Projekt La Alcaidesa v Cádizu je novogradnja apartmajev s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se na območju La Alcaidesa, ekskluzivnega zaprtega kompleksa blizu Sotogrande. Objekti so v gradnji, s stanovanji od 102 m² in cenami od 643.000 € do 930.000 €. Projekt ponuja panoramski razgled na Sredozemsko morje, igrišča za golf in Gibraltar.
La Alcaidesa se nahaja v konkurenčnem položaju glede na podobne projekte v regiji Sotogrande. V primerjavi s projektom Adel San Roque v Sotogrande (cene od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (cene od 549.000 €) je La Alcaidesa nekoliko dražja, vendar ponuja bližino plaže in večjo urbanost. V nasprotju s projektom Sphere v Sotogrande (cene od 1.619.000 €) je La Alcaidesa dostopnejša opcija za širši krog kupcev. Ključna prednost La Alcaidese je kombinacija urbanega dostopa do storitev, bližine morja in golf igrišč, kar je redka kombinacija v regiji. V primerjavi s podobnimi objekti v drugih delih Costa del Sol, La Alcaidesa ponuja boljšo vrednost za denar glede na lokacijo, kakovost gradnje in infrastrukturo. Območje se razvija s trajno rastjo vrednosti nepremičnin zaradi bližine Sotogrande in Gibraltra.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v urbani okolici z neposrednim dostopom do plaže. Nahaja se v območju La Alcaidesa, območju z bogato infrastrukturo in bližino Sotogrande. Kompleks je obdan z igriščem za golf La Hacienda, ki je bilo razglašeno za najboljše igrišče Španije. Od letališča je oddaljen 9,4 km.
Stanovanja so zasnovana za sodobno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 102 m². Ponujajo funkcionalna tlorisna rešitev z velikimi terasami za uživanje na prostem. Namenjena so tistim, ki iščejo udobje bližine morja, golf zabavišč in mestnih storitev znotraj dosega roke.
Projekt predstavlja drugo fazo gradnje po uspehu prve faze. Gradnja poteka z moderanimimi tehnologijami in visokimi standardi. Objekti bodo dokončani opremljeni s kuhinjo, klimatsko napravo in ostalo infrastrukturo. Začetna gradnja poteka glede na načrtovane rokove.
Projekt ne ponuja hiš ali vil z lastnim bazenom. Zaradi urbane lokacije ni na voljo veliko zasebnosti od sosedov. Oddaljenost od večjih mestnih središč zahteva avtomobil za širše nakupovanje. Za nujne medicinske storitve je potrebno potovati 6,2 km do najbližje bolnišnice.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in dostopa do morja ter golf zabavišč. Primerno je za pare ali majhne družine, ki želijo drugo bivališče v Španiji. Lokacija je še posebej primerna za tiste, ki uživajo v golfu, saj so tri vrhunska igrišča v neposredni bližini. Zaradi bližine mednarodnih šol je projekt primeren tudi za družine z otroki. Za investitorje, ki iščejo nepremičnine v razvijajočem se območju z dobrimo stopnjo izkoriščenosti in potencialom za naraščanje vrednosti, predstavlja zanimivo priložnost.
Objekti so zgrajeni po sodobnih gradbenih standardih s poudarkom na kvalitetnih materialih in tehnologijah. Uporabljena je dvojna steklena paketna okna za izolacijo in zvočno izolacijo. Kopalnice so opremljene s talnim gretjem, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Kuhinje so polno opremljene z visokokakovostnimi aparati. Stanovanja vključujejo domotiko za pametno upravljanje energije in udobja. Fasade so zasnovane z energijsko učinkovitostjo, kar prispeva nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja. Skupni prostori so prefinjeno oblikovani s komunalnim bazenom, savno, fitnesom in prostorom za srečanja.
Cene stanovanj se gibljejo od 643.000 € do 930.000 €, odvisno od konkretne razporeditve in lege. Cene so konkurenčne glede na podobne projekte v regiji Sotogrande. Na voljo so različne velikosti od 102 do 150 m², s 2-4 spalnicami. Fiksna cena vključuje standardno opremo vključno s kuhinjsko opremo in klimatsko napravo. Dodatna oprema lahko vpliva na končno ceno.
