Нов жилищен комплекс в Ла Алкаидеса, Кадис, предлагащ модерни апартаменти с две спални в процес на строеж. Разположен на 102 квадратни метра, проектът се намира на 880 метра от плажа Ла Алкаидеса и в непосредствена близост до две голф игрища. Комплексът разполага с общи удобства включително басейн, фитнес зала и сауна. Цените на имотите варират между 643 000 и 930 000 евро, като всеки апартамент разполага с частна тераса с изглед към морето и голф игрищата.
В сравнение с останалите проекти в района, Ла Алкаидеса предлага баланс между цена и удобства. Проектите в Сотогранде като Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) са по-достъпни, но предлагат по-малко престижна локация. От друга страна, Sphere в Сотогранде (от 1 619 000 евро) е значително по-скъп, предлагайки по-висок лукс. Ла Алкаидеса се отличава със своята комбинация от близост до плажа (880 метра), достъп до два голф терена и относително по-ниски цени в сравнение с луксозния пазар на Сотогранде. Районът предлага по-тиха атмосфера в сравнение с по-населените курорти по Коста дел Сол, съчетана с добра инфраструктура и достъпност до международни училища и летища. Тази комбинация от фактори прави Ла Алкаидеса особено привлекателен за тези, които търсят качество на живот без прекомерните цени на най-престижните райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Ла Алкаидеса, затворена общност близо до Сотогранде в провинция Кадис. Намира се на 43 метра надморска височина с лек наклон от 4.8% към плажа. Комплексът е достъпен чрез разклон 124 на автомагистрала А-7 и предлага директен достъп до брега на Средиземно море и голф терени.
Апартаментите са проектирани да отговорят на нуждите на съвременния живот с две спални и две бани на 102 квадратни метра. Югоизточната ориентация осигурява естествено осветление през по-голямата част от деня. Разпределението е функционално с напълно оборудвана кухня и частни тераси, които разширяват жизненото пространство навън.
Проектът представлява втора фаза на развитие след успеха на първата фаза. В момента е в процес на строеж с индикативен срок за завършване неуточнен в предоставените данни. Съоръженията включват модерни технологии като домотика, предварително инсталирана климатизация и двойно остъкляне за енергийна ефективност.
Проектът не предлага къщи с отделни входове или вили. Няма опции за имоти с повече от две спални в този ценови диапазон. Паркомястата не са включени в основната цена и се заплащат допълнително. Комплексът не разполага с детски площадки или специализирани удобства за възрастни хора извън стандартния достъп за хора с намалена подвижност.
Този проект е подходящ за хора, които ценят близостта до голф съоръжения и плажове, без да искат да живеят в пренаселени туристически центрове. Той отговаря на нуждите на професионалисти, работещи от разстояние, които търсят добра инфраструктура и спокойна среда. Семейства с деца в училищна възраст могат да се възползват от близостта до международни училища като Sotogrande International School на 3.7 километра. Също така е подходящ за хора, планиращи частично пребиваване в Испания, тъй като предлаганите удобства и общи части поддържат имота обитаем целогодишно, а не само през летния сезон.
Апартаментите разполагат с висококачествени материали и съвременни технически решения. Климатичната система включва както охлаждане, така и отопление с подово отопление в баните. Кухните са напълно оборудвани с модерни уреди. Двойното остъкляване подобрява топлинната и звукова изолация, докато системата за домашна автоматизация позволява контрол на различни функции. Баните са оборудвани с качествени санитарни изделия и модерни обзавеждане. Общите части включват фитнес зала, сауна и басейн с професионално поддържане, което допринася за по-високото качество на живот в комплекса.
Цените на апартаментите започват от 643 000 евро и достигат до 930 000 евро. Вариацията в цените обикновено отразява различия в разположението на апартаментите в комплекса, размерите на терасите и конкретните гледки към морето или голф игрищата. Цените са конкурентни в сравнение със сходни проекти в Сотогранде, като Adel San Roque предлага цени от 536 000 евро нагоре, докато Sphere започва от 1 619 000 евро.
