Nastanitev v La Alcaidesa, v provinci Cádiz, predstavlja novogradnjo, ki združuje sodobno zasnovo z lokacijo v bližini morja in igrišč za golf. S skupno 144 enotami je projekt zasnovan z mislijo na udobje in funkcionalnost, z velikimi, svetlimi prostori, ki se povezujejo z naravnim okoljem. Nahaja se v ekskluzivnem območju, znanem po mirnem vzdušju in čudovitih razgledih na morje in Gibraltar, kar zagotavlja življenjski slog, ki združuje razkošje in spokojnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v La Alcaidesa, v bližini plaže in priznanih igrišč za golf. Ta lega ponuja neposreden dostop do obmorskih aktivnosti in rekreativnih objektov, hkrati pa zagotavlja mirno okolje, oddaljeno od mestnega vrveža, vendar dovolj blizu za enostaven dostop do osnovnih storitev in večjih mestnih centrov.
Ta nepremičninski razvoj je namenjen posameznikom in družinam, ki iščejo dom z visoko kakovostjo bivanja, obogatenim z naravnimi lepotami in sodobnim udobjem. Ponuja funkcionalne bivalne prostore z naravno svetlobo, s poudarkom na povezavi z okoljem, kar je idealno za tiste, ki cenijo mir, naravo in športne aktivnosti, kot sta golf in vodni športi.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je trenutno zaključena. Zgrajen je po sodobnih standardih, z uporabo kakovostnih materialov in tehnik gradnje. Ta faza zaključka pomeni, da so nepremičnine pripravljene za takojšnje prevzemanje, kar omogoča hitrejši prehod k novemu življenjskemu slogu ali investiciji brez čakalnih dob gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh enot, čeprav je morje v bližini. Ni zasebnih bazenov pri posameznih enotah, ampak skupni bazen. Projekt ne nudi zasebnih vrtov, ampak skupne vrtove. Dostop do nekaterih storitev ali plaže lahko zahteva uporabo vozila ali krajšo vožnjo, kljub bližini.
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo mirno bivališče v bližini morja in golf igrišč, z željo po sodobnem udobju in visoki kakovosti gradnje. Idealen je za pare ali manjše družine, ki cenijo zasebnost in naravno okolje, hkrati pa želijo imeti dostop do osnovnih storitev in rekreacije. Tudi kot počitniška nepremičnina ali investicija se dobro obnese, saj lokacija v Andaluziji privablja mednarodne kupce skozi vse leto. Uporabniki, ki želijo biti blizu letališča Gibraltar za pogosta potovanja, ali tisti, ki iščejo aktivno življenje z možnostmi za golf, vodne športe in sprehode ob plaži, bodo tukaj našli svoje mesto. Je tudi primerna izbira za tiste, ki se želijo umakniti od mestnega hrupa, a hkrati ostati povezani z ustreznimi infrastrukturo.
Nastanitve v tem projektu odlikuje skrbna pozornost do detajlov in uporaba kakovostnih materialov. Vse enote imajo popolnoma opremljeno kuhinjo, integrirano v bivalni prostor, kar ustvarja sodoben in funkcionalen ambient. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjim okoljem, kar poudarja zasnova notranjih prostorov. Standardna oprema vključuje vgradne omare, dvojno zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter pokrite in zasebne terase za uživanje na prostem. Klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Vsaka enota ima tudi shrambo in parkirni prostor, kar dodatno povečuje praktičnost bivanja.
Cene nepremičnin v tem projektu se gibljejo od 423.000 € do 843.500 €. Razpon cen odraža različne velikosti, razglede in lege enot znotraj kompleksa. Na voljo so enote z dvema ali tremi spalnicami, zgrajene površine pa obsegajo od 79 m² do 118 m². Vsaka enota vključuje parkirni prostor in shrambo. Trenutno je projekt zaključen, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo za takojšnjo naselitev ali kot investicijska priložnost. Zaradi omejenega števila enot in povpraševanja po tovrstnih nepremičninah na tej lokaciji je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost.
La Alcaidesa je območje, ki združuje mirno, ekskluzivno sosesko z neposredno bližino naravnih lepot in športnih objektov. Dnevni ritem se vrti okoli uživanja v sredozemskem načinu življenja: jutra lahko začnete s sprehodom ob morju ali obiskom enega izmed bližnjih igrišč za golf, popoldnevi pa so namenjeni sprostitvi ob skupnem bazenu ali raziskovanju lokalnih restavracij. Ker je območje grajeno kot zaprta skupnost, nudi občutek varnosti in zasebnosti, kar omogoča brezskrbno uživanje v številnih dejavnostih na prostem, od katerih so mnoge dosegljive peš ali s kolesom. To je prostor, kjer se lahko vsak dan počutite kot na počitnicah, obdani s kakovostjo in naravnimi danostmi.
