Пројекат се налази у Ла Алцаидеси, општина Кадиз, стратешки смештен између Ла Линеа де ла Консепсион и Сан Роке, близу престижног Сотограндеа и Гибралтарске стене. Ово подручје је познато по свом луксузном карактеру, затвореним заједницама, задивљујућим погледом на море и мирном атмосфером. Намењен купцима који траже ексклузиван живот са врхунским голф теренима и плажама на дохват руке, пројекат нуди модеран животни стил у привилегованом окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у оквиру затвореног насеља Ла Алцаидеса, пружајући становницима сигурност и приватност. Близина луксузних подручја попут Сотограндеа и природних лепота Гибралтарске стене додаје на вредности локације. Удаљеност од око 9.4 км од аеродрома и лак приступ аутопуту А-7 чине га добро повезаним са остатком Андалузије и међународним дестинацијама.
Овај пројекат је осмишљен за оне који цене удобност, функционалност и повезаност са природом. Станови нуде простране, светле просторе са великим прозорима који максимизирају природно светло и поглед на околину. Интегрисани паркинг и складишни простори задовољавају практичне потребе савременог живота, док су заједнички базени и теретана на располагању за рекреацију и опуштање.
Пројекат представља потпуно нови стамбени комплекс, са статусом изградње који је тренутно завршен. Ово значи да су све јединице спремне за усељење, нудећи купцима могућност брзог пресељења. Са укупно 144 јединице, комплекс је пројектован са фокусом на модерну архитектуру и висок квалитет изградње, пружајући новоис програмирано стамбено искуство.
Пројекат не нуди директан приватни приступ плажи, већ је до ње потребно прећи око 900 метара. Иако се налази у мирном окружењу, директан приступ јавном превозу у непосредној близини је ограничен, што може захтевати коришћење аутомобила за дужа путовања. Цене варирају, а најприступачније јединице почињу од 423.000 евра.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузно и мирно становање на обали Медитерана, са одличним садржајима и лаким приступом инфраструктури. Идеалан је за оне који желе да уживају у голфу, са неколико врхунских терена у близини, или за љубитеље плаже који желе да буду на пешачкој удаљености од обале. Купци који траже други дом или место за пензионисање на сунчаној локацији са стабилном климом такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Пошто је изградња завршена, погодан је за оне који желе да се уселе брзо, без дугог чекања. Такође, близина аеродрома Гибралтар (око 9.4 км) чини га погодним за често путовање.
Станови у овом новом пројекту одликују се високим квалитетом градње и завршних радова, савременим дизајном и функционалношћу. Све јединице поседују потпуно опремљену кухињу са модерним кухињским апаратима, често интегрисанe у дневни боравак ради бољег протока простора. Уграђени плакари обезбеђују довољно простора за одлагање, а двоструки панели на прозорима доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Системи за климатизацију (хладно и топло) обезбеђују комфор током целе године. Терасе, укључујући и покривене, пружају додатни простор за уживање на отвореном. Коришћени материјали су пажљиво бирани како би се постигао луксузан и трајан изглед, у складу са престижом локације.
Цене за овај нови стамбени комплекс у Ла Алцаидеси крећу се од 423.000 евра за најприступачније јединице, до 843.500 евра за луксузније апартмане. У понуди су станови са две спаваће собе и два купатила, чија се површина креће од 79м² до 118м². Све јединице укључују паркинг место и оставу. Тренутно је пројекат у фази завршетка изградње, што значи да су станови доступни за куповину и брзо усељење. Висина цене зависи од величине, спрата и погледа који стан нуди, при чему станови са погледом на море или голф терен обично достижу више вредности.
Ла Алцаидеса нуди спој луксуза и мира, са затвореним насељима, врхунским голф теренима и лепим пешчаним плажама. Живот овде подразумева затворену заједницу са високим нивоом безбедности и приватности, идеалну за оне који траже одмор од градске гужве. Близина Сотограндеа и Гибралтара обезбеђује приступ ширем спектру садржаја, укључујући међународне школе, луке и културне знаменитости. Просечна годишња температура од 18.3°C и око 3,821 сунчани сат годишње стварају пријатну климу за живот и рекреацију током већег дела године. Ова локација је посебно привлачна за љубитеље голфа и сунчања, са неколико престижних терена и плажа на краткој удаљености.
