פרויקט מגורים חדש זה ממוקם בלה אלסיידה, מחוז קדיס, קרוב לסוטוגרנדה וגיברלטר. האזור ידוע באווירה השלווה שלו, מסלולי גולף ברמה עולמית וחופי ים חוליים. הפרויקט מציע 144 יחידות דיור, שתוכננו למקסם נוחות ופונקציונליות, עם חללים מרווחים ומוארים המשתלבים באופן מושלם עם הטבע. כל היחידות כוללות מקום חניה ומחסן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלה אלסיידה, אזור מגורים מבוקש התחום, המציע שילוב של קרבה לים, מגרשי גולף ונופים פנורמיים. המיקום מספק גישה נוחה לעיירות סמוכות ולשדה התעופה של גיברלטר.
הדירות מתוכננות לספק חללים פונקציונליים ומוארים, עם דגש על קשר לטבע. הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים איכות חיים, שלווה ונגישות למתקני פנאי יוקרתיים.
זהו פרויקט חדש הכולל 144 יחידות דיור. הבנייה מסתיימת כעת, ומציעה הזדמנות לרכוש בית חדש באזור אטרקטיבי. כל הדירות כוללות מקום חניה ומחסן.
הפרויקט אינו מציע ישירות גישה לים מהמתחם, וכן אינו כולל חנויות או שירותים בתוך הפרויקט עצמו. קיימת תלות מסוימת ברכב פרטי או בתחבורה ציבורית להגעה למתקנים מסוימים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור אטרקטיבי בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, בשל קרבתו למספר מסלולי גולף מובילים, וכן עבור חובבי ים, עם חוף במרחק הליכה. המשפחות ימצאו עניין בקרבה למוסדות חינוך בינלאומיים. גם משקיעים עשויים למצוא עניין בפרויקט, לאור ההיסטוריה של עסקאות נדל"ן באזור והפוטנציאל לצמיחה. אווירת השלווה והביטחון של הקהילה הסגורה תמשוך גם את אלה המחפשים סביבה רגועה ופרטית.
הפרויקט מדגיש איכות בבנייה ובגימור. הדירות כוללות חלונות גדולים המכניסים אור טבעי בשפע, ומרפסות פרטיות או מכוסות. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, עם מטבחים מאובזרים במלואם, ארונות קיר מובנים וחדרי שירות. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. השימוש בחומרים עמידים וגימור מודרני תורמים לתחושת היוקרה והאיכות.
מחירי הדירות בפרויקט זה נעים בין 423,000 ל-843,500 אירו. טווח המחירים משקף את גודל הדירות, המיקום הספציפי בתוך הפרויקט ואת הנופים המוצעים. קיים מגוון של דירות עם 2 חדרי שינה, החל משטח בנוי של 79 מ"ר ועד 118 מ"ר. זמינות הדירות משתנה בהתאם לביקוש בשוק.
לה אלסיידה מציעה סביבת מגורים שלווה ומבוקשת, המשלבת קרבה לים ולמסלולי גולף ברמה עולמית. האזור מאופיין בבנייה יוקרתית ובאווירה רגועה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למי שמחפש איכות חיים גבוהה. הסביבה האורבנית הקרובה מספקת גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה וחנויות, בעוד שמסלולי הגולף והחופים הסמוכים מציעים אפשרויות פנאי מגוונות. הנגישות לשדה התעופה של גיברלטר תורמת לנוחות התושבים הבינלאומיים.
לה אלסיידה היא קהילה סגורה ומבוקשת, הממוקמת בין לה לינאה דה לה קונספסיון לסן רוקה, במחוז קדיס. האזור ידוע בנופיו המרהיבים של הים וצוק גיברלטר. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית אך שלווה, עם נגישות נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות. קרבתם של מסלולי גולף ברמה עולמית וחופי ים חוליים מעשירים את איכות החיים ומספקים אפשרויות בילוי ופנאי רבות.
המיקום האסטרטגי של לה אלסיידה, בסמוך לגיברלטר ולמסלולי גולף בינלאומיים, ממצב אותה כנקודה מרכזית לחובבי ספורט ימי ויבשתי, וכן לאלו המחפשים חיבור נוח לחוף האנדלוסי.
לה אלסיידה ממוקמת באנדלוסיה, מחוז קדיס, בין לה לינאה דה לה קונספסיון לסן רוקה. היא מהווה חלק מאזור גולף ונופש יוקרתי, קרוב לסוטוגרנדה ולצוק גיברלטר. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באנדלוסיה, אך שומר על אופי שקט ובלעדי.
הפרויקט ממוקם בקרבת מתקנים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק של 182 מטרים, ובית חולים במרחק 6.2 ק"מ. הגישה לחופי הים נוחה, כאשר חוף לה אלסיידה נמצא במרחק של כ-900 מטרים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-9.4 ק"מ) ומלגה (כ-88 ק"מ). מסלולי הגולף נמצאים במרחק קצר, החל מ-1.1 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של 5.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס בשנה. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,821 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לרוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 43 מטר מעל פני הים ותלילות מתונה של 4.8% לכיוון החוף תורמים לנוחות הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום מספר חופי ים, ביניהם פלייה דה לה אלסיידה במרחק של כ-900 מטרים, וכן חופי אטונרה ולבנטה במרחקים מעט גדולים יותר. האזור ידוע גם כמגרש משחקים לחובבי גולף, עם מסלולים כמו אלקאדאיסה לינקס (1.1 ק"מ) ולה הסיאנדה לינקס גולף ריזורט (1.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות, כגון בריכת לומא דל ריי במרחק 300 מטרים.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלסיידה ממוקמת באנדלוסיה, מחוז קדיס, בין לה לינאה דה לה קונספסיון לסן רוקה. היא מהווה חלק מאזור גולף ונופש יוקרתי, קרוב לסוטוגרנדה ולצוק גיברלטר. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באנדלוסיה, אך שומר על אופי שקט ובלעדי.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
Ref: VL768536
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה אלסיידה, כחלק מהאזור הנרחב של קדיס וסוטוגרנדה, מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר בהשוואה לאזורים המרכזיים של קוסטה דל סול כמו מרבייה או בנאלמדנה. בעוד שפרויקטים באזורים אלה עשויים להציע מגוון רחב יותר של שירותים עירוניים ופעילויות, לה אלסיידה מתמקדת באווירה שלווה, יוקרה וקרבה לטבע. המחירים בפרויקט זה, החל מ-423,000 אירו, נמוכים משמעותית מהמחירים בפרויקטים דומים בסוטוגרנדה (כמו Sphere, שמתחיל מ-1,619,000 אירו) או באזורים היוקרתיים של מרבייה. למרות זאת, הוא מציע איכות חיים גבוהה, חופי ים יפים ומסלולי גולף ברמה עולמית. פרויקטים כמו 'Adel San Roque' ו-'Serenity Golf Homes' באזור סוטוגרנדה, עם מחירים החל מ-536,000 אירו ו-549,000 אירו בהתאמה, דומים באופי אך לעיתים קרובים יותר למרכזים אורבניים גדולים יותר. לה אלסיידה מתאימה במיוחד למי שמחפש את השילוב של יוקרה, שקט וגישה לספורט, תוך שמירה על מחיר תחרותי ביחס לאזורי יוקרה סמוכים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
