Новый жилой комплекс в Ла-Алкайдесе, Кадис, представляет собой современную застройку в престижном закрытом сообществе недалеко от Сотогранде. Проект расположен в шаговой доступности от пляжа и окружен полями для гольфа, включая признанный лучшим в Испании гольф-клуб La Hacienda. С фантастическими видами на Средиземное море, гольф-поля и Гибралтар, этот комплекс предлагает комфортабельные апартаменты и пентхаусы с большими террасами. Развитие находится на стадии строительства, что позволяет покупателям приобретать недвижимость на раннем этапе.
В сравнении с другими проектами в регионе Сотогранде, этот комплекс предлагает более доступные цены при сохранении высокого качества и престижности местоположения. Например, проекты Adel San Roque и Serenity Golf Homes в Сотогранде начинаются с €536,000 и €549,000 соответственно, но предлагают более ограниченные виды и меньшее количество удобств. В то же время, проекты премиум-класса в самом Сотогранде, такие как Sphere, начинаются с €1,619,000, что значительно дороже представленного комплекса. Преимущество Ла-Алкайдесы заключается в сочетании близости к элитному Сотогранде с более демократичными ценами и сохранением высокого качества жизни. В отличие от более густонаселенных туристических районов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Фуэнхирола, Ла-Алкайдеса предлагает более спокойную и эксклюзивную атмосферу закрытого сообщества с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в престижном районе Ла-Алкайдеса в 10 минутах езды от Сотогранде, в непосредственной близости от пляжа La Alcaidesa (880 м) и окружен двумя элитными гольф-клубами: Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Местоположение обеспечивает сочетание прибрежного образа жизни с доступом к первоклассным спортивным объектам.
Проект предлагает сбалансированные планировки квартир с 1-4 спальнями и 2-3 ванными комнатами, жилой площадью от 102 до 150 м². Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней, просторными террасами и панорамными видами. Сообщество включает общие зоны с бассейном, тренажерным залом, социальным лаунжем и коворкингом, отвечая потребностям современного комфорта и досуга.
Проект находится на стадии строительства как вторая фаза успешного развития Ла-Алкайдесы. Эта новая фаза флагманского проекта включает современные апартаменты и пентхаусы с улучшенными характеристиками. Планируется завершение строительства в соответствии с установленными сроками, с акцентом на высокое качество строительства и энергоэффективность соответствующих современных стандартов.
Проект не предлагает частных бассейнов или садов для отдельных квартир, только доступ к общим зонам. Комплекс не включает в себя коммерческие помещения на первом этаже. Застраиваемая территория имеет ограниченное количество парковочных мест. Проект не предназначен для тех, кто ищет изолированное сельское проживание, так как это часть урбанизированного района с развитой инфраструктурой.
Этот проект особенно подходит для покупателей, ищущих второе жилье на побережье Коста-дель-Соль с доступом к первоклассным гольф-полям. Он идеален для пар или небольших семей, ценящих сочетание прибрежного образа жизни с возможностью занятий гольфом. Для профессионалов, работающих удаленно, проект предлагает специальные коворкинг-пространства. Инвесторы, заинтересованные в рынке элитной недвижимости в районе Сотогранде, могут рассмотреть этот комплекс как более доступную альтернативу по сравнению с более дорогими проектами в самом Сотогранде. Также проект подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет спокойную, но не изолированную среду обитания с развитой инфраструктурой.
Качество отделки в этом проекте соответствует высоким стандартам элитной недвижимости на испанском побережье. Квартиры оснащены полностью оборудованными кухнями с современными приборами и качественной мебелью. В ванных комнатах установлен теплый пол, что обеспечивает дополнительный комфорт в зимние месяцы. Система климат-контроля с预先 установленной функцией обогрева и охлаждения обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Двойное остекление с энергосберегающими свойствами способствует поддержанию комфортной температуры и снижению уровня шума. В квартирах установлена система домашней автоматизации (домотика), позволяющая управлять различными функциями жилья. Террасы просторные и спроектированы для максимального использования панорамных видов на море и гольф-поля.
Цены на квартиры в этом комплексе варьируются от €643,000 до €930,000 в зависимости от размера, планировки и вида. Предлагаются различные конфигурации: от квартир с одной спальней до просторных пентхаусов с четырьмя спальнями и жилой площадью от 102 до 150 м². Ценообразование отражает престижность местоположения в Ла-Алкайдесе, высокое качество отделки и предоставленные удобства. С учетом текущего этапа строительства, покупатели имеют возможность приобретать недвижимость на ранней стадии.