Ла Алкаидеса представлява усамотена жилищна зона с преобладаваща спокойна атмосфера, подходяща за хора, търсещи баланс между достъпност до удобства и уединение. Плажът е на разстояние不到十分钟 пеша, което позволява редовни разходки по крайбрежието. Близостта до две голф игрища определя ежедневието на мнозина жители, които могат да комбинират тренировки с други дейности. Супермаркетът на 182 метра осигурява ежедневни нужди, докато по-специализирани услуги изискват превозно средство. Урбанизираният характер на района осигурява необходимата инфраструктура без прекаленото натоварване на по-големите градове.
Ежедневният живот в Ла Алкаидеса е ориентиран към комбинация от морски и спортни активности. Близостта до плажа на 880 метра улеснява редовните посещения до морето, докато наличието на два голф терена в радиус от 1.3 километра предлага възможности за рекреация. Улеснената достъпност до автомагистрала А-7 чрез разклон 124 прави пътуването до съседни градове като Гибралтар (10 км) и Малага (88 км) относително удобно. Осем спирки на обществен транспорт в района осигуряват връзки с по-широката област, макар че наличието на личен автомобил е препоръчително за максимална мобилност.
Проектът е разположен в южната част на Ла Алкаидеса, с директен достъп до плажа и голф терените. Картата показва близостта до Гибралтар на изток и Сотогранде на запад. Основният транспортен коридор е автомагистрала А-7, която осигурява връзки с по-широкия регион. Плажната ивица е ясно видима, както и двата голф терена, които очертават ежедневната среда на обитателите.
Ла Алкаидеса заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на около 10 километра от Гибралтар и на 88 километра от Малага, което го прави достъпен до основните транспортни възли. Разположението в провинция Кадиз, но в близост до границата с провинция Малага, предлага предимството на по-тихата атмосфера на Кадис, съчетана с достъпност до оживените туристически зони. Позиционирането в близост до луксозния район Сотогранде добавя престиж, без високите цени на имотите, характерни за същинския Сотогранде.
Плажът Ла Алкаидеса се намира на 880 метра от комплекса, предлагайки лесен достъп пеша. Близкото разположение на голф игрищата Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) ги прави достъпни дори с кратка разходка. Летището в Гибралтар е на 9.4 километра, което осигурява удобство за международни пътувания. Супермаркетът на 182 метра покрива ежедневните нужди, докато болницата на 6.2 километра предлага по-специализирана медицинска помощ. Другите два голф терена в района - San Roque Club (3.8 км) и допълнителните плажове като Playa de La Atunara (3.3 км) са достъпни с кратко пътуване с кола.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса се отличава с благословен средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.3°C. През годината районът регистрира 3821 слънчеви часа, което осигурява изобилие от слънце. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 25°C през летните. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Разположен на 43 метра надморска височина, комплексът предлага лек бриз от морето и защита от екстремни метеорологични явления. Лекият наклон от 4.8% към морето допринася за естествения отток на дъждовните води и подобрява панорамните гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близкият плаж Ла Алкаидеса на 880 метра представлява основна атракция за жителите, предлагайки директен достъп до Средиземно море. Други плажове като Playa de La Atunara (3.3 км) и Playa de Levante (7.4 км) са достъпни с кратко пътуване. Областта е особено известна със своите голф съоръжения, като Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) са в непосредствена близост. Спортните възможности се допълват от 66 спортни съоръжения в района, включително плувен басейн Loma del Rey на 300 метра и спортна площадка Vista Hermosa на 3.3 километра. Тази концентрация на рекреационни съоръжения създава благоприятна среда за активен начин на живот.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на около 10 километра от Гибралтар и на 88 километра от Малага, което го прави достъпен до основните транспортни възли. Разположението в провинция Кадиз, но в близост до границата с провинция Малага, предлага предимството на по-тихата атмосфера на Кадис, съчетана с достъпност до оживените туристически зони. Позиционирането в близост до луксозния район Сотогранде добавя престиж, без високите цени на имотите, характерни за същинския Сотогранде.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Умерен
Ref: VL925022
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
