Пројекат Ла Алкеидеса представља нови развој станова у Кадизу, смештен у престижном затвореном насељу близу Сотограндеа. Овај подухват, који је у фази изградње, нуди комбинацију савременог живљења са спектакуларним погледима на Медитеран, голф терене и Гибралтар. Са фокусом на квалитет и удобност, пројекат има за циљ да задовољи потребе међународних купаца који траже дом за одмор или стални боравак у шпанском амбијенту.
У односу на друге стамбене пројекте у региону Сотогранде и околине, Ла Алкеидеса се истиче својом специфичном локацијом у оквиру приватног насеља, нудећи комбинацију близине голф терена и плаже. Пројекти попут 'Адел Сан Роке' (од 536.000 евра) и 'Серенити Голф Хомес' (од 549.000 евра) такође циљају на сличан сегмент тржишта, нудећи станове у близини голф садржаја. Међутим, 'Ла Алкеидеса' се позиционира као водећи развој са акцентом на ексклузивне погледе и модерне садржаје као што су салон и радни простор. Насупрот томе, 'Спхере' (од 1.619.000 евра) представља знатно луксузнији и скупљи сегмент тржишта. У поређењу са пројектима на другим локацијама Коста дел Сол, Ла Алкеидеса нуди јединствену близину Гибралтару и специфичну комбинацију андалузијске климе са голф и поморским активностима, што га чини посебно привлачним за одређену међународну публику која тражи спој природе, спорта и удобности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Алкеидеси обезбеђује близину плаже и урбаних садржаја, али истовремено нуди мирно окружење. Близина главног аутопута А-7 олакшава приступ другим кључним локацијама, док је само насеље ограђено, пружајући додатни осећај сигурности и ексклузивности.
Станови су дизајнирани да задовоље савремене животне потребе, са фокусом на функционалност и удобност. Велике терасе, одлична завршна обрада и паметна интеграција технологије (домотика) одговарају захтевима купаца који траже модеран и практичан дом, са акцентом на квалитет материјала и извођења.
Тренутно у фази изградње, овај пројекат је наставак успешног првог дела. Као водећи развој у Ла Алкеидеси, предвиђени рок завршетка подразумеваће да ће нови власници моћи да уживају у својим домовима током предстојећих сезона, са могућношћу праћења процеса изградње.
Иако пројекат нуди близину градских садржаја, не пружа директан приступ свим врстама јавних услуга на само пар метара. Такође, иако има претходно инсталиран клима уређај, комплетан систем климатизације (хладно/топло) зависи од финалне инсталације. Директни погледи на море нису загарантовани за све станове.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом са свим погодностима у мирном, али добро повезаном окружењу. Идеалан је за љубитеље голфа, као и за оне који уживају у близини плаже и медитеранског начина живота. Посетиоци који желе да се преселе или купе другу резиденцију у Шпанији, а који цене квалитет градње, одличне заједничке садржаје и прелепе погледе, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, представља интересантну опцију за инвеститоре који траже некретнине у растућем подручју са високим туристичким потенцијалом.
Пројектовани станови одликују се високим стандардима градње и завршне обраде. Коришћени материјали су првокласни, са посебним акцентом на трајност и естетску привлачност. Кухиње су у потпуности опремљене модерним уређајима, док купатила садрже подно грејање (U/F/H) и висококвалитетну керамику. Уграђени системи климатизације (хладно/топло) и двоструко застакљени прозори доприносе комфору и енергетској ефикасности. Интеграција система домотике омогућава паметно управљање станом.
Цене за станове у овом новом пројекту крећу се од 643.000 евра до 930.000 евра. Овај распон цена одражава различите величине станова, спратност и потенцијалне погледе које свака јединица нуди. Тренутно су јединице доступне у изградњи, са могућношћу да се изаберу различите конфигурације спаваћих соба и купатила, што омогућава одређену флексибилност у складу са личним потребама и буџетом. Доступност варира током фаза изградње.
Ла Алкеидеса је место које комбинује мир приватне стамбене заједнице са практичношћу урбане средине. Смештен на само неколико минута од обале, нуди лак приступ плажама попут Ла Алкеидесе, као и другим популарним локацијама као што је Сотогранде. Са околином која укључује престижне голф терене и одличне спортске садржаје, ово подручје је идеално за оне који цене активан животни стил. Заједничке просторије, укључујући базен, теретану и социјални салон, пружају додатне погодности за становнике, чинећи га погодним како за одмор, тако и за стални боравак.
Живот у Ла Алкеидеси нуди уравнотежену комбинацију мира и приступачности. Близина супермаркета (182м) и здравствених установа (6.2км) чини свакодневни живот практичним. У околини постоји и неколико ресторана (5 у радијусу од 2км) за гастрономске ужитке. Док је подручје претежно стамбено и мирно, оближњи градови попут Ла Линеа де ла Консепсион или чак Марбеље пружају шире могућности за куповину, културу и забаву, доступне у року од сат времена вожње.
Овај интерактивни приказ локације поставља пројекат у географски контекст провинције Кадиз. Истиче близину обале, голф терена и кључних саобраћајних рута, пружајући визуелни преглед доступности и окружења, са нагласком на предности положаја у односу на природне и урбане центре.
Ла Алкеидеса се налази у провинцији Кадиз, на јужној обали Андалузије, близу границе са Гибралтаром. Стратешки је позициониран дуж аутопута А-7, што олакшава приступ Сотограндеу (10 минута), Алхесирасу и другим оближњим градовима. Ова локација пружа предност близине међународног аеродрома Гибралтар, истовремено омогућавајући приступ већим центрима попут Малаге.
Пројекат је стратешки лоциран за одличну повезаност. Плажа Ла Алкеидеса је на само 880 метара, а друге популарне плаже су у радијусу од неколико километара. Аеродром Гибралтар је удаљен око 10 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 182 метра, а апотека на 5.8 км. За љубитеље голфа, престижни терени попут Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links (1.3 км) су на пешачкој удаљености. Путовања аутопутем А-7 додатно повезују овај регион са другим центрима на Коста дел Сол.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадиз карактерише пријатна медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 25°C током године, са просеком од 18.3°C. Са око 3.821 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуг период за уживање на отвореном, са купалишном сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Пројекат је смештен на надморској висини од 43 метра, са благим нагибом од 4.8% ка плажи, што обезбеђује пријатно окружење без екстремних климатских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Алкеидеса и његова околина нуде богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је мање од километра, а позната је по својој лепоти. У близини се налазе и друге плаже, као и бројни голф терени, укључујући Alcadeisa Links и La Hacienda Links, који су сврстани међу најбоље у Шпанији. Осим тога, регион поседује 66 спортских објеката, укључујући пливачке центре и спортске терене, што га чини идеалним местом за активне становнике.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкеидеса се налази у провинцији Кадиз, на јужној обали Андалузије, близу границе са Гибралтаром. Стратешки је позициониран дуж аутопута А-7, што олакшава приступ Сотограндеу (10 минута), Алхесирасу и другим оближњим градовима. Ова локација пружа предност близине међународног аеродрома Гибралтар, истовремено омогућавајући приступ већим центрима попут Малаге.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Ref: VL925022
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID