Šis naujas gyvenamasis projektas La Alcaidesa, Kadiso provincijoje, siūlo šiuolaikišką gyvenimo būdą Andalūzijos pakrantėje. Įsikūręs netoli Sotogrande ir Gibraltaro, šis projektas yra prestižinėje vietovėje, žinomoje dėl ramių apylinkių, aukščiausios klasės golfo aikštynų ir puikių smėlio paplūdimių. Čia derinama ramybė su patogiu prieinamumu prie svarbiausių regiono taškų, todėl tai patrauklus pasirinkimas ieškantiems aukštos kokybės būsto Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra La Alcaidesa, tarp La Línea de la Concepción ir San Roque, vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo Sotogrande ir Gibraltaro uolos. Ši strateginė padėtis užtikrina lengvą susisiekimą su regiono lankytinomis vietomis ir patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais.
Šis projektas skirtas tiems, kurie vertina komfortą, funkcionalumą ir ryšį su gamta. Erdvūs, šviesūs būstai su dideliais langais sukurti taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir atsiveriančius vaizdus, suteikdami unikalią gyvenimo patirtį.
Šis naujos statybos projektas La Alcaidesa yra visiškai baigtas. Jis siūlo modernius namus, atitinkančius aukščiausius statybos standartus. Kiekvienas būstas turi parkavimo vietą ir sandėliuką, papildantį bendrą funkcionalumą ir patogumą.
Projekte nėra tiesioginių apribojimų, susijusių su nekilnojamojo turto rūšimi ar amžiumi. Tai visiškai naujas statinys, siūlantis modernias patalpas ir įrenginius, tačiau svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad jis yra uždarame bendrijoje ir gali neteikti tam tikrų paslaugų, pavyzdžiui, tiesioginio paplūdimio priėjimo visuose būstuose.
Šis projektas tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros regione, norintiems pakeisti savo gyvenimo būdą į ramesnį ir saulėtesnį, arba investuoti į nekilnojamąjį turtą Europoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina golfo žaidimo galimybes, nes netoliese yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų. Taip pat jis patrauklus poilsiautojams ar tiems, kurie planuoja dalinį persikėlimą, nes artumas prie paplūdimių ir patogus susisiekimas su Gibraltaro oro uostu (apie 10 km hemelsbreed) palengvina keliones. Gyventojai, ieškantys prabangos ir ramybės, atras puikią aplinką, kuri derina gamtos grožį su moderniais patogumais ir gerai išvystyta infrastruktūra.
Būstai pasižymi aukšta apdailos kokybe, atitinkančia modernius standartus. Dideli langai maksimaliai išnaudojami natūraliai šviesai ir vaizdams, jungiantis su aplinka. Įrengtos drabužių spintos ir pilnai įrengtos virtuvės su virtuvės-svetainės erdve užtikrina funkcionalumą. Dvigubi stiklinimai suteikia papildomą komfortą ir energijos efektyvumą. Bendra konstrukcija ir naudojamos medžiagos atspindi naujos statybos projektui būdingą kokybę, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetiką. Tai apima modernius vonios kambarius, kokybiškas grindis ir sienų apdailą, bei atitinkamus klimato kontrolės sprendimus (šaltas ir karštas oras).
Būstų kainos šiame projekte svyruoja nuo 423 000 € iki 843 500 €. Tai atspindi skirtingus būstų dydžius ir galbūt vaizdus ar pozicionavimą komplekse. Projektas susideda iš 144 namų, todėl prieinamumas yra pakankamai platus, tačiau populiariausi variantai gali būti greitai išparduoti. Statybos dydis svyruoja nuo 79 m² iki 118 m², o tai leidžia pasirinkti tinkamą erdvę pagal individualius poreikius. Šis kainų diapazonas atitinka aukštesnės klasės nekilnojamojo turto segmentą regione, kurį papildo aukštos kokybės apdaila ir patogumai.
La Alcaidesa yra atpažįstama kaip turtinga, saugoma gyvenvietė netoli Sotogrande, Kadiso provincijoje. Ji pasiekiama 124 atšaka prie pakrantės greitkelio A-7. Ši vieta garsėja ramiu gyvenimo ritmu, prabangiais golfo laukais ir išskirtiniais smėlio paplūdimiais. Projektas yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje dauguma svarbiausių paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis lengva prieiga prie restoranų, parduotuvių ir kitų kasdieniame gyvenime reikalingų objektų, tuo pačiu išlaikant privatumą ir ramybę. Infrastruktūra, tokia kaip keliai ir viešasis transportas, yra gerai išvystyta, palengvinanti susisiekimą su artimiausiais miestais ir lankytinomis vietomis.
