na trvanlivost a estetiku typickou pro moderní středomořské bydlení.
Ceny nemovitostí v tomto novém rezidenčním projektu se pohybují v rozmezí od 423 000 EUR do 843 500 EUR. Tato cenová škála odráží rozdíly ve velikosti bytových jednotek, které zahrnují 2 až 3 ložnice a obytnou plochu od 79 m² do 118 m². Každá jednotka je vybavena parkovacím stáním a skladovacím prostorem. Projekt nabízí různé typy výhledů, včetně moře, golfu a bazénu, což se může promítnout do konečné ceny. Dostupnost konkrétních jednotek se mění v závislosti na poptávce na trhu.
La Alcaidesa představuje klidnou rezidenční enklávu, která kombinuje blízkost k pobřeží s golfovými hřišti. Každodenní život zde charakterizuje pomalejší tempo, ideální pro ty, kteří hledají únik od rušných měst. V rámci 2 km od projektu se nachází pět restaurací a jedna lékárna, což zajišťuje základní vybavení v blízkosti. Větší nákupní možnosti a zdravotnická zařízení jsou dostupné autem. Obyvatelé mohou využívat komunitní bazén a fitness centrum pro relaxaci a aktivní odpočinek. Slunečné klima Andalusie s průměrně 3821 hodinami slunečního svitu ročně podporuje venkovní aktivity po většinu roku, se sezónou pro koupání trvající zhruba čtyři měsíce.
La Alcaidesa, jako klidná uzavřená komunita, nabízí rezidentům specifický životní styl. V okolí do 2 km se nachází několik restaurací a lékárna, což poskytuje základní služby pro každodenní život. Pro větší nákupy, zdravotní péči nebo vzdělání je nutné dojíždět, přičemž nejbližší supermarket je vzdálen 182 m a nemocnice 6,2 km. Region je známý svými golfovými hřišti, přičemž nejbližší Alcaidesa Links je vzdáleno pouze 1,1 km. Blízkost mezinárodních škol, jako je Sotogrande International School (3,7 km), činí tuto lokalitu atraktivní pro rodiny s mezinárodními dětmi. Přístup k moři je zajištěn nejbližší pláží La Alcaidesa, vzdálenou 880 metrů, která je dostupná chůzí nebo krátkou jízdou.
Tento interaktivní mapa zobrazuje polohu rezidenčního projektu v La Alcaidesa, v provincii Cádiz. Zobrazuje klíčové body zájmu, včetně blízkosti pláží, golfových hřišť, letiště Gibraltar, a dalších měst jako Sotogrande a La Línea de la Concepción. Mapa poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolním prostředí, což pomáhá při orientaci a plánování.
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz na jihu Andalusie, strategicky umístěna mezi městy La Línea de la Concepción a San Roque. Tato poloha ji staví do těsné blízkosti k luxusnímu letovisku Sotogrande a k britskému zámořskému území Gibraltar. Její umístění na pobřeží Costa del Sol, ačkoli formálně v provincii Cádiz, jí poskytuje přístup k popularitě a infrastruktuře této turistické oblasti. Blízkost hlavních dopravních tepen, jako je Autovía A-7, zajišťuje snadné spojení s dalšími významnými městy a letišti v regionu.
Projekt se nachází v La Alcaidesa, s nejbližší pláží Playa de La Alcaidesa vzdálenou 880 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 10 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Další důležitá letiště jako Málaga-Costa del Sol (AGP) jsou vzdálena přibližně 88 km vzdušnou čarou. V okruhu 2 km se nachází několik restaurací a lékárna, s nejbližším supermarketem ve vzdálenosti 182 metrů. Mezi golfová hřiště patří Alcaidesa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami a 8 zastávkami v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a minimem výkyvů mezi 12-25 °C. Oblast má historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3821 ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška projektu činí 43 metrů nad mořem a mírný sklon 4,8 % k nejbližší pláži (880 m) neznamená pro chůzi výraznou námahu. Oblast je charakteristická svým pobřežním klimatem, s vlivem moře na teploty a srážky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa de La Alcaidesa (880 m). Další pláže jako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km) jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je mezinárodně známá svými golfovými hřišti; Alcaidesa Links je vzdáleno 1,1 km a La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km, což z ní činí atraktivní lokalitu pro golfisty. K dispozici je také celkem 66 sportovních zařízení v širším okolí, včetně plaveckých bazénů, jako je Piscina Loma del Rey (0,3 km). Sportovní centra a pizzerie pak doplňují rekreační nabídku.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz na jihu Andalusie, strategicky umístěna mezi městy La Línea de la Concepción a San Roque. Tato poloha ji staví do těsné blízkosti k luxusnímu letovisku Sotogrande a k britskému zámořskému území Gibraltar. Její umístění na pobřeží Costa del Sol, ačkoli formálně v provincii Cádiz, jí poskytuje přístup k popularitě a infrastruktuře této turistické oblasti. Blízkost hlavních dopravních tepen, jako je Autovía A-7, zajišťuje snadné spojení s dalšími významnými městy a letišti v regionu.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Mírný
Ref: VL768536
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v La Alcaidesa se odlišuje od ostatních projektů v okolí Sotogrande, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), svou polohou mírně mimo hlavní centrum Sotogrande, ale s vlastním charakterem klidné komunity. Zatímco Sotogrande je známé svou uhlazenou exkluzivitou a komplexní infrastrukturou, La Alcaidesa nabízí podobnou kvalitu života s důrazem na golf a blízkost moře, avšak s potenciálně dostupnějšími cenami u spodní hranice nabídky ve srovnání s některými prémiovými projekty v Sotogrande (např. Sphere od 1 619 000 EUR). Výhodou je také strategická poloha mezi pobřežní dálnicí A-7 a blízkost k letišti Gibraltar, což poskytuje vynikající dopravní spojení. V porovnání s projekty na Costa del Sol, které jsou často vzdálenější od mezinárodních letišť, nabízí La Alcaidesa logistickou výhodu pro ty, kteří často cestují. Regionální srovnání ukazuje, že La Alcaidesa si udržuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a dostupností k rekreačním a dopravním zařízením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
