Pengembangan perumahan baru di La Alcaidesa, Cádiz, terletak di komunitas perumahan eksklusif dengan akses terbatas dekat Sotogrande. Terletak hanya 880 meter dari pantai, proyek ini menawarkan apartemen dan penthouse dengan 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan luas 102 meter persegi. Dengan pemandangan Mediterania, lapangan golf, dan Gibraltar, pengembangan ini menyediakan lingkungan perumahan yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas penting. Hunian ini dilengkapi dengan area komunal kolam renang, gym, lounge sosial, dan ruang kerja bersama.
Dibandingkan dengan pengembangan serupa di wilayah Sotogrande dan sekitarnya, proyek La Alcaidesa menawarkan posisi menarik di segmen pasar premium. Proyek serupa seperti Adel San Roque di Sotogrande (mulai €536.000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549.000) menawarkan harga lebih rendah namun seringkali dengan lokasi kurang strategis terhadap pantai. Di sisi lain, proyek mewah seperti Sphere di Sotogrande (mulai €1.619.000) jelas berada di segmen yang jauh lebih premium dengan harga hampir dua kali lipat dari unit tertinggi di La Alcaidesa. Keunggulan kompetitif proyek ini terletak pada kombinasi antara aksesibilitas pantai langsung dan konsentrasi fasilitas golf berkualitas. Sementara banyak proyek di Sotogrande menawarkan kemewahan dan eksklusivitas, La Alcaidesa memberikan alternatif dengan nilai lebih baik tanpa mengorbankan kualitas atau akses ke fasilitas serupa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di La Alcaidesa, area perumahan berpagar di provinsi Cádiz, Andalusia. Lokasinya strategis dengan akses melalui junction 124 di jalan tol A-7. Posisi geografis di ketinggian 43 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan laut dan golf yang luas, sementara jarak hanya 880 meter ke pantai menciptakan keseimbangan antara akses pantai dan ketinggian yang nyaman.
Rumah ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan fungsi hunian modern dengan tata letak yang efisien. Dua kamar tidur dan dua kamar mandi menyediakan ruang cukup untuk pasangan atau keluarga kecil. Terras pribadi yang luas mengoptimalkan ruang hidup di luar ruangan, sementara pemandangan laut dan golf menambah nilai estetika. Area komunal seperti kolam renang dan gym mendukung gaya hidup aktif tanpa harus meninggalkan kompleks.
Proyek ini merupakan fase kedua dari pengembangan yang sukses di La Alcaidesa, saat ini dalam tahap konstruksi. Setelah kesuksesan fase pertama, pengembang meluncurkan fase ini sebagai proyek unggulan baru. Rencana pembangunan mengikuti standar modern dengan fokus pada efisiensi energi dan integrasi dengan lingkungan sekitarnya. Jadwal penyelesaian diharapkan sesuai dengan rencana pengembangan regional di area San Roque.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai tanpa melewati jarak sekitar 880 meter. Unit dengan 2 kamar tidur terbatas pada ukuran 102 meter persegi, yang mungkin tidak memadai untuk keluarga besar yang membutuhkan lebih banyak ruang. Lokasi di komunitas perumahan berpagar berarti ada batasan akses dan peraturan komunitas yang harus dipatuhi. Harga mulai dari €643,000 menempatkan properti ini di segmen pasar premium.
Hunian ini sangat cocok bagi pasangan profesional atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal kedua di wilayah Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas golf dan pantai. Lokasinya yang dekat dengan Sotogrande (sekitar 10 menit) membuatnya menarik bagi mereka yang menginginkan koneksi ke salah satu komunitas paling eksklusif di Spanyol selatan tanpa harus membayar harga properti yang setinggi di sana. Bagi penggemar golf, proyek ini menawarkan lokasi ideal dengan tiga lapangan golf terkenal dalam radius kurang dari 4 kilometer, termasuk Alcaidesa Links yang hanya 1,1 kilometer jaraknya. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, unit ini juga sesuai untuk pasangan yang ingin menikmati gaya hidup pantai Mediterania atau sebagai investasi penyewaan jangka pendek.
Kualitas finishing proyek ini menunjukkan standar konstruksi modern dengan material pilihan sesuai segmen premiumnya. Apartemen dan penthouse dilengkapi dengan dapur lengkap yang menggunakan peralatan berkualitas tinggi dan tahan lama. Sistem iklim telah dipasang sebelumnya dengan kontrol AC untuk pemanas dan pendingin, serta lantai panas di kamar mandi untuk kenyamanan selama bulan-bulan lebih dingin. Fasilitas unit termasuk teras pribadi yang luas dengan kaca ganda untuk isolasi suara dan termal yang optimal. Sistem domotik diintegrasikan untuk memungkinkan kontrol otomatis terhadap berbagai fungsi rumah, meningkatkan efisiensi energi dan kenyamanan penghuni. Desain interior menampilkan material berkualitas tinggi dengan perhatian khusus pada detail, terlihat dari kamar mandi modern yang dilengkapi dengan perlengkapan premium.
Harga properti di proyek ini mulai dari €643,000 hingga €930,000, tergantung pada unit spesifik dan lokasi dalam kompleks. Rentang harga ini mencerminkan segmentasi pasar premium di La Alcaidesa, yang merupakan komunitas perumahan eksklusif di wilayah Cádiz. Dibandingkan dengan proyek serupa di Sotogrande seperti Adel San Roque (mulai €536,000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549,000), harga proyek ini sedikit lebih tinggi, namun masih jauh di bawah proyek mewah seperti Sphere di Sotogrande (mulai €1,619,000). Variasi harga dalam proyek ini kemungkinan dipengaruhi oleh faktor seperti orientasi unit, tingkat lantai, kualitas pemandangan, serta luas dan kualitas teras.
