Novi stambeni kompleks nalazi se u La Alcaidesi, ekskluzivnom području u pokrajini Cádiz, između La Línea de la Concepción i San Roque, u blizini Sotograndea i Gibraltara. Ova lokacija nudi pogled na more i Stijenu Gibraltara, poznata po mirnoj atmosferi, vrhunskim golf terenima i pješčanim plažama. Projekt je osmišljen za pružanje jedinstvenog životnog stila u povlaštenom okruženju, naglašavajući udobnost i funkcionalnost u prostranim, svijetlim prostorima koji se stapaju s prirodom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbanom okruženju La Alcaidesa, na pješačkoj udaljenosti od plaže i ključnih sadržaja. Njegov položaj pruža direktan pristup obalnoj autocesti A-7, povezujući ga s obližnjim gradovima i zračnim lukama, dok blizina golf terena i prirodnih ljepota nadopunjuje njegovu poželjnu lokaciju.
Novi stambeni kompleks cilja na kupce koji traže spoj luksuza, mira i funkcionalnosti. Dizajn stanova s velikim, svijetlim prostorima i pogledom na more ili golf terene zadovoljava potrebe za udobnim životom u mediteranskom stilu, uz osiguran parking i spremište.
Ovaj novi stambeni kompleks predstavlja modernu gradnju u fazi dovršetka. Projekt se sastoji od ukupno 144 stambene jedinice, s naglaskom na maksimiziranje udobnosti i funkcionalnosti kroz prostrane, osvijetljene prostore. Dizajn interijera osigurava blisku povezanost s prirodom.
Projekt ne nudi izravan pogled na planine niti se nalazi u neposrednoj blizini međunarodnih škola ili velikih trgovačkih centara. Iako nudi zajedničke bazene i teretanu, privatni bazeni nisu standardna karakteristika svih jedinica. Također, lokacija nije idealna za one koji preferiraju potpunu izolaciju od urbanih sredina.
Ovaj projekt je pogodan za pojedince ili obitelji koji traže drugu rezidenciju u sunčanom okruženju s naglaskom na golf i blizinu mora. Idealno je za one koji cijene mir i privatnost, ali ne žele biti izolirani od osnovnih sadržaja poput trgovina i restorana, koji su na pješačkoj udaljenosti. Također je primamljiva opcija za umirovljenike koji traže kvalitetan životni stil ili za profesionalce koji rade na Gibraltaru ili u obližnjim poslovnim centrima, zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti. Obitelji s djecom mogu cijeniti blizinu međunarodnih škola u Sotograndeu i mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Kupci koji traže investicijsku nekretninu mogli bi smatrati ovo područje atraktivnim zbog turističkog potencijala i rasta vrijednosti nekretnina u regiji.
Novi stambeni kompleks naglašava kvalitetu gradnje i završnih radova. Stanovi su projektirani s fokusom na prostranost i prirodno svjetlo, s velikim prozorima koji maksimaliziraju sunčevu svjetlost i pogled. Standardna oprema uključuje potpuno opremljenu kuhinju otvorenog koncepta, ugrađene ormare i klima uređaje (toplo/hladno) za optimalnu udobnost. Dvostruko ostakljenje osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju. Sve jedinice dolaze s parkirnim mjestom i spremištem, a zajednički prostori obuhvaćaju uređene vrtove i bazene. Detalji završne obrade vjerojatno su usklađeni s modernim estetskim standardima visoke klase.
Cijene stanova u ovom novom razvojnom projektu kreću se od 423.000 € do 843.500 €. Raspon cijena odražava raznolikost ponude unutar kompleksa, vjerojatno ovisno o veličini, položaju i pogledu stana. S obzirom na lokaciju u blizini luksuznih područja poput Sotograndea i blizinu golf terena te plaža, cijene su u skladu s tržišnim standardima za nekretnine više klase u regiji. Dostupnost varira, stoga se preporučuje provjera trenutnog statusa prodaje za specifične jedinice.
La Alcaidesa nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog obiteljskog života i pristupa sadržajima. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kavi s pogledom na more ili golf terene, nakon čega slijedi kratka šetnja do obližnje plaže Playa de La Alcaidesa. Urbanizirano područje osigurava da su restorani i trgovine lako dostupni, dok blizina Sotograndea otvara vrata luksuznijim marinama i ekskluzivnijim sadržajima. Životni ritam je opušten, ali s mogućnošću aktivnog sudjelovanja u golfu, vodenim sportovima ili istraživanju obližnjih prirodnih parkova. Područje je popularno među obiteljima i umirovljenicima koji traže kvalitetu života daleko od masovnog turizma, ali s dobrom povezanošću.