Ла-Алкайдеса представляет собой место, где ежедневная жизнь сочетает прибрежный отдых с активным образом жизни. Утром жители могут наслаждаться утренней чашкой кофе на террасе с видом на море, прежде чем отправиться на одну из соседних площадок для гольфа. Близость к пляжу (всего 880 метров) делает возможными спонтанные поездки на пляж для плавания или загорания. Вечером сообщество предлагает спокойную атмосферу с возможностью прогулок по ухоженным территориям или отдыха у общего бассейна. Наличие супермаркета в 182 метрах обеспечивает удобство повседневных покупок. Для тех, кто ценит социальную активность, в комплексе предусмотрены зоны для общения и коворкинг. В то же время близость к Сотогранде (всего 10 минут езды) открывает доступ к более разнообразным ресторанам, магазинам и развлечениям, не нарушая спокойствия непосредственного окружения.
Жизненная среда в этом комплексе характеризуется удобством и доступностью различных услуг и объектов. Супермаркет расположен всего в 182 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным покупкам. Аптеки и медицинские учреждения находятся в радиусе 5,8 км, включая больницу в 6,2 км. Для семей с детьми в районе доступно 13 начальных и 5 средних школ, включая международные школы Сотогранде в радиусе 3,7-6,5 км. Транспортная инфраструктура хорошо развита: 9 линий общественного транспорта и 8 остановок в непосредственной близости. Для передвижения по региону удобно использовать личный автомобиль, учитывая близость к автомагистрали A-7 (выезд 124). Аэропорт Гибралтара находится всего в 9,4 км от комплекса, что обеспечивает удобство международных поездок.
Карта показывает расположение комплекса в Ла-Алкайдесе относительно ключевых объектов региона. В непосредственной близости видны гольф-клубы Alcadeisa Links и La Hacienda Links, а также пляж La Alcaidesa. Карта также отображает близость к Сотогранде и Гибралтару, подчеркивая удобное положение комплекса в этом престижном районе Коста-дель-Соль.
Комплекс расположен в Ла-Алкайдесе, престижном закрытом сообществе в провинции Кадис, недалеко от Сотогранде. Местоположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к развитой инфраструктуре. В отличие от более шумных и туристических районов, Ла-Алкайдеса предлагает спокойную атмосферу элитного жилого района. Близость к Гибралтару (около 10 км) добавляет международный колорит и обеспечивает доступ к дополнительным услугам и возможностям. Положение между более оживленными центрами делает это место удобной базой для исследования всего региона.
Комплекс отличается исключительной доступностью к ключевым объектам инфраструктуры и отдыха. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится всего в 880 метрах от комплекса, что делает его доступным пешком за 10 минут. Другие популярные пляжи, такие как Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км), также легко доступны. Любители гольфа оценят близость к трем элитным гольф-клубам: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и San Roque Club (3,8 км). Аэропорт Гибралтара расположен в 9,4 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла-Алкайдесе типичен для Средиземноморья со средней годовой температурой 18,3°C и сезонными колебаниями от 12°C зимой до 25°C летом. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней в году - до 3 821 часов солнечного света, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Плавательный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Комплекс расположен на высоте 43 метра над уровнем моря, с умеренным уклоном 4,8% в направлении пляжа, что способствует естественному стоку воды и панорамным видам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ла-Алкайдесы предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa, находящийся всего в 880 метрах, известен своим чистым песком и чистой водой. В районе есть несколько других пляжей, включая Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км). Для любителей гольфа это настоящий рай: комплекс окружен тремя элитными гольф-клубами, включая признанный лучшим в Испании гольф-клуб La Hacienda Links. В радиусе 3,3 км от комплекса находятся спортивные центры и бассейны, включая Piscina Loma del Rey (всего в 300 метрах). В районе также есть 66 различных спортивных сооружений.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Комплекс расположен в Ла-Алкайдесе, престижном закрытом сообществе в провинции Кадис, недалеко от Сотогранде. Местоположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к развитой инфраструктуре. В отличие от более шумных и туристических районов, Ла-Алкайдеса предлагает спокойную атмосферу элитного жилого района. Близость к Гибралтару (около 10 км) добавляет международный колорит и обеспечивает доступ к дополнительным услугам и возможностям. Положение между более оживленными центрами делает это место удобной базой для исследования всего региона.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Умеренный
Ref: VL925022
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
