Razvojni projekt La Alcaidesa nalazi se u Cádizu, u Španjolskoj, na 43 metara nadmorske visine. Projekt uključuje moderne apartmane i penthouseove s 1-4 spavaće sobe, površine od 102 do 150 četvornih metara. Svi objekti imaju pogled na more, golf teren ili Gibraltar. Nalazi se u blizini Plaže de La Alcaidesa, na svega 880 metara od mora. Projekt je u fazi izgradnje, s planiranim datumom završetka u narednom razdoblju.
La Alcaidesa predstavlja srednju cjenovnu kategoriju u usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande. Dok Adel San Roque počinje od 536.000 € i Serenity Golf Homes od 549.000 €, La Alcaidesa nudi višu razinu luksuza s cijenama od 643.000 €. Suprotno, Sphere u Sotograndeu počinje od 1.619.000 €, što La Alcaidesu čini pristupačnijom opcijom. U usporedbi s drugim regijama Costa del Sola, Cádiz nudi pristupačnije cijene od Marbelley, ali sličan kvalitet života. Geografska blizina Gibraltaru (10 km) i Sredozemnom moru dodaje vrijednost lokaciji. Postojanje dvije međunarodne škole u blizini čini ovaj projekt pogodnijim za obitelji u odnosu na neke druge obalne lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbaniziranom području La Alcaidesa, blago izdignutom 43 metra iznad razine mora. Nalazi se na samo 880 metara od Plaže de La Alcaidesa, s blagim nagibom od 4,8% prema moru. Okružen je golf terenima La Hacienda i Alcaidesa Links, te je dio zatvorenog stambenog kompleksa s 24/7 sigurnošću.
Stanovi su projektirani s efikasnim rasporedom koji kombinira funkcionalnost s modernim životnim stilom. Svaka jedinica ima privatnu terasu, kuhinju s opremom i kupaonice s podnim grijanjem. Pristup za osobe s smanjenom mobilnošću osigurava univerzalni dizajn, zajednički bazen i prostor za rekreaciju zadovoljavaju potrebe aktivnih stanovnika.
Projekt predstavlja drugu fazu razvoja nakon uspjeha prve faze. U fazi je gradnje s planiranim datumom predaje u narednom periodu. Svi objekti izgrađeni su prema suvremenim standardima energetske učinkovitosti, s klimatizacijom, dvostrukim staklom i domotikom. Javni prostori uključuju bazen, teretanu, saunu i zajedničke prostorije za druženje.
Projekt ne nudi kuće s vrtom na razini zemlje, isključivo apartmanski tip smještaja. Nema mogućnosti individualnog bazena unutar stambenih jedinica. Udaljen je od gradske jezgre što zahtijeva prijevoz za neke svakodnevne usluge. Zbog položaja na brdu, neke stambene jedinice mogu imati stepenice u prilazu što može predstavljati ograničenje za osobe s teškoćama u kretanju.
Ovaj projekt pogodan je za kupce koji traže modernu obalnu rezidenciju s pristupom golf terenima. Idealno za profesionalce koji rade na daljinu ili parove u pred mirovinskoj dobi koji žele provoditi vrijeme u španjolskoj klimati. Također pogodno za obitelji s djecom zbog blizine međunarodnih škola u Sotograndeu (3,7 km). Kupci koji cijene sigurnost zatvorenog kompleksa i pristup luksuznim sadržajima bez direktnog boravka u turističkim centrima pronaći će ovaj projekt privlačnim. Ulazni cijenski raspon čini ga pristupačnijim u usporedbi s drugim luksuznim razvojima u Sotograndeu, dok istovremeno nudi sličan standard života i pristup istim sadržajima.
Projekt koristi visokokvalitetne materijale i suvremene tehnologije gradnje. Svi apartmani opremljeni su u potpunosti opremljenim kuhinjama s uređajima visokih performansi. Kupaonice imaju podno grijanje i modernu sanitariju. Stropovi opremljeni klima uređajima za hlađenje i grijanje, s učinkovitim sustavom energijske raspodjele. Prozori s dvostrukim staklom pružaju izolaciju i smanjuju buku. Podovi od keramičkih pločica ili laminata uvisoke kvalitete. Vanjske fasade projektirane su kako bi se oduprle mediteranskoj klimati s posebnim hidroizolacijskim slojevima. Sustav domotike integriran je za upravljanje rasvjetom, klimatizacijom i sigurnosnim funkcijama.
Cijene stambenih jedinica u La Alcaidesi kreću se od 643.000 € do 930.000 €, ovisno o veličini i položaju unutar kompleksa. Manji apartmani s 1-2 spavaće sobe (102 m²) nalaze se u donjem dijelu cjenovnog raspona, dok veći penthouseovi s 3-4 spavaće sobe (do 150 m²) dosegnu više cijene. Cijene reflektiraju visoku kvalitetu izgradnje, pogled na more, golf teren i proximity prestižnom Sotogrande regiju. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, La Alcaidesa nudi konkurentno omjer cijene i kvalitete.