La Alcaidesa sebagai tempat tinggal sehari-hari menawarkan ritme kehidupan yang teratur dengan akses mudah ke fasilitas penting. Dengan supermarket hanya 182 meter dari hunian, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki singkat. Komunitas ini dirancang untuk mobilitas pejalan kaki dan pesepeda, dengan banyak fasilitas dapat dijangkau tanpa kendaraan bermotor. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras pribadi yang menghadap ke timur laut, menikmati sinar matahari pagi sebelum beraktivitas. Untuk rekreasi harian, kolam renang komunal dan fasilitas gym tersedia di dalam kompleks. Sementara itu, akses ke beberapa lapangan golf terkemuka hanya beberapa menit dengan kendaraan, menjadikannya lokasi ideal bagi penggemar golf. Pada sore hari, Playa de La Alcaidesa dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat atau dengan sepeda untuk menikmati pemandangan laut Mediterania. Kehidupan malam di area ini cenderung tenang, sesuai dengan karakter komunitas perumahan yang lebih fokus pada ketenangan dibandingkan hiburan malam yang ramai.
Kehidupan sekitar proyek ini ditandai oleh keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas penting. Dengan 5 restoran dan 1 apotek dalam radius 2 kilometer, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan nyaman. Sistem transportasi umum terdiri dari 9 jalur dengan 8 halte di area sekitarnya, memberikan opsi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Fasilitas pendidikan di sekitar termasuk 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah, membuat area ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Untuk pendidikan internasional, terdapat dua kampus Sekolah Internasional Sotogrande dalam jangkauan dekat - kampus San Roque (3,7 km) dan kampus utama (6,5 km). Fasilitas kesehatan terdiri dari 2 pusat kesehatan dan 1 rumah sakit dalam jarak 6,2 kilometer.
Peta wilayah ini menunjukkan posisi strategis proyek di La Alcaidesa, dengan jarak 880 meter dari garis pantai Mediterania. Terlihat pula kedekatan dengan tiga lapangan golf utama (Alcaidesa Links, La Hacienda, dan San Roque Club) yang membentuk segitiga golf di area tersebut. Peta juga menggambarkan posisi proyek yang berbatasan dengan Sotogrande di timur dan akses mudah ke jalan tol A-7 yang menghubungkan ke Gibraltar di selatan.
Proyek ini terletak di La Alcaidesa, komunitas perumahan berpagar di kotamadya San Roque, provinsi Cádiz. Posisinya strategis hanya sekitar 10 menit dari Sotogrande, salah satu pengembangan perumahan paling eksklusif di Spanyol selatan, namun menawarkan nilai yang lebih terjangkau. Area ini berada di antara Gibraltar (sekitar 10 km) dan kota besar Cádiz (sekitar 120 km), memberikan akses baik ke fasilitas internasional maupun budaya Andalusia tradisional. Komunitas ini secara geografis terpisah dari keramaian kota besar namun tetap terhubung baik melalui jalan tol A-7.
Aksesibilitas ke berbagai fasilitas utama dari proyek ini cukup menguntungkan. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, dapat dicapai dengan berjalan kaki sejauh 880 meter atau sekitar 10-12 menit. Untuk alternatif pantai lainnya, Playa de La Atunara berjarak 3,3 kilometer, sementara Playa de Levante sekitar 7,4 kilometer. Lapangan golf terdekat, Alcaidesa Links, hanya berjarak 1,1 kilometer, diikuti oleh La Hacienda Links Golf Resort pada 1,3 kilometer, dan San Roque Club pada 3,8 kilometer. Bandara Internasional Gibraltar dapat dijangkau dalam waktu sekitar 15-20 menit berkendara dengan jarak 9,4 kilometer, menjadikannya opsi perjalanan udara yang sangat dekat.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di La Alcaidesa menunjukkan karakteristik Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sebesar 18,3°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 25°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan 3.821 jam sinar matahari per tahun, area ini menerima paparan matahari yang melimpah, berkontribusi pada gaya hidup outdoor yang aktif. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, umumnya dari Juni hingga September. Ketinggian lokasi 43 meter di atas permukaan laut memberikan keseimbangan antara akses pantai dan ventilasi alami yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Fasilitas rekreasi di sekitar proyek ini didominasi oleh opsi pantai dan golf. Playa de La Alcaidesa, pantai terdekat hanya 880 meter dari lokasi proyek, menawarkan akses mudah ke laut Mediterania. Pantai ini memiliki karakteristik yang sesuai untuk aktivitas pantai sehari-hari, meskipun status Blue Flag-nya tidak disebutkan secara eksplisit dalam data. Untuk variasi, Playa de La Atunara yang sedikit lebih jauh (3,3 km) dan Playa de Levante (7,4 km) menyediakan alternatif pilihan pantai. Daya tarik utama area ini adalah ketiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak dekat: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), dan San Roque Club (3,8 km).
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di La Alcaidesa, komunitas perumahan berpagar di kotamadya San Roque, provinsi Cádiz. Posisinya strategis hanya sekitar 10 menit dari Sotogrande, salah satu pengembangan perumahan paling eksklusif di Spanyol selatan, namun menawarkan nilai yang lebih terjangkau. Area ini berada di antara Gibraltar (sekitar 10 km) dan kota besar Cádiz (sekitar 120 km), memberikan akses baik ke fasilitas internasional maupun budaya Andalusia tradisional. Komunitas ini secara geografis terpisah dari keramaian kota besar namun tetap terhubung baik melalui jalan tol A-7.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Sedang
Ref: VL925022
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
