Proiectul rezidențial nou este situat în La Alcaidesa, provincia Cádiz, o zonă exclusivistă, renumită pentru atmosfera sa liniștită, terenurile de golf de înaltă clasă și plajele cu nisip fin. Această dezvoltare oferă un stil de viață unic într-un cadru privilegiat, combinând confortul modern cu frumusețea naturală a regiunii. Cu o arhitectură ce maximizează spațiile luminoase și conexiunea cu mediul înconjurător, proiectul reprezintă o oportunitate pentru cei ce caută lux și relaxare pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Alcaidesa, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane. Amplasarea sa strategică între La Línea de la Concepción și San Roque oferă acces facil către Sotogrande și Gibraltar, creând un echilibru între liniște și conectivitate.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern, oferind spații funcționale și luminoase. Prioritatea este maximizarea luminii naturale și integrarea cu peisajul înconjurător. Fiecare unitate include spațiu de parcare și o boxă, asigurând confortul zilnic.
Dezvoltarea este o construcție nouă, finalizată, pregătită pentru ocupare. Proiectul constă din 144 de unități locative, gândite pentru a oferi un stil de viață modern și funcțional. Designul pune accent pe spații largi și luminoase, conectate cu natura.
Proiectul nu oferă vedere panoramică directă către munți, accentul vizual fiind pe mare și terenurile de golf. De asemenea, facilitățile de transport public sunt prezente, însă o mașină personală poate fi necesară pentru accesarea anumitor servicii situate la distanțe mai mari de 2 km.
Acest proiect este potrivit pentru cei care caută o reședință principală sau secundară într-o locație premium de pe Costa del Sol, unde liniștea și accesul la facilități recreative de înaltă clasă sunt prioritare. Familiile tinere sau cuplurile pot aprecia proximitatea față de școli internaționale și facilități sportive, în timp ce pasionații de golf vor fi atrași de terenurile din apropiere. De asemenea, persoanele care doresc să beneficieze de un climat blând pe tot parcursul anului și de un stil de viață activ, cu acces facil la plajă și la activități în aer liber, vor găsi aici un mediu propice. Locuințele complet mobilate și dotate, împreună cu spațiile comune, precum piscina și sala de fitness, oferă un confort imediat, ideal pentru cei care doresc să se mute rapid sau să închirieze proprietatea pe termen scurt, profitând de potențialul turistic al zonei.
Locuințele din acest nou complex sunt proiectate cu un accent deosebit pe calitatea finisajelor și a materialelor utilizate, reflectând standardele ridicate ale zonei. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăriile sunt complet utilate și integrate în conceptul de living-bucătărie, facilitând socializarea. Spațiile interioare beneficiază de dulapuri încastrate, optimizând depozitarea. Sistemele de climatizare cu aer condiționat rece și cald asigură o temperatură optimă în orice anotimp. Terasele acoperite oferă spații exterioare protejate, ideale pentru relaxare. Toate unitățile includ o boxă și un loc de parcare, sporind funcționalitatea locuinței. Aceste elemente, combinate, creează un mediu de locuit plăcut și durabil.
Gama de prețuri pentru locuințele din acest nou complex rezidențial variază între 423.000 € și 843.500 €. Proiectul dispune de 144 de unități, cu suprafețe construite cuprinse între 79 m² și 118 m². Numărul de dormitoare variază între 2 și 3, în timp ce numărul de băi este de 2. Prețurile reflectă poziționarea proiectului în La Alcaidesa, o zonă premium, oferind acces la facilități de înaltă calitate, vederi la mare și terenuri de golf. Disponibilitatea unităților poate varia, iar prețurile pot fi supuse modificărilor în funcție de etapă și de specificul fiecărei locuințe.
La Alcaidesa se prezintă ca o comunitate închisă, selectă, situată în provincia Cádiz, aproape de Sotogrande. Această zonă este apreciată pentru priveliștile spectaculoase către mare și Stânca Gibraltarului, oferind o atmosferă de calm, terenuri de golf de renume și plaje cu nisip fin. Este o destinație căutată de persoanele care aspiră la un stil de viață luxos și relaxant pe Costa del Sol. Complexul rezidențial nou, cu un total de 144 de locuințe, este conceput pentru a optimiza confortul și funcționalitatea. Spațiile interioare sunt largi și luminoase, integrându-se armonios cu natura înconjurătoare, datorită ferestrelor generoase care maximizează lumina naturală și conexiunea cu exteriorul. Fiecare locuință include, de asemenea, un loc de parcare și o boxă.
