Tento nový rezidenčný projekt sa nachádza v La Alcaidesa, v provincii Cádiz, na pobreží Costa del Sol. Ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť, s celkovo 144 bytovými jednotkami. Lokalita je charakteristická blízkosťou golfových ihrísk a pláží, ako aj pokojnou atmosférou. Projekt je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a prepojil interiér s okolitou prírodou, čo prispieva k jedinečnému životnému štýlu v privilegovanom prostredí. Každá nehnuteľnosť zahŕňa parkovacie miesto a sklad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rámci exkluzívnej uzavretej komunity La Alcaidesa, v blízkosti prominentného Sotogrande. Táto lokalita v provincii Cádiz ponúka výhľady na Stredozemné more a Gibraltársku skalu. Je to oblasť známa svojou pokojnou atmosférou, kvalitnými golfovými ihriskami a piesočnatými plážami, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú luxus a kľud na pobreží.
Nehnuteľnosti v tomto projekte sú navrhnuté pre maximálny komfort a funkčnosť. Dôraz sa kladie na priestranné a svetlé interiéry s veľkými oknami, ktoré umožňujú maximálne využitie slnečného žiarenia a prepojenie s prírodou. Všetky jednotky sú štandardne vybavené parkovacím miestom a skladovacím priestorom, čím sa napĺňajú praktické potreby moderného bývania.
Ide o nový rezidenčný projekt v štádiu výstavby alebo tesne po dokončení. Projekt celkovo zahŕňa 144 bytových jednotiek a je koncipovaný s cieľom ponúknuť moderné bývanie v súlade s okolitým prostredím. Dôležitým aspektom je využitie prirodzeného svetla a prepojenie interiéru s exteriérom, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Tento projekt sa primárne zameriava na nové nehnuteľnosti a neposkytuje napríklad staršie, zrekonštruované objekty. Vzhľadom na polohu v rámci uzavretej komunity nemusí spĺňať požiadavky na úplnú izolovanosť alebo absenciu susedov. Dostupnosť verejnej dopravy v bezprostrednej blízkosti môže byť obmedzená, a rovnako tak aj rozmanitosť vnútrokomunitných služieb mimo základných preddefinovaných zariadení.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné a luxusné bývanie v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Ocenia ho najmä golfisti, keďže sa nachádza v blízkosti špičkových golfových ihrísk, ako aj milovníci pláže, keďže k nej je to len krátka prechádzka. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí si želajú druhý domov v slnečnom podnebí, preferujú moderný dizajn a vysokú kvalitu výstavby, a zároveň si cenia súkromie a exkluzívnosť uzavretej komunity. Tiež je to atraktívna možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v prosperujúcej turistickej oblasti s potenciálom rastu hodnoty.
Projekt kladie dôraz na vysokú kvalitu výstavby a moderný dizajn. Nehnuteľnosti sú navrhnuté s cieľom maximalizovať komfort a funkčnosť. Interiéry sa vyznačujú priestrannosťou a dostatkom prirodzeného svetla, ktoré do obytných priestorov vniká cez veľké okná. V štandardnej výbave sa nachádzajú plne vybavené kuchyne, vstavané skrine a niektoré jednotky disponujú vlastnou terasou alebo balkónom. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. K ďalším benefitom patria klimatizácia (teplá a studená), ako aj prítomnosť úžitkovej miestnosti. Spoločné priestory zahŕňajú komunálny bazén a posilňovňu, čo zvyšuje celkovú kvalitu bývania.
Ceny v tomto novom rezidenčnom projekte sa pohybujú v rozmedzí od 423 000 € do 843 500 €. Ponuka zahŕňa byty s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom úžitková plocha sa pohybuje od 79 m² do 118 m². Dostupnosť jednotlivých jednotiek sa líši v závislosti od ich polohy v rámci projektu a konkrétneho dispozičného riešenia. Vzhľadom na rastúci záujem o nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej lokalite sa odporúča včasná konzultácia ohľadom aktuálnej ponuky a podmienok.
La Alcaidesa predstavuje oázu pokoja a exkluzivity na pobreží Andalúzie. Táto uzavretá komunita, situovaná medzi mestami La Línea de la Concepción a San Roque, v blízkosti známeho Sotogrande a Gibraltáru, ponúka jedinečnú kombináciu luxusného života a prírodných krás. Obyvatelia tu nájdu pokojné prostredie, ktoré je ideálne pre relaxáciu a oddych, no zároveň sa nachádzajú v dosahu kvalitných golfových ihrísk a nádherných pláží s jemným pieskom. Mesto je známe svojou malebnou krajinou s výhľadmi na Gibraltársku skalu a Stredozemné more. Pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl, La Alcaidesa poskytuje súkromné urbanizácie a ľahký prístup k medzinárodným letiskám a ďalším atraktívnym miestam v regióne.