Dnevno življenje v La Alcaidesi poteka v umirjenem ritmu s kombinacijo mestnih možnosti in sprostitve na plaži. Prebivalci lahko obiskujejo bližnjo plažo La Alcaidesa, oddaljeno le 880 metrov, za jutranje kopanje ali večerne sprehode. S komunalnim bazenom in fitnesom na voljo je skupna površina namenjena druženju in rekreaciji. V bližnji okolici se nahajajo številne restavracije, trgovine in zabaviščni centri, ki so dostopni peš ali s kolesom. Golf ljubitelji imajo dostop do treh vrhunskih igrišč v območju 1-4 km. Z bližino mednarodnih šol in zdravstvenih centrov je lokacija primerna tako za stalno bivanje kot za počitnice.
Življenje v okolici La Alcaidesa omogoča udobje mestnih storitev v kombinaciji z naravnimi lepotami. V bližini se nahaja supermarket na razdalji 182 metrov, kar omogoča vsakdanje nakupovanje peš. Za zdravstvene storitve so na voljo dva zdravstvena centra, za specializirano zdravstveno nego pa bolnišnica na razdalji 6,2 km. V okolici deluje 13 osnovnih in 5 srednjih šol, kar zagotavlja izobraževalne možnosti za družine z otroki. S 9 linijami javnega prevoza in 8 postajališči je povezava z ostalimi deli regije enostavna. Življenjski ritem je umirjen z dostopom do športnih in rekreacijskih aktivnosti skozi vse leto.
Na zemljevidu je La Alcaidesa locirana na obali provincije Cádiz, v neposredni bližini meje z Gibraltarom. Kompleks je obdan z dvema golf igriščema in Sredozemskim morjem. Avtocesta A-7 poteka v bližini, kar omogoča enostaven dostop do obalnih mest in regiji. Projekt je del večjega razvijajočega se območja z zaselki in zabaviščnimi centri.
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz v Andaluziji, blizu meje z Gibraltarom. Nahaja se v bližini prestižnega območja Sotogrande, od katerega je oddaljena približno 10 minut vožnje. Kompleks je dostopen preko izvoza 124 na avtocesti A-7. Glavno mesto province, Cádiz, je oddaljeno približno 30 km, medtem ko je Malaga oddaljena približno 120 km. Lokacija predstavlja ravnotežje med ekskluzivnostjo Sotogrande in dostopnostjo do večjih mestnih centrov kot je Gibraltar.
Plaža La Alcaidesa je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča hitri dostop do morja peš. Državna meja z Gibraltarom je dostopna preko avtoceste A-7 preko izvoza 124. Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno približno 10 km, kar omogoča enostavne povezave z ostalimi evropskimi destinacijami. Za golf ljubitelje so tri igrišča v neposredni bližini: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km). Marina v Sotogrande je oddaljena 7,1 km, kar nudi možnost za jadranje in vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Alcaidesi je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,3°C in temperaturnim razponom med 12-25°C. Regija ima 3.821 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme skozi večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 43 metrov, z rahlim naklonom 4,8% proti plaži. Zaradi jugovzhodne orientacije terase prejemajo obilico sončne svetlobe zjutraj, kar je idealno za zajtrk na prostem. Zmerna višina zagotavlja prijetne prezračevalne pogoje poleti in zaščito pred močnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže, med katerimi je Playa de La Alcaidesa najbližja s samo 880 metri. Obljubljena plaža Playa de Levante je oddaljena 7,4 km. Za golf ljubitelje so na voljo tri vrhunska igrišča, med katerimi je La Hacienda Links prejela nagrado za najboljše igrišče Španije. V okolici deluje 66 športnih objektov, vključno z bazeni, teniškimi igrišči in fitnes centri. V območju 2 km od projekta deluje pet restavracij, ki ponujajo raznovrstno mediteransko kuhinjo. Za vodne športe je na volzo marina v Sotogrande na razdalji 7,1 km.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz v Andaluziji, blizu meje z Gibraltarom. Nahaja se v bližini prestižnega območja Sotogrande, od katerega je oddaljena približno 10 minut vožnje. Kompleks je dostopen preko izvoza 124 na avtocesti A-7. Glavno mesto province, Cádiz, je oddaljeno približno 30 km, medtem ko je Malaga oddaljena približno 120 km. Lokacija predstavlja ravnotežje med ekskluzivnostjo Sotogrande in dostopnostjo do večjih mestnih centrov kot je Gibraltar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
Ref: VL925022
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