Život u La Alcaidesi pruža kombinaciju mirnog okruženja i praktične pristupačnosti. Blizina plaže Playa de La Alcaidesa (880 m) omogućuje česte posjete moru, dok je supermarket udaljen samo 182 m, što olakšava svakodnevne potrebe. Gradski centar nudi restorane i ljekarne unutar 2 km. Infrastruktura je dobro razvijena s 8 stanica javnog prijevoza unutar 2 km, osiguravajući mobilnost bez potrebe za automobilom za mnoge aktivnosti. Blizina golf terena, poput Alcaidesa Linksa (1.1 km), privlači ljubitelje golfa. Liječnički centri udaljeni su 6.2 km, a zračna luka Gibraltar oko 10 km zračnom linijom, što je pogodno za putovanja.
Ova karta prikazuje lokaciju La Alcaidesa, naglašavajući njezinu blizinu plaži, golf terenima i ključnim prometnicama. Pruža vizualni pregled položaja projekta unutar šireg konteksta obale Cádiz, ističući njegovu stratešku prednost za pristup sadržajima i rekreacijskim aktivnostima.
La Alcaidesa strateški je smještena u pokrajini Cádiz, između gradova La Línea de la Concepción i San Roque, te u neposrednoj blizini luksuznog naselja Sotogrande. Ova lokacija pruža izvanredan pristup obalnoj autocesti A-7, povezujući je s većim gradovima poput Marbelle i Malage na istok, te s Algecirasom i Tarifa na zapad. Blizina Gibraltara (oko 10 km zračnom linijom) nudi dodatne pogodnosti i mogućnosti zapošljavanja. Regija je poznata po kombinaciji prirodnih ljepota, golf igrališta svjetske klase i luksuznih sadržaja.
Lokacija je dobro povezana s ključnim točkama. Plaža La Alcaidesa udaljena je samo 880 metara, a do plaža La Atunara i Levante potrebno je nešto više od 3 km odnosno 7.4 km. Zračna luka Gibraltar (GIB) nalazi se na oko 10 km zračnom linijom, dok je zračna luka Málaga Costa del Sol (AGP) udaljena oko 88 km. Najbliži supermarket je na 182 m, a ljekarna i bolnica na 5.8 km, odnosno 6.2 km. Golf entuzijasti imaju pristup terenima Alcaidesa Links i La Hacienda Links na oko 1.1 km, te San Roque Club na 3.8 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i obiljem sunčanih sati (3.821 godišnje). Temperaturni raspon kreće se od 12°C do 25°C, što omogućuje ugodne aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivanje u moru moguće je otprilike 4 mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Blaga mediteranska klima s umjerenim nagibom terena prema moru (4.8%) stvara ugodno okruženje. Nadmorska visina od 43 metra iznad razine mora dodatno doprinosi ugodnoj klimi, štiteći od ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, poznata po finom pijesku, udaljena je manje od 1 km i idealna je za svakodnevne posjete. Ostale plaže poput Playa de La Atunara i Playa de Levante također su lako dostupne. Područje je poznato po vrhunskim golf terenima, uključujući Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort, oba na pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri poput Piscina Loma del Rey i Pista Deportiva Vista Hermosa. Ukupno 66 sportskih objekata u regiji zadovoljava raznolike potrebe za aktivnim životom.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa strateški je smještena u pokrajini Cádiz, između gradova La Línea de la Concepción i San Roque, te u neposrednoj blizini luksuznog naselja Sotogrande. Ova lokacija pruža izvanredan pristup obalnoj autocesti A-7, povezujući je s većim gradovima poput Marbelle i Malage na istok, te s Algecirasom i Tarifa na zapad. Blizina Gibraltara (oko 10 km zračnom linijom) nudi dodatne pogodnosti i mogućnosti zapošljavanja. Regija je poznata po kombinaciji prirodnih ljepota, golf igrališta svjetske klase i luksuznih sadržaja.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Umjereno
Ref: VL768536
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Novi stambeni kompleks u La Alcaidesi nudi konkurentnu ponudu u usporedbi s obližnjim projektima poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €) u Sotograndeu. Dok su cijene u tim ekskluzivnim susjedstvima slične ili više, ovaj projekt ističe se izravnom blizinom plaže i specifičnim fokusom na spoj života uz golf i obalu. Za razliku od luksuznijih, ali znatno skupljih opcija kao što je Sphere (od 1.619.000 €) u Sotograndeu, ovaj projekt predstavlja pristupačniju ulaznu točku u prestižnu regiju Campo de Gibraltar. Njegova pozicija između urbanih centara i prirodnih ljepota pruža jedinstvenu ravnotežu koju možda ne nude isključivo stambeni kompleksi u samom srcu Sotograndea. Također, blizina Gibraltara kao britanskog prekomorskog teritorija dodaje internacionalni element koji može biti privlačan specifičnom segmentu kupaca.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