Живот у Ла Алцаидеси нуди спокој и ексклузивност, са лаким приступом основним потрепштинама. На само 182 метра удаљен је супермаркет, а апотека и здравствени центар су у радијусу од 6.2 км. У близини се налази и пет ресторана. За образовање, постоји 13 основних и 5 средњих школа у околини, као и међународне школе попут Sotogrande International School. Окружење је идеално за љубитеље природе и спорта, са близином голф терена, спортских центара и, наравно, плажа. Постоји и 34 локална празника годишње, што додаје локалном културном доживљају.
Ла Алцаидеса се налази на јужној обали Шпаније, у провинцији Кадиз, на граници са Гибралтаром. Ова карта приказује стратешки положај насеља у односу на кључне тачке попут плажа, голф терена, аеродрома и оближњих градова, наглашавајући његову доступност и погодности за живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алцаидеса је смештена у провинцији Кадиз, на југу Шпаније, у региону познатом по својим природним лепотама и луксузним одредиштима. Налази се у близини луксузног насеља Сотогранде, познатог по својим маринама, голф теренима и елегантним вилама. Географски је блиска Гибралтару, што омогућава лак приступ овој британској територији. Позиционирана је на обали, нудећи погледе на Медитеран и обалу Африке. Ова локација пружа мирнији амбијент у поређењу са урбанијим деловима Коста дел Сол, али задржава добру повезаност са већим градовима попут Марбеље и Малаге.
Пројекат је одлично повезан са кључним тачкама. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 10 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 88 км. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, је на само 880 метара, а на удаљености од 3.3 км налази се Playa de La Atunara. За љубитеље голфа, Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort су на око 1.1 км, односно 1.3 км. Градски садржаји попут супермаркета су на 182 метра, а болница на 6.2 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 8 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алцаидеса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,821 сунчаним сатом годишње, што обезбеђује дуго и пријатно лето. Зимске температуре ретко падају испод 12°C. Налази се на надморској висини од 43 метра, са благим нагибом од 4.8% ка најближој плажи, Playa de La Alcaidesa. Ово подручје нуди око 4 месеца у години где је температура воде довољно висока (преко 20°C) за пливање. Клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године, пружајући угодне услове за живот и одмор.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди одличан приступ рекреативним активностима. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, је на само 880 метара и носи ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Друге плаже попут Playa de La Atunara (3.3 км) и Playa de Levante (7.4 км) такође су доступне. За љубитеље голфа, Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort су удаљени само 1.1 км и 1.3 км респективно, док је San Roque Club на 3.8 км. Постоје и бројни спортски центри и базени у близини, попут Piscina Loma del Rey (0.3 км), који пружају додатне могућности за рекреацију и спорт.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
Ref: VL768536
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Алцаидеса се позиционира као мирнија и ексклузивнија алтернатива у односу на урбаније делове Коста дел Сол, као што су Марбеља или Естепона. Пројекти попут 'Adel San Roque' (од 536.000 евра) и 'Serenity Golf Homes' (од 549.000 евра) у Сотограндеу нуде сличан ниво луксуза и близину голф терена, али често са вишим почетним ценама. 'Sphere' у Сотограндеу, са ценама од 1.619.000 евра, представља знатно вишу категорију луксузних некретнина. У поређењу са пројектима на Коста Бланци, Ла Алцаидеса нуди специфичан амбијент са близином Гибралтара и Андалузијским шармом, док Коста Бланка може понудити другачију инфраструктуру и пејзаже. Овај пројекат се истиче по својој локацији у оквиру затвореног насеља, са добром равнотежом између приватности, приступачности садржајима и природним лепотама, нудећи одличну вредност за новац у оквиру сегмента луксузних некретнина у овом делу Андалузије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
