关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，靠近海滩，步行即可到达。周围环绕着完善的城市设施，生活便利。该区域属于加的斯省，毗邻著名的索托格兰德（Sotogrande），可便捷地前往其他安达卢西亚的景点。
该项目面向寻求高品质生活、享受宁静氛围和优先考虑自然光照的购房者。宽敞的户型设计、充足的采光以及室内外空间的融合，满足了对舒适、功能性和亲近自然居住环境的追求。
该项目是全新开发项目，目前已完工（Gereed）。所有住宅均采用现代设计和高品质材料建造，确保了新建筑的各项优势，包括能源效率和最新的建筑标准。
该项目不提供低于两间卧室或两间浴室的户型。此外，所有单位均包含停车位和储藏室，且不单独出售。该项目位于一个封闭式社区内，未提供独立花园选项，但设有公共花园。
该项目特别适合寻求海滨生活方式、热爱高尔夫运动或希望在西班牙南部拥有一个宁静度假居所的国际买家。对于那些希望在安达卢西亚（Andalusia）地区寻找高品质新房，并看重社区便利性（如靠近商店、海滩和机场）的购房者来说，这是一个理想的选择。已完工的开发项目意味着可以立即入住，适合希望尽快享受阳光、海滩和高尔夫的买家。同时，该项目也适合那些寻求投资机会，并看好该地区旅游和房地产发展潜力的投资者。
该项目在建筑和装修方面注重品质与舒适性。所有住宅均采用高质量材料建造，确保耐用性和美观性。落地窗设计最大化了自然光照，并加强了室内外空间的联系。标配包括：覆盖式露台、嵌入式衣柜、私人露台、健身房（社区设施）、储藏室、实用房间和双层玻璃。厨房为全套设备，并与客厅融为一体，营造开放式的社交空间。现代化的气候控制系统（冷暖空调）确保了全年舒适的居住环境。
该项目提供两种户型，起价为423,000欧元，最高可达843,500欧元。住宅面积从79平方米到118平方米不等，提供两间卧室和两间浴室。由于项目已完工，现房供应。价格差异主要取决于具体的户型、楼层和景观视野。建议联系销售代表了解具体房源的精确价格和可用性。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）是一个相对成熟的封闭式社区，靠近索托格兰德（Sotogrande），以其奢华的生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名。该项目所在地提供了一种宁静而便利的生活节奏。居民可以步行至海滩和当地商店，享受悠闲的海滨生活。该区域的平均气温在12-25°C之间，年平均气温为18.3°C，拥有3821小时的年日照时间，全年大部分时间适宜户外活动。虽然它是一个相对安静的社区，但其靠近公路（A-7）的地理位置，使得前往周边城镇和设施变得非常便捷。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）的日常生活节奏以宁静和便利为特点。居民可轻松步行至海滩和日常所需设施，如超市（距离182米）和药房（距离5.8公里）。项目周边2公里范围内有5家餐厅，满足餐饮需求。对于有孩子的家庭，该区域有13所小学和5所中学，教育资源丰富。医疗方面，6.2公里内设有医院，健康中心也在附近。该区域共有34,310名居民（2025年预测），旅游业也较为发达，有7家酒店可提供住宿。
该地图展示了拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）的地理位置，突显了项目与周边海滩、高尔夫球场、主要道路（A-7）以及邻近城镇（如圣罗克和索托格兰德）的相对位置。地图有助于理解该区域的便利性、自然景观和交通连接。
项目位于安达卢西亚省的加的斯（Cádiz）地区，具体在拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa），这是一个位于拉利内阿德拉孔塞普西翁（La Línea de la Concepción）和圣罗克（San Roque）之间，靠近索托格兰德（Sotogrande）和直布罗陀岩（Rock of Gibraltar）的独特区域。它被认为是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，但地理上属于加的斯省。该区域以其宁静的环境、高尔夫球场和海滩而闻名，提供了介于繁华旅游区和宁静乡村之间的独特生活方式。
项目地理位置优越，交通便利。距离海滩（Playa de La Alcaidesa）仅880米，步行即可到达。距离机场（直布罗陀Gibraltar）约9.4公里，极大地方便了国际旅行。此外，附近还有高尔夫球场，如Alcaidesa Links（1.1公里）和La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里）。超市（182米）、药房（5.8公里）和医院（6.2公里）等基本生活设施也近在咫尺。该地区拥有8条公共交通线路和8个公交站点，为居民提供了多样化的出行选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）拥有地中海气候，年平均气温为18.3°C，夏季温暖，冬季温和。年日照时间长达3821小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔43米处，距离海滩的坡度为4.8%，属于中等坡度，海滩可达性良好。该地区年平均降雨量适中，四季分明，但冬季雨水相对集中。周边自然环境优美，高尔夫球场和海滩提供了丰富的户外活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个海滩，最近的Playa de La Alcaidesa距离仅880米，是享受阳光和海滩的理想场所。其他海滩如Playa de La Atunara（3.3公里）和Playa de Levante（7.4公里）也提供了不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者，项目周围环绕着世界级的高尔夫球场，包括Alcaidesa Links（1.1公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里）和San Roque Club（3.8公里）。此外，该区域拥有66个体育设施，包括游泳池（如Piscina Loma del Rey，0.3公里）和运动场地，满足多样化的运动需求。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
项目位于安达卢西亚省的加的斯（Cádiz）地区，具体在拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa），这是一个位于拉利内阿德拉孔塞普西翁（La Línea de la Concepción）和圣罗克（San Roque）之间，靠近索托格兰德（Sotogrande）和直布罗陀岩（Rock of Gibraltar）的独特区域。它被认为是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，但地理上属于加的斯省。该区域以其宁静的环境、高尔夫球场和海滩而闻名，提供了介于繁华旅游区和宁静乡村之间的独特生活方式。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
Ref: VL768536
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的索托格兰德（Sotogrande）地区相比，拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）的项目通常提供更具竞争力的入门价格。例如，Adel San Roque（位于索托格兰德）的起价为536,000欧元，而Serenity Golf Homes（同样位于索托格兰德）起价为549,000欧元。这表明该项目在价格方面具有一定优势，特别是对于那些寻求相同品质但预算稍低的买家。然而，索托格兰德的几个项目，如Sphere，价格则远高于此（起价1,619,000欧元），显示了该区域内存在显著的价格分化。与马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）等其他热门海岸地区相比，拉阿尔卡德萨的地理位置更偏向西南部，靠近直布罗陀，这为特定市场的买家提供了独特的便利性。尽管如此，该区域在设施的丰富程度和国际化程度方面，可能不如马贝拉等更成熟的市场。该项目提供的海景和高尔夫景观，与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）其他地区的主流景观类似，但其相对宁静的环境和封闭式社区的特点，使其在寻求特定生活方式的买家中脱颖而出。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