Gyvenimas La Alcaidesa siūlo unikalią Andalūzijos pakrantės patirtį. Tai rami, uždara bendruomenė, kuri tuo pačiu yra arti veiklos centrų. Dienos ritmas čia gali būti derinamas iš poilsio prie baseino ar paplūdimyje su aktyviu laisvalaikiu, pavyzdžiui, žaidžiant golfą. Artumas prie restoranų (5 įmonės 2 km spinduliu) ir vaistinės (5.8 km) užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad kai kurios paslaugos ir lankytinos vietos gali reikalauti trumpo kelionės automobiliu, tačiau bendras infrastruktūros išvystymo lygis regione palengvina judėjimą. Tai vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gamta, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų ir paslaugų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Alcaidesa, Kadiso provincijos pakrantės zona. Jis pabrėžia projekto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir svarbių transporto arterijų, tokių kaip A-7 greitkelis. Taip pat matomas artumas prie Gibraltaro ir kitų žinomų kurortų regione, suteikiant kontekstą projekto strateginei lokacijai.
La Alcaidesa yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, tarp La Línea de la Concepción ir San Roque. Ji yra netoli prestižinio Sotogrande kurorto ir Gibraltaro uolos, kuri yra svarbus geografinis ir ekonominis centras. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos regiono miestus, tokius kaip Marbelja ar Estepona, taip pat įvažiuoti į kitus Ispanijos regionus per greitkelius. Kadangi tai yra pakrantės zona, ji siūlo didelį patrauklumą tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui, ypač tiems, kurie ieško kokybiško gyvenimo būdo su Viduržemio jūros klimato privalumais.
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 880 metrų, pasiekiamas pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokį kaip Playa de La Atunara (3.3 km) ir Playa de Levante (7.4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Dėl artumo prie golfo aikštynų, tokių kaip Alcaidesa Links (1.1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), jis yra patrauklus golfo mėgėjams. Viešasis transportas yra gerai organizuotas, su 9 linijomis ir 8 stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą po regioną. Artimiausias didelis oro uostas yra Gibraltaras (GIB), esantis apie 9.4 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol (AGP) – apie 88 km. Supermarketas (182 m) ir sveikatos centras (6.2 km) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18.3°C, o saulės valandų skaičius siekia apie 3,821 valandas per metus, todėl tai viena saulėčiausių vietovių Europoje. Paprastai plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Projekto aukštis virš jūros lygio siekia 43 metrus, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de La Alcaidesa) yra apie 4.8%, kas yra vidutinis. Ši aplinka suteikia galimybę mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus, nuo paplūdimio malonumų iki golfo ir kitų sporto šakų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias Playa de La Alcaidesa (880 m) yra puikus pasirinkimas paplūdimio mėgėjams, o didesni paplūdimiai kaip Playa de La Atunara (3.3 km) suteikia daugiau erdvės. Dėl daugybės golfo aikštynų, tokių kaip Alcaidesa Links (1.1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), regionas yra svetingas golfo entuziastams. Be to, regione yra 66 sporto įrenginiai, įskaitant baseinus, pavyzdžiui, Piscina Loma del Rey (0.3 km), ir sporto aikšteles. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip Sotogrande International School (3.7 km), ir prieplaukos, tokios kaip Puerto de Sotogrande (7.1 km), dar labiau praturtina laisvalaikio pasirinkimus.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, tarp La Línea de la Concepción ir San Roque. Ji yra netoli prestižinio Sotogrande kurorto ir Gibraltaro uolos, kuri yra svarbus geografinis ir ekonominis centras. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos regiono miestus, tokius kaip Marbelja ar Estepona, taip pat įvažiuoti į kitus Ispanijos regionus per greitkelius. Kadangi tai yra pakrantės zona, ji siūlo didelį patrauklumą tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui, ypač tiems, kurie ieško kokybiško gyvenimo būdo su Viduržemio jūros klimato privalumais.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Vidutinis
Ref: VL768536
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa projektas, esantis tarp Sotogrande ir La Línea de la Concepción, siūlo unikalią poziciją tarp prabangos ir prieinamumo. Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Adel San Roque (nuo 536 000 €) ar Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €) Sotogrande, šis projektas gali pasiūlyti šiek tiek žemesnę pradinę kainą už panašaus dydžio ir kokybės būstą, ypač turint omenyje jo artumą prie svarbių objektų. Sphere projekte Sotogrande, kur kainos prasideda nuo 1 619 000 €, yra orientuotas į dar aukštesnį segmentą. La Alcaidesa projektas išsiskiria savo gamtine aplinka, derinančia jūros artumą su golfo laukais, ir yra patrauklus tiems, kurie ieško ramesnės, bet vis tiek gerai susisiekiančios vietovės nei tradiciniai Costa del Sol kurortai. Jo vieta tarp Ispanijos ir Gibraltaro suteikia papildomą tarptautinį patrauklumą ir patogumą keliaujant.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