Život u La Alcaidesi karakterizira uravnotežena kombinacija obalnog i golf životnog stila. Zbog blizine mora (880 m), jutarnje šetnje plažom postaju svakodnevna rutina. Lokacija nudi mogućnost vožnje biciklom ili pješačenja do obližnjih ugostiteljskih objekata i trgovina. Golf tereni na samom pragu omogućuju redovite sportske aktivnosti. Zatvorena priroda komplesa osigurava mir i sigurnost, dok blizina Sotogrande-a (10 minuta) omogućuje pristup luksuznim sadržajima. Udaljenost od Gibraltaru (10 km) olakšava putovanja, a više od 3.800 sunčanih sati godišnje omogućava korištenje vanjskih prostorija tijekom cijele godine.
Život u La Alcaidesi odvija se u blizini ključnih sadržaja. Supermarket je na samo 182 metara, dok je ljekarna na 5,8 km. Bolnica nalazi se na 6,2 km. Područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza s 8 stanica u blizini. Osnovne škole (13) i srednje škole (5) dostupne su u širem području, uključujući međunarodnu školu Sotogrande na 3,7 km. Dva zdravstvena centra i 66 sportskih objekata pružaju dobru pokrivenost zdravstvenih i rekreacijsih potreba. Gospodarstvo regije oslanja se na turizam i golf industriju, s medijanom prihoda u provinciji od 15.750 € godišnje.
Karta pokazuje strategičku poziciju La Alcaideše na obali Cádiza, između Sotograndea i Gibraltaru. Vidljiva je blizina triju golf terena i Sredozemnog mora. Kompleks je smješten na brdu s blagim padinama prema moru, što pruža panoramske poglede. Dostupnost autoceste A-7 kroz izlaz 124 omogućuje brze veze s cijelom regijom.
La Alcaidesa nalazi se u provinciji Cádiz, u jugozapadnom dijelu Andaluzije. Pozicionirana je između Sotograndea (10 minuta vožnje) i Gibraltaru (10 km), što je čini strateškom točkom u regiji. Udaljena je od većih urbanih centara, što pruža mirniji životni stil, ali i dalje osigurava pristup njihovim sadržajima. Regija ima 34.310 stanovnika (2025) s 849 transakcija nekretnina, što ukazuje na aktivno tržište. Kroz autonomnu cestu A-7 (izlaz 124) omogućen je jednostavan pristup drugim dijelovima Costa del Sola.
La Alcaidesa nudi izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima. Plaža de La Alcaidesa nalazi se na samo 880 metara hoda, dok su druge plaže poput Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km) lako dostupne. Tri golf kluba u neposrednoj blizini: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Aerodrom Gibraltar udaljen je 9,4 km, što čini međunarodna putovanja praktičnim. Luke u Sotograndeu (7,1 km) i La Atunari (6,2 km) nude pristup pomorskim aktivnostima. EV punionica dostupna je na 5,8 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Ljetne temperature kreću se oko 25°C, dok zimske padaju na oko 12°C. Regija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje, što je među najvišim u Europi. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija na 43 metra nadmorske visine s blagim nagibom prema moru doprinosi cirkulaciji zraka i sprječava zagušenje. Takav klimatski profil omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora i smanjuje potrebu za korištenjem klima uređaja tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje La Alcaideze nudi raznolike rekreacijske mogućnosti. Glavna plaža, Playa de La Alcaidesa (880 m), pruža pješčanu obalu s pogledom na more i Gibraltar. U širem području dostupne su dodatne plaže kao što su Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km). Za golf entuzijaste, tri kluba u blizini: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) koji je proglašen najboljim golf terenom u Španjolskoj 2023. godine, i San Roque Club (3,8 km). Sveukupno 66 sportskih objekata u regiji uključuje bazene, teretane i sportske centre poput Piscina Loma del Rey (0,3 km) i Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km).
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa nalazi se u provinciji Cádiz, u jugozapadnom dijelu Andaluzije. Pozicionirana je između Sotograndea (10 minuta vožnje) i Gibraltaru (10 km), što je čini strateškom točkom u regiji. Udaljena je od većih urbanih centara, što pruža mirniji životni stil, ali i dalje osigurava pristup njihovim sadržajima. Regija ima 34.310 stanovnika (2025) s 849 transakcija nekretnina, što ukazuje na aktivno tržište. Kroz autonomnu cestu A-7 (izlaz 124) omogućen je jednostavan pristup drugim dijelovima Costa del Sola.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Umjereno
Ref: VL925022
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