La Alcaidesa, kot del province Cádiz, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino obale z dostopom do pomembnih storitev. V bližini (do 2 km) se nahaja več restavracij in lekarna, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. Večje nakupovalne možnosti in zdravstvene ustanove so oddaljene 6.2 km oziroma 5.8 km. To območje je znano po svoji povezanosti z naravo, z igrišči za golf in plažami v neposredni bližini. Bližina mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School (3.7 km), je privlačna za družine. Kljub temu, da gre za mirno sosesko, je dostop do avtoceste A-7 enostaven, kar olajšuje potovanja po regiji.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v La Alcaidesa, ki je del območja Cádiz. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf ter ključnih infrastrukturnih točk, kot so letališče Gibraltar in avtocesta A-7. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in naravni lepoti, s pogledom na morje in Gibraltar.
La Alcaidesa se nahaja v južnem delu province Cádiz, med mestoma La Línea de la Concepción in San Roque. Njena strateška lega jo postavlja v bližino ekskluzivnega naselja Sotogrande in britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh kulturno-zgodovinskih znamenitosti in sodobne infrastrukture. Sosednja mesta ponujajo širšo paleto storitev, trgovin in restavracij, medtem ko sama La Alcaidesa ohranja bolj umirjeno in ekskluzivno vzdušje, idealno za tiste, ki iščejo mir in zasebnost.
Projekt se nahaja le 9.4 km od letališča, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča hitro osvežitev v morju. V radijusu 1.3 km sta že dve igrišči za golf. Bližina supermarketa (182 m) in lekarne (5.8 km) zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 6.2 km, medtem ko je marina Puerto de Sotogrande oddaljena 7.1 km, kar omogoča dostop do pomorskih aktivnosti. Skupno je na voljo 9 linij javnega prevoza z 8 postajami v bližini, kar nudi alternativo osebnemu vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z ugodnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C skozi leto, povprečna letna temperatura pa znaša 18.3 °C. Sončnih ur je v povprečju 3.821 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi celo leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 43 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (4.8%), kar ne ovira dostopa. Bližina morja in odprtost proti jugu zagotavljata prijetno klimo skozi vse leto, z izrazitimi sončnimi obdobji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Alcaidesa ponuja neposreden dostop do plaže Playa de La Alcaidesa, ki je oddaljena le 880 metrov. To območje je znano po svojih prodnatih plažah in čistem morju. V bližini je tudi več drugih plaž, kot je Playa de La Atunara (3.3 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Alcadeisa Links in La Hacienda Links Golf Resort v krogu 1.3 km. Skupno je v regiji več kot 66 športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči in bazeni, kot je Piscina Loma del Rey (0.3 km). Športni center Pista Deportiva Vista Hermosa je oddaljen 3.3 km. Bogata ponudba omogoča raznolike rekreativne dejavnosti za vse okuse.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v južnem delu province Cádiz, med mestoma La Línea de la Concepción in San Roque. Njena strateška lega jo postavlja v bližino ekskluzivnega naselja Sotogrande in britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh kulturno-zgodovinskih znamenitosti in sodobne infrastrukture. Sosednja mesta ponujajo širšo paleto storitev, trgovin in restavracij, medtem ko sama La Alcaidesa ohranja bolj umirjeno in ekskluzivno vzdušje, idealno za tiste, ki iščejo mir in zasebnost.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
Ref: VL768536
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z območjem Sotogrande, kjer se nahajajo primerljivi projekti, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), se nepremičnine v La Alcaidesa uvrščajo v podoben cenovni razred, vendar ponujajo nekoliko drugačno dinamiko. Sphere v Sotogrande dosega bistveno višje cene (od 1.619.000 €), kar nakazuje na bolj ekskluzivni segment trga. La Alcaidesa se odlikuje po svoji bližini plaže in specifični zasnovi, ki združuje mir s športnimi vsebinami, medtem ko Sotogrande pogosto ponuja bolj razkošne in zasebne komplekse z lastnimi storitvami. Obe območji pa delita skupno prednost – bližino letališča Gibraltar in sredozemsko podnebje. Projekt v La Alcaidesa predstavlja dobro ravnovesje med ceno, lokacijo in ponudbo, kar ga dela privlačnega za širši krog kupcev, ki iščejo kakovostno bivanje na jugu Španije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