La Alcaidesa, ako súčasť provincie Cádiz, ponúka jedinečný životný štýl na pobreží Andalúzie. Táto oblasť je charakteristická pokojnou atmosférou, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkých miest. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž Playa de La Alcaidesa, vzdialená len necelý kilometer, čo umožňuje časté prechádzky pri mori. V okruhu dvoch kilometrov od projektu nájdete aj základné vybavenie ako reštaurácie a lekárne, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Vzhľadom na to, že ide o uzavretú komunitu, je tu kladený dôraz na bezpečnosť a súkromie obyvateľov.
Tento interaktívny mapový prehľad zobrazuje polohu projektu v rámci La Alcaidesa a jeho vzťah k okolitým bodom záujmu. Poskytuje vizuálnu orientáciu v rámci širšej oblasti Cádiz, zvýrazňuje blízkosť pláží, golfových ihrísk, dôležitých dopravných uzlov a mestských centier, čím pomáha pri pochopení strategickej polohy projektu.
Projekt je strategicky umiestnený v provincii Cádiz, na pobreží Costa del Sol, v blízkosti významných turistických a rezidenčných centier. Nachádza sa medzi mestami La Línea de la Concepción a San Roque, čo poskytuje dobrú dostupnosť k obom lokalitám. Blízkosť prestížneho Sotogrande a strategická poloha v blízkosti Gibraltáru robia z La Alcaidesa atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam v celom regióne.
Projekt sa nachádza v dosahu viacerých kľúčových bodov. Najbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 900 metrov. V pešej dostupnosti (182 metrov) je supermarket, čo uľahčuje každodenné nákupy. Letisko je vzdialené 9.4 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s inými destináciami. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, pričom Alcaidesa Links je vzdialená len 1.1 km. Nemocnica je dostupná do 6.2 km a lekáreň do 5.8 km. Sieť 9 liniek verejnej dopravy s 8 zastávkami v okolí poskytuje základné možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Alcaidesa sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a priemerným počtom slnečných hodín 3 821 ročne. Toto podnebie umožňuje predĺžený pobyt vonku a vodné aktivity počas približne štyroch mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza vo výške 43 metrov nad morom, čo poskytuje mierne sviežejšie prostredie s potenciálom pre pekné výhľady. Mierne svahovitý terén s náklonom 4.8% smerom k pláži prispieva k prirodzenému odvodneniu a môže ponúkať zaujímavé výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
La Alcaidesa ponúka vynikajúce možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je ocenená Modrou vlajkou a je vzdialená len 900 metrov. V okolí sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (3.3 km) a Playa de Levante (7.4 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko špičkových ihrísk, vrátane Alcaidesa Links (1.1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a bazény, ako napríklad Piscina Loma del Rey (0.3 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny oddych a voľnočasové aktivity.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je strategicky umiestnený v provincii Cádiz, na pobreží Costa del Sol, v blízkosti významných turistických a rezidenčných centier. Nachádza sa medzi mestami La Línea de la Concepción a San Roque, čo poskytuje dobrú dostupnosť k obom lokalitám. Blízkosť prestížneho Sotogrande a strategická poloha v blízkosti Gibraltáru robia z La Alcaidesa atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam v celom regióne.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
Ref: VL768536
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v blízkom Sotogrande, ako je Adel San Roque (od 536 000 €) alebo Serenity Golf Homes (od 549 000 €), tento projekt v La Alcaidesa ponúka mierne nižšiu vstupnú cenu, pričom stále poskytuje rovnaké výhody moderného bývania v prestížnej lokalite. Exkluzívnejší projekt Sphere v Sotogrande s cenami začínajúcimi na 1 619 000 € sa zameriava na segment luxusnejších víl a apartmánov s vyššími cenovkami. Lokalita La Alcaidesa je často vnímaná ako alternatíva k Sotogrande, ktorá ponúka podobný životný štýl a vybavenosť, no s potenciálne atraktívnejším pomerom ceny a kvality, najmä pre nové výstavby. Zároveň sa odlišuje od rušnejších častí Costa del Sol tým, že si zachováva pokojnejšiu atmosféru a silnejšie prepojenie s golfovými ihriskami a prírodou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