La Alcaidesa oferă un ritm de viață calm, specific unei comunități rezidențiale bine cotate. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, permite accesul rapid la activități nautice și relaxare pe malul mării. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se află la distanțe accesibile, cel mai apropiat supermarket fiind la 182 metri, iar farmacia la 5.8 km. Pentru servicii medicale, un centru de sănătate este situat la 6.2 km. Zona dispune de numeroase centre sportive și piscine, inclusiv Piscina Loma del Rey la doar 300 de metri. Educația este asigurată prin prezența a 13 școli primare și 5 licee în apropiere, precum și școli internaționale de renume precum Sotogrande International School. Acest cadru favorizează un trai echilibrat, combinând accesul la natură cu comoditățile vieții urbane.
Proiectul este localizat în La Alcaidesa, o zonă rezidențială de pe coasta Cádiza, în apropiere de granița cu Gibraltar. Această hartă ilustrează proximitatea față de plajă, terenurile de golf și principalele căi de acces rutier, oferind o perspectivă asupra integrării proiectului în peisajul urban și natural al regiunii.
La Alcaidesa este poziționată strategic în provincia Cádiz, între La Línea de la Concepción și San Roque, oferind proximitate față de exclava britanică Gibraltar, dar și față de renumitul complex rezidențial și de golf Sotogrande. Această amplasare unică permite accesul facil la infrastructura și facilitățile ambelor regiuni, benefiind totodată de liniștea și exclusivitatea unei comunități private. Poziția pe coasta mediteraneană a Andaluziei, cu vederi spre Stânca Gibraltarului, adaugă un element distinctiv peisajului.
Proiectul beneficiază de o localizare strategică în La Alcaidesa. Plaja cea mai apropiată, Playa de La Alcaidesa, se află la 880 de metri, accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Alte plaje, precum Playa de La Atunara, sunt la 3.3 km. Aeroportul Gibraltar (GIB) este situat la aproximativ 10 km (distanță aeriană), oferind conexiuni internaționale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 88 km. Terenurile de golf sunt, de asemenea, o atracție majoră, cu Alcaidesa Links la 1.1 km și La Hacienda Links Golf Resort la 1.3 km. Supermarketurile sunt la 182 metri, iar farmacia și centrul de sănătate la aproximativ 5.8 km, respectiv 6.2 km. Prezența a 8 stații de transport public și 9 linii OV facilitează deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C și 25°C. Numărul de ore de soare pe an este impresionant, de 3.821, ceea ce susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 43 de metri deasupra nivelului mării, iar panta moderată de 4.8% către plajă facilitează accesul. Aceste condiții climatice favorabile permit bucuria de activități recreative pe tot parcursul anului, cu accent pe sporturi nautice și golf.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Alcaidesa dispune de acces direct la plaje atractive, cea mai apropiată fiind Playa de La Alcaidesa, la doar 880 de metri. Alte plaje din proximitate includ Playa de La Atunara (3.3 km) și Playa de Levante (7.4 km). Zona este un paradis pentru golf, cu terenuri de renume precum Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) și San Roque Club (3.8 km). Pentru activități sportive și recreative, există numeroase facilități, inclusiv piscine (Piscina Loma del Rey la 0.3 km) și centre sportive (Pista Deportiva Vista Hermosa la 3.3 km). Numărul total de facilități sportive în regiune este de 66, oferind o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa este poziționată strategic în provincia Cádiz, între La Línea de la Concepción și San Roque, oferind proximitate față de exclava britanică Gibraltar, dar și față de renumitul complex rezidențial și de golf Sotogrande. Această amplasare unică permite accesul facil la infrastructura și facilitățile ambelor regiuni, benefiind totodată de liniștea și exclusivitatea unei comunități private. Poziția pe coasta mediteraneană a Andaluziei, cu vederi spre Stânca Gibraltarului, adaugă un element distinctiv peisajului.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL768536
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din zona Sotogrande, precum Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €), acest proiect din La Alcaidesa oferă o gamă de prețuri de intrare mai accesibilă, începând de la 423.000 €. În contrast, proiecte de lux precum Sphere în Sotogrande ating prețuri de peste 1.600.000 €, poziționând acest dezvoltări ca o opțiune de mijloc spre înaltă. La Alcaidesa, ca locație, oferă un avantaj distinct prin proximitatea sa imediată față de plajă (sub 1 km), o caracteristică mai puțin pronunțată în alte zone mai îndepărtate de țărm din Sotogrande. De asemenea, accesul direct la terenuri de golf de clasă mondială este un punct comun, însă La Alcaidesa se distinge prin atmosfera sa mai liniștită și o arhitectură care pune accent pe integrarea cu peisajul natural, spre deosebire de urbanizările mai dense din alte părți ale Costa del Sol. Prezența Aeroportului Gibraltar la o distanță aeriană mică (aprox. 10 km) este un alt avantaj competitiv față de proiectele situate mai la est, care depind în principal de Aeroportul Malaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
